Где дно?

Цитата:

Согласен. Реалии жизни.

Ха. Я понимаю, если бы сделали скидку 20% от 100 или 120 штук для этой же хаты. Тогда да, были бы реалии жизни
Но не 23% от минимальной цены, которую никто и не видел. А если брать от реальных для данной квартиры 90 тысяч там будет и больше 30%...

Цитата:

Ха. Я понимаю, если бы сделали скидку 20% от 100 или 120 штук для этой же хаты. Тогда да, были бы реалии жизни
Но не 23% от минимальной цены, которую никто и не видел. А если брать от реальных для данной квартиры 90 тысяч там будет и больше 30%...

Да дело то не в 20% или 30% или даже 50%, а в том что спрос и предложение это одна цифра, и если на сегодня 60 куе на троещине 3к это реально покупаемый продукт, то это реалии. Можно ее выставить иза 100 и за 200 и даже за 500, а толку то от этого. Я не привязываюсь к % скидки, я привязываюсь к абсолютной цифре, и более менее обьективна она это 600 уе за метр. Во всяком случае сегодня. Что будет завтра??!! Поживем увидим.

Цитата:

вы понятное дело не хотите в это верить как так полгода назад вы имели 150 куе (образно говоря) а теперь от силы 50.... вы стали беднее за пол года в три раза... в это трудно поверить сочувствую... так же думают и другие владельцы жилья... пока в выигрыше только хомяки .... как имели 30-50 штук так и имеют не потеряли ничего только нищие....так как нечего было терять...
ВСЕ ПРОДАВАНЫ : С КАЖДЫМ ДНЕМ ВЫ ТЕРЯЕТЕ ВСЕ БОЛЬШЕ И БОЛЬШЕ ... МЫ ЖУЕМ ВАШ ПОП КОРН
из песни: ДУМАЙТЕ САМИ - РЕШАЙТЕ САМИ - ИМЕТЬ ИЛИ НЕ ИМЕТЬ...

так же думают и другие владельцы жилья.
думали.. я не скрою тот факт что в прошлом году рисовал розовые мечты... но пока факт остается фактом = жилье не стало дешевле чем середина 06 года. просто стало труднее продать тот хлам который и не продавался то в былые годы.. денег то нету лишних и особо губу не раскатаешь... но то жилье которое было ликвидно /в хорошем районе, удачный дом и планировка и адэкватные м2/ то и сейчас продать вполне возможно. поэтому я взял калькулятор в руки и просчитал что ежели то продать хатынку взятую в кредит то в расчете на гривну и с поправкой на то что проценты по кредиту мне вылились в ноль и добавить ремонт то я получу около 54% за 3 года в гривне. тока мне проценты и гивны не нужны, мне нужна квартира и скорейшее погашение кредита...
поэтому ДУМАЮ над возможностью признать ч.з. суд договор недийсным.. щас прорабатывает варианты юрист. тогда в случае выиграша я останусь должным около 10-15 тыщ гривен.
а вы жуйте ваш попкорн...под лежачий камень вода не бежит.

Цитата:

Если бы полесский написал более правдоподобно... Ну например купил двушку 70 метров по этой схеме за эти деньги, или трешку эту тысяч за 70 без рассрочки... - я б поверил... А так...

Слишком не логично.

Если бы врал, то врал бы логично. А сложность сделки и мелкие нелогичности показывают высокую вероятность существования "Сделки Полесского". Уж очень сложная она, как сама жизнь.

Цитата:

А я после вас, уступлю вам место, надо же как-то за плюсы отблагодарить...

Согласен.

Цитата:

Если бы врал, то врал бы логично. А сложность сделки и мелкие нелогичности показывают высокую вероятность существования "Сделки Полесского". Уж очень сложная она, как сама жизнь.

может и так быть...
Ладно, больше не буду обсуждать это главное событие на этом форуме уходящего месяца

Исчо не вечер.

