ЖК "Синергия 2", Ирпень, ул. Мечникова, 118
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 250.
6/2% | ||
16/6% | ||
49/20% | ||
99/40% | ||
80/32% |
AnnieM
Постоянный пользователь
106
22 ноября 2014
02 фев 2015 09:48
Цитата "Wayfarer":Всем доброго времени суток. Я заметил, что на форуме пишут о заключении договора с физ. лицом. На сколько это безопасно кто-то проверял инфо? Например, если физ. лицо не является ФОП, то как он ведет строительство дл
я последующей продажи? ведь это предпринимательская деятельность. Не возникнут ли потом проблемы у застройщика с налоговой (и соответственно у инвесторов они возникнут!), ведь деятельность без регистрации субъектом предпринимательской деятельности имеет последствия в виде конфискации всего построенного...Этот вопрос сильно смущает, не дает решиться на покупку. Кто что думает? Кто что проверял, смотрел по этому вопросу?
почитайте, думаю,Вы найдёте ответ на Ваш вопрос //search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/D G090457.html
barbarus
b
Старожил
588
25 ноября 2014
02 фев 2015 09:51
AnnieM, как вы вставляете фото на сайт так, что при клике, фото увеличивается? Все перепробовал, не выходит.
AnnieM
Постоянный пользователь
106
22 ноября 2014
02 фев 2015 09:51
И может ещё повторюсь. Что увы, у нас, что оформленый ФОП, что организация, не дает абсолютно никакой гарантии инвестору.
AnnieM
Постоянный пользователь
106
22 ноября 2014
02 фев 2015 09:52
Цитата "barbarus":AnnieM, как вы вставляете фото на сайт так, что при клике, фото увеличивается? Все перепробовал, не выходит.
без понятия, обычно добавляю через форму внизу сообщения.
barbarus
b
Старожил
588
25 ноября 2014
02 фев 2015 10:03
Цитата "AnnieM":
без понятия, обычно добавляю через форму внизу сообщения.
Спасибо, не видел этого Щас скину вчерашние фото.
barbarus
b
Старожил
588
25 ноября 2014
02 фев 2015 10:16
Вчера был на стройке.
barbarus
b
Старожил
588
25 ноября 2014
02 фев 2015 10:20
Кстати, котлована под вторую секцию еще нет.
Wayfarer
Пользователь
21
01 февраля 2015
02 фев 2015 11:01
Цитата "AnnieM":И может ещё повторюсь. Что увы, у нас, что оформленый ФОП, что организация, не дает абсолютно никакой гарантии инвестору.
За статью спасибо, я прочту, я вижу, что она о совместной деятельности.
Дело не в каких-то особых гарантиях, а в том, что не проводя регистрацию в качестве субъкта хозяйствования есть риск попасть под админ ответственность, а именно под конфискацию.
А есть ли договор о СД? его кто видел?
Wayfarer
Пользователь
21
01 февраля 2015
02 фев 2015 11:02
Еще вопрос, как быть с изменениями и дополнениями к договору, застройщик идет на контакт, принимает позиции касательно правок договора перед подписанием, урегулированием всех вопросов и сомнений, которые могут возникать?
AnnieM
Постоянный пользователь
106
22 ноября 2014
02 фев 2015 11:30
Цитата "Wayfarer":
За статью спасибо, я прочту, я вижу, что она о совместной деятельности.
Дело не в каких-то особых гарантиях, а в том, что не проводя регистрацию в качестве субъкта хозяйствования есть риск попасть под админ ответственность, а именно под конфискацию.
А есть ли договор о СД? его кто видел?
там если дальше почитаете , там есть разъяснения насчет оформления застройщика как спд, и каким образом возможно производить деятельность без оформления спд.
Насчёт договора, нам понравилось, что застройщик рассматривает внесения дополнений с нашей стороны.А также, что земля является непосредственно застройщика, потому что при выборе новостроя нам пришлось столкнуться с лабиринтами и загадками чья земля и кто у кого взял в аренду и тому подобное.
AnnieM
Постоянный пользователь
106
22 ноября 2014
02 фев 2015 11:34
Цитата "barbarus":Вчера был на стройке.
спасибо за фото, темпы ударные прям, радует
Selenka
S
Пользователь
52
02 октября 2014
02 фев 2015 11:36
Цитата "barbarus":Очень странно. Зачем было делать пристройку, а не сплошной монолит.
Там же вообще другая планировка должна была быть, даже с учетом этой пристройки, которую сделали
Может, хотели поменять? И поменяли, но как-то по-другому сделали.
barbarus
b
Старожил
588
25 ноября 2014
02 фев 2015 14:00
Цитата "Wayfarer":
За статью спасибо, я прочту, я вижу, что она о совместной деятельности.
Дело не в каких-то особых гарантиях, а в том, что не проводя регистрацию в качестве субъкта хозяйствования есть риск попасть под админ ответственность, а именно под конфискацию.
А есть ли договор о СД? его кто видел?
Сомневаюсь про"...риск попасть под админ ответственность, а именно под конфискацию...", так как это самая распространенная схема строительства домов в пригороде, не разу не слышал о таких случаях. В основном проблемные стройки связаны с юридическим оформлением земли: нецелевое использование земли; кто "хозяин"; постройка домов в запрещенных местах (возле газопроводов, железной дороги...) и т.д. "...что не проводя регистрацию в качестве субъкта хозяйствования.." здесь, как правило, физлицо нанимает подрядчиков с соответствующими лицензиями/правами.
barbarus
b
Старожил
588
25 ноября 2014
02 фев 2015 14:11
Цитата "AnnieM":
спасибо за фото, темпы ударные прям, радует
Если они действительно работают с 21-го числа, то вынужден вас разочаровать, это не ударные темпы.
Wayfarer
Пользователь
21
01 февраля 2015
02 фев 2015 16:13
Цитата "AnnieM":
там если дальше почитаете , там есть разъяснения насчет оформления застройщика как спд, и каким образом возможно производить деятельность без оформления спд.
Насчёт договора, нам понравилось, что застройщик рассматривает внесения дополнений с нашей стороны.А также, что земля является непосредственно застройщика, потому что при выборе новостроя нам пришлось столкнуться с лабиринтами и загадками чья земля и кто у кого взял в аренду и тому подобное.
Я на счет договора чего спросил, вижу в нем некоторые пункты некорректно выписаны с юр стороны, неправильные термины и т.д., но это не главное. больше всего смущает конечная оплата по курсу непонятного сайта kurs.com.ua, где по факту установлен "черный курс", да и зависит он "от погоды", притом завтра такого сайта вообще не станет или еще что-то...в общем риск.
А какие дополнения/изменения были внесены Вами? Спасибо Вам за ответы.
equestrian
Пользователь
36
15 октября 2014
04 фев 2015 15:08
Прислали адрес и инструкцию доступа к вебкамере.
Пока синий экран
не досморел инструкцию, там есть вторая страница.
но чего то под 64 битной операционкой не запускается
Пока синий экран
не досморел инструкцию, там есть вторая страница.
но чего то под 64 битной операционкой не запускается
Selenka
S
Пользователь
52
02 октября 2014
04 фев 2015 15:32
По электронной почте застройщик прислал? У меня ничего нет Надо позвонить спросить
Wayfarer
Пользователь
21
01 февраля 2015
04 фев 2015 15:50
Подскажите, пожалуйста, кто какие изменения вносил в договор перед подписанием? На какие уступки идет застройщик?
vero-nika
Постоянный пользователь
183
10 ноября 2014
04 фев 2015 16:14
Цитата "equestrian":Прислали адрес и инструкцию доступа к вебкамере.
Пока синий экран
не досморел инструкцию, там есть вторая страница.
но чего то под 64 битной операционкой не запускается
Привет всем,мне звонили с отдела продаж,вот такая инфа: по веб камере не запускается наверно потому,что ещё полностью не доделали до конца,мне сказали что на самом сайте нужно зайти в инструкцию(но она ещё в процессе доработки) и там можно будет в течении дня наблюдать за стройкой.вторую секцию будут строить впритык к первой,но с какой стороны не поняла,в месяц планируют гнать по 2 этажа,что бы к августу выгнать полностью домик уже,и ещё будет парковка на 415 паркомест.,т.к.будет 3 секции и вроде бы в форме буквы Т.У кого ещё какая инфа есть поделитесь,кто что слышал?
AnnieM
Постоянный пользователь
106
22 ноября 2014
04 фев 2015 18:09
Цитата "Wayfarer":
Мы более детально уточняли пункты возврата денег.Ничего кардинального вообщем, просто более точно все описывали.Насчёт сайта как-то сомнений не возникало даже, вполне известный сайт.На него часто ссылаются.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а29.1132
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7429.112 200
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.111 013
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича27.11508
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая27.111 980
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.11106
- Коттеджи "Паларис", Борисполь, ул. Ясная, 1526.118
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2225.11488
- ЖК GL Club | Green Life | Ирпень, ул. Лысенко, 2125.1114
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова25.11710
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.113 832
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Лучший район Киева29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Видеокамеры на даче25.1123
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Слабый напор24.111
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее