ЖК "Синергия 2", Ирпень, ул. Мечникова, 118

Цитата "VarvaraK1":

Перше фото без штукатурки дивно завантажилось, але впринципі видно, що стіна рівна

Подскажите, на какой высоте от пола котел установлен?
Спасибо.

Цитата "max_mag":

Подскажите, на какой высоте от пола котел установлен?
Спасибо.

Не міряли. Але було б зручніше, якби його вище повісили. Ми в тому вуглі плануємо раковину ставити, і буде не зовсім зручно.

Доброго дня, шановні сусіди! Хто купував квартиру з наповненням відгукніться будьласка!!!!! Ми з 3 черги і скоро будемо оформляти акт прийому-передачі. Тому потрібно знати, що саме має бути при здачі робіт. У нас, наприклад, немає штукатурки під котлом ( де закладали цеглою ) і в коридорі біля вхідних дверей не доштукатурено.А ще в санвузлі теж зливна труба не закрита нічим, видно сусідів знизу ))) і немає виведених труб під воду
( тільки під унітаз труба). От ми і не знаємо чи це так має бути,чи потрібно говорити, щоб доробляли. Думаю, що не тільки мені буде цікаво знати. Дуже дякую і чекаю на відгуки. А ще краще, може хтось залишить свій конт.телефон і я сама перезвоню і поспілкуюсь з Вами. Всім приємних вихідних!
PS: Були в середу у відділі продажів, то по техпаспорту квартира на 1,5 м більша вийшла ( купували 34,65 м), а по факту 36 м вийшло. Отак , друзі, тому будьте фінансово готові! ))))

Добрый день, уважаемые форумчани.

Планирую приобрести квартиру в Ирпине и нашел ЖК Синергия, позвонил вчера в отдел продаж назвали такие цены:
- сданый дом от 11 900 за метр
- дом который планируют сдать через год по 7 900 за метр

Также сказал что есть еще дом который планируют сдать в сентябре, но говорит приезжайте и смотрите так как планировок много и цена не везде одинакова.

Вчера пол вечера читал Ваш форум но так и не наткнулся на негативные отзывы о ЖК или проблемные места квартир, да и в голосованни у ЖК просто отличный рейтинг.

Подскажите пожалуйста какие очереди уже сданы(насколько я понял он мне расказывал именно о Синергия 2 в которой 7 очередей), а какие вот вот сдадут, какие проблемы у Вас возникали с этим засройщиком, проблему задержки с выдачей ключей прочитал, но как понимаю сейчас практически нету застройщиков которые сдают дом как и было описано в договоре.

Есть ли проблемы с шумоизоляцией от соседних квартир, какие недочеты в квартирах(читал отзывы о других ЖК что окна иногда ставят просто ужасные которые сразу под замену и что шумоизоляция такая что слышно будильник соседа). Как понял с транспортом проблем нету, так как новая дорога есть и маршрутки ходят к метро исправно.

Опишите как можно больше из того что следует знать перед покупкой квартиры в этом ЖК плюсы и минусы, что нужно будет решить. Так как хотим завести с женой уже ребеночка, но для этого нужна своя квартира, свое гнездышко так сказать.

Цитата "Сергей+Ирпень":

Доброго дня, шановні сусіди! Хто купував квартиру з наповненням відгукніться будьласка!!!!! Ми з 3 черги і скоро будемо оформляти акт прийому-передачі. Тому потрібно знати, що саме має бути при здачі робіт. У нас, наприклад, немає штукатурки під котлом ( де закладали цеглою ) і в коридорі біля вхідних дверей не доштукатурено.А ще в санвузлі теж зливна труба не закрита нічим, видно сусідів знизу ))) і немає виведених труб під воду
( тільки під унітаз труба). От ми і не знаємо чи це так має бути,чи потрібно говорити, щоб доробляли. Думаю, що не тільки мені буде цікаво знати. Дуже дякую і чекаю на відгуки. А ще краще, може хтось залишить свій конт.телефон і я сама перезвоню і поспілкуюсь з Вами. Всім приємних вихідних!
PS: Були в середу у відділі продажів, то по техпаспорту квартира на 1,5 м більша вийшла ( купували 34,65 м), а по факту 36 м вийшло. Отак , друзі, тому будьте фінансово готові! ))))

