ЖК Фортуна-2 | Ирпень, ул. Джерельная, ул. Г. Сковороды

Ну, якщо вас все задовільняє, то це виключно ваша позиція як людини, яку влаштовує такий рівень життя і комфорту, кожному своє.
Я не один такий "вражений", поспілкуйтеся з іншими жителями комплесу і ви не будете "боготворити" карпенка за те, що він зробив вчасно те, що був зобов'язаний зробити само собою. Ще раз наголошую, кожному своє, можливо те, що мною сприймається як само собою, вами інтерпретується як культурний шок.

Цитата "Marlboro ":

Ну, якщо вас все задовільняє, то це виключно ваша позиція як людини, яку влаштовує такий рівень життя і комфорту, кожному своє.
Я не один такий "вражений", поспілкуйтеся з іншими жителями комплесу і ви не будете "боготворити" карпенка за те, що він зробив вчасно те, що був зобов'язаний зробити само собою. Ще раз наголошую, кожному своє, можливо те, що мною сприймається як само собою, вами інтерпретується як культурний шок.

Здесь я с Вами согласен, каждому свое! Кого-то и убитая хрущеба устраивает "за то своя", а кого то и дворец в 1000 кв. м. не устраивает, т.к. цвет травы не достаточно зеленый!
Я, как житель, присутствую не только на этом форуме, , хожу на собрания.. Могу с уверенностью сказать, что недовольные есть и их максимум 5%, которые, КАК И ВЫ, не могут четко сформулировать, что именно их не устраивает. Либо нагло врут!
На данный момент действительно есть проблема со светом. НО! Всегда нужно уточнять, что это проблема по освещению территории и подъездов! У проблемы есть абсолютно обоснованная причина и эта проблема в процессе решения!
О каких еще проблемах со светом, водой и уборкой территории Вы говорите?! У Вас в квартире есть свет, есть вода, есть тепло (разве что Вы один из тех, кому вырубили электричество за долги!). Территория постоянно убирается, подъезды моются, газоны стригутся и поливаются, мусор вывозится.. Будете возражать? Интересно послушать!

Вы что, всю жизнь жили в частном доме в селе, никогда не ходили в гости к тому, кто живет в квартире? Шумоизоляция не ниже, а по факту пожет и выше, чем в старых домах на борщаговке, или даже в не очень старых казалось бы на Одесской площади. В полной тишине можно услышать, что кто-то говорит за какой-то стеной(но о чем не расслышите), выше или ниже, слова разобрать наверное можно, если кто-то будет закатывать по какому-то поводу истерику и орать. Вон в соседних ветках обсуждают межквартирные стены из гипсокартона, подите туда пожалуйтесь на свою стенку в полтора кирпича. На этапе покупки вы не видели из чего сделаны стены? Это не скрывалось! Тем более, уже были построный при вашей покупке 2-4-6 дома, что мешало пообщаться с владельцами? Если же текущий уровень шумов вас не удовлетворяет - что мешаетсделать самому звукоизоляция в своей квартире? Денег нет? Так с ваших слов вы ж могли купить более интересные варианты, а более интересные варианты с более толстыми стенами уж точно дороже.

Цитата:

Территория постоянно убирается, подъезды моются, газоны стригутся и поливаются, мусор вывозится.. Будете возражать? Интересно послушать!

Справедливости ради иногда на полдня опаздывает машина с вывозом мусора, в итоге пакетов 20 появляется возле бачков. Но там другая причина, насколько знаю, не всегда свободна машина с нужным нам манипулятором, а человека, который строил мусорный завод в том числе с наличием манипуляторов в достаточном количестве изжили из страны.

Цитата "alladdin":

Справедливости ради иногда на полдня опаздывает машина с вывозом мусора, в итоге пакетов 20 появляется возле бачков. Но там другая причина, насколько знаю, не всегда свободна машина с нужным нам манипулятором, а человека, который строил мусорный завод в том числе с наличием манипуляторов в достаточном количестве изжили из страны.

