ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 8

Цитата "kievskiezori":

Добрый день, уважаемые ассоциированные члены!
Прежде всего, позвольте поздравить всех с наступившим новым годом! И пожелать всем нам мира, добра, благополучия и успешного введения первой очереди строительства ЖК Киевские Зори в эксплуатацию в первом квартале 2015 года!
На данный момент, мы получили тех паспорт БТИ и бухгалтерия обрабатывает информацию по остаткам недоплаченных паев, а мы в свою очередь, готовим официальные уведомления, которые будут вскоре высланы нашим ассоциированным членам. Информируем вас, что по результатам замеров БТИ, фактическая площадь не превышает проектную, таким образом, доплаты по паям производиться не будут.
В конце января мы получаем почтовый адрес, а декларацию о готовности объекта к эксплуатации планируем получить в феврале 2015 года.
Учитывая вышесказанное, мы работаем в графике.
Сейчас выполняются работы по благоустройству.
По дополнительным вопросам звоните и мы с радостью ответим на все ваши вопросы.
С уважением,
Алексей.

Шановний Олексій! Вітаю Вас та весь ваш колектив З НОВИМ РОКОМ!
Якщо Ви "працюєте у графіку" то напишіть нам, форумчанам, в яких числах якого місяця ми отримаємо офіційне повідомлення стосовно залишків не проплачених паїв та перерахунок вартості виходячи з фактичної площі квартир? Дякую за відповідь. З повагою.

І ще одне, нові фотографії будівництва будуть? Раніше чітко були два рази на місяць першого та п’ятнадцятого. Дякую.

Интересно было бы перемерять свои квартиры и сравнить с замерами БТИ

15.01.2014

Та це старі фото, ще за грудень минулого року,тільки зняті з іншого ракурсу, нічого нового, тільки що котел підключений. А четверте фото "шедевр" назадньому плані тополі, але їх ще десь у кінці листопада спиляли, а тут вони є... Щось не балують нас Київські зорі новими фото, вже місяць нових фото нема.

Цитата "квМетр":

Та це старі фото, ще за грудень минулого року,тільки зняті з іншого ракурсу, нічого нового, тільки що котел підключений. А четверте фото "шедевр" назадньому плані тополі, але їх ще десь у кінці листопада спиляли, а тут вони є... Щось не балують нас Київські зорі новими фото, вже місяць нових фото нема.

друже "квМетр",
"Шедевр" це умовивід, згідно з яким відділ продажу начебто домальовує дерева на фотографіях. Фото відповідають дійсності, я був на об’єкті минулої неділі, бачив і дерева (ті тополі, що були зрубані росли з іншого боку) і те, що виконувались якісь роботи на даху (навіть у неділю). Ми всі з нетерпінням чекаємо але перевіряйте, будь-ласка, інформацію перед тим як підстьобувати чи тонко «тролити» невідомо з якою метою.

Цитата "квМетр":

Шановний Олексій! Вітаю Вас та весь ваш колектив З НОВИМ РОКОМ!
Якщо Ви "працюєте у графіку" то напишіть нам, форумчанам, в яких числах якого місяця ми отримаємо офіційне повідомлення стосовно залишків не проплачених паїв та перерахунок вартості виходячи з фактичної площі квартир? Дякую за відповідь. З повагою.

Щиро дякую за привітання та Ваше запитання!

Інформую Вас про те, що на даний момент всі документи включно з технічним паспортом БТІ знаходяться в Інспекції Державного Архітектурно-Будівельного Контролю у Київській області. Тобто, ми знаходимося на стадії отримання Декларації про готовність обєкта до експлуатації. Іншими словами, ЖК Київські Зорі перевіряють зараз за дотриманням усіх будівельних норм. Як тільки ми отримаємо вказану Декларацію, Ви отримаєте офіційне повідомлення стосовно залишків не проплачених паїв та перерахунок вартості виходячи з фактичної площі квартир.

З повагою,
Олексій

1 квартал - это 31 марта) окончательные замеры вы можете узнать позвонив в отдел продаж. а вот с доп соглашением по окончательным за мерам они тянут, потому что во многих квартирах фактический метраж немного меньше чем мы заплатили, и они должны нам вернуть эту сумму...[/quote]

Добрый день уважаемые соседи, рады знакомству!!! Мы инвестировали во 2 секцию, 6 этаж, двушка. По замерам БТИ разница оказалась несущественная в пределах нормы, поэтому никто ничего возвращать не будет. Т.е. все вопросы должны быть только к БТИ, ведь они так намеряли
Интересно, когда планируется заключение договора с газовой службой на обслуживание котла, поскольку это нужно сделать до подписания нотариального договора. Каков порядок заключения данного договора, мы все пойдем организованной толпой в газовую службу, или отдел продаж поможет нам?

