Где дно?

Цитата:

Не исключаю и такого расклада, пари на 1000 баксов на предмет того, что доллар 1 мая 10 гривен перепрыгнет, я, скорее всего, проиграл. Да и в украинской недвижимости перестаю видеть путь к богатству, это грустно. Придётся осваивать украинский рынок труда.

Да какое богатство? Кто ж Вам позволит?Сегодня жилье начиает выполнять свою настящую функцию: быть место пребывания, а не средством удвоить деньги! Сегодня депозиты в разы выгоднее)))Конечно, гривен мы можеи напечатать много, а вот валюта...Наибльшую доходность показала за прошлый год именно валюта !Вкладываться не во что сегодня. Чтобы заниматься инвестированием в Украине необходимо самому контролировать все, а легких доходов сейчас не получится.Так что если есть денежка, то пока не стоит дергаться, еще очень рано, ведь у вас все в валюте.Прорветесь. А вот у нас....Идет возврат в девяностым,уровень жизни большинства людей падает, настроение пессимистическое.Да, вроде будут бесплатное образование в вузах кончать, да и медецину на платную основу переводить.Может оно и лучше бует, ведь через пару ллет количество мест в вузах сравняется с количеством десятиклассников !!!Не рожают в Украине!А 14 млн пенсионеров надо содержатьб ! Вот это и грустно !Через 20 лет население будет 30 млн, из них 5 китайцы)))

Цитата:

Пусть безумная идея, не решайте сгоряча!
Отвечайте нам скорее через доку-главврача.
С уваженьем. Дата, подпись... Отвечайте нам, а то,
Если вы не отзоветесь мы напишем в "Спортлото".

P.S. Жаль Высоцкий не дожил до нашего чудного времени.

Мне еще в прошлом году не понравилось желание государства получать помощь от МВФ. Спрашивается, на кой сдались эти 16 млрд, если в ноябре прямой госдолг полностью перекрывался резервами?
16 млрд уйдут либо в бездонный и дырявый бюджет либо пойдут на выведение активов из "своих" предприятий. А вернуть 16 млрд от МВФ надо будет с %% - откуда возьмутся эти деньги?
А когда появилась такая новость: Власть сдалась МВФ , то еще раз убедился что визиты МВФ это не к добру.

Нашел прикольный сайтик, помогающий решить проблемы с кредитом. Выход - продать почку. Понравились отзывы клиентов и мнения специалистов.

//www.pochkapochka.ru/

Цитата:

Нашел прикольный сайтик, помогающий решить проблемы с кредитом. Выход - продать почку. Понравились отзывы клиентов и мнения специалистов.

//www.pochkapochka.ru/

Тест - лажа. Больше похоже на юмор, чем на предложение купить почку. Как ни ответь на вопросы, результат одинаков:
Большая вероятность, что ваши показатели здоровья неудовлетворительны.

Следовательно, мы не сможем помочь вам в продаже почки. Ее никто не согласиться приобрести.

Вам стоит следить за собой, и возможно, в будущем, когда ваше состояние улучшится, мы сможем вам помочь!

Цитата:

Буд, что за паника. Вы только вчера писали что "Ни какие налоги не свалят крепкого и настойчивого"

Какая паника ?
Говорить что уйдем в тень и прочее это детство. Их будут ловить на живца. Я уже переживал 2004 с тотальными проверками - ни чего приятного.

Цитата:

Этак они, периодически транши эти получая, курс искуственно около 8 держать еще долго будут, и никакого "толчка" для дальнейшего падения недвиги в ближайщее время не будет.

Цена на недвигу в первую очередь зависит от доходов населения и кредитования.
Доходы падают, кредитов населению не видать несколько лет.
Поэтому нет никаких предпосылок к остановке, а тем более к росту цен на жильё.
Пузырь продолжит сдуваться.
Ну а курс дело вторичное. При относительно стабильных курсах основных мировых валют к доллару, цены на жильё продолжают падать во всём мире.

Цитата:

цены на жильё продолжают падать во всём мире.

Представляю если на Украине будет рост цен, как нас будут называть украинским экономическим чудом, единственная в мире страна с ростущими ценами на недвижимость.

Цитата:

Представляю если на Украине будет рост цен, как нас будут называть украинским экономическим чудом, единственная в мире страна с ростущими ценами на недвижимость.

По заявлению Министра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины Алексея Кучеренко - стоимость одного квадратного метра доступного жилья, созданного при поддержке со стороны государства, не должна превышать $500.

Государство должно определить для себя, каким именно категориям граждан оно готово помочь строить жилье. «Уважаемые господа застройщики, производители стройматериалов, мэры, выделяющие землю под строительство, вы должны вложиться в цену за квадратный метр около 500 долларов. Не более!», - сказал министр.

Алексей Кучеренко напомнил, что сегодня отсутствует четкое законодательное определение категорий граждан, которым государство собирается помочь строить доступное жилье. 13 февраля в Верховной Раде рассматривался законопроект о доступном жилье. Его особенность в том, что мы заложили супернорму поддержки со стороны государства строительству доступного жилья, не определившись при этом, каким категориям граждан будем помогать.

Но на сегодняшний день без всякого участия государства цены на жилье на вторичном рынке в областных центрах уже снизились ниже 5 тыс. грн., а в Киеве – приближаются к этой отметке. И пока государство будет обсуждать вопросы реализации программы «доступное жилье» – оно станет и без его вмешательства дешевым даже в Киеве. Как считают аналитики - 500 долларов за квадратный метр – реальная цена жилья в столице Украины к концу 2009 года. И тогда любой человек, имеющий 10 тыс. у. е. наличных сможет свободно купить себе квартиру даже на окраине Киева, не говоря уже об областных центрах.
//nashdomik.net/dostupnoe-zhile-nizhe-50 0/

Цитата:

Как считают аналитики - 500 долларов за квадратный метр – реальная цена жилья в столице Украины к концу 2009 года.

Какая жалость, я тут на конкурсе прогнозов проголосовал за 90% снижение цен, т.е. 300 долл/м. Может будет 300 всетаки?

Цитата:

Этак они, периодически транши эти получая, курс искуственно около 8 держать еще долго будут, и никакого "толчка" для дальнейшего падения недвиги в ближайщее время не будет.

На вашем месте я бы не был таким оптимистом. Вместо поддержки внутреннего производства и льгот экспортерам, курс держится за счет сжигания ЗВР. Состояние ЗВР можно посмотреть на сайте НБУ, ссылку уже размещал в этой теме.
Осенью резервы были то ли 32 то ли 38 млрд, в конце февраля - 26,5. В эти 26,5 еще и входят 4,5 млрд первого транша МВФ, хотя на счет этого могу ошибаться, знатоки поправьте. Проанализируйте скорость истощения резервов и сделайте выводы, надолго ли их хватит.

В первом полугодии 2009 надо отдать около 22 млрд.долларов корпоративного долга.
Вот сами и считайте есть дно уже или все впереди.

Цитата:

Как показывает история, предприниматели, не так много пьют и курят "весёлой травы", как многим бы хотелось...
Они - во многом независимы и при условии конкртных "наездов", сначала попытаются "откупиться" и внести эти налоги в себстоимость продукции, что аукнется рядовому потребителю.
А уж, если будет убыток - то предприниматели, свернут дятельность и государство, может ничего не получить..
Смотрите, Буд, если есть товар, но он не продаёться даже по "закупке" - его могут пихнуть с дисконтом, в убыток, что бы вынять деньги! Но, новый "товар" - закупать уже н будут!
Так что, озвученный выше подход, путь к полному и глубокому песцу.
Лично я, вижу тут одно, хотят сейчас "снять, что можно", а потом - хоть трава не рости!

Да ща идём по пути дефляции, уже пятый месяц, ешо полтора-два месяца и экономика будет саморазрушаться, вот этого у себя и боятся буржуи америкосы и европейцы, им до одного места сколько стоит их валюта, они опускают ставки выпускают на волю ничем не обеспеченые баксы и евро, понижают налоги лишь бы не пойти по пути дефляции, а наши гэнии держат курс Вместо того чтоб поддержать экономику в рабочем состоянии, понизить налоги, начепятать таньгу и выплачивать соц расходы, этоб автоматом поттдержало бы внутреннего производителя, сделало более конкурентоспособными наши товары за бугром, уменьшило импорт. и сделало инвестицеоно привлекательной Украину. Но таки держат курс, и я пока подержу баксы, через два месяца экономика пойдёт под откос без шансов на быстрое восстановление, ешо через 6 месяцев курс уже нельзя будет держать ничем, потому как имеющаяся гривня не потверждена даже товарами и услугами произведенными внутри а ЗВР будет выведен из страны, без шансов на наполнение, и в итоге получим акромя бешенной инфляции большую безработицу, и развал какой никакой экономики. А если б печатали таньгу, то тока инфляцию, и отмирание импорта. А сколько будет стоит недвига, тогда я даже гадать не буду, бо недвига эт место под солнцем, нет солнца(денежного потока) и место ничего не стоит.

