Где дно?

предлагаю всем почитать на сон грядущий...

//www.city24.ua/client/city24client?p... articleId=76278

еще один гвоздь вгроб продаванов...

Цитата:

Мой знакомый держит около 100 000 у.е. в Укрэксимбанке. Ждет падения цен на РН, как и я. Каждые полгода продлевает депозит. Дома держать боится. Говорит, что этот банк рухнет только с Украиной и уговаривает меня положить деньги (когда продастся моя квартира) туда же. Что скажете?

Из 100% украинских, это самая надежная контора.

Цитата:

Гм... баксы в банкоматах? Точно скажу, что такое было у только надры (имел дело с приватом и укрсибом) и то там потом бегай, мотайся. + имейте в виду в банкоматах привата (которые я видел), встроена камера.
При обналичке баков/евро/рублей с карточного счёта будуть гады требовать паспорт (это уже год как они такой ерундой занимаются, раньше было попроще) - "для полной идентификации личности". См постанова НБУ 492 там многа чего интересного и в то же время бредового.

Это так, мысли вслух.

баксы есть и были и в других банкоматах, знаю не по наслышке
и что что есть камера? думаете фотку будут развешивать - "их ищет налоговая" не смешите мои тапки

Цитата:

Из 100% украинских, это самая надежная контора.

У меня деньги там же.

Хотя в последнее время банк раздал кредиты нефтегазу..

Он не слишком завяз в Нафтогазе. Ощадбанк гораздо глубже.

//video.online.ua/113059/


Последняя фраза в тему!!!!!!!1

Цитата:

предлагаю всем почитать на сон грядущий...

//www.city24.ua/client/city24client?p... articleId=76278

еще один гвоздь вгроб продаванов...

Более подробно о том что пойдёт с молотка:

Объект 1
Коттедж №59 в коттеджном городке "**********", расположенном по адресу: Киевская область, г. Ирпень, ул. Ломоносова, ***.
Общая площадь коттеджа: 293,7 кв.м
Жилая площадь коттеджа: 94,6 кв.м
Площадь земельного участка: 977 кв.м
Обычная цена: 9 500 грн/кв.м
Специальная цена (начальная цена объекта): 7 500 грн/кв.м
Цена гарантированной покупки: 8 939 грн/кв.м

Объект 2
Таунхаус №8 в коттеджном городке "*******", расположенном по адресу: Киевская область, г. Ирпень, ул. ****.
Общая площадь таунхауса: 190,0 кв.м
Жилая площадь таунхауса: 89,0 кв.м
Площадь земельного участка: 381 кв.м
Обычная цена: 8 500 грн/кв.м
Специальная цена (начальная цена объекта): 6 500 грн/кв.м
Цена гарантированной покупки: 7 939 грн/кв.м

Объект 3
Четырехкомнатная квартира в строящемся жилом доме по адресу: г. Киев, ул. *****
Квартира находится в секции Б.
Этаж: 26
Общая площадь: 170,6 кв.м
Жилая площадь: 103,0 кв.м
Обычная цена: 16 800 грн/кв.м
Специальная цена (начальная цена объекта): 11 800 грн/кв.м
Цена гарантированной покупки: 14 300 грн/кв.м

Объект 4
Пятикомнатная двухуровневая квартира в строящемся жилом доме по адресу: г. Киев, ул. ******
Квартира находится в секции А.
Этаж: 27
Общая площадь: 239,1 кв.м
Жилая площадь: 104,9 кв.м
Обычная цена: 19 750 грн/кв.м
Специальная цена (начальная цена объекта): 14 750 грн/кв.м
Цена гарантированной покупки: 17 250 грн/кв.м
________________________________________

Адреса и явки на официальном сайте ЮЗТС //www.uzts.com.ua

Там где выделено жирным считаю что сильно дох...я хотят в ЮЗТС за недострой
"Обычную цену" вообще отказываюсь комментировать.
Посему искренне желаю провала на аукционе
Но ситуация начинает становиться интересней , как говориться: "первый нах"

Цитата:

Все у кого были счета в леман бразерс размером превышающие застрахованный остались без денег.

