ЖК "Новооскольский", Ирпень, ул. Новооскольская, 1

Застройщик порадовал инвесторов(теперь уже владельцев квартир) т.к. покупатели получают право собственности на квартиры раньше срока указанного в предварительном договоре. Это наверное единственный застройщик в Ирпене, который выдает документы раньше, чем обещал по договору.

Всем привет. Купила квартиру Новооскольская 1-Л. соседи, отзовитесь. Кому интересно, пишите в личку basiki@i.ua

Добавляю новое фото со стройки. Как видно застройщик подтверждает свою порядочность и держит слово.
Подробный фото-отчет о ходе строительства 2-й очереди на сайте комплекса. Адрес сайта в начале темы - страницы агентов новооскольска.ком

1-я очередь - начало работ по благоустройству придомовой территории. Дом и придомовая территория подключены к электричеству.

Первая очередь: ведутся работы по благоустройству придомовой территории и подъезда. Погода мешает, но работы все равно идут.

Добрий день! Я також планую придбати квартиру в 1-л. В суботу поїду придивлятися. Що Ви можете сказати про цей дім: забудовник, темпи будівництва, здачі, підготовку документів, інфраструктуру?

4 этаж

Это фото ЖК Дубовый Гай, а вот состояние стройки на ЖК НовоОскольский:
1-я очередь


2-я очередь


3-я очередь

ЖК "НовоОскольский", 1-я очередь - подключен к газоснабжению.

А у нас в квартире газ, а у вас?

Отличная новость! Теперь владельцы новых квартир могут пользоваться всеми благами городских коммуникаций и оплачивать их по таким же тарифам, как и у любого жителя Ирпеня. Дом полностью сдан застройщиком.

Газ действительно дали, но не так как обещали. Так же нет никаких заборов о которых написано на форуме, и асфальта тоже нет и будет уже по ходу не раньше весны. И дороги возле дома к соседним стройкам не должно было быть, а есть. Еще и с соседнего дома все бросают свои машины у нас под окнами, с разговором как удобно тут будем ставить машину, а по дорожке к себе прогуляемся, а где ставить машину нам, жильцам дома, не совсем понятно :)
Застройщик (в лице Юры) кончено молодец, и может где-то что-то и долго и не в сроки, но сделал и надеюсь доделает, то чего еще нет. А вот команду застройщика нужно было бы почистить :), так как не знаю о чем тут пишут, все ответы на вопросы без мороза и все в сроки. Я ответов нормальных не получала, да и вообще посредники между застройщиком и покупателем общаться не умеют, потом еще и все плохие вокруг, а они хорошие. Простите, но мы вложили деньги и нам с нашими детьми нужно где-то жить, мы не просим нас приютить, мы спрашиваем о тех пунктах которые были прописаны и не выполнены или выполнялись не в оговоренные сроки. Так, что, вот так вот. Надеемся с подачей газа, будет уже больше возможностей завершить ремонт и полностью перебраться в свое жилье. Чего желаю и всем покупателям.

Я вас поздравляю new1. Вам очень повезло, что вы сделали такой выбор квартиры. Согласно договора, застройщик обязался выполнить свои обязательства до 30.11.2013г. Газ включили 14.12.2013г. т.е. с опозданием в 2 недели. Если внимательно изучить рынок новостроек, то вы заметите что это единичные случаи когда газ подключается с опозданием в 2 недели, обычно это от 1 года и более. А получение право устанавливающих документов на квартиру раньше сроков на 3 мес. это вообще нонсенс для застройщиков Ирпеня. Так что еще раз поздравляю вас с тем что вы сделали правильный выбор.

P.S. Благоустройство территории действительно будет делаться весной. Нам пришлось отложить эти работы, т.к. после прокладки труб и др. коммуникаций необходимо было ждать усадки почвы и этого мы не учли, плюс задержка строительства была на 2 мес. по объективным причинам февраль-март 2013г.

