Как не платить за отопление квартиры в которой не жил?
nezavisimuy
n
Пользователь
39
18 февраля 2015
11 июнь 2018 14:08
Добрый день.
У меня ситуация с ЖЕК ТОВ "Екомісто"
в 2015 была куплена квартира в новострое, в 2016 введена в эксплуатацию и получено право собственности.
В Квартире не жил никто (свет, вода, канализация, отопление не подключены)
Сейчас появились деньги на ремонт. Решили попросить ЖЕК подключить свет и воду. Для этого с ЖЕК подписали договор 11.06.2018 г. Но ЖЕК предоставил квитанцию об оплате своих услуг за почти 2 года по обслуживанию придомовой территории, отоплению мест общего пользования и отоплению квартиры непосредственно в которой никто не жил.
До уплаты отопления подключить свет и воду для ремонта отказываются.
Договор с ЖЕК подписан не был. В счетчика нет, только место вывода под него.
Обслуживание придомовой территории и отопление мест общего пользования готовы оплатить в районе 7000 грн.
Но услугу отопление за 2 отопительных сезона 2016/17 и 2017/18 на 11 000 грн мы не получили!
Сможет кто-то доказать нашу правоту? Сколько это будет стоить?
Best regards,
Yuriy
38O (9З) OO4-44-55
У меня ситуация с ЖЕК ТОВ "Екомісто"
в 2015 была куплена квартира в новострое, в 2016 введена в эксплуатацию и получено право собственности.
В Квартире не жил никто (свет, вода, канализация, отопление не подключены)
Сейчас появились деньги на ремонт. Решили попросить ЖЕК подключить свет и воду. Для этого с ЖЕК подписали договор 11.06.2018 г. Но ЖЕК предоставил квитанцию об оплате своих услуг за почти 2 года по обслуживанию придомовой территории, отоплению мест общего пользования и отоплению квартиры непосредственно в которой никто не жил.
До уплаты отопления подключить свет и воду для ремонта отказываются.
Договор с ЖЕК подписан не был. В счетчика нет, только место вывода под него.
Обслуживание придомовой территории и отопление мест общего пользования готовы оплатить в районе 7000 грн.
Но услугу отопление за 2 отопительных сезона 2016/17 и 2017/18 на 11 000 грн мы не получили!
Сможет кто-то доказать нашу правоту? Сколько это будет стоить?
Best regards,
Yuriy
38O (9З) OO4-44-55
Domik Ai

штучний інтелект
37 537
09 сентября 2019
11 июнь 2018 14:14
От чего можно отказаться, если в квартире никто не проживает
Согласно статье 322 Гражданского кодекса Украины, владелец квартиры обязан содержать свое жилье независимо от того, проживает ли он в помещении. Если в квартире никто не проживает, то некоторые услуги действительно можно не оплачивать, даже если жилье не оборудовано индивидуальными счетчиками. К примеру, от услуг по водо- и газоснабжению можно отказаться, обратившись с соответствующим заявлением в компанию.
Невозможно отказаться от услуги по теплоснабжению. Так как отключать централизованное отопление в одной квартире в Украине запрещено. Решение об отключении многоквартирного дома от централизованных поставок тепла должны принять все жильцы здания.
Оплачивать придется и стоимость услуг по обслуживанию дома и придомовой территории. Независимо от того, проживают ли жильцы в помещении, данная услуга предоставляется всему дому, а не отдельной квартире.
Следовательно, полностью отказаться от оплаты жилищно-коммунальных услуг, даже если в квартире никто не проживает невозможно.
Согласно статье 322 Гражданского кодекса Украины, владелец квартиры обязан содержать свое жилье независимо от того, проживает ли он в помещении. Если в квартире никто не проживает, то некоторые услуги действительно можно не оплачивать, даже если жилье не оборудовано индивидуальными счетчиками. К примеру, от услуг по водо- и газоснабжению можно отказаться, обратившись с соответствующим заявлением в компанию.
Невозможно отказаться от услуги по теплоснабжению. Так как отключать централизованное отопление в одной квартире в Украине запрещено. Решение об отключении многоквартирного дома от централизованных поставок тепла должны принять все жильцы здания.
Оплачивать придется и стоимость услуг по обслуживанию дома и придомовой территории. Независимо от того, проживают ли жильцы в помещении, данная услуга предоставляется всему дому, а не отдельной квартире.
Следовательно, полностью отказаться от оплаты жилищно-коммунальных услуг, даже если в квартире никто не проживает невозможно.
Domik-Inform

forum bot
11 482
03 апреля 2017
11 июнь 2018 14:20
Возможно, Вам поможет эта тема:
Как законно отказаться от централизованного отопления
nezavisimuy
n
Пользователь
39
18 февраля 2015
11 июнь 2018 20:28
Ребята, что все платят за не предоставленные услуги? Реально мне квартиру не отопляли! Это же кидок! Отзовитесь плиз!
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
11 июнь 2018 21:13
Квартплата, отопление мопов - нужно платить.
Отопление квартиры - поймите ЖЭК. Может вы только вчера трубы отрезали. Нужно было написать заявление, оставить акт, опломбировать ввод тепла в квартиру. Выше написали, что даже по воде отказаться можно только по заявлению, а не автоматически - "К примеру, от услуг по водо- и газоснабжению можно отказаться, обратившись с соответствующим заявлением в компанию."
На основании чего ЖЭК не должен был начислять? Или сейчас списать долг? Они же не сыщики, чтобы бегать смотреть у кого есть батарея, у кого нет.
Еще. Все эти годы они раскидывали отопление согласно метров на все квартиры. У ЖЭКа своих денег нет. Теперь что, им делать перерасчет чтобы люди доплатили, если списать с вас эти 11 тыс?
Подавайте в суд и доказывайте, если сможете, что не пользовались услугой. Не представляю, как вы это сможете сделать.
Отопление квартиры - поймите ЖЭК. Может вы только вчера трубы отрезали. Нужно было написать заявление, оставить акт, опломбировать ввод тепла в квартиру. Выше написали, что даже по воде отказаться можно только по заявлению, а не автоматически - "К примеру, от услуг по водо- и газоснабжению можно отказаться, обратившись с соответствующим заявлением в компанию."
На основании чего ЖЭК не должен был начислять? Или сейчас списать долг? Они же не сыщики, чтобы бегать смотреть у кого есть батарея, у кого нет.
Еще. Все эти годы они раскидывали отопление согласно метров на все квартиры. У ЖЭКа своих денег нет. Теперь что, им делать перерасчет чтобы люди доплатили, если списать с вас эти 11 тыс?
Подавайте в суд и доказывайте, если сможете, что не пользовались услугой. Не представляю, как вы это сможете сделать.
Симонова
С
Постоянный пользователь
392
19 декабря 2011
11 июнь 2018 21:15
Тут уточните, вам действительно НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЛИ УСЛУГУ (например, нет батарей и по ним ничего не течёт) или УСЛУГА БЫЛА, но "вы ею не пользовались". Если первое, то должны быть акты об отсутствии услуги лично вам (или факты, которые вы сможете доказать, что тепло вам не поступало) - есть шансы.
Но, если второе, то (при отсутствии индивидуального теплового счётчика) вы должны оплатить услугу отопления в полном объёме.
Но, если второе, то (при отсутствии индивидуального теплового счётчика) вы должны оплатить услугу отопления в полном объёме.
Lamo2
L
Постоянный пользователь
246
07 марта 2018
12 июнь 2018 06:45
Если батареи в квартире есть, то они подключены к отоплению и вы в любом случае обязаны его оплатить. В суде потратите только деньги, время и нервы, так как оснований выиграть его у вас нет.
Ирина70
И
Прохожий
1
19 февраля 2019
19 фев 2019 12:59
Добрый день.
К сожалению, не нашла такую тему. Поэтому, если она уже поднималась, буду очень признательна за ссылку.
Суть:
- купили квартиру в Акварелях и подписали ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ договора на отопление и другие услуги ЖЭКа
- перед отопительным сезоном поставили счётчик на отопление
- перекрыли в первый месяц полностью отопление
- второй месяц - открыли отопление на 20-30 мин, чтобы проверить состояние, и снова перекрыли
- итого: за первый месяц мы ничего не потребили, а за второй - совсем копейки
- тем не менее ЖЭК направляет платёжки сумой в 2-3 тысячи за каждый месяц мотивируя это тем, что мы не можем потреблять меньше нормы
- на мой вопрос: "сколько норма?" Мне сказали: "нормы ещё нет"
- права собственности на тот момент мы ещё не получили, а получили его спустя полтора месяца после отопительного сезона
Вопросы:
1) Кто-то сталкивался с такой ситуацией?
2) Можно ли выйти из данной ситуации чтобы не платить?
К сожалению, не нашла такую тему. Поэтому, если она уже поднималась, буду очень признательна за ссылку.
Суть:
- купили квартиру в Акварелях и подписали ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ договора на отопление и другие услуги ЖЭКа
- перед отопительным сезоном поставили счётчик на отопление
- перекрыли в первый месяц полностью отопление
- второй месяц - открыли отопление на 20-30 мин, чтобы проверить состояние, и снова перекрыли
- итого: за первый месяц мы ничего не потребили, а за второй - совсем копейки
- тем не менее ЖЭК направляет платёжки сумой в 2-3 тысячи за каждый месяц мотивируя это тем, что мы не можем потреблять меньше нормы
- на мой вопрос: "сколько норма?" Мне сказали: "нормы ещё нет"
- права собственности на тот момент мы ещё не получили, а получили его спустя полтора месяца после отопительного сезона
Вопросы:
1) Кто-то сталкивался с такой ситуацией?
2) Можно ли выйти из данной ситуации чтобы не платить?
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
19 фев 2019 13:49
Читайте свои договора.
Я, с перекрытой подачей и индивидуальным тепло счётчиком, плачу только свою долю отопления МОП (мест общего пользования). Кв-ра в Оболонском р-не Киева.
Я, с перекрытой подачей и индивидуальным тепло счётчиком, плачу только свою долю отопления МОП (мест общего пользования). Кв-ра в Оболонском р-не Киева.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького12.072
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1512.071 492
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)12.07260
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1912.07523
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальська | Київ, вул. Березняковська, 2911.0712
- ЖК Вудсторія | буд 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | Київ, вул. Поліська, 411.07576
- ЖК Navigator 2 | Навігатор 2 | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Коноплянська, 2211.07800
- ЖК Деснянський | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Електротехнічна, 4311.07451
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 210.0786
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее