Где дно?

Цитата:

Интересно... как это понимать!?

Я всегда такое понимаю одинаково. Я уже говорил, что чем выше должность, тем тупее её обладатель. На самом верху собираются самые-самые

Цитата:

У меня создается впечатление, что большинство обвалистов - представители молодежной субкультуры "Эмо", которые только горланят "Ааааааааа, мы все умрем!"

Эка, какая сублимация...

А между тем, не Киевом единым :
Основные события на мировых рынках недвижимости (январь-апрель 2009 года)

В начале 2009 года многие зарубежные рынки недвижимости стали еще более доступными для наших соотечественников как в плане цен, так и благодаря различным изменениям в законодательстве, касающемся покупателей-иностранцев. Кроме того, за первые месяцы 2009 года изменилась и структура интереса россиян к рынкам недвижимости мира.

Статья полностью: //prian.ru/pub/14642.html

Цитата:

Это как не хватает?

Пенсионный фонд работает как часы
Йуля обещает конец кризиса через 5 месяцев
Не могу понять чего и кому не хватает?

По роду работы регулярно бываю на почте (корреспонденцию отправляю). На почте в это время обычно пенсионеры пенсию получают. Сейчас это похоже на "Надра банк" в ноябре прошлого года, денег нет. Пенсионеры толпами стоят, ругаются естестно. Капут, никогда такого не видел.

Цитата:

Какие нафиг факты???!!! Вы то сами, ссылку читали???
У меня создается впечатление, что большинство обвалистов - представители молодежной субкультуры "Эмо", которые только горланят "Ааааааааа, мы все умрем!"

Среди нас и оптимисты есть. Естественно, мы понимаем, что не может быть всем хорошо. Но своего мы постараемся не упустить. Во время кризиса открывается много возможностей для людей с наличными. И недвижимость - не единственный вариант вложения оных.

Цитата:

Что является явным дисбалансом!
Ведь судя по доходам наших граждан цены должны (и будут) намного меньше!

Скоро будут ниже !!Иначе не достроят в сроки!

//www.gdn.com.ua/15.05.2009
При этом сумма, необходимая для достройки домов, куда внушительней, чем обещанные Кабмином 3 млрд грн. По данным Минрегионстроя, на завершение строительства 465 объектов необходимо более 35 млрд грн. Более того, пока что обещанный Кабмином первый транш в один миллиард так и остается только обещанием. А глава подкомитета по вопросам строительства и архитектуры Комитета Верховной Рады Владимир Яцуба вообще не понимает, откуда государство возьмет обещанный миллиард. Есть еще одна проблема - правительство установило жесткие ограничения на стоимость квадратного метра в объектах, достройку которых собирается финансировать.

Цитата:

По роду работы регулярно бываю на почте (корреспонденцию отправляю). На почте в это время обычно пенсионеры пенсию получают. Сейчас это похоже на "Надра банк" в ноябре прошлого года, денег нет. Пенсионеры толпами стоят, ругаются естестно. Капут, никогда такого не видел.

А денюжки не на почте, они здесь:

"При цьому я знаю ціну питання для багатьох людей в апараті президента. У мене недавно була поїздка по Київській області, і я неформально поспілкувався з багатьма
чиновниками. Вони говорять, що посада голови райадміністрації престижного району коштує від 5 до 7 млн. доларів для початку розмови з правильною людиною в Секретаріаті президента", - заявив Томенко.


У меня приятель и партнёр - владелец мини-типографии.
Так вот он без отката заказы государственных структур не делает!
Мало того, откат иногда составляет 100% от реальной суммы заказа, т.е.
цена завышется вдвое от рыночной

Но самое прикольное, что за откат даёт заказы монашка с соседней церкви)))
Бог ей судья

Цитата:

А денюжки не на почте, они здесь:

"При цьому я знаю ціну питання для багатьох людей в апараті президента. У мене недавно була поїздка по Київській області, і я неформально поспілкувався з багатьма
чиновниками. Вони говорять, що посада голови райадміністрації престижного району коштує від 5 до 7 млн. доларів для початку розмови з правильною людиною в Секретаріаті президента", - заявив Томенко.
У меня приятель и партнёр - владелец мини-типографии.
Так вот он без отката заказы государственных структур не делает!
Мало того, откат иногда составляет 100% от реальной суммы заказа, т.е.
цена завышется вдвое от рыночной

Но самое прикольное, что за откат даёт заказы монашка с соседней церкви)))
Бог ей судья

Думаю, те, кто недавно купили себе места у кормушки за миллионы, скоро поймут, что лучше бы они на эти деньги недвижимости накупили. Ибо отобьются такие вложения очень нескоро.