Ну тут нужно учитывать (как и другие временные проблемы) фактор стройки нашего ЖК, который влияет на количество мусора, потому, как данные контейнеры расчитаны на дома 2,4,6,8, а по факту пользуются 10-ти этажки, у которых должны быть свои контейнеры, но по причине необорудованной территории, их физически пока еще нет! То же касается и парковки!
В целом, я считаю, что говорить о наличии проблем в ЖК можно после полного завершения его строительства. А пока, до лета 2018 постоянно будут какие то перегибы, недочеты.. И это есть норма. По другому не бывает!

А вот у меня другой прикол. Заказал ремонт квартиры в доме №14 здешней фирме, название которой начинается на букву "Т". Ремонт в основном сделали хорошо, без замечаний. Но сорвались на другой объект, не повесив карнизы. Начальник ихний на связь упорно выходить не хочет. Поначалу отвечал, говорил: "сделаем". Теперь в лучшем случае раз в две недели СМС-ка "перезвоню". На прошлой недели отметил 100 дней как он взял деньги на карнизы.
Подскажите из жизненного опыта, как можно воздействовать на таких людей?

П.С. Сам бы эти несчастные карнизы повесил, вроде и руки растут откуда надо, но с гипсокартоном как то у меня не очень выходит.

Цитата "Zayats123":

А вот у меня другой прикол. Заказал ремонт квартиры в доме №14 здешней фирме, название которой начинается на букву "Т". Ремонт в основном сделали хорошо, без замечаний. Но сорвались на другой объект, не повесив карнизы. Начальник ихний на связь упорно выходить не хочет. Поначалу отвечал, говорил: "сделаем". Теперь в лучшем случае раз в две недели СМС-ка "перезвоню". На прошлой недели отметил 100 дней как он взял деньги на карнизы.
Подскажите из жизненного опыта, как можно воздействовать на таких людей?

П.С. Сам бы эти несчастные карнизы повесил, вроде и руки растут откуда надо, но с гипсокартоном как то у меня не очень выходит.

Метод решения таких проблем один. Точнее способ их избежать. Есть хорошее правило платить за работу после ее выполнения, а не до. Люди так устроены, что получив оплату теряют мотивацию к работе и даже если и выполнят ее, то уже не так качественно и без энтузиазма. Вам повезло что "кинули" только на карнизы, это мелочи.

Цитата "powerful":

Метод решения таких проблем один. Точнее способ их избежать. Есть хорошее правило платить за работу после ее выполнения, а не до. Люди так устроены, что получив оплату теряют мотивацию к работе и даже если и выполнят ее, то уже не так качественно и без энтузиазма. Вам повезло что "кинули" только на карнизы, это мелочи.

Согласен. Сам делал ремонт у фирмы Т! Результатом доволен, с бригадой общаюсь до сих пор. Если что то нужно доделать, прибить, просверлить, то всегда все решаемо.
В процессе ремонта наперед платил только на закупку материалов, за работы только по факту. Да, один из "начальников" по имени на букву "Р" )))) имеет свойство динамить местами.. Но это мелочи и не влияет на качество ремонта. Хотя у них разные бригады и наверное разное качество!

Да, это он, человек на букву Р. Но когда задержка с делом, которое можно закрыть за пол-дня-день, составляет одну-две недели, то, наверное, это можно назвать "динамит". Но если уже 3.5 месяца, то это элементарное неумение организоваться. А для оценки человеческих качеств в этом случае слова нужно брать другие, куда более крепкие.
К тому же репутация такой организации должна резко падать.

Цитата "Immmortal":

Согласен. Сам делал ремонт у фирмы Т! Результатом доволен, с бригадой общаюсь до сих пор. Если что то нужно доделать, прибить, просверлить, то всегда все решаемо.
В процессе ремонта наперед платил только на закупку материалов, за работы только по факту. Да, один из "начальников" по имени на букву "Р" )))) имеет свойство динамить местами.. Но это мелочи и не влияет на качество ремонта. Хотя у них разные бригады и наверное разное качество!

Почему не называете полностью фирму и имя бригадира ?
"Т" - это "Тетрис", а "Р" - Руслан ?

Были мысли с ними связаться по некоторым вопросам, но если у них так много клиентов, что позволяют так себя вести, то значит не буду к ним обращаться. Спасибо за информацию !

