Киев: что с ценами?

Цитата:

с приобретением... ... надеюсь теперь на кржн на один халупохрущ будет больше... и это радует... ...хомяков...

Спасибо , Все зависит от цен 2012 года ... будет или нет

Цитата:

Нет , там банк что то намутил . цена продажи одна, а оценивает банк по другому на 20к дороже выставленной цены . Т.е в идеале если вы приходите к продавцу и на его цену говорите по рукам без торга , банк мутит полгода а потом говорит что дом стоит на 20 тыс дороже от заявленной цены ! Короче владелец уже в доме не живет - дом стоит пустой вчера выставили и опять же по той цене - что у них там в Банке хотят я не знаю. - домик который я купил дороже ну и соответственно получше ... теперь вопрос продать свое кондо - как бы две недвиги неохота содержать - если будет туго с продажей , наверное придется уйти в рент .

Я понимаю, что кондо (чесно, не знаю что это такое ) содержать накладно из-за налога на недвижимость? Или еще что-то?
Если прийдется сдавать, какое соотношение рента/(налог+ другие возможные расходы на содержание) устроит?

Цитата:

Я понимаю, что кондо (чесно, не знаю что это такое ) содержать накладно из-за налога на недвижимость? Или еще что-то?
Если прийдется сдавать, какое соотношение рента/(налог+ другие возможные расходы на содержание) устроит?

Кондо форма собственности -то есть когда мне надо платить взнос -по нашему за коммунальные услуги . Стиль Таун хауз - двух етажный дом но с соседями по бокам с подвалом .
При сдаче будет покрыватся ипотека + налоги_ condo fee и мож 100 сверху . Ну вообщем пустым если будет стоять вроде как жалко а заселять кого-то - ето значит скорее всего ремонт после жильца ... Здесь в отличии от Ихти , красить и ремонт должен делать хозяин ... А если проблемы с оплатой и неаккуратный жилец - вообщем - не хотелось бы етой возни

Цитата:

Ну вообщем пустым если будет стоять вроде как жалко а заселять кого-то - ето значит скорее всего ремонт после жильца ... Здесь в отличии от Ихти , красить и ремонт должен делать хозяин ... А если проблемы с оплатой и неаккуратный жилец - вообщем - не хотелось бы етой возни

Ну пипец!
А в Киеве, значит, эти все хлопоты с лихвой окупаются?!
Да, и в правду наша страна самая великая в мире!

Цитата:

Спасибо , Все зависит от цен 2012 года ... будет или нет

Ага, так вы оказывается хомяк (бывший теперь уже), хомячили-хомячили и наконец нахомячили.
Извиняюсь конешно за такие оскорбления

Цитата:

Ну пипец!
А в Киеве, значит, эти все хлопоты с лихвой окупаются?!
Да, и в правду наша страна самая великая в мире!

в Киеве хлопот нет , налогов на недвигу нет , ремонт по законодательству на сьемщике,. в разумных пределах конечно -какие -хлопоты ?

Цитата:

Да что вы говорите? Сразу видно - следите за тем как Украина готовится к Евро-12

Не дам 100% конечно, но уверен что проведем евро получше чем Африка этот ЧМ. Заработать можно будет на одних футболках с брелочками и пр. фигней очень прилично, при толковой постановке дела. А убыточными ЧМ и ЧЕ подозреваю вообще никогда не были, так же как и Олимпиады - большой спорт, большие бабки.
Большинству иностранцев здесь действительно нравится - и не только и даже не столько украинки, а страна (в плане природы и достопримечательностей) и в первую очередь люди. Хотя это конечно смотря с кем общаться, отбросы общества есть везде. И я надеюсь Ихти = что Украина никогда не станет большим публичным домом.

Бомж...не в теме походу ты...заработает УЕФА. да для УЕФА ФИФА такие мероприятие сплошные плюсы...мы нифига не поимеем с этого, поезд ушел. Расскажи что негры поимели с ЧМ? думаешь на Вувузелах состояния сколотили себе? да там оболонь даже на пиве не поднимется, ибо пиво в тех же фанзонах будут продавать убитый карслберг, или кто там у них спонсор? хайнекен? Почитай еще в какой минус влетело тороното с олимпиадой....большие бабки...да для тех кто строит стадион может и большие, только строят его за твои же деньги. Я не против евро, я за...но оно погоды никакой не сделает. Только рекламу стране, тоже думаю все положительную, но чтобы чтото с этого снять, нужно сильно много поработать, чего наш народ делать не привык

Цитата:

Только что там ,в Крыму, делать 8 месяцев в году, Буд?

с мая по октябрь сезон а потом стройка . зимой не ниже -1С. сегодня море очень ласковое и воздух не выше 30. дома за 44 ужас.
здесь без работы ни кто не сидит

Цитата:

И Вам здрасте Как там погодка? Как море? Пивком балуетесь с рыбкой?
По теме. Вы думаете, что европеец приедет сюда и снимет хрущ для того чтобы пожить? И на 4-х метровой кухне будет себе яичницу жарить?

спасибо все прекрасно. местное вино просто прелесть.
по теме . общаемся с поляками они поселились рядом и

москвичи - все жвлуются но все равно едут. давече немцев видел целую колонну машин. кстати мы наверное более требовательные к комфортучем они.

Цитата:

в Киеве хлопот нет , налогов на недвигу нет , ремонт по законодательству на сьемщике,. в разумных пределах конечно -какие -хлопоты ?

Эндрю, в Украине НЕТ законодательства!!!! и никакой съемщик ничего ремонтировать не будет.

Цитата:

спасибо все прекрасно. местное вино просто прелесть.
по теме . общаемся с поляками они поселились рядом и

москвичи - все жвлуются но все равно едут. давече немцев видел целую колонну машин. кстати мы наверное более требовательные к комфортучем они.

А где именно отдыхаете?

Двушки на Троещине 75-80 тыc.у.е., трёшки 85-95 тыс.у.е.
Шестандцатиэтажки - большинство со старым ремонтом (т.е. можно сказать что без ремонта), трёхи в среднем 90 тыс. с торгом (т.е. в пределах 85 тыс. отдают АППС) КТшка - с голыми стенами, нежилая, и за неё хотят 95 тыс... С отличным ремонтом на Сабурова, правда вынесены балконы, неузаконены... 96 тыс. хотят... Такие вот "пироги".

Цитата:

Двушки на Троещине 75-80 тыc.у.е., трёшки 85-95 тыс.у.е.
Шестандцатиэтажки - большинство со старым ремонтом (т.е. можно сказать что без ремонта), трёхи в среднем 90 тыс. с торгом (т.е. в пределах 85 тыс. отдают АППС) КТшка - с голыми стенами, нежилая, и за неё хотят 95 тыс... С отличным ремонтом на Сабурова, правда вынесены балконы, неузаконены... 96 тыс. хотят... Такие вот "пироги".

Из последнего авизо: «Глебова ул. 16, 1/16-эт. пан. дома, 55/30/8.2 кв.м, "чешка", телефон, с/у разд., 2 лоджии/застеклены, стеклопакеты, хороший ремонт, парадное с ремонтом, без опекунского, 80 000у.е.»

А это Лукьяновка, чего уж там Троещина

Цитата:

спасибо все прекрасно. местное вино просто прелесть.
по теме . общаемся с поляками они поселились рядом и

москвичи - все жвлуются но все равно едут. давече немцев видел целую колонну машин. кстати мы наверное более требовательные к комфортучем они.

