Где дно?

Цитата:

Ну ... это не научное определение. Кроме того, спорное. Несмотря на популизм Рим существовал тысячу лет.

Популизм римский и украинский это как римское и украинское право, наверное. Впрочем, ничего толком о римском популизме кроме хлеба и зрелищ не знаю, поэтому на истину не претендую. А вышесказанное - точно не научное определение, скорее, аллегория заядлого курильщика

Цитата:

Да какая разника как досталась? Смысл в том, что многие сейчас сняли квартиры с продаж и выставили на аренду. Индекс Домика показывает, что гораздо выгоднее продать квартиру и положить деньги на депозит.

Я в своем утреннем посте написал почему так делать не стоит (хоть это и выгодно...)
Да и я согласен с молчуном... просто так делать никто и не будет... владельцы таких квартир полностью доверяют тому, что им говорит айситиви или адынплусадын.
А думать своей головой они не привыкли... Да и зачем. Ведь можно сдавать квартиру.

Цитата:

1. Я могу при сносном уровне жизни (икру красную не каждый день, но неделю через неделю точно) отложить на порядок больше, как, думаю, и многие здесь на форуме, но все равно это:
а) Не даст возможность купить квартиру за 5 лет по нынешним ценам;




2. Хм, ну,собственно, это расхожее утверждение и стало одной из причин глобально экономической попы, которую мы наблюдаем в мировом масштабе.

1. Абсолютно согласен, тем более, что человек , привыкший жить на 1000 уе в месяц, не сможет уже жить на 500 уе в месяц и 500уе откладывать на заначку , т.к. хотелки и запросы уже другие.

2. Это точно.

Цитата:

Интересует земелька, возможно паркоместо. Ценовая политика озвученная Тощим Хомяком, т. е. плачу 10% от заявленной стоимости.

С удовольствием буду ездить на просмотры, мойку окон и полировку полов можете мне домой заказывать

Взяла на заметку

Цитата:

'lanusya' я что то пропустил?
Вы уже что то продаете?

Лично я - свою квартиру в России, а мое агенство в Киеве - пока ничего. Начнем после НГ. И продавать, и покупать.

Цитата:

Мы ведем разговор именно Для всех , а для всех - недоступны и я очень сомневаюсь, что школьный учитель с зарплатой в 3-4 к уе. может позволить себе дом за 100куе.+ мед. страховка+налоги+содержание машины и т.д. Может быть я и ошибаюсь, т.к. в америке никогда не жил, то пусть меня поправят жители америки.

Ну безработных не считаем.
Возьмем пересичну Американскую семью: муж рабочй - 3000, жена училка 2500, ребенок -100. Всего 5500. Платеж по кредиту - 1000, мед страховка, машина, - 1000, всяко-разно - 500. Остается 5500-2500=2000, на них и живем. Не ахти какие деньги, но в пределах разумного.
Любой работающий может купить себе жилье

Цитата:

Ну безработных не считаем.
Возьмем пересичну Американскую семью: муж рабочй - 3000, жена училка 2500, ребенок -100. Всего 5500. Платеж по кредиту - 1000, мед страховка, машина, - 1000, всяко-разно - 500. Остается 5500-2500=2000, на них и живем. Не ахти какие деньги, но в пределах разумного.
Любой работающий может купить себе жилье

А разные вещи типа коммуналки, погашения потреб.кредитов и т.п. вошли во "всяко-разно - 500"? Я почему спрашиваю, по вашим выкладкам получается, что средняя амер.семья вполне может сберегать немного денег. Данные статистики показывают, что в 2000ных у амеров средние сбережения давно ушли в минус, то есть нация тратит больше, чем зарабатывает, и при этом ничего не сберегает, а только проедает. Поэтому и картинка выглядит несколько идиллической. Плюс, массовые дефолты по ипотеке, падение Фанни Мэй и Фредди Мак, братьев Леманов и тому подобные тоже опровергают эти утверждения.

ПС: Вы еще и налоги с з/п не посчитали.

Цитата:

Ну безработных не считаем.
Возьмем пересичну Американскую семью: муж рабочй - 3000, жена училка 2500, ребенок -100. Всего 5500. Платеж по кредиту - 1000, мед страховка, машина, - 1000, всяко-разно - 500. Остается 5500-2500=2000, на них и живем. Не ахти какие деньги, но в пределах разумного.
Любой работающий может купить себе жилье

Немножко был невнимателен и не заметил, что вы говорили в предыдущем посте о кредите, а мы говорим о том, чтобы отложить на заначку и купить за наличку за 5 лет . Кретид - это понятно, а сделать накопление и купить - нереально.

Цитата:

Есть на этом форуме парни, которые зарабатывают 500 тыс. долларов в год или больше, или их жены? Подскажите! Я встречалась с бизнесменом, который зарабатывает примерно 200-250 тысяч в год, но я сказала себе: Стоп! 250 тысяч не приведут меня в дом к западу от Центрального парка. Я знаю женщину в моем классе йоги, которая замужем за инвестбанкиром и живет в прекрасном доме в Трибеке. Я не думаю, что она так же красива как я, и она вовсе не гений. Что она сделала правильно? Как мне достичь ее уровня?
.... ты предлагаешь простую сделку: ты предлагаешь свою красоту в обмен на мои деньги. Прекрасно. Но вот в чем проблема: твоя красота будет увядать, а мой капитал будет только расти… фактически, вероятность увеличения моего капитала очень высока, но ты красивее точно не станешь!
Так что на языке экономики ты – обесценивающийся актив, а я – доходный актив. ....И я удивлен, что такая «красивая, веселая, умная», как ты, до сих пор не нашла себе «папика». Мне трудно поверить, что для такой привлекательной девушки, как ты себе описываешь, еще не нашлись $500K в год.
Кстати, ты всегда можешь найти способ заработать деньги сама: в таком случае нам бы не пришлось вести этот трудный разговор.
В общем, хочу сказать, что ты на правильном пути – классическая стратегия «выжми и выброси».

Обыкновенная "зверюшка". Если вы посмотрите вокруг себя как оно происходит, то увидите ту же "зверюшечную психологию" и у нас. Просто это больше скрывают, маскируют....
Исключения крайне редки. Потому я и предупреждал Аута...
Женщина - это скоропортящийся Товар и хотя они сейчас скопом на меня накинуться, но они как раз и есть те ПЕРВЫЕ ,кто так и думает.

Цитата:

Немножко был невнимателен и не заметил, что вы говорили в предыдущем посте о кредите, а мы говорим о том, чтобы отложить на заначку и купить за наличку за 5 лет . Кретид - это понятно, а сделать накопление и купить - нереально.

Капитан, так и ведь и в кредит уже далеко не так реально. Посмотрите мой пост выше, а потом новости любые нагуглите об ипотечном кризисе в США.

Цитата:

а вы замечали, что чаще всего дорогие машины благодарят, дешевые (отечка) тоже, а жлобье с цивиками и лансерами куда реже.

Цивики и лансеры озабочены выплатой кредитов за эти цивики и лансеры. Некогда им моргать. Оленье стадо, гонимое голодными волками-банкирами к краю пропасти. Не до этикета им...

Цитата:

Капитан, так и ведь и в кредит уже далеко не так реально.

+ 1

Абсолютно согласен. Даже если и есть возможность взять в кредит ( в Украине ) , то с такими сумасшедшими процентами , короткими сроками кредитования и предоплатой 30-50% нужно быть или хорошим предпринимателем со стабильным доходом или дураком.

Цитата:

Цивики и лансеры озабочены выплатой кредитов за эти цивики и лансеры. Некогда им моргать. Оленье стадо, гонимое голодными волками-банкирами к краю пропасти. Не до этикета им...

ну вот, началась дифференциация этичного поведения населения по моделям автомобилей.
первые в черном списке: Сивик и Лансер.
по цвету моделей никаких наблюдений нет?

Цитата:

Мы ведем разговор именно Для всех , а для всех - недоступны и я очень сомневаюсь, что школьный учитель с зарплатой в 3-4 к уе. может позволить себе дом за 100куе.+ мед. страховка+налоги+содержание машины и т.д. Может быть я и ошибаюсь, т.к. в америке никогда не жил, то пусть меня поправят жители америки.

А оно ему надо?
Если нет семьи, зачем уваливать бабло в свой дом? Налогов мало?
А если подвернётся хорошая работа в другом городе?
Понимаете, там другой менталитет! Они поще к "домам" относятся!
Тем более, целесообразность покупки, относительно аренды, тоже не фонтан!

Давайте представим, что у нас, квартиры бы не дорожали более 3-5% в год?
Представили?
И если предположить, что прибыльность от сдачи в аренду своего домика, около 6% в год!
А теперь скажите нафига покупать дом, при таких раскладах, становиться "привязанным"?
Чисто, ради "понтов"? Где-то так...
Другой вариант, когда семья, стабильная работа, достаточные доходы...
Покупка дома в США, скорее Престиж, чем необходимость...
У нас - другая ситуация! У нас, квартиры дорожали со скоростью "экспресса"!
Аренда - анлогично! При средней зарплате в 400 у.е., мы имеем сопоставимую аренду в Киеве!
Если в США, к примеру, в каком-то штате, средняя зарплата 2000 у.е. на руки, какой идиот будет там снимать "1-комнатную хрущёвку в 30 кв.м." за 2000 у.е. в месяц?
Тут приводили пример, когда при 4-х с копейками тыщах грн. на семью, они снимают за 2000 грн - халупку на окраине! Скажите, а ещё, проедают 2000 грн! И остаётся 300 грн на "заначку"! То, что ходят в секонде, не главное! Главное, в чём смысл такой жизни? Заболеть и не найти денег на удаление апендикса? Увы, непостижимо... Но, я тоже таких знаю... Есть! Снимают! Ждут, что кончиться кризис и имподнимут зарплаты до 2000 долларов, умрут родители и завещают квартиру и т.д.
Жизнь проходит, а они живут недоедают, лишают женщину счастья быть матерью, мужчину - отцом...