Цитата "Alexxxey07":

Интересно было бы перемерять свои квартиры и сравнить с замерами БТИ

в самую точку, было бы интересно

Цитата "kievskiezori":

Щиро дякую за привітання та Ваше запитання!

Інформую Вас про те, що на даний момент всі документи включно з технічним паспортом БТІ знаходяться в Інспекції Державного Архітектурно-Будівельного Контролю у Київській області. Тобто, ми знаходимося на стадії отримання Декларації про готовність обєкта до експлуатації. Іншими словами, ЖК Київські Зорі перевіряють зараз за дотриманням усіх будівельних норм. Як тільки ми отримаємо вказану Декларацію, Ви отримаєте офіційне повідомлення стосовно залишків не проплачених паїв та перерахунок вартості виходячи з фактичної площі квартир.

З повагою,
Олексій

Дякую за відповідь!

Алексей! Почему на время каникул строителей никто не проследил что все время были открыты окна в 3 секции на 2 и 3 этаже. Как говорят специалисты подвергаются окна изменением положения окна, если через окно подается строительный материал то нарушается уплотнитель и возможно попадания воздуха в камеру стекол , а если наступает мороз окна внутри промерзают т.е. внутри камеры. Я видела как на других стройках оставляют окна временно не застекленными для необходимых потребностей.

Цитата "Vadim77":

друже "квМетр",
"Шедевр" це умовивід, згідно з яким відділ продажу начебто домальовує дерева на фотографіях. Фото відповідають дійсності, я був на об’єкті минулої неділі, бачив і дерева (ті тополі, що були зрубані росли з іншого боку) і те, що виконувались якісь роботи на даху (навіть у неділю). Ми всі з нетерпінням чекаємо але перевіряйте, будь-ласка, інформацію перед тим як підстьобувати чи тонко «тролити» невідомо з якою метою.

Дякую за поради! Але ви велику різницю помітили на фото від 15.01.15 (помилка 14)та фото наприклад ці від 27.12.14 ?

Цитата "Domik - Новострой":

15.01.2014

З НОВИМ 2015 РОКОМ!

Будь-ласка, "Зорі" будуйтесь швидше.. намагайтеся все закінчити завчасно. ми розуміємо, що є термін здачі і безліч почергових справ.. велике прохання не затримуйте здачу будинку.. Будь-ласка... здайте об"єкт вчасно.. це буде не тільки запорука нашого спокою.. а і стабільність вашого спокою і репутації..
Дуже лякає ситуація в країні.. сьогодні-завтра масштабний наступ.. ЦИХ... (не знаю як їх назвати).. на сході просто жахлива ситуація..
ми дуже віримо в Вас.. надіємося на Вас..

Привіт всім , ситуація в країні, м'яко кажучи, насторожує , але разом з тим я надіюсь на краще! Сьогодні був на будівництві, робота йде , риють виїзд з двору на дорогу , щось роблять на даху та мажуть балкони на 2 секції( судячи з коментарів, вирішив на власні очі побачити обстановку :) )

Дякуємо вам, Rodrik! Трошки розвіяли ви наш неспокій.

Спасибо за фото и Спасибо за то что побеспокоился.
Но....

Цитата "червона рута":

Будь-ласка, "Зорі" будуйтесь швидше.. намагайтеся все закінчити завчасно. ми розуміємо, що є термін здачі і безліч почергових справ.. велике прохання не затримуйте здачу будинку.. Будь-ласка... здайте об"єкт вчасно.. це буде не тільки запорука нашого спокою.. а і стабільність вашого спокою і репутації..
Дуже лякає ситуація в країні.. сьогодні-завтра масштабний наступ.. ЦИХ... (не знаю як їх назвати).. на сході просто жахлива ситуація..
ми дуже віримо в Вас.. надіємося на Вас..

Слезами горю не поможешь, а спасение утопающих дело рук самих утопающих.

Как сказано выше ситуация действительно очень и очень тревожная.
Поэтому нужно всем инвесторам сгрупироваться и консолидироваться,
и подумать как мы можем повлиять на ситуацию и помочь РОДНОМУ КООПЕРАТИВУ,
(в случае надобности) Надейся на ЛУТЧее а готовься к худшему...

Здесь 10 соседей активных ёщё 10 молча просматривают форум,
остальные как мёртвые души(извините за образность)
"Зори" конечно говорят что всё в норме, но
Во все времена на начало года с финансами были трудности.
Под конец стройки всегда во всех организациях Финансы уходили.
Но самое главное это война и как следствие скачки доллара,
поменяв 35000$ по 12, уплатив за квартиру 365000, Через 4 дня $ был уже 14
на следующий день подорожал бензин,( точно не помню на сколько)
через месяц $ 16, сейчас $ 19.
пока банк перечислил кооперативу, кооператив строителям, строители закупили бензин и тд.
прошёл тот же месяц.
В итоге потерял; я, "Зори", строители, то есть, все Мы.
Что первое напрашивается, Создать группу из инициативных грамотных людей, которые живут поближе,
выйти на контакт и откровенный разговор с руководством,
а там, если ситуация будет критическая, надо помогать.
Не знаю: на субботники выходить, докрашивать домазывать. Скинуться выкупить офисы и
устроить там кладовки, что можно ещё придумать?
Но ни в коем случае нельзя допустить взятие кредита на достройку!!
А то придём 1 Апреля к дому а там вывеска "Банк"
От себя; встанет загвоздка с электромонтажом,
хоть завтра готов всё бросить, приехать и доделать электрику,
если есть все материалы, ( проблема только с проживанием и питанием)
Если кто то думает что 1сек. готова, 2 почти, а с 3 пускай разбираются,
то это не так: это и тарифы и полная сдача дома, да и жить на постоянной стройке не в кайф.
Ув. инвесторы, соседи, предлагаю поразмыслить над сложившейся ситуацией, сделать выводы,
и обьеденяться. Только вместе мы Сила!
PS. кто не верит и сомневается, промониторьте ситуацию по другим стройкам, фирмам, заводам.
Что бы не получилось как в народной пословице " Плили, плили а на березі вср.лися"

Цитата "2сек.кв40":

Как сказано выше ситуация действительно очень и очень тревожная.
Поэтому нужно всем инвесторам сгрупироваться и консолидироваться,
и подумать как мы можем повлиять на ситуацию и помочь РОДНОМУ КООПЕРАТИВУ,
(в случае надобности) Надейся на ЛУТЧее а готовься к худшему...

Здесь 10 соседей активных ёщё 10 молча просматривают форум,
остальные как мёртвые души(извините за образность)
"Зори" конечно говорят что всё в норме, но
Во все времена на начало года с финансами были трудности.
Под конец стройки всегда во всех организациях Финансы уходили.
Но самое главное это война и как следствие скачки доллара,
поменяв 35000$ по 12, уплатив за квартиру 365000, Через 4 дня $ был уже 14
на следующий день подорожал бензин,( точно не помню на сколько)
через месяц $ 16, сейчас $ 19.


пока банк перечислил кооперативу, кооператив строителям, строители закупили бензин и тд.
прошёл тот же месяц.
В итоге потерял; я, "Зори", строители, то есть, все Мы.
Что первое напрашивается, Создать группу из инициативных грамотных людей, которые живут поближе,
выйти на контакт и откровенный разговор с руководством,
а там, если ситуация будет критическая, надо помогать.
Не знаю: на субботники выходить, докрашивать домазывать. Скинуться выкупить офисы и
устроить там кладовки, что можно ещё придумать?
Но ни в коем случае нельзя допустить взятие кредита на достройку!!
А то придём 1 Апреля к дому а там вывеска "Банк"
От себя; встанет загвоздка с электромонтажом,
хоть завтра готов всё бросить, приехать и доделать электрику,
если есть все материалы, ( проблема только с проживанием и питанием)
Если кто то думает что 1сек. готова, 2 почти, а с 3 пускай разбираются,
то это не так: это и тарифы и полная сдача дома, да и жить на постоянной стройке не в кайф.
Ув. инвесторы, соседи, предлагаю поразмыслить над сложившейся ситуацией, сделать выводы,
и обьеденяться. Только вместе мы Сила!
PS. кто не верит и сомневается, промониторьте ситуацию по другим стройкам, фирмам, заводам.
Что бы не получилось как в народной пословице " Плили, плили а на березі вср.лися"

На самом деле мы не покупатели - мы члены кооператива, по этому никто не лишат нас - Вас права участвовать в собраниях, избирать правление, получать отчетность и .д. Остальные члены кооператива,которым например в силу разных обстоятельств, некогда, большие расстояния и т.д. могут делегировать полномочия. Я считаю лишним драматизировать ситуацию по поводу войны, сочувствую людям на Востоке страны, это им плохо нам не понять, но у нас например остаток оплаты привязан к доллару так что застройщик нечего не потеряет и мы понимали что курс может вырасти так что все честно. Если у кого есть желание принимать участие в принятии решений кооператива, у меня например времени к сожалению нету, но в силу того что по профессии юрисконсульт готов помочь.