Где дно?

Цитата:

У меня возникает почти что риторический вопрос. На который увы в современном мире нет ответа.

Если так называемые топ или начальствующий класс терпит финансовое фиаско в личной жизни, то как он справляется со своими профессиональными обязанностями ? Куда ведет фирму или предприятие ?

Я задавал примерно такие вопросы и мне ответили - главное чтобы с человеком кофортно работалось т.к. умный но не комфортный в работе никому не нужен

Цитата:

Но то уже вопросы соучредителей и прочих товарищей, которые над топом.

Тут сложно, большая компания не принадлежит никому конкретно и там рулят топы а им главное з/п и бонуса и прибыль то проблемы акционеров. Посмотрите на штаты и их топ-менеджмент.

Цитата:

Задача подчиненного в таком случае не принимать близко к сердцу распоряжения шефа, заниматься своими делами и подискивать место потеплее

Во! Вот это правильно. Топы делают тоже самое но на своем уровне, откуда и проблемы. Мотивация нарушена.

Цитата:

А шефа поумнее .....

Неа, от такого много проблем...

Цитата:

Они еще не поняли, что их любимая квартира - не некая религиозная сверхценность...

А почему вы так уверены, что все обладатели недвижа, только и думают о том, как его продать??? Ну, не купите вы по цене "Х", не исключено, что купят другие - так весь оставшийся ликвид и разойдется, останутся панельки на Трое

Цитата:

А почему вы так уверены, что все обладатели недвижа, только и думают о том, как его продать??? Ну, не купите вы по цене "Х", не исключено, что купят другие - так весь оставшийся ликвид и разойдется, останутся панельки на Трое

В Киеве 1 000 000 квартир. Сколько из них выставлены на продажу? Вот как ответите на этот вопрос, вернитесь к своей фразе, что то, что все уверены что владельцы недвижимости поголовно хотят ее продать. И поймете ее абсурдность.

Цитата:

Но люди разные бывают ..... сейчас дадите пищу для размышления и обвалисты будут везде Вас цитировать, только убеждая что: ВСЕ Каены, ВСЕ дорогие тачки в кредите. А все владельцы Кэмри на Лесном в халупках по 1600 долл. метр проживают

100%

ЗЫ: я прошлым летом купил бэху "копейку" не в кредит, про прайс умолчу, а то пан Неидиот опять не поверит - со слов манагера, физлица берут БМВ за кэш, только чиновники (ИМХО чтобы не светится) и зиркы шоубизнеса (таки понты) в кредит

Цитата:

Неа, от такого много проблем...

Спасибо за совет

Цитата:

Это и юрики и физики, и ипотека и авто и потреб и мобилки.Вас просрочки по мобилкам и стиралкам сильно интересуют?

Вы сами себя лохматите. Внимательно прочитайте что я написал первый раз. Закройте броузер, подумайте 5 минут, откройте броузер и перечитайте еще раз. Уверен, если не с первой то со второй попытки точно поймете.

О!!!
Как приятно услышать от гиганта мысли дельный совет. А скажите, сами этим пользуетесь и другим советуете?

Цитата:

Международное рейтинговое агентство Moody's Investors Service понизило долгосрочные депозитные рейтинги в иностранной валюте 19 украинских банков с В2 до В3, прогноз - "негативный". Как сообщается в опубликованном сегодня пресс-релизе агентства, рейтинги были понижены следующим компаниям: "Калион банк Украина", "Донгорбанк", Первый украинский международный банк, "Форум", ING Украина, банк "Крещатик", "ОТР Украина", "Пивденный банк", "Правэкс-банк", "Приватбанк", "Райффайзенбанк Аваль", Сбербанк Украины, дочернее подразделение Сбербанка России, "Сведбанк Инвест", "Сведбанк" (бывший ТАС-Комерцбанк), "Укрэксимбанк", "УкрСиббанк", "Укрсоцбанк" и ВАБ-банк.

Одновременно аналитики агентства понизили долгосрочные рейтинги долговых обязательств в иностранной валюте с Ва3 до В1 пяти банков: "Форум", "Приватбанк", "Укрэксимбанк", "УкрСиббанк" и "Укрсоцбанк". Прогноз по рейтингам установлен "негативный". Кроме того, с Ваа3 до Ва1 были понижены рейтинги долговых обязательств в местной валюте компаний "Райффайзенбанк Аваль" и "Укрсоцбанк".

