Где дно?

Цитата:

Ну кому как. Я, для минимизации потерь, пытался бы выплатить сразу побольше, что бы уменьшить нагрузку.

Ну вот у меня 10 заначка, 50 долг, выгребаю заначку а проценты падают незначительно, можно сказать толку никакого. А так я могу год не париться на предмет кредита. Вот если за год я еще десятку насобираю тогда да, тогда выплачу. Опять же, может я за эту десятку машину какую куплю, может что-то еще...

Цитата:

Вот спросите андрея777все ли амеры уже под завязку затарились жильем? Конечно же нет, Вот и он все рассуждает о каком то кондоминимуме...О том что когда либо будет насыщение с моей точки зрения глупо говорить. Вот жили вы в однокомнатной квартирке, вам хватало, но потом захотелось иметь свой кабинет, потом спортзал и т.п. Сказку про золотую рыбку напоминать? Вот и в америке нет ни какого кризиса перепроизводства. Есть кризис соотношения реальных доходов, цены и потребностей. Есть ли у нас подобное? Однозначно да. Если вы хотите назвать в америке тот кризис как кризис перепроизводства, то смело можете заявлять и в Украине имеет место кризис перепроизводства.
Об отложенном спросе.Отложенный спрос конечно имеет место,Правда финансовые возможности его сильно и очень сильно преувеличены.Вот по этому мы и говорим на форуме о двойном дне, о хомяках резидентах и не резидентах. Не по ленитесь почитайте всю векту...

Вот спросите меня у я вам скажу Перепроизводство не знаю спекуляции в раёнах таких как Флорида, Маями, Лас Вегас , Калифорния были . Дома не по карману покупали тоже было .
В тех штатах - где есть работа и жилье не покупалось для спекуляций оно не упало сильно - нет оно упало на 20- 30 процентов на протяжении последних 2 лет , но опять таки в последнем месяце как говорили мои знакомые они под ето дело хотят продать дом и купить другой побольше и в другом раёнчике -покупатели активизировались , хотя онi ни копейки не снизили за 450 покупали за 450 хотят продать. Сказали снижать не буду (хотя если предложения и по 350 -хороших) -не продастсы они не будут переежать. Риелтор сказал что продали 18 домов за посл месяц хотя месяц назад только один. Вот такие настроения...

Цитата:

А неважно есть у Вас прибыль или нет Вы все равно должны будете заплатить 2% с цены продажы.
Особенно сильно это отразится на фондовом рынке. Не ислючено что индекс ПФТС упадет до нуля - в договорах будут прописывать фиктивные суммы.

Это я понял, что платить 2% без разбору.

Ну так что, в первый раз занижать, чтоль ? Да и ПФТС так просто не завалить - или Вы хотите сказать, что оцениваете колхоз с парой тыщ Га земли по его прибыли, и он будет стоить 5К долларов, т.к. прибыль по отчетности 0 ? И если такой колхозик будет пробегать по этой цене на ПФТС, Вы его не купите ? Ну так я куплю

ИМХО, не фонтан, конечно, но чтоб похоронить, так не все так плохо.

Цитата:

Возможно когда у вас будут ети деньги вы пересмотрите свои взгляды. По своему опыты 6 % ипотека вклад под 3 % , Почему ? Потому как если мне понадобится деньги в ближайший год два гораздо дешевле будет использовать деньги с депозита чем получить кредит , а в Украине вы вообше не сможете его получить ... так что думайте ...

Вы про кредит или депозит :-)>

Цитата:

Как говаривал мой знакомый:"Хорошо выеживыться, когда умеешь летать..." Андрюша, извините что так фамильярно, возраста мы с вами скорее одного...
Я знаю, у вас деньги есть... бросайте свою америку и приезжайте покажите нам пример...