я думаю ви ще не скоро будите оформляти акт прийома-передачі,я з 2 черги так в нас роботи мінімум тижня на два.Так як ніхто нікуди не спішить вони придумають нові сроки,які вже не раз переносили і ми будемо ще все літо чекати.

на першому поверсі ще навіть плитку не положили, але відділ продажу всім розповідає що залишилися фінішні роботи там до фінішних далеко.

[я думаю ви ще не скоро будите оформляти акт прийома-передачі,я з 2 черги так в нас роботи мінімум тижня на два.Так як ніхто нікуди не спішить вони придумають нові сроки,які вже не раз переносили і ми будемо ще все літо чекати.[/quote]
Нам в ОП сказали, що 3 чергу будуть через місяць здавати. ))Але всетаки відгукніться будьласка, хто купував квартиру з наповненням...

Цитата "Falkone":

Добрый день, уважаемые форумчани.

Планирую приобрести квартиру в Ирпине и нашел ЖК Синергия, позвонил вчера в отдел продаж назвали такие цены:
- сданый дом от 11 900 за метр
- дом который планируют сдать через год по 7 900 за метр

Также сказал что есть еще дом который планируют сдать в сентябре, но говорит приезжайте и смотрите так как планировок много и цена не везде одинакова.

Вчера пол вечера читал Ваш форум но так и не наткнулся на негативные отзывы о ЖК или проблемные места квартир, да и в голосованни у ЖК просто отличный рейтинг.

Подскажите пожалуйста какие очереди уже сданы(насколько я понял он мне расказывал именно о Синергия 2 в которой 7 очередей), а какие вот вот сдадут, какие проблемы у Вас возникали с этим засройщиком, проблему задержки с выдачей ключей прочитал, но как понимаю сейчас практически нету застройщиков которые сдают дом как и было описано в договоре.

Есть ли проблемы с шумоизоляцией от соседних квартир, какие недочеты в квартирах(читал отзывы о других ЖК что окна иногда ставят просто ужасные которые сразу под замену и что шумоизоляция такая что слышно будильник соседа). Как понял с транспортом проблем нету, так как новая дорога есть и маршрутки ходят к метро исправно.

Опишите как можно больше из того что следует знать перед покупкой квартиры в этом ЖК плюсы и минусы, что нужно будет решить. Так как хотим завести с женой уже ребеночка, но для этого нужна своя квартира, свое гнездышко так сказать.

Окна устанавливают вполне приличные. Шумоизоляция хорошая. Здесь классическое строительство: кирпичные стены, пустотные плиты перекрытия, так что будильник соседа слышать не будете. Правда входная дверь толщиной 25 мм., поэтому лучше заменить, чтоб не было слышно шум из парадного, да и в дверь такой толщины приличный замок не поставишь. Лично я доволен.

Цитата "Evgenij88":

Добрый день.Вам недостатки устранили?

Узнала))) Была в четверг 16.06.2016
Обещания компенсации.
"Компенсация" - вот если бы пол не был залит мне бы его залили. Так что он у меня оплачен компенсации мне не будет) во).
Оценочная стоимость у кого квартира маленькая 3000, у кого большая 2500.
Пересчёта метража не будет. Просто надеюсь что моя квартира до сдачи ещё не увеличится. Мне в оп сказали начало июля - начало оформления документов.

Цитата "Alexsander.UA":

... пустотные плиты перекрытия, так что будильник соседа слышать не будете.

Раніше на форумі писали, що відсутня шумоізоляція на підлозі, тому буде чутно тупотіння сусідів поверхом вище. Хтось може підтвердити або спростувати?

