Где дно?

Цитата:

Почему все считают, что люди с деньгами обязательно побегут покупать квартиры??? Я работаю в автосалоне и вижу, как средний класс покупает себе машины.

У многих людей нет собственного жилья. Вот я за два года машину покупал два раза, а квартиру только сейчас собираюсь

Цитата:

Да, я тоже слышал.
Говорят, что Geos, Lloyd, Braska из той же оперы )))
Интересно, а в стоимость TM Carlo Pazolini они наверно и таможенную очистку ввели, типа они растамаживались....Хорошая маржа

Про Geox не знаю,
но Lloyd - известная германская марка, кстати, одна из немногих обувь из Интертопа, которая идеально подходит мне по ноге .

Браска - известное дело, шьется в Броварах, но, надо признать, неплохо шьется. Это как раз пример хорошей по качеству отечественной продукции.

Цитата:

Добрый день всем. Я читаю эту тему с самого её начала. Тут пишут много интересных вещей, но и много откровенного бреда.
Почему все считают, что люди с деньгами обязательно побегут покупать квартиры??? Я работаю в автосалоне и вижу, как средний класс покупает себе машины. Им не нужно покупать 3, 5, 10 квартиру, если у них есть где жить! Они покупают для себя блага, которыми смогут пользоваться и получать от этого пользования удовольствие, а не вкладывать деньги в бетон, что бы потом смотреть на него!
Я так понимаю тут собралось большенство людей, которые мечтают о квадратных метрах (я и сам хочу купить квартиру, но пока не могу сделать этого по сегодняшним ценам), но никто не задумывается о том, что нормальным людям не интересно вкладывать деньги в бетон, если у них есть жильё!

Не, а авто значит выгодней?

Цитата:

Есть другое объяснение: Вашему объявлению никто не поверил.

есть еще пятьдесят разных объяснений, включая и то, что автор вообще пошутил насчет объявления - потому как вот он, в теме виден, а текст объявления почему-то цитировать не спешит.

Цитата:

Есть другое объяснение: Вашему объявлению никто не поверил.
Еще недавно подобных объявлений было великое множество. Мы их прозванивали.
И почти безрезультатно…
Наверняка, какие-то квартиры/объявления были реальными, но мне так и не удалось найти их...

Мы их прозванивали и объясняли людям "что будет даражать..." давайте мы продадим на 30% дороже.... Но результат не всегда превосходил ожидания, во многих случаях нас посылали нах....

То есть, человек высталяет двушку за 50 000,00, что ниже рыночной цены на 30%, соответственно рыночная=хотелочной 70 000,00, вознаграждение риэлтора в первом случае 2500, во втором 3500... Есть разница, Владимир? За тысячу то можно и подсуетиться, методы грязные применить, объявление собой же размещенное о продаже аналогичной квартиры показать продавцу...

Цитата:

Мы их прозванивали и объясняли людям "что будет даражать..." давайте мы продадим на 30% дороже.... Но результат не всегда превосходил ожидания, во многих случаях нас посылали нах....

То есть, человек высталяет двушку за 50 000,00, что ниже рыночной цены на 30%, соответственно рыночная=хотелочной 70 000,00, вознаграждение риэлтора в первом случае 2500, во втором 3500... Есть разница, Владимир? За тысячу то можно и подсуетиться, методы грязные применить, объявление собой же размещенное о продаже аналогичной квартиры показать продавцу...

Дело не в этом. Риэлтору нужен оборот. Ему проще продать 2 хаты по 50, чем одну за 70.

Тут все дело в психологии. У нас народ покупает когда дорого, а продает дешево. А падающий рынок вообще стоит. Там никто и ничего покупать не будет. Поэтому и раскручивается "будиттолькодаражать!". Тогда есть шанс продать за 70. За 50 никто не будет брать, будут ждать "дна". Ну глупый народ, что с него взять?

Цитата:

А что Вы понимаете под словами «есть жилье»?
Например, у меня всегда было жилье.
И всегда было желание его улучшить.
P.S.
Наверное, у большинства Ваших клиентов в автосалоне уже есть какой-то автомобиль.
Так поясните, пожалуйста: зачем они, уже имея автомобиль (автомобили), вновь и вновь приходят в автосалон?

Я имею в виду то, что им не нужно улучшать свои жилищные условия. Автомобилем люди пользуются, покупая второй, третий, для жены (очень многие). А второй квартирой никто пользуется, она просто простаивает. Это я и имел в виду

Цитата:

Дело не в этом. Риэлтору нужен оборот. Ему проще продать 2 хаты по 50, чем одну за 70.