Ладно валяйте фамильярно сегодня на снижении сыграл -настроение неплохое )))
Так я ж сказал как только по 4 тыс Вы мне квартиры обвалите ну его нафиг етот дом в Америке с его налогами лучше 100 квартирный Хрушевка в Киеве

Цитата:

Вы про кредит или депозит :-)>

Когда мне нужны деньго ето кредит а когда я их положу в Банк так ето вроде как депозит . Вот пример мне к примеру понадобятся денюжки на 100 квартирный домик в Киеве - дадут мне здесь кредит - дадут под дом здесь но процент будет невыгодным - не такой если бы я покупал просто дом здесь. Посему лучше не грохать кеш а платить ипотеку а кеш попридержть для личных целей )))

pro kredit

Цитата:

А в риелтора своя газетенка, в которую люди объявы шлют. Они себе все самое "вкусное" в базу берут, а в газету прострок или неликвид. На объявы типа "Куплю квартиру..." никто даже внимания не обращает.

Точно!есть талоны безсплатных объявлений, люди их посылают, а потом в редакцию прихлдят из агенства и переписывают вставляя свои данные.А если человек обращается с вопросом почему его обхявления нет в газете, то ему отвечают что на бесплатные длинная очередь. так что никаких претензий.На растущеим рынке при хорошем спросе выйти на хозяина почти нереально.

Цитата:

А неважно есть у Вас прибыль или нет Вы все равно должны будете заплатить 2% с цены продажы.
Особенно сильно это отразится на фондовом рынке. Не ислючено что индекс ПФТС упадет до нуля - в договорах будут прописывать фиктивные суммы.

Сейчас народ примерно платит налогов от оборота 0,3-0,6% Схемы выработавались годами и годами совершенствовались - доказать ничего не реально. А 2% с оборота - итак все видно и налоговой манаться не надо и доказывать ничего не надо. Короче жесть. Народ опять на наличный баблос перейдет.

Цитата:

А что хоть за предмет спора, был? Надеюсь вы не говорили шо гривна ниже 9 гривен ни, ни. Тут вопрос уже не августа а ближайшего месяца.

Э не, про 9 гривен я вполне соглашался.
Мы договорились подсчитать к евро (вроде) падение гривны и рубля. Если рубль падет больше, то вы мне проиграли. Если гривна - я.
Я от своих слов не отказываюсь : )
Но может не точно помню, но у нас с вами все ходы записаны - будем смотреть по результату.

Цитата:

Ладно валяйте фамильярно сегодня на снижении сыграл :) -настроение неплохое )))
Так я ж сказал как только по 4 тыс Вы мне квартиры обвалите ну его нафиг етот дом в Америке с его налогами лучше 100 квартирный Хрушевка в Киеве

Ну вот, наш человек...
А ну! где тут еще "растишки" остались! Подайте их сюда!!! :-)>

Цитата:

Ну вот, наш человек...
А ну! где тут еще "растишки" остались! Подайте их сюда!!! :-)>

Serega увы их не осталось вы своей лабудой их всех извели

так что можете вечером открыть шампанское и запустить салют

а вы на просмотры ходите с какой целью посмотреть как люди живут

Цитата:

Serega увы их не осталось вы своей лабудой их всех извели

так что можете вечером открыть шампанское и запустить салют

а вы на просмотры ходите с какой целью посмотреть как люди живут

Нее, я ж сказал, что к рылтору обращается лентяй, либо "занятой", "Базу" я составляю
Осенью я по этим объектам вновь пройдусь. Поговорим уже предметнее. А на просмотрах, как раз люди плохо живут, раз продают.Так что там смотреть не на что... Увы

Цитата:

Ну вот, наш человек...
А ну! где тут еще "растишки" остались! Подайте их сюда!!! :-)>

Ну вот она я. Казнить будете, али миловать?

Цитата:

Ну вот у меня 10 заначка, 50 долг, выгребаю заначку а проценты падают незначительно, можно сказать толку никакого. А так я могу год не париться на предмет кредита. Вот если за год я еще десятку насобираю тогда да, тогда выплачу. Опять же, может я за эту десятку машину какую куплю, может что-то еще...