Цитата:

В первом полугодии 2009 надо отдать около 22 млрд.долларов корпоративного долга.
Вот сами и считайте есть дно уже или все впереди.

по моим прикидам, в апреле должен был начаться сумасшедший рост доллара, а до конца полугодия остается всего два месяца. Курс по идее давно должен быть 12-13, но его успешно держат... какие прогнозы?:

Ну так проверка с области приехала - МВФ. Сейчас проверка уедет, переведут деньги - и можно курс отпустить. Не думаю то сильно, верятно до 9ти где-то.

Цитата:

Нашел прикольный сайтик, помогающий решить проблемы с кредитом. Выход - продать почку. Понравились отзывы клиентов и мнения специалистов.

//www.pochkapochka.ru/

Ужаснула акция :

"Акция!
До 1-го сентября действует суперакция - приведи друга и получи 20% от цены его почки!"

Цитата:

по моим прикидам, в апреле должен был начаться сумасшедший рост доллара, а до конца полугодия остается всего два месяца. Курс по идее давно должен быть 12-13, но его успешно держат... какие прогнозы?:

Пока нет эмиссии гривны курс не растет. Следим за отчетами НБУ.

Цитата:

. Но таки держат курс, и я пока подержу баксы, через два месяца экономика пойдёт под откос без шансов на быстрое восстановление, ешо через 6 месяцев курс уже нельзя будет держать ничем, потому как имеющаяся гривня не потверждена даже товарами и услугами произведенными внутри а ЗВР будет выведен из страны, без шансов на наполнение, и в итоге получим акромя бешенной инфляции большую безработицу, и развал какой никакой экономики. А если б печатали таньгу, то тока инфляцию, и отмирание импорта. А сколько будет стоит недвига, тогда я даже гадать не буду, бо недвига эт место под солнцем, нет солнца(денежного потока) и место ничего не стоит.

Уже задавал вам, Сван, этот вопрос, но он опять возник - если недвига ничего не будет стоить то зачем она вам нужна? Или вы передумали переводить баксы в бетонометры и рубли?

Цитата:

Уже задавал вам, Сван, этот вопрос, но он опять возник - если недвига ничего не будет стоить то зачем она вам нужна? Или вы передумали переводить баксы в бетонометры и рубли?

Риелторские компании вынуждены сворачивать бизнес

Из-за отсутствия спроса на недвижимость риелторским компаниям приходится искать другие источники заработка, пишет «Дело».


По состоянию на начало апреля в Киеве работало лишь 60 риелторских компаний. Весной прошлого года на рынке недвижимости в столице действовало 1200 таких фирм. В целом же по стране, по информации Союза специалистов по недвижимости Украины, количество активных риелторов с начала кризиса сократилось на 90%. Причина такой тенденции — резкое снижение (более чем на 70%) числа сделок купли-продажи недвижимости и обвал цен, от уровня которых прямо зависит заработок риелторов.


Источник : //www.ugmk.info/
Иногда бетонометры нужны просто как место для жизни))))

инфа с полей)))

продали квартиру за 1.5 месяца 98м\2, новострой - стяжка, качественные окна, переделывали многое, стены уже под поклейку, без ванной, туалета... Позняки, до метро 5 мин.
110тыс. уе. = 1122уе кв.м = 8976грн.

о каких Вы говорите 3500грн? Возможно повезло, но продавали срочно, так как было несколько кредитов в валюте

Цитата:

инфа с полей)))

продали квартиру за 1.5 месяца 98м\2, новострой - стяжка, качественные окна, переделывали многое, стены уже под поклейку, без ванной, туалета...

110тыс. уе. = 1122уе кв.м = 8976грн.

о каких Вы говорите 3500грн? Возможно повезло, но продавали срочно, так как было несколько кредитов в валюте

а какой район? наличкой покупатель платил?