Аренда. Как забрать залог у хозяина квартиры?
Zeod

Пользователь
29
15 августа 2014
15 авг 2014 07:56
Здравствуйте, нужна небольшая помощь. Думаю раздел выбрал правильный. Суть вопроса заключается в том, что уже больше года я снимаю квартиру, все хорошо, но нужно идти дальше, я собираюсь с нее съезжать. Но вот в чем загвоздка, в свое время я отдавал залог за технику - 200$. Все с ней хорошо, ничего не повредил, но теперь, с нынешним курсом доллара я переживаю, что хозяин квартиры откажется возвращать 200$, скажет что тогда это было 1400 грн, вручит мне их и скажет: "Гуляй".
Договор заключали формальный, перечислена была техника, указаны данные хозяина, сумма которую он берет как ежемесячную плату и сумма залога, которую он обязуется вернуть.
Можно ли будет как-то повлиять на него в случае предполагаемого исхода, если он не захочет возвращать залог в валюте?
Заранее спасибо за ответы.
Договор заключали формальный, перечислена была техника, указаны данные хозяина, сумма которую он берет как ежемесячную плату и сумма залога, которую он обязуется вернуть.
Можно ли будет как-то повлиять на него в случае предполагаемого исхода, если он не захочет возвращать залог в валюте?
Заранее спасибо за ответы.
LeeB
L
Старожил
567
22 декабря 2011
15 авг 2014 09:34
Задаток давали в долларах или "вгривнепокурсу"?
Сумма указана в договоре в гривнах или долларах?
Сумма указана в договоре в гривнах или долларах?
Jeartary

Пользователь
30
15 августа 2014
15 авг 2014 10:10
Очень боюсь что при нынешней ситуации хозяин квартиры почти наверняка откажется отдавтаь в валюте, и даже в гривне по нынешнему курсу вряд ли отдаст.
opal71

Постоянный пользователь
204
18 марта 2012
17 авг 2014 08:05
если по Вашим словам "все было хорошо", то что же Вы паникуете заранее? Хозяин квартиры не меньше Вас заинтересован распрощаться с Вами спокойно и без проблем, так что можете спокойно обсудить с арендодателем данный вопрос. Какая валюта зафиксирована в договоре, такую Вы и должны получить обратно. Как-либо влиять арендодатель на арендатора и обратно, конечно могут, только в таких случаях, обычно, затраты нервных клеток и возможные материальные потери гораздо больше, чем 200 долл.
joke
j
Постоянный пользователь
319
21 сентября 2013
17 авг 2014 08:41
Сомневаюсь что хозяин вашей квартиры платил какие-либо налоги с тех денег, что вы ему платили за квартиру.
Так что с хозяевами квартир, которые начинают капризничать, разговор обычно короткий: оставьте залог себе, но ждите ребят из налоговой милиции.
Так что с хозяевами квартир, которые начинают капризничать, разговор обычно короткий: оставьте залог себе, но ждите ребят из налоговой милиции.
Zeod

Пользователь
29
15 августа 2014
18 авг 2014 08:58
Цитата "LeeB":Задаток давали в долларах или "вгривнепокурсу"?
Сумма указана в договоре в гривнах или долларах?
В долларах.
Zeod

Пользователь
29
15 августа 2014
18 авг 2014 08:59
Цитата "opal71":если по Вашим словам "все было хорошо", то что же Вы паникуете заранее? Хозяин квартиры не меньше Вас заинтересован распрощаться с Вами спокойно и без проблем, так что можете спокойно обсудить с арендодателем данный вопрос. Какая валюта зафиксирована в договоре, такую Вы и должны получить обратно. Как-либо влиять арендодатель на арендатора и обратно, конечно могут, только в таких случаях, обычно, затраты нервных клеток и возможные материальные потери гораздо больше, чем 200 долл.
Ну я тоже очень надеюсь, что все будет хорошо, но, как говорится, перестраховаться хочется и знать, что говорить если что.
Zeod

Пользователь
29
15 августа 2014
18 авг 2014 09:00
Цитата "joke":Сомневаюсь что хозяин вашей квартиры платил какие-либо налоги с тех денег, что вы ему платили за квартиру.
Так что с хозяевами квартир, которые начинают капризничать, разговор обычно короткий: оставьте залог себе, но ждите ребят из налоговой милиции.
Ну вот примерно такой совет мне и нужен был, чтобы знать, что лучше сказать, такого, по-увереннее.
destrOy

Пользователь
23
26 августа 2014
26 авг 2014 14:37
Цитата "Jeartary":Очень боюсь что при нынешней ситуации хозяин квартиры почти наверняка откажется отдавтаь в валюте, и даже в гривне по нынешнему курсу вряд ли отдаст.
с чего бы вдруг? и это при том что все мы под Богом ходим и наверняка автор топика вкурсе где проживает владелец,а сейчас время такое чего только не происходит...
Чем закончился визит?
Denik27