Цитата:

Думаю, те, кто недавно купили себе места у кормушки за миллионы, скоро поймут, что лучше бы они на эти деньги недвижимости накупили. Ибо отобьются такие вложения очень нескоро.

Глава райадминистрации 6 млн., зам. главы 2 млн. (предположим), 3 зама = компенсация 6 млн.

Цитата:

П. С. Надеюсь к концу лета начала осени у меня будет время и нужно будет начинать новую эпопею о дальнейшей девальвации доллара и мировых валют.

Относительно чего? Гривны?

Камрадам просьба выучить

Девальвация никак не отображается на покупательной способности валюты. На покупательной способности отображается инфляция.

Пример 1

С 2001 по 2008 гривна только ревальвировала, а покупательная способность падала. И упала раза в 4. При этом гривна укрепилась с 5.6 до 4.85.

Пример 2

В 1998-1999 гривна сильно девальвировала с 2 до 4.5, а покупательная способность упала значительно меньше (раза в полтора).

Пример 3.

Инфляция рубля составляла не менее 15% в год, при этом он укрепился с 33 до 25 в период 2000-2008.

А эту фразу Камраду выучить на память, приду, проверю ИНФЛЯЦИЯ И ДЕВАЛЬВАЦИЯ - ЭТО РАЗНЫЕ ВЕЩИ, КАК ТЕПЛОЕ И МЯГКОЕ.

Краткое содержание предыдущих серий:
Наблюдаю на Реалте цены заявок на продажу 1-, 2- и 3-кмнт квартир.
Диапазон 20К - 200К, шаг 10К.
Показаны данные на начало измерений, предыдущее измерение + текущее.

День 101.

Закрываем очередную неделю.
Как-то веселее стало - праздники наверно окончательно прошли.
Чем больше комнат, тем больше хотят продать (а это еще налог не ввели)...

Изменение предложения:
1-к +2.5%
2-к +9.3%
3-к +13.3%

[attachment=0]Graph.PNG[/attachment]

P.S. Не смог пройти мимо...

Цитата:

15-May-2009
Днепровский, Окiпної Раїси , 16 (строится)

Комнат / тип : 1, новостройка, сдача - 2009 г.
Этаж / Этажность : 7 этаж, 14 этажного дома
Площадь (кв.м) : 63 - общая, 42 - жилая, 23.0 - кухня
Высота потолков : 300 см
Примечание : разд.с/у, 1 балкон - застекл

--------------------------------------------------------------------------------
Цена : 250 000 $ / 3968 $ за кв.м; без комиссионных, без опекунского, свободна, срочно!, документы готовы
--------------------------------------------------------------------------------
Контакт. лицо : Михаил Владимирович

Михаил Владимирович, давайте встретимся. Всегда хорошо знакомиться с интересными людьми. За жизнь поговорим. Поделитесь своими взглядами на футбол, недвижимость... Я вас пивом угощу.

А тем временем вторая "полочка" ложного дна наметила тренд на дальнейшее снижение.
Мои соболезнования всем, кто скупился на первой полочке.

//domik.ua/mod/main/indexes/?pg=...m&ste p=week

Цитата:

Ихтиандр, во всем мире торговля товарами бытовой техники, информатики и телематики производится через дистрибуторскую сеть. Так что, в вашем примере, хозяин магазина так же получает товар по цепочке: Casa Madre( производитель)-генеральный distributor-региональный distributor-продавец, работающий с конечным покупателем, на котором замыкается цепочка.

Господи, ну откуда ему это знать!

Цитата:

Господи, ну откуда ему это знать!

Есть ещё серые поставки. Товар, купленный в США, в основном на распродаже, продаётся тут, гарантия год, если что-то ломается - меняют на такую же хрень. Недавно купил новый NIKON D80 за 450 баксов с гарантией на год. Такие цены есть в Украине? А рабсила тут дороже...

Цитата:

Камрадам просьба выучить:

Девальвация никак не отображается на покупательной способности валюты. На покупательной способности отображается инфляция.

Пример 1:

С 2001 по 2008 гривна только ревальвировала, а покупательная способность падала. И упала раза в 4. При этом гривна укрепилась с 5.6 до 4.85.

Пример 2:

В 1998-1999 гривна сильно девальвировала с 2 до 4.5, а покупательная способность упала значительно меньше (раза в полтора).

Пример 3.

Инфляция рубля составляла не менее 15% в год, при этом он укрепился с 33 до 25 в период 2000-2008.

А эту фразу Камраду выучить на память, приду, проверю: ИНФЛЯЦИЯ И ДЕВАЛЬВАЦИЯ - ЭТО РАЗНЫЕ ВЕЩИ, КАК ТЕПЛОЕ И МЯГКОЕ.