Приблизительно так и думаю. Поэтому не тороплюсь гасить досрочно кредит. Хочу попробовать отыграть потери.

Цитата:

Ну вот, наш человек...
А ну! где тут еще "растишки" остались! Подайте их сюда!!! :-)>

Я тоже будущий растишка, цена не может падать вечно.

Цитата:

А на какие деньги будут построены эти самые "миллионы", скажите пожалуйста ?

А вы попробуйте отбросить эмоции и ответить себе на вопрос что же такое "отложенный спрос"? Это всего-навсего ПРОГНОЗ реального платежеспособного спроса в будущем! А теперь попробуйте спрогнозировать из чего он возьмется - этот спрос - в будущем? Правильно - в долгосрочной перспективе это доходы населения, а в краткосрочной - кредиты. Так почему вы решили что кредиты не смогут получить строительные корпорации?

Цитата:

А вы попробуйте отбросить эмоции и ответить себе на вопрос что же такое "отложенный спрос"? Это всего-навсего ПРОГНОЗ реального платежеспособного спроса в будущем! А теперь попробуйте спрогнозировать из чего он возьмется - этот спрос - в будущем? Правильно - в долгосрочной перспективе это доходы населения, а в краткосрочной - кредиты. Так почему вы решили что кредиты не смогут получить строительные корпорации?

А это мысль!
Строительные корпорации перестанут строить и начнут выкупать построеное ранее.. вот вам и спрос... отложенный..

Цитата:

Так почему вы решили что кредиты не смогут получить строительные корпорации?

ну предположим возьмут... а смысл ??? Вложить в бетон ???

Цитата:

А вы попробуйте отбросить эмоции и ответить себе на вопрос что же такое "отложенный спрос"? Это всего-навсего ПРОГНОЗ реального платежеспособного спроса в будущем! А теперь попробуйте спрогнозировать из чего он возьмется - этот спрос - в будущем? Правильно - в долгосрочной перспективе это доходы населения, а в краткосрочной - кредиты. Так почему вы решили что кредиты не смогут получить строительные корпорации?

Так эти корпорации уже получили эти кредиты и не по одному разу.
Все проели,пропили, больше никто не дает.И на вряд ли в краткосрочной перепективе появится "добрый дядя", который готов будет дать кредит этим строительным корпорациям.
Легче уже выкупить эти объекты (недострои), но видимо время не пришло, знают что будет цена падать.

Цитата:

А вы попробуйте отбросить эмоции и ответить себе на вопрос что же такое "отложенный спрос"? Это всего-навсего ПРОГНОЗ реального платежеспособного спроса в будущем! А теперь попробуйте спрогнозировать из чего он возьмется - этот спрос - в будущем? Правильно - в долгосрочной перспективе это доходы населения, а в краткосрочной - кредиты. Так почему вы решили что кредиты не смогут получить строительные корпорации?

Вы издеваетесь ? При чем здесь эмоции ? Кредиты строительным корпорациям сейчас это пошлее, чем концерт Задорнова. Спросите у Парцхаладзе, он знает

Вы - лично Вы - дадите в долг строительной корпорации ? Правильно, и НИКТО сейчас не даст. Если даже колхозники не могут получить кредиты (а я имею живой пример и актуальные вести с полей под боком), то какие, нафиг, строители ?

Я, например, НЕ ВИЖУ платежеспособного спроса еще года 2. Минимум. Это значит, года через 2-3 появится ХОТЬ КАКОЙ-ТО рынок кредитования.

И это мы сейчас еще не знаем, шо с газом - а ведь если влупят таки 450, это не то, что сжатие экономики, это прогноз в "-6% ВВП" покажется веселым оптимистическим сценарием. Я молчу за корпоративный долг за сотню ярдов, зажатый в 0 импорт при отсутствии собственного производства и 13 миллионов пенсионеров. Какие строители, побойтесь Бога.