//www.foxbusiness.com/story/markets/m... mers-turn-help/
"Bank deposits can come under protection from the Federal Deposit Insurance Corp., within limits"

Банк-банкрот -- не самое безопасное место для хранения денег. Кроме того, вы знаете страхуются ли вклады по тревел-чекам? Я -- нет. Если да то до какой суммы? Где они застрахованы и какова вероятность что страховая обанкротится вместе с банком?

Я вот не понимаю чего вы спорите. Ежедневно банки проводят трансферы на суммы в десятки нулей. Какая страховка ?
Кроме того есть у всех счета в банках и карточные и расчетные. Вы можете просто , при наличии реквизиров , пополнить этот счет в той валюте в которой он ведется , на сумму до 50 штук долларов за раз. Заплатите процент или комиссию и спите спокойно.

Цитата:

Более подробно о том что пойдёт с молотка:

Объект 1
Коттедж №59 в коттеджном городке "**********", расположенном по адресу: Киевская область, г. Ирпень, ул. Ломоносова, ***.
Общая площадь коттеджа: 293,7 кв.м
Жилая площадь коттеджа: 94,6 кв.м
Площадь земельного участка: 977 кв.м
Обычная цена: 9 500 грн/кв.м
Специальная цена (начальная цена объекта): 7 500 грн/кв.м
Цена гарантированной покупки: 8 939 грн/кв.м

Объект 2
Таунхаус №8 в коттеджном городке "*******", расположенном по адресу: Киевская область, г. Ирпень, ул. ****.
Общая площадь таунхауса: 190,0 кв.м
Жилая площадь таунхауса: 89,0 кв.м
Площадь земельного участка: 381 кв.м
Обычная цена: 8 500 грн/кв.м
Специальная цена (начальная цена объекта): 6 500 грн/кв.м
Цена гарантированной покупки: 7 939 грн/кв.м

Объект 3
Четырехкомнатная квартира в строящемся жилом доме по адресу: г. Киев, ул. *****
Квартира находится в секции Б.
Этаж: 26
Общая площадь: 170,6 кв.м
Жилая площадь: 103,0 кв.м
Обычная цена: 16 800 грн/кв.м
Специальная цена (начальная цена объекта): 11 800 грн/кв.м
Цена гарантированной покупки: 14 300 грн/кв.м

Объект 4
Пятикомнатная двухуровневая квартира в строящемся жилом доме по адресу: г. Киев, ул. ******
Квартира находится в секции А.
Этаж: 27
Общая площадь: 239,1 кв.м
Жилая площадь: 104,9 кв.м
Обычная цена: 19 750 грн/кв.м
Специальная цена (начальная цена объекта): 14 750 грн/кв.м
Цена гарантированной покупки: 17 250 грн/кв.м
________________________________________

Адреса и явки на официальном сайте ЮЗТС //www.uzts.com.ua

Там где выделено жирным считаю что сильно дох...я хотят в ЮЗТС за недострой
"Обычную цену" вообще отказываюсь комментировать.
Посему искренне желаю провала на аукционе
Но ситуация начинает становиться интересней , как говориться: "первый нах"

провал гарантирован.... ихние начальные цены это цены сегодняшнего рынка....а хомяк может быть купит при торге в 30 %... сидим ...ждем

вы что упали в зимнюю спячку ? так рановато еще....зима начнется через несеолько недель...

Цитата:

провал гарантирован.... ихние начальные цены это цены сегодняшнего рынка....а хомяк может быть купит при торге в 30 %... сидим ...ждем

Да уж. 1.5 лимона за квартиру в 100 квадратов и два уровня явно не для грызунов. У хомяка на это "силы слабые"
Я вот думаю - почему же при таком дефиците наличных и покупателей как таковых , цены остановились на определенном уровне ? Редкие случаи когда продается жилье с относительно низкой ценой и то либо на окраине или в полной разрухе ? Смешно но и продавцы и покупатели одинаково уверенны в том что смогут достичь своей цели. Откуда же такая уверенность ? Если так будет и дальше то этот ступор приведет к тому что и строиться ни чего не будет и цены будут относительно не доступными для тех кто собрался с силами на покупку. Нужно что то делать. Либо давать кредиты на выгодных условиях либо свести цены до уровня покупательной способности.

Цитата:

Да уж. 1.5 лимона за квартиру в 100 квадратов и два уровня явно не для грызунов. У хомяка на это "силы слабые"

Во-во... Потенциальные покупатели таких квартир точно не из отряда хомяков и им подобных грызунов
А так... Начальная цена "за метр" для квартиры в доме в таком месте (прицентралье, парковая зона) достаточно симпатичная. Да и дом активно достраивают.

