Где дно?

Цитата:

Пояснитель Вы наш, а допустите мысль в свою голову, что люди не хотят покупать г...вно по 100 тыс. у.е.
Ваши глупости уже надоели.

Заблокируйте меня , не утруждайте чтением , а то надо же год два назад все были "идиоты" а сейчас оказалось все г-но и покупать не хотят ... У вас аналитического мышления просто ноль ну уберите нули , так понятней будет ...

Цитата:

«Ладно поясню 100 тыс ета цена по которой квартира улетает сразу и безповоротно (скажем даже сами работники банка готовы забрать ее по етой цене )» ну ни фигасе … я смотрю у вас банкиры кучеряво живут. Но у людей щас в большинстве своем денег(свободных) и тем более в таких кАлличествах можно по пальцам со считать.

Всегда есть цена по которой купят обьект сразу не зависимо от положения в стране ... Дай вам сейчас квартиту стоимостью за 50 тыс за 5 и у вас вдруг появятся деньги ...

Цитата:

Всегда есть цена по которой купят обьект сразу не зависимо от положения в стране ... Дай вам сейчас квартиту стоимостью за 50 тыс за 5 и у вас вдруг появятся деньги ...

Интересно, какова цена срочной поупки сейчас. Интересно, кто из форумчан купил бы квартиру в Киеве по цене 500 баксов за метр, при условии, что нужно рассчитаться в течение недели.

Я бы купила, серьезно . И по 1000$ за метр меня бы устроило - рассчиталась бы налом в течении 24 часов. При том в евро. Только нет таких цен в тех районах и домах , в которых я хотела бы сохранить эти деньги. Сразу опережу вопрос, дав на него ответ. Квартира интересует не для проживания, а лишь для сохранения денег на период кризиса.

Цитата:

Я бы купила, серьезно . И по 1000$ за метр меня бы устроило - рассчиталась бы налом в течении 24 часов. При том в евро. Только нет таких цен в тех районах и домах , в которых я хотела бы сохранить эти деньги. Сразу опережу вопрос, дав на него ответ. Квартира интересует не для проживания, а лишь для сохранения денег на период кризиса.

Хочу сейчас 700-800, но для проживания, район кроме дарницы и троещены. Жду.

Цитата:

Всегда есть цена по которой купят обьект сразу не зависимо от положения в стране ... Дай вам сейчас квартиту стоимостью за 50 тыс за 5 и у вас вдруг появятся деньги ...

Они сразу появятся у перекупщиков !А вот если для себя- это еще вопрос ! Ведь когда человек желает купить жилье, то он учитывает не только цену, но очень много других факторов.А когда на рынке появится сто квартир по пять? Да их посмотреть только потребуется больше месяца)))

Цитата:

Я бы купила, серьезно . И по 1000$ за метр меня бы устроило - рассчиталась бы налом в течении 24 часов. При том в евро. Только нет таких цен в тех районах и домах , в которых я хотела бы сохранить эти деньги. Сразу опережу вопрос, дав на него ответ. Квартира интересует не для проживания, а лишь для сохранения денег на период кризиса.

И зря))) Цена в 30 тысяч за квартиру это дорого.Будет дешевле, причем можно будет сделать имеено хорошую покупку, в нестаром доме, рядом транспорт,хороший этаж, планировка))) Подождите хотя бы пару месяцев)))

Цитата:

Да шо вы говорите, однако, а шо таки изменилось? помнится давече вы были другого мнения.
Цитата(Swan @ 10.6.2008, 16:21) *
//domik.ua/mod/forum/index.php?a...st&p= 194448

Почитайте понастольгируйте ;-)
А ваша козырная фраза, её надо в мемориз занести:
+рост стоимости жилья за 5 лет минимум на 15% в год! 80,00 +75%=140,000
//domik.ua/mod/forum/index.php?a...st&p= 181492

Да я был другого мнения. И я действительно был уверенн что жилье будет расти в цене хотя в начале 08 когда цена дошла до 60 (а это почти +150% за 20 месяцев) за 2к начал сомневаться что народ сможет себе купить даже при обмене. Скажу прямо что пока не жалею о своей покупке. Аренда описывает расходы по кредиту и возможно покроет ремонт. Ностальгировать не стану но учитывая ситуацию я сейчас не смог бы купить эту квартиру - денег бы не смог собрать + страх перед будущей ситуацией в экономике был бы сильнее чем здравый смысл.
ПС.
Математика простая
Апрель 2006 стоимость 2к равна 22к уе. - 110к грн.
Март 2009 - 32к уе - 256к грн.

Цван занесите себе в мемори !

