Где дно?

Цитата:

Для того, чтобы их переоценить, нужно их оценить А ценности у меня одни и они не меняются - это комфортное и счастливое существование моих близких

Весьма похвально!
Рассмотрим гипотетический случай:- бизнесс сдох, доходов нет. квартиру сдавать выгодно не получается. Близкие терпят нужду в еде питье, одежде. Единственный выход продать лишнюю кватриру. Но цены упали в 5-10 раз. продадите ли Вы её, если к примеру покупали за 100куе, а сейчас можете продать за 10куе? Ведь Вы уверены что цена должна быть 100куе. имеет ли смысл продать подешевке, чтобы семья и близкие могли вести комфотрное и счастливое существование? Прямой вопрос! Что будете делать в таких условиях? (условия задачи не комментировать и не юлить плиз)

Цитата:

Подскажите, какие могут быть риски при хранении денег в банк. ячейке ?

Может кто подскажет где лучше ? И ск-ко это стоит ?

Риски есть всегда, от этого никто не застрахован.
Держу в ячейке Приватбанка ( Днепропетровск ) стоимость 120 грн/месяц.

Цитата:

Жаль, что мы не Япония.
Риэлторы, спекули, застройщики не дадут так медленно расти. Все будет делаться для скорейшего роста, чтобы отбить потерянное бабло.

Я почти уверен, что банки, гнаученные горьким опытом, воспрепятствуют надутию пузыря(как и в Японии). А риэлтеры повыздыхнут к тому времени

Цитата:

В остальном мире цены были ниже в разы, аналогично Украине.

И что, раньше в остальном мире квартиры стоили дешевле чем хрущевки в 90-х в Украине, т.е. квартиры за границей можна было взять дешевле чем за 10 т.у.е. ?

Цитата:

.............. А риэлтеры повыздыхнут к тому времени

Есть вид паразитов, которые не умирают даже при самых наихудших условиях.

Цитата:

Весьма похвально!
Рассмотрим гипотетический случай:- бизнесс сдох, доходов нет. квартиру сдавать выгодно не получается. Близкие терпят нужду в еде питье, одежде. Единственный выход продать лишнюю кватриру. Но цены упали в 5 раз. продадите ли Вы её, если к примеру покупали за 100куе, а сейчас можете продать за 10куе? Ведь Вы уверены что цена должна быть 100куе. имеет ли смысл продать подешевке, чтобы семья и близкие могли вести комфотрное и счастливое существование? Прямой вопрос! Что будете делать в таких условиях? (условия задачи не комментировать и не юлить плиз)

Да, продам, конечно только сначала заначку проедим
А вот теперь и вам аналогичный, прямой вопрос: "Что вы будете делать в аналогичной ситуации???" Ситуация для вас такова: с работы выгнали, квартиры нет, продавать нечего

Цитата:

Да, продам, конечно только сначала заначку проедим
А вот теперь и вам аналогичный, прямой вопрос: "Что вы будете делать в аналогичной ситуации???" Ситуация для вас такова: с работы выгнали, квартиры нет, продавать нечего

заначки хватил лет на 10 (Вместе с арендой). А с жильем - или куплю халупку (чтобы не тратиться на аренду) но только когда цена устроит или поеду к родителям жить. и есс-но работу буду искать (что в принципе должно быть легко). И потом - меня не так легко сработы выгнать!!!

Цитата:

......."Что вы будете делать в аналогичной ситуации???" Ситуация для вас такова: с работы выгнали, квартиры нет, продавать нечего

Куплю себе вместо 3-х ком 2-х ком и ремонт пока делать не буду, а разницы 1-но ком + деньги на ремонт хватит чтобы на них прожить пару лет безбедно и еще останется или вообще пока покупать не буду и тогда кэша хватит на аренду и жизнь лет на 10-15.

Цитата:

Подскажите, какие могут быть риски при хранении денег в банк. ячейке ?

Может кто подскажет где лучше ? И ск-ко это стоит ?