То, что банки очень глубоко, и не скоро вынырнут, и вынырнут ли вообще, я даже под сомнение не ставлю. В проблемную задолженность в 2 процента верить не собираюсь...

Цитата:

В Киеве 1 000 000 квартир. Сколько из них выставлены на продажу? Вот как ответите на этот вопрос, вернитесь к своей фразе, что то, что все уверены что владельцы недвижимости поголовно хотят ее продать. И поймете ее абсурдность.

Так просветите, сколько квартир на продаже! По базе реалта - около 6000
Момент с абсурдностью - не понял

Цитата:

Так просветите, сколько квартир на продаже! По базе реалта - около 6000
Момент с абсурдностью - не понял

Это 0.6% квартир в Киеве. Всего может 2% и наберется, а может и нет. Вот эти люди хотят продать. А остальные 98% не хотят.

Вы же сказали, почему мы думаем, что все владельцы недвижимости хотят продавать. Что есть абсурд, ибо хотят продавать только 2% владельцев недвижимости, остальным это незачем.

Цитата:

Это 0.6% квартир в Киеве. Всего может 2% и наберется, а может и нет. Вот эти люди хотят продать. А остальные 98% не хотят.

Вы же сказали, почему мы думаем, что все владельцы недвижимости хотят продавать. Что есть абсурд, ибо хотят продавать только 2% владельцев недвижимости, остальным это незачем.

Тьфу-ты! А я уж подумал, что продавцы уже панику устроили и ходят с лозунгами а-ля "Купите у нас наши метры по завышенной цене!!!" А покупатели крутят кукиш и говорят "Покупать не будем - доллар неше всё!"

Цитата:

Берите выше!

Вот... Может кому надо

//prodamzavod.com.ua/

Фигасе. В натуре завод продают. И тоже сожалею. Ведь за этим активом стоят люди, семьи, дети. Дожились. Реальный сектор экономики и не нужен.

В Еуропе обвалилась промышленность.

Цитата:

Объем промышленного производства в еврозоне в марте 2009 года сократился на 20,2% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее.

Если так и дальше пойдет то можно брать еще выше. Свечной заводик в пригороде Берлина!

А у нас рООст.

А ведь, деньги, всегда деньги!

Цитата:

Фигасе. В натуре завод продают...

Смущает только то, что нет информации о хоздеятельности данного завода, я был в Чугуеве в 2002 году и о данном заводе вообще ничего не слышал - все "молились" на Чугуевский авиаремонтный, как на единственного "работодателя"

Цитата:

Если так и дальше пойдет то можно брать еще выше. Свечной заводик в пригороде Берлина! D-/

А у нас рООст.

А ведь, деньги, всегда деньги! :umnik:

У нас не рост, а цирк :-)> Тип ревальвация 2, ток боюсь с таким положением как сейчас до осени не дотянем. Как говорится да зравствует последняя попытка сделать хорошую мину при плохой игре.
P.S. Все кто не затарился баксом вовремя ,вам дают вторую попытку, не такую хорошую как впрошлый раз по 4.65, но выбирать не приходится

to OUT

мне кажется, если бы обладатели квартир были уверены прошлым летом в том, что цена упадет в два раза, то кол-во продающих и желающих продать возросло процентов на 90%/
Может я и ошибаюсь...поправьте меня, если это не так.

Даже моя свекровь (70лет) сетует "жаль, что не продала свою квартиру прошлым летом..."

Думаю, что по завышенной цене как раз очень много желающих продать. Например, зайдите к своему соседу и спросите, готов ли он Вам продать квартиру по цене на 30-40% выше рыночной...Думаю, что сосед через день ответит согласием.

Личный пример, мы продали квартиру в хорошем месте, хотя совершенно не собирались это делать. Зашел сосед, ему нужна была именно наша квартира (напротив, на этаже 2 квартиры) для его мамы, предложил сумму, которая превратила меня в 5 минут в продавца квартиры.

