Где дно?

Цитата:

Нада, шоб грощи в кубышках были. А их не так много, как многие думают.

Как я уже стотысяч миллионов раз говорил, цена пойдет вниз тогда, когда до риэлторов и продаванов дойдет, что крыза надолго и никуда не минула.

А до тех пор-болото и ничего больше.

Рынок достаточно точная и справедливая "организация". Просят ровно столько - сколько возможно получить.

Завтра уменьшится количество денег - рынок попросит меньше. Но депрессивный рынок и падение цены - не лучший способ заставить рынок работать, врядли стоит ожидать качественное увеличение предложения до начала роста.

Залоговые квартиры не появились и врядли появяться ........... разве что с ликвидацией банков.

П. С. О количестве денех ..... сегодня проезжал по Глыбочицкой - увидел новый автосалон, в котором стоят Порш, Феррари и Мазерати Дык так у хохлов денех никогда нет ..... никогда не слышал чтобы на Украине кто-то сказал, что деньги есть и гарно жыты.

Цитата:

Даже трудно сказать , как то вы все примитизировали до невозможности - тот же совок ? только с минусом - т.е не совок ? Люди одинаковые везде - в массе своей конечно не прохфессоры - вы на ето глаза открыли ? Факт тот что ета программа 8 тыс активизировали рынок - или ето не так ? До етого была программа на машины 4 тыс за хлам -максимум и продажи машин поперли ! Вообщем я бы хотел узнать , в какой части вы сомневаетесь ?

В чем я соврал, в том что реально они этих денег не увидят -Именно в етом

Для вас поторяю по слогам(вы наверное бывший военный), в р-е-а-л-н-о-с-т-и тех продаж, раз боятся оставлять коменты которые идут в разрез с общим одобрямом СМИ. А совок с минусом это ТОЖЕ совок но со знаком минус.И только совоременем мы узнаем правду, как с оклахома сити например.

Ну а раз вы считаете что я лгу что реально они не увидят эти 8000, докажите обратное.

Да почему же без размерности? Темп 89 процентов!
Центральные
1250
1360
108,8
А в ценитральных районах темп роста 108,8 процента
Вот это темп роста.И самое смешное что когда 89 процентов то реально стало дешевле, а в АН растет

Цитата:

Рынок достаточно точная и справедливая "организация". Просят ровно столько - сколько возможно получить.

Завтра уменьшится количество денег - рынок попросит меньше. Но депрессивный рынок и падение цены - не лучший способ заставить рынок работать, врядли стоит ожидать качественное увеличение предложения до начала роста.

Залоговые квартиры не появились и врядли появяться ........... разве что с ликвидацией банков.

Залоговые квартиры тут не причем. А рынок говорит, что число сделок скоро ноль пробьет. Не?

Цитата:

П. С. О количестве денех ..... сегодня проезжал по Глыбочицкой - увидел новый автосалон, в котором стоят Порш, Феррари и Мазерати Дык так у хохлов денех никогда нет ..... никогда не слышал чтобы на Украине кто-то сказал, что деньги есть и гарно жыты.

Камрад, Вы в курсе, что такое "таргет-группа"?. Это когда одни покупают Ланосы, а другие Лексусы. И покупец из таргет группы Лексуса никогда не купит Ланос.

Со всем остальным дело обстоит точно также. Вы знаете хоть одного депутата, живущего в хруще на Лесном? Хоть слышали о таком?

А не для "инвестиционного" вложения денех, а для жилья он его хрен когда купит, даже по приговору Печерского суда.

Цитата:

Залоговые квартиры тут не причем. А рынок говорит, что число сделок скоро ноль пробьет. Не?
Камрад, Вы в курсе, что такое "таргет-группа"?. Это когда одни покупают Ланосы, а другие Лексусы. И покупец из таргет группы Лексуса никогда не купит Ланос.

Со всем остальным дело обстоит точно также. Вы знаете хоть одного депутата, живущего в хруще на Лесном? Хоть слышали о таком?

А не для "инвестиционного" вложения денех, а для жилья он его хрен когда купит, даже по приговору Печерского суда.

Ну без кредитования количество сделок может стать и отрицательным. Лишь небольшое количество людей при любом экономическом раскладе может купить квартиру без кредита ( причин много ).... остальным нужен заем, стимул, субсидия или подарок.

Так откуда сделки появятся в плохом будущем ?

Цитата:

Так откуда сделки появятся в плохом будущем ?

Камрад, вы историю КПСС в свое время переслушали. После "плохого будующего" всегда следует "хорошее". Вот сделки и возьмутся.

Отрицательным количество сделок в понимании моем -это когда отдают даром ключи и еще доплачивают чтобы согласился???

Цитата:

Рынок достаточно точная и справедливая "организация". Просят ровно столько - сколько возможно получить.

Завтра уменьшится количество денег - рынок попросит меньше. Но депрессивный рынок и падение цены - не лучший способ заставить рынок работать, врядли стоит ожидать качественное увеличение предложения до начала роста.

Залоговые квартиры не появились и врядли появяться ........... разве что с ликвидацией банков.

П. С. О количестве денех ..... сегодня проезжал по Глыбочицкой - увидел новый автосалон, в котором стоят Порш, Феррари и Мазерати Дык так у хохлов денех никогда нет ..... никогда не слышал чтобы на Украине кто-то сказал, что деньги есть и гарно жыты.