Сейчас в экономике Украины есть шаткий баланс, которого не будет через пару месяцев. Тогда и посмотрим, кто где ср*л что сколько реально стоит.

Цитата:

так же думают и другие владельцы жилья.
думали.. я не скрою тот факт что в прошлом году рисовал розовые мечты... но пока факт остается фактом = жилье не стало дешевле чем середина 06 года. просто стало труднее продать тот хлам который и не продавался то в былые годы.. денег то нету лишних и особо губу не раскатаешь... но то жилье которое было ликвидно /в хорошем районе, удачный дом и планировка и адэкватные м2/ то и сейчас продать вполне возможно. поэтому я взял калькулятор в руки и просчитал что ежели то продать хатынку взятую в кредит то в расчете на гривну и с поправкой на то что проценты по кредиту мне вылились в ноль и добавить ремонт то я получу около 54% за 3 года в гривне. тока мне проценты и гивны не нужны, мне нужна квартира и скорейшее погашение кредита...
поэтому ДУМАЮ над возможностью признать ч.з. суд договор недийсным.. щас прорабатывает варианты юрист. тогда в случае выиграша я останусь должным около 10-15 тыщ гривен.
а вы жуйте ваш попкорн...под лежачий камень вода не бежит.

Отличная статья! Рекомендую для всех
Ипотека под капельницей
//www.zn.ua/2000/2040/67630/

И еще одна статья
//news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/10/3 1/176383
Кризис породил истерию: жилье скупают психи. И продают тоже

Цитата:

Нет!
Почему же я манипулирую!
Я говорю покажите мне объявление любой трешки на троещине в сданном новостройном доме за 80-85 тысяч.
Потом написал, что я б поверил, если бы полесский купил бы за эту 61 тысячу себе двушку там же.
Мне написали, что это было бы не резонансно, так как такие объявления о продаже двушек за 62-64 тысячи на троещине в новостроях уже есть. Я их (эти объявления) не нашел. Самый минимум - 70 тысяч. (в такие 10% скидки я б поверил точно).

Поэтому что бы я поверил покажите мне реальное объявление о продажи или двушки(70+ метров) за 65 тысяч, или трешки (90+ метров) за 80 тысяч. В сданном доме Тогда поверю в феномен Полесского и его продавана.

а в феномен домика верите, когда панели на теремках-2 уходят по 2000+ уе за квадрат?

Цитата:

Отличная статья! Рекомендую для всех
Ипотека под капельницей
//www.zn.ua/2000/2040/67630/

Спасибо! Прочитала с удовольствием

Цитата:

а в феномен домика верите, когда панели на теремках-2 уходят по 2000+ уе за квадрат?

В некоторые из их сделок тоже верится с трудом.
Хотя примерно около половины по вполне рыночным ценам на уровне хотелок из авизо и прочего...
Часть можно перекинуть на - человеку надо именно эта квартира (в этом доме), или очень понравился ремонт и/или вид из окна.
Хотя часть да, откровенно глупые (как пример - эта панель на теремках)...

Цитата:

Спасибо! Прочитала с удовольствием

Согласен!
Вообще люблю Зеркало Недели. Редкая газета может похвастаться такой объективной (не всегда, но очень часто) подачей материала, с неплохим анализом... Хотя и они бывают пишут мягко сказано бред... Хотя тут все от автора зависит.

Цитата:

так же думают и другие владельцы жилья.
думали.. я не скрою тот факт что в прошлом году рисовал розовые мечты... но пока факт остается фактом = жилье не стало дешевле чем середина 06 года. просто стало труднее продать тот хлам который и не продавался то в былые годы.. денег то нету лишних и особо губу не раскатаешь... но то жилье которое было ликвидно /в хорошем районе, удачный дом и планировка и адэкватные м2/ то и сейчас продать вполне возможно. поэтому я взял калькулятор в руки и просчитал что ежели то продать хатынку взятую в кредит то в расчете на гривну и с поправкой на то что проценты по кредиту мне вылились в ноль и добавить ремонт то я получу около 54% за 3 года в гривне. тока мне проценты и гивны не нужны, мне нужна квартира и скорейшее погашение кредита...
поэтому ДУМАЮ над возможностью признать ч.з. суд договор недийсным.. щас прорабатывает варианты юрист. тогда в случае выиграша я останусь должным около 10-15 тыщ гривен.
а вы жуйте ваш попкорн...под лежачий камень вода не бежит.

