Где дно?

Цитата:

В одной руке нож в другой вилочка для десерта

А ч то на десерт?Вражеский мозг посыпанный сахарной пудрой и незатейливо украшенный вражескими глазками и дольками лимона

Цитата:

и вправду.= не отдадим денег и че волноваться? ну закроют десяток банков... ну поплюют на эти банки на западе... ведь уже надолго отучат давать КОМУ попало... а то разводят мля..во... бояться работу потреять... вот как в штатах - не платишь -отдал банку жилье- произвели расчет и баста... там и % меньше и ничего - работают...

Щас придет Ихтиандр и расскажет Вам про паяльнико-утюговый метод возвращения проблемных кредитов

Народ! На Реалте появилось предложение 4-к по 629 баксов за метр. Неужели без подвоха?

Цитата:

Щас придет Ихтиандр и расскажет Вам про паяльнико-утюговый метод возвращения проблемных кредитов

Деньги (или их эквивалент) отдадут все, кроме тех, кому нечего отдать (реально, а не по бумагам) и кроме депутатов.

Соцгород, Дубового ул., 7/16-эт. дома, 100/55/17 кв.м, балк. застекл., дубовая столярка, паркет, кафель, встроенная мебель, 210000у.е.

неделю назад была 200000у.е.

Все трындец, прошли дно всебудеттокодаражать.

Квартира висит в объявлениях как минимум весь 2009 год, и тут рост...непонятно...

Цитата:

Народ! На Реалте появилось предложение 4-к по 629 баксов за метр. Неужели без подвоха?

Какой район?

Сопсогл. должно было быть подписано в той же форме, что и основной договор.

Согласие жены - на что??? Там же изменяется (вроде) размер вид совместного имущества супругов?
Имхо - спорный вопрос, но думаю, что сослаться на ч.3. ст.65 СК все же можно.

Если в ипотечном договоре идет ссылка на существенные условия кредитного - должно было быть допсоглашение, в аналогичной форме (см. выше).

Так что, думаю, шансы есть.

Цитата:

вот приведу реально пугающий случай... и как после этого не будет массового обращения в суды?

"В январе 2008 года я взял кредит в банке 240 тыс. грн. под 15% годовых под залог недвижимости. В августе мне письменно предложили либо мы (Банк) поднимаем ставку до 24% либо пересчитываем кредит в валюту 18%. Платеж на то время существенно не отличался (увеличился на 200 грн.) поэтому я выбрал доллары. Мне его пересчитали и я подписал дополнительное соглашение к кредиту после чего платеж в октябре составил в переводе на гривну почти 5 тыс. при том что я изначально платил 3300грн!!
На мои просьбы о переводе в первоначальное состояние банк не реагирует и начисляет штрафные проценты, хотя я продолжаю платить по первоначальному графику т.е. 3300грн. Советовался с знакомым юристом и он посоветовал подать иск по поводу того что сделка (подписание дополнительного соглашения) проводилась без согласия жены (ст. 65 Семейного кодекса). И это, действительно, правда т.к. она находилась в это время в больнице и никаких бумаг не подписывала. К нотариусу мы также не ездили и не подписывали ничего о том что кредит в долларах.
Обращаю внимание что речь идет о двух договорах:
1) Кредитный договор - по нему я взял деньги у банка
2) Договор ипотеки недвижимости - его я подписывал его вместе с кредитным договором. Нотариус заверял только его. Кредитный договор нотариус не заверял! После того как мы подписали дополнительное соглашение к кредитному договору банк, по логике, должен был подписать со мной также дополнительное соглашение к этому договору ипотеки. Банк этого не сделал по сей день.
Моя супруга не давала согласие на подписание именно соглашения к кредитному договору, а другое просто не подписано. Но против него она также возражает!
Также у меня трое детей. Может их прописать в квартире чтобы банк не забрал квартиру?
Подскажите, насколько реально выиграть дело? Будет ли в суде это аргументом что первый договор был у нотариуса, а сейчас ни я, ни жена ничего у нотариуса не подписывали или банк может подписать за нас эти документы?"

Цитата:

, 210000у.е.

неделю назад была 200000у.е.

Все трындец, прошли дно всебудеттокодаражать.

Квартира висит в объявлениях как минимум весь 2009 год, и тут рост...непонятно...

А чего непонятного ? Неадекватные , зазомбированные и невменяемые продавцы всегда были есть и будут, даже когда доживут до преклонных лет, все равно будут считать, что их бетонометры стоят целое состояние и "фсебудятокадаражать"

Цитата:

Народ! На Реалте появилось предложение 4-к по 629 баксов за метр. Неужели без подвоха?

Нет Вы что, как можна такое писать, конечно неправда, счас Андрюша три семерки прибежит, начнет вещать что такого быть не может, начнет скан договора требовать, а ну ка быстро стерите эту "неправду" такого быть не может.

Цитата:

А чего непонятного ? Неадекватные , зазомбированные и невменяемые продавцы всегда были есть и будут, даже когда доживут до преклонных лет, все равно будут считать, что их бетонометры стоят целое состояние и "фсебудятокадаражать"

Это тенденция рынка. Гривня усилилась, цены на квартиры сразу на десятки процентов вверх. Сейчас доллар будет усиливаться, причем возможно резко, цены на квартиры будут падать еле-еле. Асимметричная реакция на изменения обменного курса. Слишком много заинтересованных хотят свою копейку с какого-то недорезанного хомяка получить.