Год назад я тоже слышал песню за огромное количество дорогих авто на дорогах Украины. Многие богатые папики покупают детишкам - мажорам подобного рода бизнесы, надеясь, что те при деле будут и перестанут колёса по клубам жрать. А продаванам пора понять: Каждый проданый Феррари = несколько непроданых квартир.

Цитата:

Залоговые квартиры тут не причем. А рынок говорит, что число сделок скоро ноль пробьет. Не?
Камрад, Вы в курсе, что такое "таргет-группа"?. Это когда одни покупают Ланосы, а другие Лексусы. И покупец из таргет группы Лексуса никогда не купит Ланос.

Со всем остальным дело обстоит точно также. Вы знаете хоть одного депутата, живущего в хруще на Лесном? Хоть слышали о таком?

А не для "инвестиционного" вложения денех, а для жилья он его хрен когда купит, даже по приговору Печерского суда.

Конечно знаю, что такое таргет группа. Но .... когда все так плохо, то ЕДИНИЦЫ без шума пыли везли бы Феррари и Порш под заказ в закрытом контейнере. А если люди открывают салон и выставляют машины стоимостью больше 200.000 долларов на витрину, без пред. заказа - это говорит лишь о том, что данная таргет группа немного шире ........

Цитата:

Ну без кредитования количество сделок может стать и отрицательным. Лишь небольшое количество людей при любом экономическом раскладе может купить квартиру без кредита ( причин много ).... остальным нужен заем, стимул, субсидия или подарок.

Так откуда сделки появятся в плохом будущем ?

От снижения цен.

Цитата:

Камрад, вы историю КПСС в свое время переслушали. После "плохого будующего" всегда следует "хорошее". Вот сделки и возьмутся.

Согласен ....... но "хорошее" будущее со сделками автоматически "зарядит" старую пластинку.

...... дефицит, рост, токадорожать

Тем более в ожидании падения цен строительство стало <:[

Насколько ни бредовые мысли по поводу дарения ключей и в награду за согласие еще и вознаграждения,но это возможно в саомо деле.А что? Новострой почти заселен. ремонт делать надо чтобы остальные могла жить как люди.Не будет же стоять квартирыа в виде бетона пять-десять лет.Разрушаться начнет! И чтобы избавиться от непродающейся,не сдающейся в аренду,зато тянущей квапртплату и налоги собственности, инвесторы будут доплачивать желающим переоформить опостылелую недвижимость!)))))))))))))))))

Цитата:

От снижения цен.

Сказка про морковку и осла. Курицу и яйцо.

Ни один обвалишка ни купит квартиру, если будет уверен что цена будет падать.... Поэтому токарост

Цитата:

Конечно знаю, что такое таргет группа. Но .... когда все так плохо, то ЕДИНИЦЫ без шума пыли везли бы Феррари и Порш под заказ в закрытом контейнере. А если люди открывают салон и выставляют машины стоимостью больше 200.000 долларов на витрину, без пред. заказа - это говорит лишь о том, что данная таргет группа немного шире ........

Вы правда считаете, что люди, которые по 200к покупают машины, покупают панельки на Лайоша Гавро?

Я вот так не считаю. Более того, я таких людей знаю. Они давно живут за городом в своих домах. И хрущи покупали строго с целью продать подороже, ну, особо одаренные из них.

Цитата:

Сказка про морковку и осла. Курицу и яйцо.

Ни один обвалишка ни купит квартиру, если будет уверен что цена будет падать.... Поэтому токарост

Я куплю в тот момент когда буду считать что risk/reward достаточный. Для меня это цена $500 за квадрат.

Цитата:

Сказка про морковку и осла. Курицу и яйцо.

Ни один обвалишка ни купит квартиру, если будет уверен что цена будет падать.... Поэтому токарост

А это неверно. Покупать нужно на снижении, а не на дне.

Цитата:

Год назад я тоже слышал песню за огромное количество дорогих авто на дорогах Украины. Многие богатые папики покупают детишкам - мажорам подобного рода бизнесы, надеясь, что те при деле будут и перестанут колёса по клубам жрать. А продаванам пора понять: Каждый проданый Феррари = несколько непроданых квартир.

Год назад я был уверен, что 90% дорогих покупок в Украине совершалось в долларовый кредит. Я ошибался ...... в кредит оленей загоняли.

Кредиты кончились а бабло нет. Машины .... тому хороший пример. Первый скачок курса бакса, первые скидки обернулись очередями в МРЭО на регистрации машинок.

Цитата:

Вы правда считаете, что люди, которые по 200к покупают машины, покупают панельки на Лайоша Гавро?

Я вот так не считаю. Более того, я таких людей знаю. Они давно живут за городом в своих домах. И хрущи покупали строго с целью продать подороже, ну, особо одаренные из них.

Такая публика живет в Оазисе, на Печерске, в хороших новостроях.

Цитата:

Машины .... тому хороший пример.

Я бы сказал, что отличный пример!

Цитата:

Украина в первой тройке стран по падению спроса на авто
Украина вошла в тройку лидеров по падению продаж авторынка за последние восемь месяцев этого года, а этот показатель составил 72% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года.

Итого: продажи машин чуть больше трети от прошлого года.

Камрад, плохие примеры находите, очинь!

Они показывают ровно обратное от того, что вы хотите доказать.

Цитата:

А это неверно. Покупать нужно на снижении, а не на дне.

Для того, чтобы не пропустить дно, покупать лучше после него.