Цитата:

И зря))) Цена в 30 тысяч за квартиру это дорого.Будет дешевле, причем можно будет сделать имеено хорошую покупку, в нестаром доме, рядом транспорт,хороший этаж, планировка))) Подождите хотя бы пару месяцев)))

Это вы цвану расскажите. Я просто хочу понять вы действительно думаете что нас ждет повальная чума когда люди станут за даром продавать место жительства ? Или это просто "медведь" вам на ухо на шептал

Цитата:

Почитал ветку. Мега-респект Свану! Ему надо свой хедж-фонд открывать! Я первым вкладчиком буду %) До меня только в сентябре-октябре дошло что с хатами и машинами будет, когда кредиты встали.

Цван конечно как в воду глядел я проснулся в ноябре когда понял что 6 чувство а не форум подсказало купить доллар по 4.65 и весь сентябрь и октябрь его до купать. Хотя был железно уверен что к зиме восстановится. Увы.
Так понимаю что это будет самая масштабая афера за всю историю украины да и в мире многое накрылось медным тазом. Не знаю. Эксперты всегда ошибаются и лебедь не исключение. Посмотрим вторую серию гадания.

Цитата:

Это вы цвану расскажите. Я просто хочу понять вы действительно думаете что нас ждет повальная чума когда люди станут за даром продавать место жительства ? Или это просто "медведь" вам на ухо на шептал

Чего за даром за очень то большие деньги, за даром не кто не будет продовать. Просто за даром сейчас, может о как много завтра.
5 лет назад, не кто не хотел за 10 соток под киевом давать $100.

Цитата:

Интересно, какова цена срочной поупки сейчас. Интересно, кто из форумчан купил бы квартиру в Киеве по цене 500 баксов за метр, при условии, что нужно рассчитаться в течение недели.

Купил бы сам, плюс знаю еще парочку человек купивших бы по такой цене...

Да даже по 800$ за квадрат купил бы. Если в радиусе 20 минут пешком от метро и в более-менее нормальном состоянии.

А пока надо ждать... Еще падать в два раза осталось...

Цитата:

Это вы цвану расскажите. Я просто хочу понять вы действительно думаете что нас ждет повальная чума когда люди станут за даром продавать место жительства ? Или это просто "медведь" вам на ухо на шептал

При цене 500 баксов за метр двухкомнатная квартира будет стоить 25000 баксов. А если эта квартира досталась в наследство, наследнику есть, где жить, и он зарабатывает 2000 гривен в месяц? Продажа таой квартиры по такой цене для такого человека - это даром? А если он унаследовал эту квартиру летом 2008 и мог продать её за 100000 баксов, но не послушал меня, а послушал вас, надеясь, что рост будет вечным, и через пару лет эта квартира будет стоить зелёный миллион, как вы думаете, каких добрых слов он вам скажет?

Трастин, я и жду. Но не ту цену, которую Вы озвучили - такая цена не будет никогда там, где планирую вложиться. И ждать я буду до того момента, когда евро по отношению к гривне приблизиться 120. Думаю, что это произойдет в ближайшем будущем, но такая разница продержится недолго. Вот именно этот момент мне и нужно будет подловить.

Цитата:

При цене 500 баксов за метр двухкомнатная квартира будет стоить 25000 баксов. А если эта квартира досталась в наследство, наследнику есть, где жить, и он зарабатывает 2000 гривен в месяц? Продажа таой квартиры по такой цене для такого человека - это даром? А если он унаследовал эту квартиру летом 2008 и мог продать её за 100000 баксов, но не послушал меня, а послушал вас, надеясь, что рост будет вечным, и через пару лет эта квартира будет стоить зелёный миллион, как вы думаете, каких добрых слов он вам скажет?

А вы говорили летом что надо продавать ? Ссылочку дайте запамятовал я (может что не будет расти - верю , а что бы продавать напомните )

Пока помню что покупать однушку выше 5 тыс - нельзя . Вот и посмотрим купит человек по етим ценам квартиру или помянет другим словом , когда тренд изменится ...

Цитата:

Математика простая
Апрель 2006 стоимость 2к равна 22к уе. - 110к грн.
Март 2009 - 32к уе - 256к грн.

Цван занесите себе в мемори !