Недорого, если не ошибаюсь около 60-100 грн. в месяц.
Риски, если несколько человек войдут в сговор, то могут вскрыть ячейку, т.е. ячейка открывается двумя ключами, один у Вас, другой у зав.хранилищем.
Так Вот есть копия Вашего ключа в банке, в некоторых банках второй ключ передается на хранение в безопастность, в других банках ключ клиента передается на хранение в другие банки.
Есть небольшая вероятность что будет сговор и ключ попадет в одни руки
Вероятность небольшая, но она присутствует

Цитата:

Куплю себе вместо 3-х ком 2-х ком и ремонт пока делать не буду, а разницы 1-но ком + деньги на ремонт хватит чтобы на них прожить пару лет безбедно и еще останется или вообще пока покупать не буду и тогда кэша хватит на аренду и жизнь лет на 10-15.

ну прям ответ с моих губ сорвали. Тока покупать наверно надо не сразу, а когда цены рухнут ИМХО

Цитата:

Да, продам, конечно только сначала заначку проедим
А вот теперь и вам аналогичный, прямой вопрос: "Что вы будете делать в аналогичной ситуации???" Ситуация для вас такова: с работы выгнали, квартиры нет, продавать нечего

Попытаться устроиться на новую работу, возможно со значительным даунгрейдом. Если не получится, (что характерно для по-настощему Большого П..ца ) - уезжать в родные пенаты, презрительно именуемые Бобруйсками, Мухосрансками и Кацапетовками.

Цитата:

"вопрос:
Добрый вечер! Не первый раз уже обращаюсь к специалистам этого сайта, постоянно получаю ежедневные уведомления, даже сама написала исковое заявление на банк. Еще раз прошу о помощи.
Ситуация: банк в связи с просрочками оплат в марте этого года подал в суд на меня с требованием вернуть всю сумму кредита (60 тыс. долларов США) при этом в иске не просят считать кредитный договор разорванным. В квартире прописаны я, моя дочь 13 лет и бывший муж (но он в ней не проживает более семи лет). Кредит был взят в 2007 году на 10 лет под залог этой квартиры и почувствовав невозможность платить по кредиту в полном объеме, я неоднократно в письменном виде обращалась в банк с просьбами о реструктуризации.
Вначале я не понимала, что мне делать, была в легком паническом состоянии, а потом нашла ваш сайт и другие юридические консультации.
Мне посоветовали затянуть судебный процесс, подать иск на банк (в другой суд) об изменении кредитного договора (отсрочка по всем оплатам на 18 месяцев, отменить пени и штрафы), который недавно приняли к рассмотрению и прислали нам повестки на ноябрь. Вопрос: могу ли я на суде заявить ходатайство о приостановке начисления процентов, пени и штрафов на период судебного разбирательства?
Но, вчера я была в гостях у своего товарища и бывшего коллеги (он сейчас руководит филиалом одного из устройчивых банков). Узнав о моем проблемном кредите, он дал мне противоположный совет: как можно быстрее разорвать кредитный договор в судебном порядке, таким образом, зафиксировав сумму задолженности в гривне (эта сумма не обрастает процентами и штрафами), тогда я освобождаюсь от обязательств по кредитному договору. Он сказал, что что нужно принять во внимание будущую инфляцию, курс гривны 15 грн за доллар, а то и больше, а также уверил меня, что при наличии несовершеннолетнего ребенка - изъять квартиру невозможно. Рассказал, что они как банк тоже судятся с заемщиками и ничего не могут сделать с квартирами, где есть дети.
Вопрос: по какому пути мне идти?
и если разрывать договор, то в какой суд мне обращаться: в тот, где я истец с уточнениями исковых требований (не изменение а разрыв договора) или в тот, где я - ответчик.

Шановному позичальнику, можу сказати, що в будь-якому разі вибір який він маєте зробити, щодо судової стратегії - це вибір між сокирою і гельятиною! У будь-якому разі гроші має повернути, інше питання це мінімізація втрат у цей непростий і неспокійний час !
По-перше, якщо у людини є необхідна грошова сума, хоча б на погашення 60% боргу - тоді однозначно необхідно подавати зустрічний позов про розірвання кредитного договору. В такому разі остаточна сума боргу зафіксується на дату набрання рішенням законної сили. (Але я так підозрюю, що банк вже заявив подібні вимоги, оскільки він вимагає "вернуть всю сумму кредита", а не частину боргу). Далі, в залежності по результату людина має широкий простір для маневру. Скажімо, щоб не віддавати кредит сьогодні - можна подати апеляцію під якимось більш-менше пристойним приводом (суд неправильно розприділив судові витрати) - ще 2-3 місяці, ну а там хто знає, може доляр і по 15 грн. буде.
По-друге, варіант із внесенням змін до договору - повна туфта, хіба що у договорі така можливість прямо передбачена (істотна зміна обстановки), але це навряд.

Цитата:

И что, раньше в остальном мире квартиры стоили дешевле чем хрущевки в 90-х в Украине, т.е. квартиры за границей можна было взять дешевле чем за 10 т.у.е. ?

На Западе цены на жилье в 90-е были почти такие же как и сейчас.

Цитата:

ну прям ответ с моих губ сорвали. Тока покупать наверно надо не сразу, а когда цены рухнут ИМХО

Дык, а никто и несобирается на данный момент покупать.
Я как-то уже писал, что на сегодня у меня есть кэш на 3-х ком + ремонт+ немного останется в заначке, но, с моей точки зрения, сегодня было бы покупать глупо, так что подождем малехо

Цитата:

заначки хватил лет на 10 (Вместе с арендой). А с жильем - или куплю халупку (чтобы не тратиться на аренду) но только когда цена устроит или поеду к родителям жить. и есс-но работу буду искать (что в принципе должно быть легко). И потом - меня не так легко сработы выгнать!!!

То есть, у тех, у кого есть недвиж, свой бизнес, заначка - будут волочить ничтожное и бедное существование, а арендатели будут шиковать Вам самим не смешно?

Цитата:

Да, продам, конечно только сначала заначку проедим
А вот теперь и вам аналогичный, прямой вопрос: "Что вы будете делать в аналогичной ситуации???" Ситуация для вас такова: с работы выгнали, квартиры нет, продавать нечего

А теперь такой вопрос! пока Вы проедаете заначку квартира подешевели на 50-70%. Т.е. сейчас Вы можете продать за 50куе, не трогая заначку. Получается Вы потеряли 40 куе из-за неадекватной оценки ситуации (так как отложили продажу квартиры на время использования заначки). Обидно не будет? Продолжение первого вопроса

Цитата:

То есть, у тех, у кого есть недвиж, свой бизнес, заначка - будут волочить ничтожное и бедное существование, а арендатели будут шиковать Вам самим не смешно?

Аут, таких арендаторов(научитесь наконец правильно писать это слово) с заначкой, будет не больше, чем скажем, депутатов сейчас. Вы не пробовали сдать квартиру в аренду депутату?

Цитата:

А теперь такой вопрос! пока Вы проедаете заначку квартира подешевели на 50-70%. Т.е. сейчас Вы можете продать за 50куе, не трогая заначку. Получается Вы потеряли 40 куе из-за неадекватной оценки ситуации (так как отложили продажу квартиры на время использования заначки). Обидно не будет? Продолжение первого вопроса

Кхе-кхе, Аут недвигой не торгует. Нафига ему что-то продавать, если инвест квартир у него нет?

И какие 40к он потеряет в этом случае?

З.Ы. Про Аута - барыгу по недвиге это вам высшие силы нашептали?

Цитата:

И все таки я не понимаю чего то упорно. Ну вот отделали вы холл, этажи мрамором, поставили швейцара, позиционируетесь как элитный дом класса "де-люкс", так неужели нельзя отделочные работы хоть делать в квартирах?

какие отделочные работы? например, вот откуда строителям знать, каких пород дерева паркет и где именно захочет люкс-жилец?
или линолеум постелить?

Цитата:

А теперь такой вопрос! пока Вы проедаете заначку квартира подешевели на 50-70%. Т.е. сейчас Вы можете продать за 50куе, не трогая заначку. Получается Вы потеряли 40 куе из-за неадекватной оценки ситуации (так как отложили продажу квартиры на время использования заначки). Обидно не будет? Продолжение первого вопроса

А чего мне должно быть обидно? Или вы считаете, что вашей заначки хватит на 10-15 лет, а моей нет???