Цитата:

У нас не рост, а цирк :-)> Тип ревальвация 2, ток боюсь с таким положением как сейчас до осени не дотянем. Как говорится да зравствует последняя попытка сделать хорошую мину при плохой игре.
P.S. Все кто не затарился баксом вовремя ,вам дают вторую попытку, не такую хорошую как впрошлый раз по 4.65, но выбирать не приходится

Трабл в том, что гривны у народа не шибко-то Сегодня нужно было проплатить за страховку - сам сдал по 7,6..., а завтра на ТО, а грывнюка все меньше и меньше... ИМХО загон удался <:[

Цитата:

мне кажется, если бы обладатели квартир были уверены в том, что цена упадет в два раза, то кол-во продающих и желающих продать возросло процентов на 90%/
Может я и ошибаюсь...поправьте меня, если это не так.

А что эти 90% продавцов с деньгами то делать будут??? И если так будет, то реальный и резкий рост начнется сразу как только первые 5-10% откупятся по заниженным ценам

Цитата:

Трабл в том, что гривны у народа не шибко-то Сегодня нужно было проплатить за страховку - сам сдал по 7,6..., а завтра на ТО, а грывнюка все меньше и меньше... ИМХО загон удался <:[

Тю Можно подумать вы свободные деньги сливали ;-) У меня у самого гривнедефицит был дня 2 назад слил 50 баксов по 7.9, появится свободная гривна откуплю побольше Выж не все баксы слили?
А так шо могу сказать убивают местное производсво на корню, а долги как были в баксах так и остались, а притока валюты я не вижу в страну. Даже 2 транш тразитом сразу на погашение кредитов уйдёт

Цитата:

Фигасе. В натуре завод продают. И тоже сожалею. Ведь за этим активом стоят люди, семьи, дети. Дожились. Реальный сектор экономики и не нужен.

Вот вот... И мне жалко.
Глянул в гугле - завод до кризиса работал - продукцию выпускал в том числе на экспорт (в Россию)...

Цитата:

А что эти 90% продавцов с деньгами то делать будут??? И если так будет, то реальный и резкий рост начнется сразу как только первые 5-10% откупятся по заниженным ценам

ну... чтобы деньги считать, нужно сначала продать, а вот покупателей как раз по тем ценам и нет....

Были бы деньги, а что делать придумать можно

Цитата:

Выж не все баксы слили?

Баксы я сливаю с калькулятором-сколько нехватает гривны, столько и сливаю :-)> На свободную гривну стараюсь покупать Евру

Цитата:

А что эти 90% продавцов с деньгами то делать будут??? И если так будет, то реальный и резкий рост начнется сразу как только первые 5-10% откупятся по заниженным ценам

А что можно делать с квартирой, если поднимут квартплату, арендаторов нету?Да еще и налог введут? Со временем неликвид НИКОМУ не нужен будет !Дальше что ?Деньги можно использовать на развитие бизнеса, купить золото, подлечиться, отдохнуть, наконец !Через годик неликвид невозможно будет продать !А сейчас еще есть шанс хомячишкам впарить!))
изол. квартира
Количество комнат 1
Район Н.Бавария

Ориентир
Улица Архангельская
Этаж 1
Этажность дома 2
Телефон есть (Укртелеком)
Общая площадь 32,3 кв.м.
Жилая площадь 19.2 кв.м.
Площадь кухни 5,5 кв.м.
Цена 20 тыс. у.е.

Контактная информация 37хх705, 806ххх89602

//www.kharkov-realter.com.ua/flat/4770.h tm
А вот аленеводы)))Умиляет фраза о высокой арендной ставке и низкой себестоимости)))
//www.avers.in.ua/news/16386.htm

Кризис на рынке недвижимости выбил из колеи всех участников рынка. Однако, как говорят эксперты в дальновидной перспективе, как правило, инвесторы входят на рынок именно в период спада – это нормальная стратегия долгосрочных игроков. Поэтому 2009-2010-й – оптимальное время вкладывать в украинскую недвижимость. Относительно невысокая себестоимость строительства, большой потенциал страны, дисбаланс между спросом и предложением, высокие арендные ставки, отсутствие жесткой конкуренции, широкое предложение земельных участков и проектов по невысокой цене, высокая доходность – вот первоочередные факторы, которые привлекают инвесторов. «Проводя встречи с иностранными партнерами, я замечаю повышение интереса к украинскому рынку недвижимости с их стороны. Они очень четко понимают, что те, кто сейчас войдет в этот бизнес, уже в скором времени получат отличный результат», – говорит коммерческий директор строительной компании «Монолит» Алексей Виговский.