Тут все дело в психологии. У нас народ покупает когда дорого, а продает дешево. А падающий рынок вообще стоит. Там никто и ничего покупать не будет. Поэтому и раскручивается "будиттолькодаражать!". Тогда есть шанс продать за 70. За 50 никто не будет брать, будут ждать "дна". Ну глупый народ, что с него взять?

1000 % Вы риелтор !

Цитата:

Не, а авто значит выгодней?

я не говорю, что выгодней. Просто автомобилем человек будет пользоваться, а квартирой - нет. Загородным домом - да, люди пользуются. А квартира зачем? Разве что, что бы туда водить кого-то, но в таком случае всё равно выгоднее снять на время квартиру, чем её покупать. Тем более в её обустройство (для идентичного с основной квартирой) нужно вложить немало денег.

Цитата:

1000 % Вы риелтор !

вы собираетесь ваше объявление, которое все тут обсуждают, цитировать или ссылку на него давать?

Цитата:

1000 % Вы риелтор !

Никогда им не был. Но риэлторская идея именно такая. Продавцы не хотят снижать цены, чего-то ждут. И пока в голове прочно не усядется, что их хрущ это не религиозная сверхценность - толку не будет. А это возможно только с новой волной кризиса. Ждёмс.

Цитата:

Извините за неприятную констатацию факта (особенно для депозитчиков), но заемщикам выгоднее когда банк, который прокредитовал их, чувствует себя все хуже и хуже.

Отнюдь. Как бывший заёмщик я несогласен.
Если банку хуже - это неработающие банкоматы, закрытые филиалы, очереди, зависшие платежи, неопределённость.
Радости никакой.
Поэтому я поскорей и догасил кредит во избежание подобных проблем.

Цитата:

Дело не в этом. Риэлтору нужен оборот. Ему проще продать 2 хаты по 50, чем одну за 70.

Тут все дело в психологии. У нас народ покупает когда дорого, а продает дешево. А падающий рынок вообще стоит. Там никто и ничего покупать не будет. Поэтому и раскручивается "будиттолькодаражать!". Тогда есть шанс продать за 70. За 50 никто не будет брать, будут ждать "дна". Ну глупый народ, что с него взять?

А еще одну особенность нашего менталитета знаете? если говорить о психологии....
Лучше продать одну дороже и полежать на диване, чем продать две, потратить в два раза больше времени, которого потом не останется, чтобы опять продать еще одну, но дороже....
Услугами такси в докризисные времена пользовались? Которые могут день простоять, одного лоха поймать по цене в два раза дороже, чем стоимость аналогичной услуги... расскажите им про оборот.... такие же далекие люди, как и риэлторы...

Цитата:

вы собираетесь ваше объявление, которое все тут обсуждают, цитировать или ссылку на него давать?

Да у вас тут прям КАСТА какаето ! Чё оно вас всех (перекупов) та так волнует ? Дал и дал ну и х...р с ним ! И не поленюсь еще 1000 разных наберу ! Будем душить вас ЖОСТКО ! Чтоб повадно не было !! А то опять началось "будетокадорожать" !!!!!!!!!!!

Цитата:

Запустил объявление по 2 - шке на 30 % ниже рынка ! Прошли сутки как оно опубликовано !!! не одного звонка ! Пипец рынок мертв !

По осени, так это будет даже очень дорого.

Цитата:

я не говорю, что выгодней. Просто автомобилем человек будет пользоваться, а квартирой - нет. Загородным домом - да, люди пользуются. А квартира зачем? Разве что, что бы туда водить кого-то, но в таком случае всё равно выгоднее снять на время квартиру, чем её покупать. Тем более в её обустройство (для идентичного с основной квартирой) нужно вложить немало денег.

Вы умиляете своим юношеским максимализмом.

Цитата:

По осени, так это будет даже очень дорого.

На 100 % согласен с Вами !

Цитата:

Да у вас тут прям КАСТА какаето ! Чё оно вас всех (перекупов) та так волнует ? Дал и дал ну и х...р с ним ! И не поленюсь еще 1000 разных наберу ! Будем душить вас ЖОСТКО ! Чтоб повадно не было !! А то опять началось "будетокадорожать" !!!!!!!!!!!

уж не знаю, кто такие перекупы, но я из касты хомяков, если чо. знаете, кто это такие?
а вот вы чо не постите? может, вы сообщник риэлторов?

Цитата:

По осени, так это будет даже очень дорого.

В авизо, как мне показалось, опять появилось слово -торг.

Цитата:

Я думаю надо искать и главное торговаться, тоже просматриваю этот рынок.
Думаю реальному покупателю уступят, если только не отморозки полные.
Какой вас район интересует??

ВОРОШИЛОВКА