Аренда. Как забрать залог у хозяина квартиры? |
|
|
Репутація: 0
|
Здравствуйте, нужна небольшая помощь. Думаю раздел выбрал правильный. Суть вопроса заключается в том, что уже больше года я снимаю квартиру, все хорошо, но нужно идти дальше, я собираюсь с нее съезжать. Но вот в чем загвоздка, в свое время я отдавал залог за технику - 200$. Все с ней хорошо, ничего не повредил, но теперь, с нынешним курсом доллара я переживаю, что хозяин квартиры откажется возвращать 200$, скажет что тогда это было 1400 грн, вручит мне их и скажет: "Гуляй".
Договор заключали формальный, перечислена была техника, указаны данные хозяина, сумма которую он берет как ежемесячную плату и сумма залога, которую он обязуется вернуть. Можно ли будет как-то повлиять на него в случае предполагаемого исхода, если он не захочет возвращать залог в валюте? Заранее спасибо за ответы. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 31
|
Задаток давали в долларах или "вгривнепокурсу"?
Сумма указана в договоре в гривнах или долларах? |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 0
|
Очень боюсь что при нынешней ситуации хозяин квартиры почти наверняка откажется отдавтаь в валюте, и даже в гривне по нынешнему курсу вряд ли отдаст.
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 13
|
если по Вашим словам "все было хорошо", то что же Вы паникуете заранее? Хозяин квартиры не меньше Вас заинтересован распрощаться с Вами спокойно и без проблем, так что можете спокойно обсудить с арендодателем данный вопрос. Какая валюта зафиксирована в договоре, такую Вы и должны получить обратно. Как-либо влиять арендодатель на арендатора и обратно, конечно могут, только в таких случаях, обычно, затраты нервных клеток и возможные материальные потери гораздо больше, чем 200 долл.
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 12
|
Сомневаюсь что хозяин вашей квартиры платил какие-либо налоги с тех денег, что вы ему платили за квартиру.
Так что с хозяевами квартир, которые начинают капризничать, разговор обычно короткий: оставьте залог себе, но ждите ребят из налоговой милиции. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 0
|
В долларах. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 0
|
Ну я тоже очень надеюсь, что все будет хорошо, но, как говорится, перестраховаться хочется и знать, что говорить если что. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 0
|
Ну вот примерно такой совет мне и нужен был, чтобы знать, что лучше сказать, такого, по-увереннее. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 1
|
с чего бы вдруг? и это при том что все мы под Богом ходим и наверняка автор топика вкурсе где проживает владелец,а сейчас время такое чего только не происходит... Чем закончился визит? |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 0
|
Все что Вы дали - это ваше, то есть должны получить назад свое. Дали в у.е. - получите в у.е.
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 1
|
не пугайте раньше времени народи не вводите в заблуждение.
у вас с ним особых курс? доллар годами был по 8, вы считаете по 7. Если прописано где-то в договоре как выше писали то и думать нечего, а даже если не прописано он понимает что есть рычаги воздействия. Так а чем закончилось, если вы конечно после помощи заходите сюда? |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 1
|
автор, вы живы? как прола встреча?
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 1
|
похоже пошло дело не в ту степь, предлагаю модератору прикрыть тему, на его усмотрение конечно. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 2
|
криминал однако, интересно, топик к делу реально пришить? за не имением доказательств или в дополнение, как один из факторов.
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 1
|
в Европе практикуют как дополнение к делу -изучение переписки в социальных сетях, почту, аккаунты, тамким образом выявляли троллей доводивших своих жертв до суицидов
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 33
|
и что ? ))) кто докажет что он здает квартиру. Пугание налоговой, это детский сад. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 12
|
Доказать очень просто: - обычно с хозяином подпиывается какая-то бумажка об оренде. Она ничего не значит вообще-то в плане защиты прав, но доказательством сдачи-является. - соседи также легко подтвердят, что в течение года наблюдали квартиросъемщика. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 15
|
И что? Налоговую интересует не факт сдачи квартиры, а неуплаченные налоги с полученного дохода. А вот факт получения дохода и требуется доказать. Практически в 90% случаев оплата происходит без лишних формальностей, либо по схеме "оплата-расписка-оплата+возврат расписки за предыдущий месяц - расписка-...", но это для объектов с совсем другим порядком цифр. Если у товарисча сумма 200 баксов, то такой "клиент" налоговую не заинтересует. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: -10
|
Я тоже думаю, что налоговой сегодня не сильно спугнешь. Арендаторы не сегодня же родились, знают что делать в таком случаи. Да и доказать трудно. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: -10
|
![]() |
На початок сторінки |
Вернуться в Аренда недвижимости