Немцев???? Афигеть... от уж не думал, что проехать 2000 км ради закиданного бычками и целлофаном моря это лучше чем съездить на Адриатическое море или на худой конец в Болгарию на Золотые пески

Цитата:

Немцев???? Афигеть... от уж не думал, что проехать 2000 км ради закиданного бычками и целлофаном моря это лучше чем съездить на Адриатическое море или на худой конец в Болгарию на Золотые пески

Здесь водка и пиво дешевле

Цитата:

Здесь водка и пиво дешевле

И девушки на порядок красивше

Цитата:

В Украине пока секс стот дороже чем в европе, и израеле, но девки конечно получше. Секс бизнес похож на недвижимость, и двигается только в регионнах... И в $ подешвел, но в нацвалюте стоит там же где и был в 2008 году.

Но это самое, чего не было при СССР таки дороже,
так чего ж недвига должна быть дешевле? Она то же лучше.
Ко мне друзья когда первый раз приезжали (одни из Нью-Йорка другие из Франкфурта) только и говорили о том, что спальни можно на две поделить ( а спальни у меня не шибко большие 20 - 24 кв.м.), а потолки какие высокие ( то же не сильно то и высокие всего 2,8м), а дом кирпичный, а они в фанерных живут, а кирпичные у ниц целые состояния стоят (речь идет не о квартирах, я живу в частном доме, друзья то же в таунхаусах - т.е. сравнивалась сопоставимая недвижимость).

Цитата:

Бомж...не в теме походу ты...заработает УЕФА. да для УЕФА ФИФА такие мероприятие сплошные плюсы...мы нифига не поимеем с этого, поезд ушел. Расскажи что негры поимели с ЧМ? думаешь на Вувузелах состояния сколотили себе? да там оболонь даже на пиве не поднимется, ибо пиво в тех же фанзонах будут продавать убитый карслберг, или кто там у них спонсор? хайнекен? Почитай еще в какой минус влетело тороното с олимпиадой....большие бабки...да для тех кто строит стадион может и большие, только строят его за твои же деньги. Я не против евро, я за...но оно погоды никакой не сделает. Только рекламу стране, тоже думаю все положительную, но чтобы чтото с этого снять, нужно сильно много поработать, чего наш народ делать не привык

Во-первых мы пока не на "ты", насколько я помню
А что значит поезд ушел? До этого он стоял и ждал нас?
Даже на вувузелах кто-то заработал очень неплохие бабки. Не говоря уже про пиво. Поставить пару - тройку палаток по городу на время проведения Евро может дать очень хороший доход - если его конечно не сожрут взяточники. Это так, что первое в голову пришло. Интересно вы мыслите-думаете Ярославский идиот? Он вкладывает в реконструкцию инфраструктуры Харькова свои деньги. Или вы ожидаете что на Евро можно заработать за месяц? На мелочи конечно можно. А тот кто строит гостиницы под Евро (и наши, и иностранцы) тоже наверное считать не умеют, так чтоли? И строят их как раз не на ваши с нашими деньгами-это не бюджетные объекты. Да, кризис достаточно серьезно может подкосить прибыль на выходе - но народ поехал же в Африку, сюда тем более поедет.
Я не говорю что после Евро все вдруг станут богатыми и пр. - конечно глобально ничего не изменится, но возможности открываются очень большие, как для человека, так и для страны - остается только с умом этим воспользоваться.

Цитата:

а дом кирпичный, а они в фанерных живут, а кирпичные у ниц целые состояния стоят

Пускай берут свои доллары, приезжают сюда, получают гражданство, строятся, живут.
Они там у себя каменщиков по 80 копеек за кирпич забутовки не найдут. А уже не говорю о брошенных кирпичных домах в тех зонах Украины, где жильё не стОит почти ничего.

Цитата:

Здесь водка и пиво дешевле

ПИВО????? По сравнению с немецким это не пиво

Цитата:

А где именно отдыхаете?

рыбачье. солнечногорск. я не понимаю почему тут не строят из фанеры как в штатах. стройка очкнь затратная. море теплое ппц.