Где дно?
Тема закрыта
Alias2
Ветеран
3 158
19 января 2009
16 ноя 2009 16:12
Цитата:
На Западе цены на жилье в 90-е были почти такие же как и сейчас.
А шо такое тогда housing crisis? Это когда термиты картонные домики поели как саранча и люди в палатки переселились?
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
16 ноя 2009 16:12
Цитата(маленький хомячок @ 16.11.2009, 18:51)
заначки хватил лет на 10 (Вместе с арендой). А с жильем - или куплю халупку (чтобы не тратиться на аренду) но только когда цена устроит или поеду к родителям жить. и есс-но работу буду искать (что в принципе должно быть легко). И потом - меня не так легко сработы выгнать!!!
Аут, может я перегрелся, но ничего не понял из сказанного вами.
заначки хватил лет на 10 (Вместе с арендой). А с жильем - или куплю халупку (чтобы не тратиться на аренду) но только когда цена устроит или поеду к родителям жить. и есс-но работу буду искать (что в принципе должно быть легко). И потом - меня не так легко сработы выгнать!!!
Цитата:
То есть, у тех, у кого есть недвиж, свой бизнес, заначка - будут волочить ничтожное и бедное существование, а арендатели будут шиковать Вам самим не смешно?
Аут, может я перегрелся, но ничего не понял из сказанного вами.
kadobr
k
Ветеран
2 563
15 декабря 2008
16 ноя 2009 16:14
Цитата:
А чего мне должно быть обидно? Или вы считаете, что вашей заначки хватит на 10-15 лет, а моей нет???
Пока толстый голодает, худой сдохнет (с)
маленький хомячок
мх
Старожил
769
04 ноября 2009
16 ноя 2009 16:14
Цитата:
То есть, у тех, у кого есть недвиж, свой бизнес, заначка - будут волочить ничтожное и бедное существование, а арендатели будут шиковать Вам самим не смешно?
Арендодателей с вышеперечисленным Вами набором довольно мало. И не нужно проецировать задачу на себя лично. Дело в принципе - разбирали принципиально возможный (наиболее вероятный) случай. Я в курсе, что Вы исключение (хомяк, бизнессмен, держатель золотых бетонометров в одном лице). Но дело в том, что держатели золотых бетонометров в основном (85%) не отвечают Вашим представлениям о настоящих хозяевах жизни, имеющих право владеть недвижимостью. Порой им и есть купить не на что, и они ждут когда-же арендодатель принесет деньгу за аренду, но тем не менее усвоили себе барские манеры. Отсюда и неприязнь ко всем арендодателям со стороны арендаторов ИМХО.
Alias2
Ветеран
3 158
19 января 2009
16 ноя 2009 16:15
Инфу про аренду в Эстонии я притащил, чтобы показать, что "хорошо" имеет ограничения. А "плохо" оно без дна.
Кто бы мог подумать, что жилье будут сдавать за квартплату в столице страны ЕС?
Да, пока это единичные случае, но уже РЕАЛЬНОСТЬ.
З.Ы. Это не значит, что в Киеве на след. неделе (привет Неидиоту) будет также
З.Ы.Ы. Это не значит, что в Киеве будет вообще также.
Важен тренд сам по себе.
Кто бы мог подумать, что жилье будут сдавать за квартплату в столице страны ЕС?
Да, пока это единичные случае, но уже РЕАЛЬНОСТЬ.
З.Ы. Это не значит, что в Киеве на след. неделе (привет Неидиоту) будет также
З.Ы.Ы. Это не значит, что в Киеве будет вообще также.
Важен тренд сам по себе.
Out
O
Ветеран
3 238
26 марта 2009
16 ноя 2009 16:18
Цитата:
Аут, таких арендаторов(научитесь наконец правильно писать это слово) с заначкой, будет не больше, чем скажем, депутатов сейчас. Вы не пробовали сдать квартиру в аренду депутату?
Спасибо, Вано, за "арендатора" - минуты две сидел и втыкал как "он" правильно пишется (тот, кто арендует) Ну, не связан я с недвижем Я не только депутатам не пробовал, я вообще, НИКОМУ не пробовал сдавать квартиру Супруга занималась года 4 назад, сдали, до сих пор люди арендуют Вот, сейчас закончу ремонт, выставим в аренду еще одну квартиру
маленький хомячок
мх
Старожил
769
04 ноября 2009
16 ноя 2009 16:19
Цитата:
Кхе-кхе, Аут недвигой не торгует. Нафига ему что-то продавать, если инвест квартир у него нет?
И какие 40к он потеряет в этом случае?
З.Ы. Про Аута - барыгу по недвиге это вам высшие силы нашептали?
Про высшие силы - смешно, даже очень!! Если Вы прочитали внимательно мой пост то можете заметить что вопрос задается гипотетически, без привязки к личности вопрошаемого т.е. ставятся условия задачи - получается ответ, после идет анализ слоев населения подходящих под условия задачи. Все просто. и спор завершается полным согласием с результатами обеих сторон. (методика такая есть)
WWMUZ
W
Ветеран
2 130
24 января 2006
16 ноя 2009 16:20
Цитата:
какие отделочные работы? например, вот откуда строителям знать, каких пород дерева паркет и где именно захочет люкс-жилец?
