Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 14.01.2008

Цитата:

Почитал я Ваш пост и подумал... А если суд будет долгим, то ипотечник после продажи может остаться ещё и должен банку? )))
Что-то фанаты ипотеки и инвесторы-попадальщики2007-08 не учавствуют в обсуждении:))))) Наверное многие из них не в курсе последствий прописанных в договоре...

Юран, прошу Вас реагировать немного сдержанее! Может, камень и не в мой огород, но ответить все равно хочется. Не много я здесь вижу "фанатов" ипотеки, как Вы изволите это называть. У каждого есть свое мнение касатально этого вопроса, хотите поспорить - пожалуйста, приводите доводы, но не переходите рамки. Думаю, дураков на форуме нет, все в курсе происходящего и так же, как и Вы читают статьи и аналитические прогнозы. И свои договора тоже. Каждый принимает решение для себя и не Вам его судить. Не нужно так убиваться по чужим денежкам, Вы-то ничем не рискуете. Вот и сидите себе на деньгах, как Гобсек. Это Ваше ЛИЧНОЕ решение!

Цитата:

В первую очередь, ошибаются те, кто полагаются на чьи-то измышления, а не думают своими мозгами.
В каждом конкретном случае-ситуация индивидуальна. Например, если нет первого взноса - ничего не остается делать, как копить его и ждать обвала, учитывая ежемесячный платеж. А когда накопил что-то и НУЖНО ЖИЛЬЕ, А НЕ ИНВЕСТИЦИЯ- берешь ипотеку, не слушая, что тебя называют "лохом, который плохо инвестировал".

Но и за нужное жилье можно переплатить в разы, а потом кусать локти, осознавая, что, поснимав, полгода-год или пожив в тесноте, можно было сохранить колоссальную сумму. А можно просто потерять возможность выплачивать астрономические суммы по ипотеке...
Кстати, какую же это зряплату надо было получать, чтоб взять ипотеку и не бояться за свое будущее?

Цитата:

А я тут читал (я думаю в журнале Деньги) интервью с кем-то из Домика, где сказали, что текучесть кадров в Домике 70%....на хлеб зарабатывают только люди с большим опытом работы...

Из другого источника, что количество сделок по недвижимости в 2007 было в три раза ниже,чем в 2006.

:n2:

Кризис переоцененности квартир на рынке начался еще в 2006-м году, но, чтобы это осознать, участникам рынка потребовалось 2 года и толчок в виде мировго кризиса.

Цитата:

Но и за нужное жилье можно переплатить в разы, а потом кусать локти, осознавая, что, поснимав, полгода-год или пожив в тесноте, можно было сохранить колоссальную сумму. А можно просто потерять возможность выплачивать астрономические суммы по ипотеке...

А кто знал, как оно будет? Сейчас - да, кажется что все было понятно. Но Вы, например, можете сейчас мне ответить: мне покупать сейчас квартиру, или нет? И потом нести денежную ответственность за свои слова Я - не возьмусь.

Цитата:

Кстати, какую жеэто зряплату надо было получать, чтоб взять ипотеку и не бояться за свое будущее?

Массовое зомбирование. Вот и весь сказ. Не думаю, что размер зп играл такую уж большую роль... Разве что на принятие решения, сколько ж у банка брать? 100 тыс. у е. на однушку на Троещине, или 170 тыс у.е. на двушку на Позняках...

ИМХО, цены будут еще падать. Нужно соотносить со средней зарплатой.
Но вы тоже сделали свой небольшой вклад в рост ипотечного пузыря.

Цитата:

Но вы тоже сделали свой небольшой вклад в рост ипотечного пузыря.

Да? Каким образом? Сказала, что человек "не лох, если он взял ипотеку, потому как на тот момент нуждался в недвижимости для жизни"?. Ну пускай тогда внесла