Без ипотеки по нынешним ценам ничего продать НЕВОЗМОЖНО и усе.

возможно, но сложно.

Цитата:

Без ипотеки по нынешним ценам ничего продать НЕВОЗМОЖНО и усе.

Цитата:

Без ипотеки по нынешним ценам ничего продать НЕВОЗМОЖНО и усе.

Зачем так категорично!
Ведь происходят непрямые обмены - кто-то продал одно - доложил (вполне реальные цифры - 20-30-40 тысяч), купил больше, кто-то продал одно, купил меньшее, а часть денег потратил (лечение, долги, бизнес и т.д.)...

Вот и идут сделки...

Так же бывает родители имеют деньги - покупают рябенку что-то - что бы было где жить. А ведь зачастую родители, если у них есть деньги, отнюдь не желают, что бы их чадо жило вместе с ними.
Как уже писал, знаю несколько (до десяти) семей, где родители или покупали детям квартиры, или помогали купить, давая значительную часть денег.
Конечно это скорее исключения для большинства людей, но в моем кругу общения такие люди есть.

Хотя конечно для молодой семьи (до 30 лет) без помощи родителей, без наличия другой недвижимости купить квартиру по нынешним ценам практически невозможно. А многим очень хочется. Я это не оспариваю.

Цитата:

Без ипотеки по нынешним ценам ничего продать НЕВОЗМОЖНО и усе.

я с вами в корне не согласен.... без импотеки МОЖНО продать любую недвижимость... но только по цене которую предложит ПОКУПАТЕЛЬ... ....А ИМПОТЕКА БЛАГОПОЛУЧНО ЗДОХЛА ... ГГГ...ХА-ХА-ХА

Цитата:

я с вами в корне не согласен.... без импотеки МОЖНО продать любую недвижимость... но только по цене которую предложит ПОКУПАТЕЛЬ... ....А ИМПОТЕКА БЛАГОПОЛУЧНО ЗДОХЛА ... ГГГ...ХА-ХА-ХА

А Ваш коллега, обвалист написал ведь "по нынешним ценам" Может стоит вчитываться...

Вот ведь как проявляются крайние проявления, под названием фанатичный обвалист Муа-ха-ха-ха-ха

Цитата:

А Ваш коллега, обвалист написал ведь "по нынешним ценам" Может стоит вчитываться...

Вот ведь как проявляются крайние проявления, под названием фанатичный обвалист Муа-ха-ха-ха-ха

ВАМ следует внимательно вчитываться... Я читаю что пишут другие... я написал...ПО ЦЕНАМ ПОКУПАНТА... ГГГ...ХА-ХА-ХА...3 РАЗА...

Цитата:

ВАМ следует внимательно вчитываться... Я читаю что пишут другие... я написал...ПО ЦЕНАМ ПОКУПАНТА... ГГГ...ХА-ХА-ХА...3 РАЗА...

Ну цены покупанта никак не являются нынешними ценами
Да и в природе такого - цен покупанта не существует. Я могу прийти в салон BMW и сказать хочу себе X3 за двадцать пять штук евро. Что это будет? Цена покупанта? Или яркое проявления идиотизма?
Ну или к бабушке, торгующей картохой на левобережном рынке - хочу купить картоху по цене гривня писят за кило. Что это будет? Цена покупанта? Или идиотизм совмещенный с отборными матами от бабушки - божьего одуванчика?
Аналогичных примеров можете придумать сотни!