или линолеум постелить?
Зато вполне можно предположить, что сосед люкс-жильца (кстати, так же люкс-жилец) не будет в восторге от постоянного тарарама в его голове...
Люкс жилье это не золотой унитаз - это целая философия... комплексность в подходе.
И одним из, составляющих такого подхода - отсутствие каких-либо ремонтных работ после заселения... но где вы видели у нас люкс-жилье?... фаллос на склонах Днепра (с итальянской лепниной), медленно сползающий в пучину?
маленький хомячок
мх
Старожил
769
04 ноября 2009
16 ноя 2009 16:22
Цитата:
А чего мне должно быть обидно? Или вы считаете, что вашей заначки хватит на 10-15 лет, а моей нет???
Прошу без привязки к Вашей личности и не выходите за рамки условий поставленной задачи, плиз.
Результатом должен быть вывод, что оленям нужно продавать сейчас
kadobr
k
Ветеран
2 563
15 декабря 2008
16 ноя 2009 16:23
Цитата:
Инфу про аренду в Эстонии я притащил, чтобы показать, что "хорошо" имеет ограничения. А "плохо" оно без дна.
Кто бы мог подумать, что жилье будут сдавать за квартплату в столице страны ЕС?
Да, пока это единичные случае, но уже РЕАЛЬНОСТЬ.
З.Ы. Это не значит, что в Киеве на след. неделе (привет Неидиоту) будет также
З.Ы.Ы. Это не значит, что в Киеве будет вообще также.
Важен тренд сам по себе.
Чем важен?
Как по мне, то у них там в этой Европе просто люди более адекватные и обеспеченные, для которых операции с жилищем не являються чем-то самым главным в жизни. Захотел за комуналку сдать - сдал чтобы не муд..хаться и время более эффективно тратить. Не то что у нас, где половина "богачей" на барыжничестве жильем живет. Наши крутелики в отличии от европейских адекватов находятся в эдаком затяжном прыжке над пропастью, авось долетят на одном крыле до кинця крызы и ценники менять не придется.
tsunami
t
Старожил
683
18 мая 2009
16 ноя 2009 16:23
Цитата:
А чего мне должно быть обидно? Или вы считаете, что вашей заначки хватит на 10-15 лет, а моей нет???
вам лично, может, и хватит.
но речь же, если я правильно понял, шла не о вас, а обо всем классе обладателей лишних квартир.
среди них, кроме хитрых хомякоподобных бизнесменов с заначкой попадаются:
а) рисковые бизнесмены, не сделавшие заначку, влезшие в кредиты и т. д.
б) "горе-бизнесмены" - или обычные люди, которые пять-три-два года назад решили, что надо на все лишние деньги купить квартиру
в) спекулянты квартирами, у которых все десять раз вложено-перезаложено, куплено-перезакуплено и так далее.
г) люди (в том числе и откровенные люмпены), которым одна-две лишних квартиры достались по наследству. вариант - там еще доживают старушки, но поскольку денег нет, то старушку лучше к себе перевезти, а квартиру продать.
Hamster
Ветеран
1 294
18 августа 2009
16 ноя 2009 16:24
Цитата:
Вам трудно меня понять, потому что вы религиозный человек, а я атеист. Религия даёт утешение слабым людям, а сильных ставит в рамки, которые иногда тесноваты.
И религия- опиум для народа. Так сказал наш калмыцкий вождь виленин.
Вы, Ихтиандр тоже религиозный человек. И в жизни, я думаю, часто поступаете по законам нравственности. Уверен и дитя вы не обидите.
Alias2
Ветеран
3 158
19 января 2009
16 ноя 2009 16:25
Цитата:
Про высшие силы - смешно, даже очень!! Если Вы прочитали внимательно мой пост то можете заметить что вопрос задается гипотетически, без привязки к личности вопрошаемого т.е. ставятся условия задачи - получается ответ, после идет анализ слоев населения подходящих под условия задачи. Все просто. и спор завершается полным согласием с результатами обеих сторон. (методика такая есть)
Значит так.
1. Эстония - страна ЕС. Это значит, что если припекло, что чемодан-вокзал-Дублин/Лондон/Лиссабон и т.д. Причем без проблем.
И в гробу нарот видал этот Талллллин.
(Как менее привлекательный вариант - Ленинград)
2. В Эстонии высокая квартплата. Нельзя на год закрыть хату и послать всех, выписав всех нафиг.
3. В Эстонии есть налог на недвигу. Опять таки закрыть все нафиг и уехать нельзя.
Что из этого есть в Киеве? НИЧЕГО!
Поэтому еще раз: важен тренд. У нас как в Прибалтике не будет.
маленький хомячок
мх
Старожил
769
04 ноября 2009
16 ноя 2009 16:28
Цитата:
вам лично, может, и хватит.