Новичок
11
28 августа 2014
28 авг 2014 09:31
Все что Вы дали - это ваше, то есть должны получить назад свое. Дали в у.е. - получите в у.е.
Kirya.78

Пользователь
41
29 августа 2014
29 авг 2014 12:42
Цитата "Jeartary":Очень боюсь что при нынешней ситуации хозяин квартиры почти наверняка откажется отдавтаь в валюте, и даже в гривне по нынешнему курсу вряд ли отдаст.
не пугайте раньше времени народи не вводите в заблуждение.
Цитата:
что хозяин квартиры откажется возвращать 200$, скажет что тогда это было 1400 грн,
у вас с ним особых курс? доллар годами был по 8, вы считаете по 7.
Если прописано где-то в договоре как выше писали то и думать нечего, а даже если не прописано он понимает что есть рычаги воздействия.
Так а чем закончилось, если вы конечно после помощи заходите сюда?
Kirya.78

Пользователь
41
29 августа 2014
01 сен 2014 15:02
автор, вы живы? как прола встреча?
destrOy

Пользователь
23
26 августа 2014
04 сен 2014 11:31
Цитата "Kirya.78":автор, вы живы? как прола встреча?
похоже пошло дело не в ту степь, предлагаю модератору прикрыть тему, на его усмотрение конечно.
TDK

Пользователь
42
01 сентября 2014
05 сен 2014 08:40
криминал однако, интересно, топик к делу реально пришить? за не имением доказательств или в дополнение, как один из факторов.
Kirya.78

Пользователь
41
29 августа 2014
18 сен 2014 20:02
в Европе практикуют как дополнение к делу -изучение переписки в социальных сетях, почту, аккаунты, тамким образом выявляли троллей доводивших своих жертв до суицидов
uaVladya

Ветеран
2 236
10 октября 2014
30 окт 2014 09:28
Цитата "joke":Сомневаюсь что хозяин вашей квартиры платил какие-либо налоги с тех денег, что вы ему платили за квартиру.
Так что с хозяевами квартир, которые начинают капризничать, разговор обычно короткий: оставьте залог себе, но ждите ребят из налоговой милиции.
и что ? ))) кто докажет что он здает квартиру. Пугание налоговой, это детский сад.
joke
j
Постоянный пользователь
319
21 сентября 2013
30 окт 2014 11:06
Цитата "uaVladya":
и что ? ))) кто докажет что он здает квартиру. Пугание налоговой, это детский сад.
Доказать очень просто:
- обычно с хозяином подпиывается какая-то бумажка об оренде. Она ничего не значит вообще-то в плане защиты прав, но доказательством сдачи-является.
- соседи также легко подтвердят, что в течение года наблюдали квартиросъемщика.
с дуба рухнул
сд
Постоянный пользователь
319
11 мая 2014
17 фев 2015 20:46
Цитата "joke":
Доказать очень просто:
- обычно с хозяином подпиывается какая-то бумажка об оренде. Она ничего не значит вообще-то в плане защиты прав, но доказательством сдачи-является.
- соседи также легко подтвердят, что в течение года наблюдали квартиросъемщика.
И что?
Налоговую интересует не факт сдачи квартиры, а неуплаченные налоги с полученного дохода.
А вот факт получения дохода и требуется доказать.
Практически в 90% случаев оплата происходит без лишних формальностей, либо по схеме "оплата-расписка-оплата+возврат расписки за предыдущий месяц - расписка-...", но это для объектов с совсем другим порядком цифр.
Если у товарисча сумма 200 баксов, то такой "клиент" налоговую не заинтересует.
Майкл Роуленд

Старожил
645
17 февраля 2014
26 фев 2015 10:36
Цитата "uaVladya":
и что ? ))) кто докажет что он здает квартиру. Пугание налоговой, это детский сад.
Я тоже думаю, что налоговой сегодня не сильно спугнешь. Арендаторы не сегодня же родились, знают что делать в таком случаи. Да и доказать трудно.
Майкл Роуленд

Старожил
645
17 февраля 2014
26 фев 2015 13:40
Цитата "Denik27":Все что Вы дали - это ваше, то есть должны получить назад свое. Дали в у.е. - получите в у.е.


Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а03.0925
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2703.09452
- ЖК Edelweiss House | Edelburg Development | Киев, ул. Зверинецкая, 70-а03.09535
- ЖК Hvoya | ZIM Group | Киев, Пуща-Водица, ул. Юнкерова, 3703.0920
- ЖК Атлант на Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная02.091 175
- ЖК Престиж, Борисполь, ул. Киевский Шлях, 1д02.0920
- ЖК на пр. Отрадный 2, Киев | Житлоінвестбуд-УКБ01.0910 301
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.093 771
- ЖК Scandia | СК Триумф | Бровары, ул. Анатолия Луценко, 2701.093 029
- ЖК Англия | Киев, ул. Луговая, 25 (Жуляны)01.093
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?03.094 653
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее