Где лучше купить новостройку под Киевом

Цитата "Uno":

Буча и Ирпень- отличные места

Ирпень - правда неплохое местечко, из очевидных плюсов - новая дорога и наличие шикарного леса

Согласна, Ирпень - очень хороший вариант. Буча – похуже, там насколько я знаю проблемы с канализацией. Но, и там и там, чистый воздух, ну, в смысле хорошая экология ( леса, уже давно в свое время были хорошим местом для многочисленных оздоровительных баз). Во-вторых, в Ирпене сейчас строят много достойных внимания жилых комплексов. Причем по качеству даже лучше многих киевских. Я все не знаю. Смотрела только пять или шесть. Мне больше всего понравился ЖК «Киевский» - и удобно расположен в плане добираться до Киева, и лес через дорогу. Плюс застройщик не думает только о том «как бы срубить побольше», но и добросовестно все обустраивают - тут тебе и автономное отопление, и детские площадки возле каждого дома, что для меня важно. Ну, лес лесом, а детская площадка нужна …

Цитата "Infiniti":

Согласна, Ирпень - очень хороший вариант. Буча – похуже, там насколько я знаю проблемы с канализацией. Но, и там и там, чистый воздух, ну, в смысле хорошая экология ( леса, уже давно в свое время были хорошим местом для многочисленных оздоровительных баз). Во-вторых, в Ирпене сейчас строят много достойных внимания жилых комплексов. Причем по качеству даже лучше многих киевских. Я все не знаю. Смотрела только пять или шесть. Мне больше всего понравился ЖК «Киевский» - и удобно расположен в плане добираться до Киева, и лес через дорогу. Плюс застройщик не думает только о том «как бы срубить побольше», но и добросовестно все обустраивают - тут тебе и автономное отопление, и детские площадки возле каждого дома, что для меня важно. Ну, лес лесом, а детская площадка нужна …

Яякщо обирати між Буча та Ірпінь, то краще у Бучі, так як місто більш розвинуте, парки, вулиці та все інше, а різниця у часі їзди Ірпань-буча , 5 хвилин.

В ірпіні розруха, в тому плані, що парків немає, вулиці вбиті, мер міста, сильно не зациклюєтся.

А по житлу, будують аналогічно, якість не змінна. + Ірпінь зараз вирубують ( весь ліс і будують там будинки ) , скоро там ні зелені, ні парків не буде. Всі будинки над трасою, так що не знаю, де ви побачили превілегію в Ірпіні,

Цитата "Dmitrii85":

Яякщо обирати між Буча та Ірпінь, то краще у Бучі, так як місто більш розвинуте, парки, вулиці та все інше, а різниця у часі їзди Ірпань-буча , 5 хвилин.

В ірпіні розруха, в тому плані, що парків немає, вулиці вбиті, мер міста, сильно не зациклюєтся.

А по житлу, будують аналогічно, якість не змінна. + Ірпінь зараз вирубують ( весь ліс і будують там будинки ) , скоро там ні зелені, ні парків не буде. Всі будинки над трасою, так що не знаю, де ви побачили превілегію в Ірпіні,

Не знаю что там где вырубают) При последнем посещении все было на месте при чем в огромных масштабах Конечно, для постройки новых комплексов приходится вырубать лес, но лично я отдаю предпочтение дешевому и хорошему! жилью на опушке большого леса просто огромному лесу
Инфраструктурно Ирпень подает большие надежды и я сейчас не только о жк говорю. Дорога новая, например.
А на счет мера - не в курсе и, честно, все-равно. Главное, чтоб жить не мешал. Мне с ним детей не крестить.

Я бы тоже выбрал Бучу а не Ирпень. И мои знакомые (в том числе и те, кто живут в Ирпене) сделали бы то же самое, если бы у них стоял такой выбор.
У Ирпеня более стихийная что ли застройка - промзоны идут вперемешку с жилыми массивами, новострои тоже идут без какой-то четкой концепции, а лес таки вырубается понемногу под застройку (Ирпень просто не такой уж и маленький и не все это видят). В Буче все как-то более упорядочнено, все больше по уму. Парк в Буче сделали хороший. Не без выиграша тенедера фирмой жены мера, конечно, но жители Бучи довольны, что самое главное. Разница в дороге в столицу не 5 минут, а минут 7-10, но это тоже не мнго, как по мне.
Еще Ворзель приятное место. Тоже от Киева недалеко, но уже дальше немного, конечно. Там тоже застройка не такая хаотичная как В Ирпене да и сам населенный пункт поуютнее и места вокруг поприятнее, хотя это все рядом.

Ну, это уже выбор каждого. Мне больше по душе Ирпень. Так уж сложилось))) Возможно, на мое мнение повлеяли новые местные жил. комплексы. Ну, знаете, типично женская линия поведения - увидела что-то, мгновенно влюбилась и не на что другое смотеть не хочет))) У меня такая вот ситуация получилась с "Киевским")
Другие городки тоже хороши, не спорю)Все же лучше, чем в пыльном Киеве.

Самый путёвый - Вышгород, он же самый дорогой. Там и лес, и море, и трасса разгруженная; не то что житомирская трасса и Брест-Литовский - кошмар и днем, и ночью...

Цитата "Infiniti":

Ну, это уже выбор каждого. Мне больше по душе Ирпень. Так уж сложилось))) Возможно, на мое мнение повлеяли новые местные жил. комплексы. Ну, знаете, типично женская линия поведения - увидела что-то, мгновенно влюбилась и не на что другое смотеть не хочет))) У меня такая вот ситуация получилась с "Киевским")
Другие городки тоже хороши, не спорю)Все же лучше, чем в пыльном Киеве.

Я всегда мечтал жить в тихом пригороде, но квартиру купил все таки в городе, но которая полностью соответствовала мечте.)))
Вот я снял ролик про тот комплекс, который выбрал:


Согласитесь, что в тихом пригороде еще надо поискать подобные комплексы.

Вот правильная ссылка на ролик. То чего-то было другое меню, которое потом не отобразило видео

Сейчас сам серьезно задумываюсь над этим вопросом. Пока склоняюсь к Буче, но и Ирпень не отбрасываю. С машиной все варианты можно рассматривать, а не только те где общественный транспорт нормально курсирует.
Без машины лучше никуда не дергаться.

ИМХО, Буча лучше город для жизни, чем Ирпень, но дорога в Бучу все портит, постоянные пробки на вьезде/выезде из города, а в Ирпень хорошая дорога, пробок никогда нет... Совет- попробуйте несколько раз заехать/выехать в часы пик из БУчи

Цитата "Чеширский кот":

Чабаны, Чабаны, и еще раз - Чабаны Никаких, нафиг, Вышгородов, Ирпеней, Броваров и прочих быковней

1. Дорога в город широкая

2. Метро ближе всех пригородов

3. Заселенность меньше, что означает, что в метро не спрессуют!!!

4. Городская инфраструктура и магазины - Араксы, Эпицентры, Магелланы и т.п.

5. Городские отличные парки очень близко: Феофанийский, ВДНХ, Голосеевский лес

6. Важная трасса для поездок на юг.

Да, Чабаны - хороший вариант. Еще хочу порекомендовать вариант Тарасовки. Мой знакомый вложидся в строительство в 2013, сейчас делает ремонт. Все устраивает, без машины, конечно, туговато, но есть электрички, которые ходят каждые 20 мин. До кар.дач - 15-20 мин. езды.

Цитата "Sergey-7":

Я всегда мечтал жить в тихом пригороде, но квартиру купил все таки в городе, но которая полностью соответствовала мечте.)))
Вот я снял ролик про тот комплекс, который выбрал:


Согласитесь, что в тихом пригороде еще надо поискать подобные комплексы.

Снял ролик про свой комплекс?) А может, тебя нанали снять?)

Цитата "Майкл Роуленд":

Да, Чабаны - хороший вариант. Еще хочу порекомендовать вариант Тарасовки. Мой знакомый вложидся в строительство в 2013, сейчас делает ремонт. Все устраивает, без машины, конечно, туговато, но есть электрички, которые ходят каждые 20 мин. До кар.дач - 15-20 мин. езды.

С самих Кардач еще попробуй выбраться, особенно в часы пик. Там часто тянучка в обе стороны. Чабаны и Тарсаовка интересны своей ценой. Там цена уже таки ощутимо ниже чем в Городе. Просто в Ирпене или Буче практически киевские цены - если рассматривать надежных застройщиков.

Цитата "Infiniti":

Снял ролик про свой комплекс?) А может, тебя нанали снять?)

Снял не безвозмездно - чего уж там скрывать, но снял таки сам, точнее снимал с помощником, но основная работа была моя. Монтаж тоже мой. И комплекс этот тоже тот, в котором я себе купил квартиру

Цитата "Майкл Роуленд":

Сейчас сам серьезно задумываюсь над этим вопросом. Пока склоняюсь к Буче, но и Ирпень не отбрасываю. С машиной все варианты можно рассматривать, а не только те где общественный транспорт нормально курсирует.
Без машины лучше никуда не дергаться.

До речі, Бача, Ірпінь - доить багато транспорту, електрички ( 15 хв. до м.святошино, далі кар дачі, потім ЖД вокзал ), маршрутки 20-30 хв. до м.Академмістечко ( святошино ), оболонь - 25 хв.

Транспорт теж не проблема

Цитата "Dmitrii85":

До речі, Бача, Ірпінь - доить багато транспорту, електрички ( 15 хв. до м.святошино, далі кар дачі, потім ЖД вокзал ), маршрутки 20-30 хв. до м.Академмістечко ( святошино ), оболонь - 25 хв.

Транспорт теж не проблема

Чесно говоря, я несколько раз бывал в Ирпене в будние дни в утреннее время и испытал на себе один из видов транспорта - маршрутки. Удовольствие не из приятных, если чесно. Утром все они идут под завязку забитыми, очень некомфортно, потому я и написал, что по хорошему нужна машина. Да, конечно, есть огромный процент людей, которые ездят на транспорте. Но, если переезжать из Киева без машины с однокомнатной в двушку, я бы не менял город на пригород. Но это только мое личное мнение. :)

Цитата "Sergey-7":

Снял не безвозмездно - чего уж там скрывать, но снял таки сам, точнее снимал с помощником, но основная работа была моя. Монтаж тоже мой. И комплекс этот тоже тот, в котором я себе купил квартиру

Не обессудьте, но больно похоже это на продолжение вашей работы

Цитата "Sergey-7":

Просто в Ирпене или Буче практически киевские цены - если рассматривать надежных застройщиков.

Практически киевские цены в Борисполе) Ирпень и Буча - это как раз вариант бюджетного жилья. И рассрочку легче получить.

Цитата "Sergey-7":

С самих Кардач еще попробуй выбраться, особенно в часы пик. Там часто тянучка в обе стороны. Чабаны и Тарсаовка интересны своей ценой. Там цена уже таки ощутимо ниже чем в Городе. Просто в Ирпене или Буче практически киевские цены - если рассматривать надежных застройщиков.

С кар. дач ходит городская электричка. Конечно, в центр она не идет, но на тот же вокзал доехать можно без проблем.