но речь же, если я правильно понял, шла не о вас, а обо всем классе обладателей лишних квартир.
среди них, кроме хитрых хомякоподобных бизнесменов с заначкой попадаются:
а) рисковые бизнесмены, не сделавшие заначку, влезшие в кредиты и т. д.
б) "горе-бизнесмены" - или обычные люди, которые пять-три-два года назад решили, что надо на все лишние деньги купить квартиру
в) спекулянты квартирами, у которых все десять раз вложено-перезаложено, куплено-перезакуплено и так далее.
г) люди (в том числе и откровенные люмпены), которым одна-две лишних квартиры достались по наследству. вариант - там еще доживают старушки, но поскольку денег нет, то старушку лучше к себе перевезти, а квартиру продать.
Во-во Вы смогли лучше меня объяснить мою мысль. Уж очень я косноязычен, каюсь. спасибо
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
16 ноя 2009 16:28
Цитата:
А шо такое тогда housing crisis? Это когда термиты картонные домики поели как саранча и люди в палатки переселились?
Так цены на Западе к 2006-2007-му выросли на треть, а потом упали на треть, а в крупных городах США и более чем в 2 раза есть. Вот и выходит, что цены там сейчас как в 90-е. Их хомяки торжествуют. Еще ипотека без проблем 4-5% и средняя зарплата в разы выше чем у нас!
Hamster
Ветеран
1 294
18 августа 2009
16 ноя 2009 16:29
Цитата:
А нельзя забанить этого маленького хомячка с его высшими силами?
НЕльзя, ибо наш мир состоит из маленьких хомячков
Out
O
Ветеран
3 238
26 марта 2009
16 ноя 2009 16:31
Цитата:
Арендодателей с вышеперечисленным Вами набором довольно мало. И не нужно проецировать задачу на себя лично. Дело в принципе - разбирали принципиально возможный (наиболее вероятный) случай. Я в курсе, что Вы исключение (хомяк, бизнессмен, держатель золотых бетонометров в одном лице). Но дело в том, что держатели золотых бетонометров в основном (85%) не отвечают Вашим представлениям о настоящих хозяевах жизни, имеющих право владеть недвижимостью. Порой им и есть купить не на что, и они ждут когда-же арендодатель принесет деньгу за аренду, но тем не менее усвоили себе барские манеры. Отсюда и неприязнь ко всем арендодателям со стороны арендаторов ИМХО.
В описанном вами случае, нужно было еще в 2006-2007 году продавать и пытаться организовать свое дело :notsure: + я есть очень люблю следующий принцип - "лучше заработать 3 рубля, чем НЕ заработать 5", может, именно поэтому я и не езжу на мерсе "Эске", но, с другой стороны, и кредитов нет :-)>
Alias2
Ветеран
3 158
19 января 2009
16 ноя 2009 16:32
Цитата:
Так цены на Западе к 2006-2007-му выросли на треть
А как это вяжется с Вашим утверждением, что с 90-х цены на жилье в США/ЕС вообще не выросли, или выросли "незначительно"?
Черный цвет - США. И где тут 1/3? Я вижу рост более чем в 2 раза.
З.Ы. У Андрея с 777 спросите насколько они там выросли. Он полную раскладку даст.
маленький хомячок
мх
Старожил
769
04 ноября 2009
16 ноя 2009 16:32
Цитата:
НЕльзя, ибо наш мир состоит из маленьких хомячков
нижайший Вам поклон. У меня такое чувство, что меня здесь не любят. Как приятно встретить родственную душу
tsunami
t
Старожил
683
18 мая 2009
16 ноя 2009 16:33
Цитата:
Зато вполне можно предположить, что сосед люкс-жильца (кстати, так же люкс-жилец) не будет в восторге от постоянного тарарама в его голове...
Люкс жилье это не золотой унитаз - это целая философия... комплексность в подходе.
И одним из, составляющих такого подхода - отсутствие каких-либо ремонтных работ после заселения... но где вы видели у нас люкс-жилье?... фаллос на склонах Днепра (с итальянской лепниной), медленно сползающий в пучину?
и что вы предлагаете делать строителям? приглашать дизайнеров и делать в каждой квартире проекты на любой вкус и ждать, что человек с 500 куе что-нибудь да выберет? а что, если кого-то не устраивает золотой унитаз? он хочет платиновый с вкраплениями алмазов? или, наоборот, по деньгам только на серебряный тянет.
наиболее разумный подход в этом случае - это и есть сдача со стяжкой и голыми стенами.
а линолеум и обои - в неохрущевки ставить. когда начнут такие строить.
а пока что у нас все жилье - сплошной люкс, потому что простому народу недоступно.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная14.10918
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская14.1097
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова11.10707
- ЖК GL Club | Green Life | Ирпень, ул. Лысенко, 2110.1011
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11909.101 719
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7408.102 178
- ЖК White Lines | A Development | ул. Васильковская, 108.10234
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21008.10555
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный07.10216
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальская | ул. Березняковская, 2907.1012
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?12.103 756
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее