Где дно?

Цитата:

Чем проще? Документами? Чем мельче закрываемый бизнес сегодня, тем меньше налички на руках у предпринимателя. Весь жирок либо в товаре, либо в кредите. Производителей в мелком и среднем бизнесе почти нет. За что отдыхать?

Цитата:

Я сравнивал средний класс с Черновецким в качестве боксёра, а олигархов с похудевшим до веса Черновецкого на жуткой диете Кличко. Для Кличко 70 кг. - анорексия, для Черновецкого - нормальный вес. При таком раскладе я бы на Черновецкого ставил. Сравниваю сих господ исключительно по их спортивной форме при весе 70 кг.

Цитата:

Пока толстый похудеет, худой сдохнет

Цитата:

Мамонты вымерли, а звери поскромнее выжили, когда стало меньше еды. Да и, вопреки народной мудрости, в голодные времена выживают худые.

Цитата:

Так что, те, кто спас Украину от Гитлера, который действительно уничтожал и славян и евреев в нашей стране, теперь - "враги народа"...

Цитата:

Не верю, что в США способны разрушить памятники тем, кто воевал во Второй Мировой!
Да, Украина - страна победившего маразма!

Цитата:

Не согласен , коровы таки могут сменить кормушку (у них стойбище давно готово на пастбищах Швейцарских лугах или лугов ?) , а вот хомячкам -бежать в основе своей некуда , и их не резать будут а урезать , налогами в пользу голодающих Аленей ...

Цитата:

Ага! Сейчас, хомячки разогнались "платить"!
Во-первых, реальных "хомок" -мизер! Большинство из них, всё же алени.
Во-вторых, как правило, хомяк не верил никому и верить не будет.
В третьих, украинцы - уникальная нация! Могут не есть три года, смотреть на пухнущих детей, но спрятанный запас - не отдадут! Скорее пойдут на Майдан или выйдут на "тропу охоты"!

Так что, вся надежда - на "аленя"!

Цитата:

сейчас они слабы, как никогда, а значит есть шанс, что к власти придёт новая сила.

Цитата:

Мне казалось что в Украине получить кредит на квартиру было сложнее , куча справок , поручители , потвержсение дохода , залоги - может я не прав - пусть расскажут те кто брал кредит ... или можнно было прийти просто без залога и взноса взять кредит ??? Я не говорю про частные случаи ...

Цитата:

Знакомая девочка бухгалтерша с официальной(фактической) з/пл. в 2000грн. в начале 2008г. легко взяла кредит на $50000 на покупку дома. Хорошо что у ее мужа хоть какой то бизнес есть … даже не знаю как сейчас чувствует себя этот их бизнес.

Цитата:

Название банка, процентную ставку, срок кредитования, доход мужа и список поручителей в студию. Пожалуйста.

Никакой банк из первой десятки, особенно в начале 2008 не выдал бы 50 штук под зарплату в 2000 грн без поручителей, т.к. потолок ежемесячных выплат - 1000 грн - $200, а при ставке 11% (хорошая ставка для Украины) только первые ежемесячные проценты были бы в районе $500 и это без тела кредита. Даже аннуитет на 100 лет не помог бы.

Мягко говоря, о чём-то важном вы умолчали.

Может бизнес мужа и есть банк, выдавший кредит?
Или поручитель - папа Порошенко или типа того?

Цитата:

Продается однокомнатная квартира
Код: 17189110
Объявление от 26.02.2009, владелец информации - АН "Планета Оболонь"

г.Киев, Соломенский, Соломенка
Богдановская ул.
5 этаж 6-этажного дома
Тип - Старый кирпич
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 26/14/6
санузел совмещенный, газовая плита, телефон, балконов/лоджий - 1

Цена: 65000 USD
Тел. 537-77-77
E-Mail: admin@domik.net
АН "Планета Оболонь"


Проект: переходной от сталинки к хрущевке, высота потолков 2,75, толщина стены как в сталинке, крыша домиком. Состояние жилое, советский период, ухоженно, чисто. Балкон не застеклен, телефон. Транспорт: м.Вокзальная, автоартерия проспекта Воздухофлотского и ул. Урицкого. В соседнем квартале Школа №7, техникум железнодорожного транспорта, строительный техникум, университет экономики и технологий транспотра. По соседству два супермаркет, а в районе вокзальной площади оптовый рынок. Квартира подходит для инвестирования с целью аренды (примерно 700 у.е. в месяц) и для жилья.

Представим, за сколько можно отбить арендой стоимость данной халупы: 65 000 баксов / 700 баксов = 93 месяца А теперь подумаем, за сколько реально сдать данный неликвид в 26 кв.метров Думаю, МАКСИМУМ за 300 долларов (если найдется такой ценитель- ностальгирующий коммунист с разрывной миной в голове ). Итак: 300долларов Х 93 месяца = 27 900 долларов Это я к тому, что некто Владимир - аналитик ПО заявлял, что они мол удаляют заведомо "нереальные" объявления из базы и их индексы самые реальные

Цитата:

Да, сейчас на Украине имеется присутствие отсутствия Лидера, так сказать.
В том месте, где в сознании пересичного Украинца должен быть лидер - пустота. Состояние новое и незнакомое, давно-давно там был царь, потом вождь, потом генсек, потом президент, а щас никого.
Сейчас если в Украине появится более-менее харизматическая личность, тянущая на лидера, то эта личность без труда прорвется на верх даже без больших денег и усилий.

Цитата:

зарплата учителя в Киеве, "науківця" - должна позволять ему купить нормальную квартирку и при этом, он должен быть хорошим специалистом и готовить классные кадры!
Тогда и страна будет развиваться... А то, если все будут строить и перепродавать, то учить будет некому! А "новая генерация", обученная за последние годы, судя по заявкам, готова только брать, но не отдавать!

Цитата:

чо за новость такая , роль гос-ва как оленевода имеено заботится об Аленях , и подкладывать сено в кормушку , а если профукали и законов не издали о кредитах , то одним фигом будет помогать оленям за счет хомяков ...таковы реалии ...
Бодаюший голодный Алень очень опасен ... а хомяков не так много (не путать с жирными коровами) их можно и прижучить ...

Цитата:

Кстати, нарисовался достаточно "привлекательный" вариант на Печерске по соотношению метраж-цена-качество. Но квартира в кредите, который уже частично погашен. Продают с переуступкой кредита. Какие есть подводные камни при такой сделке? Если я переоформлю кредит на себя?

Цитата:

Если кредит в банке с хреновой реутацией, при банкротстве онного, с тебя потреуют погасить весь кредит или переинвестироватся в другом банке на их условиях. И в этом главная проблема, которая может возникнуть с нашими инвестароми-кредиторами.