Цитата "Investor_Fortuna2":

Почему не называете полностью фирму и имя бригадира ?
"Т" - это "Тетрис", а "Р" - Руслан ?

Были мысли с ними связаться по некоторым вопросам, но если у них так много клиентов, что позволяют так себя вести, то значит не буду к ним обращаться. Спасибо за информацию !

Чуток не угадали, Роман!)
Я уже не раз писал. Роман типа прораб, есть еще Денис. Второй поисполнительней. Но сами бригады хорошие. По крайней мере, мне делала бригада Андрея, претензий нет. По другим не знаю. Ну и если не платить наперед, то, поверьте, за деньгами Роман приезжает во-время!)))

В 12 доме повышенная влажность. Существует две возможных причины по которым она появилась. Первая - застройщик не сделал или сделал плохую гидроизоляцию и у нас в подвале вода. Или вторая причина - это вода появилась после очередной чистки труб канализации и ее появление ложится на плечи жителей.

Цитата "serg8701":

В 12 доме повышенная влажность. Существует две возможных причины по которым она появилась. Первая - застройщик не сделал или сделал плохую гидроизоляцию и у нас в подвале вода. Или вторая причина - это вода появилась после очередной чистки труб канализации и ее появление ложится на плечи жителей.

Добрый день, уважаемый пользователь "serg8701".
Причин повышенной влажности в цоколе существует несколько:
- во-первых некорректное использование канализации жителями, а также ремонтными бригадами - следствием чего было неоднократное засорение канализации и в последствии затопление помещений цокольного этажа;
- во-вторых, безответственное отношение владельцев цокольных помещений к состоянию самих этих помещений после затопления, а именно ограничение доступа в помещения, бездействие в устранении последствий затопления и влажности внутри помещений. Справедливости ради, хочется заметить, что очищением канализационных труб при засорении канализации, а также устранением влажности в цокольных помещениях (включая ежедневное проветривание, уборку помещений) каждый раз вынужденны заниматься представители Застройщика вместе с сотрудниками ОСББ.

С уважением, отдел продаж ЖК "Фортуна".

на 84 странице вы уже это писали. На вторую зиму дом более заселен будет, будет более сухим и теплым. Касается 1 и выше этажей, за цоколи пусть другие расскажут как у них было.

Фотозвіт від ЖК "Фортуна" - перший в листопаді (06.11.2017 р.):
будинок №1 (вул.Джерельна 2) - введено в експлуатацію;
будинок №2 (вул.Джерельна 4) - введено в експлуатацію;
будинок №3 (вул.Джерельна 6) - введено в експлуатацію;
будинок №4 (вул.Джерельна 8) - введено в експлуатацію;
будинок №5 (вул.Джерельна 14) - введено в експлуатацію;
будинок №6 (вул.Джерельна 12) - введено в експлуатацію;
будинок №7 (вул.Джерельна 10) - введено в експлуатацію;
будинок по вул. Г. Сковороди 27:
- проведено прибирання квартир з 1-го по 10-й поверх, тривають підготовчі роботи для введення будинку в експлуатацію;
- тривають роботи над вхідними групами в нежитлових приміщеннях цокольного поверху;
- в цокольному поверсі оштукатурено стіни та змонтовано каркас підвісної стелі Armstrong;
- тривають роботи над вхідною групою в під'їзд будинку;
- завершуються роботи з оздоблення парапету даху.
будинок по вул. Г.Сковороди 29:
- продовжуються внутрішньо-оздоблювальні роботи в місцях загального користування будинку та внутрішнє оздоблення цокольного поверху;
- в цокольному поверсі обох під'їздів триває процес оштукатурення стін за технологією "короїд", а також змонтовано каркаси підвісної стелі Armstrong;
- в 1-му під'їзді проведено прибирання квартир з 8-го по 10-й поверх;
- в 2-му під'їзді завершено прибирання квартир, триває підготовка до введення будинку в експлуатацію;
- завершуються роботи з оздоблення парапету даху;
- проводяться роботи над вхідними групами в нежитлових приміщеннях цокольного поверху;
- проводяться роботи над вхідними групами під'їздів;
- проводиться робота з облаштування прибудинкової території.

