ЖК Фортуна-2 | Ирпень, ул. Джерельная, ул. Г. Сковороды

На сайте государственном ирпеньского местного совета //imr.gov.ua/nezakonne-budivnitstvo Карпенко отмечен как незаконный застройщик по нескольким адресам в Ирпене.
Насколько все законно построено в данном ЖК? У вас есть проблемы с подключением коммуникаций?

На Фортуне 2 работают все коммуникации.

Есть информация, что только дом по ул Джерельная 2 не имеет проблем с коммуникациями. Остальные дома коммунальные службы (в частности Киевоблэнерго) не хотят брать на баланс, потому что они построены с нарушениями. Жильцы там уже более года платят за свет по промышленному тарифу. Это правда?

Джерельная 2 тоже более года платила по тарифу для юр лиц. Сдали в начале лета 2015, перевели в середине лета 2016
Киевоблэнерго выгодно динамить процесс перевода, слышал там даже премии за это дают.

Цитата "Strannik8":

Есть информация, что только дом по ул Джерельная 2 не имеет проблем с коммуникациями. Остальные дома коммунальные службы (в частности Киевоблэнерго) не хотят брать на баланс, потому что они построены с нарушениями. Жильцы там уже более года платят за свет по промышленному тарифу. Это правда?

Это не правда! Во-первых, "более года" еще не наступило! Во-вторых, дома полностью законны, есть все необходимые документы и декларации, по которым Облгаз принял дома на баланс, а горсовет прописывает людей без каких либо проблем.
Вопрос с электричеством стоит исключительно в плоскости коррупции Киевоблэнерго!

Думаю, это нужно как-то по другому называть. Понятия частной структуры и коррупции не совместимы на все 100 процентов. Очень похожи, но тем не менее....

В чем выгода Киевоблэнерго от отсрочки процесса перевода абонентов на свой баланс? Сейчас же почти весь комплекс нелегально платит Карпенко в карман за электроэнергию. Если нет никаких нарушений, то энергетикам выгоднее как можно скорее начать получать плату с жильцов. Думаю, что дело в том, что Карпенко сам не подал пока документы в облэнерго. Во всяком случае, они заявляют , что не поступало заявок на подключение данных домов

Цитата "Strannik8":

Есть информация, что только дом по ул Джерельная 2 не имеет проблем с коммуникациями. Остальные дома коммунальные службы (в частности Киевоблэнерго) не хотят брать на баланс, потому что они построены с нарушениями. Жильцы там уже более года платят за свет по промышленному тарифу. Это правда?

Джерельная 2 уже нормально платят, на очереди 4,6 и думаю в очень близком будущем и 8ой дом уже переведут на баланс РЕСа

Цитата "Strannik8":

В чем выгода Киевоблэнерго от отсрочки процесса перевода абонентов на свой баланс? Сейчас же почти весь комплекс нелегально платит Карпенко в карман за электроэнергию. Если нет никаких нарушений, то энергетикам выгоднее как можно скорее начать получать плату с жильцов. Думаю, что дело в том, что Карпенко сам не подал пока документы в облэнерго. Во всяком случае, они заявляют , что не поступало заявок на подключение данных домов

Вы прикалываетесь или действительно не понимаете?!..
Вот вы бы предоставляли услугу, как было бы выгоднее, что бы платили по 2.44 или по 0.79?!..
Есть информация, что ответственным работникам РЭС премии дают за то, что они долго держат новостройки на пром тарифах! Выгода элементарная.
А как это назвать, это дело третье! Взятка или откат, не важно! Важно, что без этого найдут 101 причину не подключать на норм тарифы!
И застройщику пром тарифы крайне не выгодны, т.к. по сути плательщик в РЭС он, а мы ему компенсируем. Он то платит все что использовал ЖК, а вот жители ЖК платят через раз.. Вот и думайте, выгодно ли застройщику иметь геморрой в виде должников перед ним и уходить в минус после очередного платежа в РЭС!..