2-я очередь ЖК Новооскольский, закончили крышу, ведутся фасадные работы. Покупатели получат ключи от квартир уже в мае. Теплая и ранняя весна внесла свои коррективы в сроки, т.е. все сделаем раньше, чем обещали.

3-я очередь ЖК Новооскольский заканчиваем 6-й этаж!, темпы строительства поддерживаем на прежнем уровне, с финансированием все в порядке, покупателям предлагаем рассчитываться по курсу 8,7грн./1 долл.

Цитата "novooskolska":

закончили крышу, ведутся фасадные работы. Покупатели получат ключи от квартир уже в мае. Теплая и ранняя весна внесла свои коррективы в сроки, т.е. все сделаем раньше, чем обещали.

О каком "раньше" Вы говорите?! Изначально на всех сайтах была следующая информация: окончание 2 очереди строительства в 4 квартале 2013 года, ввод в эксплуатацию в 1 квартале 2014 года, выдача документов во 2 квартале 2014 года. Что мы имеем на сегодня? Дом все еще строится, информацию на сайтах поменяли и теперь Вы говорите о том, что сделаем все раньше. Что за бред? Люди ждут жилье и платят за съемное, в то время когда уже должны жить в своих квартирах. До сих пор не облогорожена придомовая территория возле первой очереди, люди так и ходят по грязи. Это тоже нормально и все в срок?

Из новостей проекта:
До 14.04.2014 фиксируют курс, дают рассрочку. Курс 9,2 при подписании договора.

Цитата:

О каком "раньше" Вы говорите?!

Раньше, чем прописано в договоре. Может вам "повезло" и вас вводил в курс дела какой нибудь риелтор из агентства, которому очень хотелось продать и заработать свои комиссионные. Застройщик не будет ни когда говорить то, чего нет в договоре, а разговоры об окончании строительства и подключении к коммуникациям это манипуляции продавцов риелторов, т.к. в договоре эти сроки не прописываются, их не возможно прописать. Главное, что бы вы стали владельцем квартиры в срок указанный в договоре и к этому времени были соблюдены все условия по подключению к коммуникациям.
Насчет благоустройства вы правы, не сделано и возможно будет делаться во всем ЖК Новооскольский одновременно, но возможно и сейчас в 1-й и 2-й очереди. Если бы благоустройство было сделано осенью, сразу после засыпки траншей коммуникаций, то уже сейчас вы ходили бы не по грязи, а по ямам и тротуарную плитку пришлось бы перекладывать. И двор кстати засыпан мелким щебнем, поэтому ни луж, ни грязи я лично там не наблюдал. Хотя вам виднее, вы там живете, я так понимаю.

Цитата "novooskolska":

Застройщик не будет ни когда говорить то, чего нет в договоре, а разговоры об окончании строительства и подключении к коммуникациям это манипуляции продавцов риелторов, т.к. в договоре эти сроки не прописываются, их не возможно прописать.

Я так понимаю, что размещенный плакат возле комплекса это тоже манипуляции риелторов? Там черным по белому написано (как и было написано на сайте застройщика) по Новооскольской 1-Л: Конец строительства - 4 квартал 2013 года, ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2014 года, выдача документов - 2 квартал 2014 года. По поводу договора я согласен, время еще есть. Но ведь люди планировали согласно вышеуказанным срокам, а получается что полгода еще нужно платить людям за съемное жилье.

Мы с мужем купили квартиру во второй очереди. Сейчас снимаем квартиру и считаем дни до вселения. Когда мы сможем переехать в свою квартиру?. В договоре сроки указаны с запасом я так понимаю? Сколько ждать на какой месяц расчитывать? Для нас это важно! На всех ваших сайтах разные сроки. Я уже запуталась ввод в эксплуатацию 2 квартал 2014 и заселение это разные сроки? Когда можно вьехать в квартиру? Что б газ,вода,канализация и электричество было?