Менеджери відділу продажу ЖК "Фортуна" завжди готові допомогти вам з вибором квартири!
Звертайтесь: м. Ірпінь, вул. Джерельна 2

Посмотрим конечно на следующую зиму, но и эту хотелось пережить!!

Цитата "serg8701":

Посмотрим конечно на следующую зиму, но и эту хотелось пережить!!

Я думаю, что для начала не следующей зимы нужно ждать, а всем жильцам дома осознать, что мы живем в многоквартирном доме, а значит должны учитывать, что необдуманное действие одного человека, может стать причинной проблем многих жильцов (это касается забитие канализации разным хламом). А раз уж случается ситуация послужившая проблемой для многих, нужно с пониманием отнестись к моменту ее решения (это что касается проветривания и сушки цокольных помещений и открытия окон на проветривания на других этажах)

Сегодня получил "увидомление" о задолжености за свет (200 грн) и возможном отключении света, при том, что в прошлом месяце в 10 числах я платил. Т.е. месяц не прошел, а уже свет отключают)
Переделали систему оплаты(писали тут на форуме)? Дайте месяц для "адаптации".
Далее, собрание. Какое собрание собсвенно? Опять бумажки в парадном висели? Так вот, на собрании решили вносить предоплату за свет, на 1000кв,скучно живеться что ли?) Я должен заплатить 2300, что бы погасить чьи либо долги, т.к. я ежемесячно плачу за свет и у меня нет долгов?
Уже за лифт платили по 1000...
Хотел узнать, сколько жильцев было на собрании и кто поддержал такое яркое решение?

Цитата "Traper":

Сегодня получил "увидомление" в google, о задолжености за свет (200 грн) и возможном отключении света, при том, что в прошлом месяце в 10 числах я платил. Т.е. месяц не прошел, а уже свет отключают)
Переделали систему оплаты(писали тут на форуме)? Дайте месяц для "адаптации".
Далее, собрание. Какое собрание собсвенно? Опять бумажки в парадном висели? Так вот, на собрании решили вносить предоплату за свет, на 1000кв,скучно живеться что ли?) Я должен заплатить 2300, что бы погасить чьи либо долги, т.к. я ежемесячно плачу за свет и у меня нет долгов?
Уже за лифт платили по 1000...
Хотел узнать, сколько жильцев было на собрании и кто поддержал такое яркое решение?

Решение о переносе даты оплаты было принято Киевоблэнерго. Они не дали месяца для адаптации.
Информация о необходимости оплаты было опубликовано в группе фб и вывешено объявление в подьезде.
Собрание было инициативой жителей. Информация была размещена там же.
Оплата электроэнергии наперед - это условие Киевоблэнерго.
Исходя из всего выше написанного, подытожу: оплату 1000 кВт необходимо произвести до 20.11.2017.

Цитата "ai24":

Решение о переносе даты оплаты было принято Киевоблэнерго. Они не дали месяца для адаптации.
Информация о необходимости оплаты было опубликовано в группе жб и вывешено объявление в подьезде.
Собрание было инициативой жителей. Информация была размещена там же.
Оплата электроэнергии наперед - это условие Киевоблэнерго.
Исходя из всего выше написанного, подытожу: оплату 1000 кВт необходимо произвести до 20.11.2017.

)))))) исходя из написаного Киевоблэнерго знает сколько, когда и как моя квартира использовала и использует электроэнергии?))
Людмила, правильно же? Для юр лиц эелектроэнергия продается по авансу, т.е. сколько зайтройщик закажет, столько и должен заплатить(в течении семи дней, если не ошибасюь). Так уже давно, возможно было и всегда, не скажу. Сроки оплаты сугубо по договору (от какого, до какого).
Т.е. или подписан новый договор, или ничего меняться не должно было?
И сейчас условия для юрлиц не меняли.
И я 1й раз столкнулся с такой наглостью по предоплате за 1000квт. По этому меня интересует, это решение поддержали жильци на собрании (и сколько), или же это просто инициатива зайтройщика, что бы свои не влаживать?