Я не понял к чему это все ............ ??

Девальва́ция (англ. value — ценность) (лат. De — понижение + Valeo — иметь значение, стоить) — метод стабилизации национальной валюты, противоположный ревальвации, суть которого заключается в понижении официального курса бумажных денег до их реальной стоимости, то есть снижении курса национальной валюты по отношению к твёрдым валютам, международным счётным единицам; уменьшение реального золотого содержания денежной единицы.

Именно это я и имел ввиду - понижение стоимости денег. А механизмов понижения стоимости денег есть масса , среди прочих и инфляция.

А Ваши примеры, как всегда частный ничего не значащий случай.

Цитата:

Относительно чего? Гривны?

Относительно таджикского сомони

Цитата:

Относительно таджикского сомони

А Вы Комрад, что присматриваетесь к Таджикской недвижимости?
Убийца Эфира уже там?

Цитата:

Камрадам просьба выучить:

Девальвация никак не отображается на покупательной способности валюты.

Вы описали идеальный случай для страны, в которой развито внутреннее производство. Если речь идет о "наших палестинах", то с учетом колоссального кол-ва импортных компонентов в украинской продукции, как раз девальвация гривны и подстегнула рост инфляции.

ЗЫ: А если вернуться к укреплению грывнюка, то и тут ИМХО удивительного ничего нет. Основные поступления в бюджет запланированы от импорта, а долг Кабмина перед НБУ уже составляет порядка 24 млрд. грн., вот наша Йуля и мечется с желание укрепить нацвалюту.

Цитата:

Краткое содержание предыдущих серий:
Наблюдаю на Реалте цены заявок на продажу 1-, 2- и 3-кмнт квартир.
Диапазон 20К - 200К, шаг 10К.
Показаны данные на начало измерений, предыдущее измерение + текущее.

День 101.

Закрываем очередную неделю.
Как-то веселее стало - праздники наверно окончательно прошли.
Чем больше комнат, тем больше хотят продать (а это еще налог не ввели)...

Изменение предложения:
1-к +2.5%
2-к +9.3%
3-к +13.3%



P.S. Не смог пройти мимо...

Михаил Владимирович, давайте встретимся. Всегда хорошо знакомиться с интересными людьми. За жизнь поговорим. Поделитесь своими взглядами на футбол, недвижимость... Я вас пивом угощу.

А как Вам такое?

Лукьяновка, Белорусская , 3
Комнат / тип : 1, новостройка, сдача - 2009 г.
Этаж / Этажность : 16 этаж, 22 этажного дома
Площадь (кв.м) : 50 - общая, 20 - жилая, 11.0 - кухня
Высота потолков : 300 см
Состояние : без отделки
О квартире : стеклопакеты, своб.планировка, бронедверь, видовая, счетчик воды, бойлер, кабель-ТВ, интернет, компьютер
Дом / Серия : индивидуальный
Стены : монолитно-каркасный, кирпич(красный), с утеплением
В доме (о доме) : паркинг, лифт, охрана, кодовый замок, автоном.котельная, ж/б перекрытия, рядом Метро, хор.трансп.развязка, разв.инфраструктура, 1 эт. - нежилые помещения
Примечание : совм.с/у, 2 балкона - 1 застекл

Цена : 40 000 $ / 800 $ за кв.м; торг, без опекунского, свободна, срочно!, документы готовы, переуступка

Контакт. лицо : Ирина


800 $ за квадрат! И это ж еще толком и не падали. Слежу за этим домом - в сентябре 3800 $ м2 был. Дом практически готов, остались внутренние работы.

Цитата:

Прочитайте внимательно переписку и поймете, в каком контексте был данный пост И к чему вы тут конец 90х вставили??? Подумайте, сколько валюты было в 90х у населения и сейчас и представьте, что должно произойти, чтобы сделать камбэк к тем ценам

Я вам задам встречный вопрос. Что такого произошло в нашей стране что пришло форсированое движение к нынешним, вернее прошлогодним ценам? Неужели развилось промышленое производство в нашей стране, или может нашли гейзер из нефти посреди Киева. Или оказалось что под Киевом существуют огромные залежи золота и других драг. металлов?
И сразу же отвечу. Пришли в страну дурные деньги и взвинтили цены до такого уровня как был в прошлом году. А сейчас ушли, и, соответственоо, цены должны упасть до уровня обеспечиваемого реальной украинской экономикой которая не сильно то изменилась с тех времен. Вот вам и ответ.
Кстати по валюте. Сравните не только количество валюты у населения, а также количество долгов в той же самой валюте сейчас. Посчитайте сальдо на сегодня и на конец 90-х.