Цитата:

Я вот думаю - почему же при таком дефиците наличных и покупателей как таковых , цены остановились на определенном уровне ? Редкие случаи когда продается жилье с относительно низкой ценой и то либо на окраине или в полной разрухе ? Смешно но и продавцы и покупатели одинаково уверенны в том что смогут достичь своей цели. Откуда же такая уверенность ? Если так будет и дальше то этот ступор приведет к тому что и строиться ни чего не будет и цены будут относительно не доступными для тех кто собрался с силами на покупку. Нужно что то делать. Либо давать кредиты на выгодных условиях либо свести цены до уровня покупательной способности.

А причина в том, что реальных продавцов, которым надо продать - тоже дефицит.
Те, что сейчас продают - они или:
- Расширяются - продавать им не горит квартиру. Да и уступать цену им не выйдет - тогда не хватит денег на то, что хотят купить - теряется смысл в продаже.
- Или разделяются - трешку - на две однушки (или подобное). Многим тоже сделка не горит.
- Также есть люди "инвестировавшие в недвижимость", ну или кому квартира в наследство досталась - продавать ниже определенной, часто завышенной суммы не хотят. Или вообще не продают. Почему? Зачастую большинство просто не знает куда им вложить деньги, полученные от сделки.
Поэтому они думают -
"пусть квартирка постоит - кушать не просит, кое-какой доход от аренды приносит... Все-равно куда деньги вложить не известно. А если найдется какой-то лох, который предложит ту сумму за квартиру, которую я хочу - продам, и взамен сразу же все-равно куплю квартиру, но уже большую/лучшую."
Ведь большинство из этих людей - люди за сорок. С бизнесом или связываться уже не хотят (возраст, психологические качества). Или он у этих людей есть какой-то, но расширения, вливания крупной суммы денег не требует. Ведь иногда лучше не трогать то, что и так отлажено работает.
Также у многих из этих людей есть дети - они думают - не продам сейчас - детям останется.

Остаются или кредитчики (благо жареный петух за попу еще не клюнул), а с банками как оказалось можно бороться и получать пока что локальные, но достаточно существенные победы. Так что продавать многие не спешат (возможно зря, возможно и нет), а кто хотел - уже продал.
Также остается немногочисленная категория людей, кому деньги надо срочно. Возможно "продаван Полесского" был из таких. Таких людей мало, хотя по мнению Ихти с каждым днем их должно становится больше.

Так что пока немногочисленное стадо хомячков наверное даже больше того маленького процента людей, которым реально надо продать.

А по поводу стройкомпаний... Кто хочет строить и сдавать - опускают цены до приемлемых, строят дома и продают в них квартиры (примеры - кгс, брест-литовский, голосеево, 4 сезона,дом по ул. Львовская,26)... благо желающие купить по сниженным ценам есть. Кто не хочет... Заморозили строительство и ничего не делают...

Это такой себе небольшой обзор продаванов...

Цитата:

баксы есть и были и в других банкоматах, знаю не по наслышке
и что что есть камера? думаете фотку будут развешивать - "их ищет налоговая" не смешите мои тапки

Да, сумму в 2к -3к вы снимете после неких мытарств и звонков на поддержку:
"где есть баксы в банкоматах". Тут же речь про несколько десятков тысяч.
Добавлю, что при съёме денег в кассе банка перепишут ещё и паспортные данные.

Стер

Цитата:

А причина в том, что реальных продавцов, которым надо продать - тоже дефицит.
Те, что сейчас продают - они или:
- Расширяются - продавать им не горит квартиру. Да и уступать цену им не выйдет - тогда не хватит денег на то, что хотят купить - теряется смысл в продаже.
- Или разделяются - трешку - на две однушки (или подобное). Многим тоже сделка не горит.
- Также есть люди "инвестировавшие в недвижимость", ну или кому квартира в наследство досталась - продавать ниже определенной, часто завышенной суммы не хотят. Или вообще не продают. Почему? Зачастую большинство просто не знает куда им вложить деньги, полученные от сделки.
Поэтому они думают -
"пусть квартирка постоит - кушать не просит, кое-какой доход от аренды приносит... Все-равно куда деньги вложить не известно. А если найдется какой-то лох, который предложит ту сумму за квартиру, которую я хочу - продам, и взамен сразу же все-равно куплю квартиру, но уже большую/лучшую."
Ведь большинство из этих людей - люди за сорок. С бизнесом или связываться уже не хотят (возраст, психологические качества). Или он у этих людей есть какой-то, но расширения, вливания крупной суммы денег не требует. Ведь иногда лучше не трогать то, что и так отлажено работает.
Также у многих из этих людей есть дети - они думают - не продам сейчас - детям останется.

Остаются или кредитчики (благо жареный петух за попу еще не клюнул), а с банками как оказалось можно бороться и получать пока что локальные, но достаточно существенные победы. Так что продавать многие не спешат (возможно зря, возможно и нет), а кто хотел - уже продал.
Также остается немногочисленная категория людей, кому деньги надо срочно. Возможно "продаван Полесского" был из таких. Таких людей мало, хотя по мнению Ихти с каждым днем их должно становится больше.

Так что пока немногочисленное стадо хомячков наверное даже больше того маленького процента людей, которым реально надо продать.

А по поводу стройкомпаний... Кто хочет строить и сдавать - опускают цены до приемлемых, строят дома и продают в них квартиры (примеры - кгс, брест-литовский, голосеево, 4 сезона,дом по ул. Львовская,26)... благо желающие купить по сниженным ценам есть. Кто не хочет... Заморозили строительство и ничего не делают...

Это такой себе небольшой обзор продаванов...

Логично.
Но это равновесие будет нарушено. Противоречивая ситуация : в мире кризис прошел активную фазу и в следующем году прогнозируют рост почти всех сегментов экономики а это значит что кредитование нашего правительства будет прекращено. Если же смотреть на нашу систему то выход будет после выборов. После их будет еще год шарания, а потом думаю что ситуация должна стабилизироваться. Если подтвердится прогноз АТ о проблеме на конец 10 года на биржах то этот выход будет долгим.
Что ж будем ждать выборов . Проще этим кандидатам дать сыграть в русскую рулетку - и дешевле и спорить ни кто не станет.

Цитата:

провал гарантирован.... ихние начальные цены это цены сегодняшнего рынка....а хомяк может быть купит при торге в 30 %... сидим ...ждем

Вы же ничего не понимаете в сегодняшних ценах . И судя по всему я тоже

Цитата:

В середине ноября девелоперская компания «Югозаптрансстрой» проведет открытый аукцион, основной задачей которого станет продажа первичной недвижимости от застройщика по цене ниже рыночной .
//www.city24.ua/client/city24client?p... articleId=76278

Вон в ЮЗТС знают какие цены сегодняшнего рынка, а какие ниже. Наверное надеятся добить последних

Цитата:

Удалил

На сколько я понимаю то эти кредиты финансировало правительство. Своих денег таких нет. Поэтому банк ни чего не теряет.

Цитата:

провал гарантирован.... ихние начальные цены это цены сегодняшнего рынка....а хомяк может быть купит при торге в 30 %... сидим ...ждем

Не на 30%, а на 300%.
Все эти "хотелки" - делить на три. Застройщики никак не могут понять простой весЧи - "Хомяки" не будут им покрывать "затраты на взятки" на согласования и прочие кэшевые расходы..
Построить стоит ,что в Ирпени,что на Крещятике - 200 баксов\метр. Усё.
Работать надо по закону,не платить корупционерам и самому не красть... "Вор должен сидеть в тУрме!"А хотят взятки платить, на "мерсы" ющенковым и йулиным - из личного кармана, продаваны!

Цитата:

Не на 30%, а на 300%.
Все эти "хотелки" - делить на три. Застройщики никак не могут понять простой весЧи - "Хомяки" не будут им покрывать "затраты на взятки" на согласования и прочие кэшевые расходы..
Построить стоит ,что в Ирпени,что на Крещятике - 200 баксов\метр. Усё.
Работать надо по закону,не платить корупционерам и самому не красть... "Вор должен сидеть в тУрме!"А хотят взятки платить, на "мерсы" ющенковым и йулиным - из личного кармана, продаваны!

Вроде бы взрослый человек...
Вам самому не смешно читать то, что Вы написали? Просто мне например смешно