Как я понял, сдали только первую секцию, а 2 и 3 вот вот как бы должны сдать? Когда было начата строительство 2 и 3 секции?

Проблемы которые были выявлены при приеме передачи квартир они устраняют или быстрее самому все сделать и не ждать их?

Цитата "Falkone":

Когда было начата строительство 2 и 3 секции?

https://synergy2.com.ua/wp-content/uploads/2015/06/Deklaraciya-pro-pochatok-vikonannya-budivelnikh-robit-2-cherga.pdf
https://synergy2.com.ua/wp-content/uploads/2015/06/Deklaraciya-pro-pochatok-vikonannya-budivelnikh-robit-3-cherga.pdf

Какова стоимость услуг ЖЕКа, государственный или частный?

Цитата "Charisma":

Узнала))) Была в четверг 16.06.2016
Обещания компенсации.
"Компенсация" - вот если бы пол не был залит мне бы его залили. Так что он у меня оплачен компенсации мне не будет) во).
Оценочная стоимость у кого квартира маленькая 3000, у кого большая 2500.
Пересчёта метража не будет. Просто надеюсь что моя квартира до сдачи ещё не увеличится. Мне в оп сказали начало июля - начало оформления документов.

У меня 3 очередь, оценку сделали по 2500, по оформлению ориентируют на конец июля. Но я по этому поводу не сильно переживаю, так как не жмет, по моим оценкам только за доп метраж + оформление выходит в районе 37тыс доплаты, будет время пособирать.)) Да и кстати планирую объединить кухню с гостиной и судя по опыту соседей, сделать это получится только после пломбировки счетчика и пуска газа

Цитата "Amat":

У меня 3 очередь, оценку сделали по 2500, по оформлению ориентируют на конец июля. Но я по этому поводу не сильно переживаю, так как не жмет, по моим оценкам только за доп метраж + оформление выходит в районе 37тыс доплаты, будет время пособирать.)) Да и кстати планирую объединить кухню с гостиной и судя по опыту соседей, сделать это получится только после пломбировки счетчика и пуска газа

А какая у вас площадь квартиры, если не секрет? Просто интересно какая квартира будет считаться большой, т.е. кому по 2500 оценят?

Вопрос по поводу штукатурки и котла, в ОП сказали что можно брать квартиру без котла и штукатурки, а какое качество котла и штукатурки от застройщика и насколько дешевле/дороже выходит?

Здравствуйте! Подскажите стоимость двухкомнатных в 5,6,7 очередях с наполнением ичто в него входит и без наполнения спасибо

Цитата "Elena_19":

А какая у вас площадь квартиры, если не секрет? Просто интересно какая квартира будет считаться большой, т.е. кому по 2500 оценят?

По договору 70.02, по факту, согласно замерам БТИ 74.2, то есть 4 лишних квадрата вышло, 2 из которых списывают за счет коэффициента лоджии, а за 2 придется заплатить

Цитата "Elena_19":

А какая у вас площадь квартиры, если не секрет? Просто интересно какая квартира будет считаться большой, т.е. кому по 2500 оценят?

Видимо большая площадь - это та, что больше 50 м2, т.к. в таком случае сумма оценки превысит 150000, а такие сделки оформляются только с открытием счета в банке, что соответственно невозможно т.к. инвесторы уже рассчитались с застройщиком. И площадь при оценки берется вся по техпаспорту, без коэффициента лоджии.

Цитата "С2":

Видимо большая площадь - это та, что больше 50 м2, т.к. в таком случае сумма оценки превысит 150000, а такие сделки оформляются только с открытием счета в банке, что соответственно невозможно т.к. инвесторы уже рассчитались с застройщиком. И площадь при оценки берется вся по техпаспорту, без коэффициента лоджии.

Да, это конечно экономия средств, в моем случае площадь 61 кв.м