//www.epravda.com.ua/news/4af00f36093ad/

"Мільйони вкладників страждають через 300 тисяч позичальників, які заборгували 7, 2 мільярди за іпотеку фінансовим установам."

А это называется привет от реальности, которую многие пытаются не замечать. Куча квартир уже давно должна продаваться по бросовым ценам за просрочку платежей.

Цитата:

вот еще на тему "будут забирать с кишками"... думаю что многие хомяки таки не дождуться своих долгожданных аукционов...
...
ответ:
Не переживайте, сможете работать и будете отчислять не более 20% от зарплаты. А кто Вам сказал, что телевизор, холодильник и т.д. это Ваше имущество, а не Вашей мамы, родственницы и т.д. которые ну никоим образом к кредиту не относятся?
====
20% от зп... это "с кишками"?

...только жить при этом будете на съемной квартире, или у родителей...
вообще, если нет возможности платить кредит - лучше договариваться с банком, продавать квартиру, и фиксировать прибыль/ убытки.
Особенно если стоимостью квартиры на сегодня можно погасить кредит...
И особенно, если офиц. ЗП в районе 800 грн...

Цитата:

Народ! На Реалте появилось предложение 4-к по 629 баксов за метр. Неужели без подвоха?

Ахаха Проспект Науки 65.
В этом доме просто нету 4-х комнатных квартир. Что скажешь, epic fail
Это дом с квартирам для молодых семей. Из 10 квартир на этаже - 5 однушек, 4 двушки и 1 трешка.

Цитата:

Нет Вы что, как можна такое писать, конечно неправда, счас Андрюша три семерки прибежит, начнет вещать что такого быть не может, начнет скан договора требовать, а ну ка быстро стерите эту "неправду" такого быть не может.

Что ж творится то?
придется копить дальше

Цитата:

Ахаха Проспект Науки 65.
В этом доме просто нету 4-х комнатных квартир. Что скажешь, epic fail
Это дом с квартирам для молодых семей. Из 10 квартир на этаже - 5 однушек, 4 двушки и 1 трешка.

Может, 2 объединили?

Цитата:

пр.Науки,65

Это недострой? кто знает

Дострой это...
Правда по отзывам с форума Реалта... Качество хромает, да и бардак творится полный в доме...

Цитата:

Может, 2 объединили?

А смысл... Если отдельно однушками - двушками продать легче и быстрее. Например даже по 1000$ за квадрат.


П.С. Нажал в том объявлении: подробнее
Так вот там продается оказывается 4 квартиры. Разных. Каким-то спекулянтом.
реалт.юа /Db2/0.php?vid=_11209599_57274843
П.П.С. Сейчас прийдет EKZ и забанит меня за дачу ссылок на реалт )

Цитата:

А смысл... Если отдельно однушками - двушками продать легче и быстрее. Например по 1000$ за квадрат.

Может, делали для себя (узаконивание перепланировки, ремонт...), теперь, чтоб продать надо опять все взад возвращать или оставлять, как есть

Цитата:

Народ! На Реалте появилось предложение 4-к по 629 баксов за метр. Неужели без подвоха?

Голосеевский Науки пр. , 65 4-к квартира 12 : 25 127 / 65 / 17 80 000 / 629

А если внимательно посмотреть на фотки на Реалте, то мы увидим, что 80К - это цена 1К, а 3К будет стОить 170К.
Вывод - или опИска, или хотят нае....

Цитата:

Ахаха Проспект Науки 65.
В этом доме просто нету 4-х комнатных квартир. Что скажешь, epic fail
Это дом с квартирам для молодых семей. Из 10 квартир на этаже - 5 однушек, 4 двушки и 1 трешка.

Мне стало интересно что это за предложение и кто зомби, оказалось что у обвалишек снова глаза запеленало

Хитрый риэлтор сделал дешевый трюк, чтобы на его объявление обращали внимание.



Открываем объявление и смотрим картинки. Вкратце: за однушку он хочет 80к, за 4к - 180к .....

Пример. Народ покупал, на этапе котлована по 2500$ за м2, на этапе коробки по 3000 и т.д. до 5000.
Сейчас продают, просят 2000, но не дают.
Это будет дАрАжАть или как?

Цитата:

Пример. Народ покупал, на этапе котлована по 2500$ за м2, на этапе коробки по 3000 и т.д. до 5000.
Сейчас продают, просят 2000, но не дают.
Это будет дАрАжАть или как?

да уже похоже и до растишек начинает доходить что в ближайшее время будет только дешеветь; не поняли этого пока только самые жлобковитые и туповатые
ну то будет весело смотреть через годик на таких когда им по какимто личным проблемам денежки понадобяться - поводишь ему перед носом пачечкой валюты и будут свою недвигу отдавать за ту цену что покупатель захочет, а не продавец

Цитата:

Ахаха Проспект Науки 65.
В этом доме просто нету 4-х комнатных квартир. Что скажешь, epic fail
Это дом с квартирам для молодых семей. Из 10 квартир на этаже - 5 однушек, 4 двушки и 1 трешка.

Живу на проспекте Науки. Интересуюсь именно этим микторайоном, в часности и новостройками : Науки, 65 - сдан в эксплуатацию года полтора назад. В доме есть и 4-х комн. Дом из красного кирпича, на 3 или 4 парадных.
Науки, 69, скорей всего тот о котором вы и говорите (№ строительной площадки был 65, поэтому происходит путаница в нумирациях). Дом на одно парадное. Был сдан этим летом. Рядом с ним стоит такой же недострой. Идут там работы или нет, не знаю.