Так что, сравнение с США- некорректно!

Цитата:

Информация есть что судам дано указание поддерживать в таких спорах налоговую любыми способами. Так что чем это все закончится, будем посмотреть, ну явно не ростом бесценных бетонометров.
П.С. Прав был Ихти, лучше-б этот цирк наблюдать из-за границы.

Да, я тоже заметила, что суды всё чаще подддерживают налоговую, даже в тех ситуациях, которые раньше решались в пользу налогоплательщика.

Цитата:

А можно, форумчане, я вам вопрос один задам, меня интересующий более, чем цены на жилье в столице. Сейчас начинается эдакий модный тренд - дауншифтинг. Правда разный он бывает, кто хатынку-две в Киеве/Моске/Питере сдает и мчит в Гоа/Эквадор/Доминикану, а кто покупает домик в деревне и коротает там дни, полные по одним версиям тяжелого неблагодарного физического труда, по другим - красоты и гармонии. И мне вот мысли такие частенько приходят, об иллюзорности многих наших целей, часто навязанных аргрессивной рекламой (не важно СМИшной или окружающих). Фактически мы тут обсуждаем, когда будет реально купить вожделенную жилплощадь, скока для этого надо работать пересичному, а скока в международной компании. По себе знаю, что руководящие должности (работа на них) даром не проходят, засасывает водоворот, нервишки пошаливать начинают, жена вот седых волос нашла у меня несколько, говорит, на старой работе такого не было. Дык я к чему, может мы счастья не там ищем и не о том дискутируем?
Накатал пост, перечитал, риторический какой-то вопросец

Меня тоже волновали всегда такие же мысли. Меня страшила перспектива взять ипотеку и на десятилетия остаться привязанным к одному месту жительства. И это при благополучных раскладах, что сможешь выплачивать ипотеку. Как по мне, то лучше или купить сразу жилье без долгов, или арендовать. Свобода гораздо ценнее бетона в долг

Цитата:

ну вот, началась дифференциация этичного поведения населения по моделям автомобилей.
первые в черном списке: Сивик и Лансер.
по цвету моделей никаких наблюдений нет?

Не поверите - ЕСТЬ!
Серебристый металлик!
P.S. Добавить Лачетти стоит! С "синими писалками" - омывателями!
Верно всё! Как ни прискорбно, но верно!
На Трибеках могут "моргнуть", на ВАЗ-ах илиещё чём-то, попроще...
А на Ланцерах-Х, увы, такие тоскливые лица, что им только "моргать" осталось...
Да зайдите в разделы "конфискат" по авто! Там Сивик и Ланцер - в первых рядах!
Со значительными скидками, кстати... Вот только, покупать их, по словам моих знакомых, не сильно охота... На дорогах, будут принимать за конкретного "аленя"! Уж лучше, постарше что-то взять...
IMHO!

Цитата:

Хочу добавить свои 5 копеек по поводу неадекватности продавцов в регионах.
В крыму, в небольшом поселке Симеиз продается 2к. квартира 40м. До моря - 40 минут пешком в хорошем темпе, обратно больше часа. Ремонт убитый, соседи полубомжи, сдать даже летом практически не реально.
Цена до кризиса 50 000$
Цена сейчас 60 000$
На возражение, что даже в Киеве уже дешевле ответ был просто гениальный: "А я на Москву ориентируюсь, в Симеиз москвичей много на отдых приезжает!"

Есть более дешевые и лучшие варианты на более теплых морях и москвичи обо этом знают. 40 минут пешком ходить на море- это жесть для турыста

Цитата:

.
Ситуация в бюджете ппц. Решить проблему можно тока да счет резкого и сильного сокращения расходов всех уровней,а не новыми мелкими налогами затрагивающими огромную массу людей. Возможно что введут налог на богатство.
Как можно покрыть дефицит бюджета если по расчету его планировали с учетом роста экономики 3-5% а сокращение составило до 28% . Половину денег дало в долг в долларах мвф а половину нбу. И что дальше ? Так нет , правительство в ручном режиме дало гарантии на 60 ярдов гривен к 70 взятым в долг. Это тупик.
Такой дефицит за счет предприятий и частников не покрыть.
Жаль что юля нас таки привела к краю пропасти а ведь могли бы жить.

Да-а, пан Буд сильно изменился за последний месяц-два... Что-то случилось. Мощный стал обвалишка...

Цитата:

Взяла на заметку
Лично я - свою квартиру в России, а мое агенство в Киеве - пока ничего. Начнем после НГ. И продавать, и покупать.

То есть Вы переходите из разряда хомяков в разряд рыэлторов?

Цитата:

Меня тоже волновали всегда такие же мысли. Меня страшила перспектива взять ипотеку и на десятилетия остаться привязанным к одному месту жительства. И это при благополучных раскладах, что сможешь выплачивать ипотеку. Как по мне, то лучше или купить сразу жилье без долгов, или арендовать. Свобода гораздо ценнее бетона в долг

"Верным путём идёте, товарищи!"!