О как, про гривну однако вспомнили, а шож раньше то не вспоминали то и все расчеты вы делали в баксе, у вас и кредит небойсь в гривне то? Или таки нет?
Апрель 2008 года кредит 100к$ или 500к гривен,
Март 2009 кредит ну пускай 80к$ осталось или 640к гривен, типо гасили гасили, а должны ешо больше чем раньше, так вот 8 курс эт ешо гривна недогрохалась, я жду минимум 12, и эт если кредит и мвф даст и Россия и продадут всё что тока согласятся купить за баксы, и при этом не будут печатать гривну, а они таки будут печатать, и таки кто то из двух не даст, если даст Россия то не даст МВФ и наоборот, а покупать никто ничего не будут, вначале будут отбирать за долги по "правильным" ценам, и тока потом будут покупать за живые деньги, которые вскоре обесценятся
Терь берём статистику скоки кредитов было взято в баксах, и оказывается что гэниев было порядка 80%, вот вам и вся математика. А депозиты наоборот 20% в баксах, 80% в гривне(до кризиса такое соотношение было). Плюс ешо банки зажали депозиты и досрочно их не отдают, нарушая условия договора. Плюс ВА во многих банках:
Надра
Родовид
Укрпром
+ несколько мелких.
На очереди Финансы и Кредит и Укргазбанк.
Из этих банков нельзя будет забрать деньги в течении 6 месяцев минимум, и далеко не факт что можно будет забрать апосля.
Ну как вам забавная математика, и забавные факты?
P.S. Могёте меня поздравить, денег в Украинских банках уже не держу, забрал депо из Привата , как всё таки спокойнее быть сторонним наблюдателем.

Цитата:

Это вы цвану расскажите. Я просто хочу понять вы действительно думаете что нас ждет повальная чума когда люди станут за даром продавать место жительства ? Или это просто "медведь" вам на ухо на шептал

Ничего себе,задаром!!32 тыс уе -это тридцать лет работы педагога без питания и одежды !Если кто-то имел шальные деньги, так это скоро исправится! Поток закончился !Просто балланс спроса и предложения !То что было-ненормально и давно об этом писала ,еще год назад!Но тогда никто не верил)))
Вот как в Харькове)))
В поданных заявках строительные компании указали сметную стоимость строительства, причем в ходе рассмотрения заявок заявленная сметная стоимость может быть пересмотрена. Мы публикуем перечень из 29 объектов по Харьковской области, заявки по которым были поданы в Минрегионстроительства.

//stroyobzor.net.ua/estate.php?catalo... ;catalog_cn=225
Жилые дома по пр. Победы, 66-Д Застройщик ОАО "Трест Жилстрой-1"
Дом № 3 Площадь, м2 -6215,51 Цена в грн за м2--- 5700

Теперь смотрим себестоимость:
20 ОАО "Трест Жилстрой - 1" пр.Победы, 66-Д, стр. №3 42069,3тыс гривен
//kharkovestate.com/news/gos-help-req.ht ml
и что получается : продают за 6212м2х5700=35 408тыс гривен)))))
себестоимость 42 069)))))
А сколько непроданных???? Много !!!!!!!!! Что за чудеса???????И продают с убытками !А нечего было кирпич по 10 грн за штуку покупать !

Цитата:

А вы говорили летом что надо продавать ? Ссылочку дайте запамятовал я (может что не будет расти - верю , а что бы продавать напомните )

Пока помню что покупать однушку выше 5 тыс - нельзя . Вот и посмотрим купит человек по етим ценам квартиру или помянет другим словом , когда тренд изменится ...

Я писал что-то вроде того, что если летом 2008 года продать лишнюю квариру, то можно существенно улучшить качество жизни. На форуме есть опция прочитать все сообщения любого участника. Если найдёте, где я ошибся, с меня плюс.

Цитата:

И зря))) Цена в 30 тысяч за квартиру это дорого.Будет дешевле, причем можно будет сделать имеено хорошую покупку, в нестаром доме, рядом транспорт,хороший этаж, планировка))) Подождите хотя бы пару месяцев)))

Пару месяцев вряд ли что-то решат. Даже если сейчас курс протестирует 10, его все равно будут нагибать. Из последних сил. До последней капли ЗВР. Бо выборы на носи. А вот после выборов, когда от ЗВР останутся рожки да ножки, всё рухнет.

А вообще хомяки уже вкладываются. Сегодня сам видел. Думают, оце вже воно - дно, надо скупаться. Сейчас их подстригут, потом продолжим путь к ценам начала 2000-х. Кстати, нам уже предрекают до 16% безработицы.

Цитата:

Я писал что-то вроде того, что если летом 2008 года продать лишнюю квариру, то можно существенно улучшить качество жизни. На форуме есть опция прочитать все сообщения любого участника. Если найдёте, где я ошибся, с меня плюс.

Я думаю даже сейчас продав лишнюю квартиру полученную в наследство , ваша жизнь не ухудшится ... ну мастер вы выкручиватся