Застройщику однозначно хорошо, если дома примет на баланс обленерго. Но вот выгода их сомнительна, так как вроде разницу в тарифах им компенсирует государство. Возможно оно плохо компенсирует, потому им выгодно без проблем получать сразу всю сумму без задержек. Скорее всего так и есть

Ну если Карпенко пока не подал нужные документы на подключение людей к тарифу, значит ему не так уж и не выгодно все это. Подал бы документы сразу до выдачи ключей инвесторам, а не через год или полтора-два. Что мешает сделать это сразу? Сейчас он просто незаконно перепродает электроэнергию

Документы не Карпенко подавать должен а жильцы. И в пакет Доков входит, помимо всего прочего право собственности. Собственник собирает весь пакет доков и отдает в ОсБб. И как только соберется 80-90% пакетов доков отправляется заявка, которую и динамят в Облэнерго.
Мало того что пока все Доки в Осбб соберутся пройдет мин 7-8 мес( так как не все жильцы заинтересованы в тарифе, перекупы например и что кто то год платит по 2,44 им до фени, или денег на право собственности нет, были и такие - сам на собраниях видел) так потом еще и Облэнерго тормозит весь процесс, срубливая в 2,5 раза больше денег. Вот и выходит ГОД +/- для перевода. Кроме того слышал и за другие ЖК, где и 2-3 года перевести не могли.

Цитата "Strannik8":

Ну если Карпенко пока не подал нужные документы на подключение людей к тарифу, значит ему не так уж и не выгодно все это. Подал бы документы сразу до выдачи ключей инвесторам, а не через год или полтора-два. Что мешает сделать это сразу? Сейчас он просто незаконно перепродает электроэнергию

Strannik8, вы реально что то курите и курите очень сильно. Ключи людям выдают, за 2-3 месяца до ввода дома в эксплуатацию, что бы люди, что то потихоньку делали. После ввода дома в эксплуатацию - народ начинает получать документы на право собствености. Что бы подать документы на подключение к тарифу необходимо, что бы большинство оформили право собственности на квартиры. Поэтому тут дело не в застройщике, а в людях, не спешащих оформлять, в том числе и перекупов. Прежде чем что то писать и утверждать - поинтересуйтесь. Например как у других застройщиков Ирпеня или пригорода Киева. Некоторые ЖК живут по 2-3 года на коммерческом тарифе. Кто то решает это быстрее, но там и цены на квартиры дороже(например тот же Линевич). Но в среднем уходит 1-1.5 года. Не верите прошерстите другие ветки форума.

Где написано, что тариф оформляют только когда большинство оформили право собственности на квартиры? В облэнерго это отрицают. Позвоните на горячую линию, вам там подтвердят, что количество оформивших право собственности не имеет значения //www.koe.vsei.ua/koe/index.php?page=71

Цитата "Deo8881":

Документы не Карпенко подавать должен а жильцы. И в пакет Доков входит, помимо всего прочего право собственности. Собственник собирает весь пакет доков и отдает в ОсБб.

В облэнерго это отрицают. Жильцы заключают договора самостоятельно с РЭС после того как застройщик подаст заявку на подключение дома и ее одобрят и никакие документы на подключение в ЖЭК и ОСББ жильцы подавать не должны для подключения тарифа. Документы жильцы подают сами непосредственно в РЭС после взятия дома на баланс облэнерго (подключения тарифа для дома).Вот телефоны горячей линии облэнерго //www.koe.vsei.ua/koe/index.php?page=71
Так что документы Карпенко подать должен, но не подает

Кажется, кое-кто водит за нос инвесторов, создавая всякие мифы насчет облэнерго

Вы наивны как ребенок...Вы их еще о взятке бы спросили по телефону. Диалог:
А Я слышал что Вам деньги надо дать, что то 1000 с квартиры, чтобы дом перевести? Это правда???
- Вы что??? У нас все чисто і празоро!! Собирайте Доки и приходите.
Ясное дело, что они все будут отрицать. Чем быстрее люди организуются тем скорее переведут дом: так и только так.

Возможно. Вот только говорят что Карпенко по 1000 грн с квартиры взял на взятку, но люди все равно без тарифа сидят)) И без денег...

КеШ собирает инициативная группа из жильцов ЖК, у БВ других головняков хватает.

Цитата "Strannik8":

Возможно. Вот только говорят что Карпенко по 1000 грн с квартиры взял на взятку, но люди все равно без тарифа сидят)) И без денег...

извините, но вы являетесь жильцом/инвестором данного ЖК? если бы Вы им являлись вы - бы знали почему сидят без тарифа, зайдя в парадный и глянув на информационную доску.