Где дно?

Цитата:

Какие посредники признались что расти некуда ? Падать может и есть куда , но не особо Август 2010 - тот переломный момент когда , найдется куда расти ...

ПС я страдаю ...? и больше всех ... ? Ну пожалейте меня Нет мне скучно смотреть что все талдычат одно и то же , ну пока ето воспринимается нормально - по течению плывем кризис проклинаем -ничего не замечаем ... вполне допускаю что умные люди просто не читают етих сказок про падение , а извлекают выгоду , ну или примеряются к перспективам ...
А вы все верите что упадет еще на 50% ?

а что такого произойдет в августе 2010г?

Падение цен - это не причина кризиса. Цены падают потому что пузырь на рынке надут. Кризис или не кризис - цены все равно будут падать. Это не та страна, в которой жилье столько должно стоить...

А умные люди? Они вообще о хрущобах не думают. Они вон на курсовых качелях играют - покупают у НБУ ЗВР по 8.01 и продают их населению по 8.90-9.20. Выгоднее любой хрущовки, ноль риска и операция занимает несколько часов

Я уверен, что еще минимум на 30% упадет от РЕАЛЬНЫХ цен продаж (не тех, которые в объявлениях и не тех, которые печатает домик).

Цитата:

а что такого произойдет в августе 2010г?

Падение цен - это не причина кризиса. Цены падают потому что пузырь на рынке надут. Кризис или не кризис - цены все равно будут падать. Это не та страна, в которой жилье столько должно стоить...

А умные люди? Они вообще о хрущобах не думают. Они вон на курсовых качелях играют - покупают у НБУ ЗВР по 8.01 и продают их населению по 8.90-9.20. Выгоднее любой хрущовки, ноль риска и операция занимает несколько часов

Я уверен, что еще минимум на 30% упадет от РЕАЛЬНЫХ цен продаж (не тех, которые в объявлениях и не тех, которые печатает домик).

конечно за один месяц ничего не произойдет , но ето тот крайний срок когда , не удастся сдерживать рост цен , и дефицит жилья сделают свое дело и тренд начнет разворачиватся в др сторону - дадим +_ месыч другой туда сюда ...
А цены падают именно потому что кризис и нет ипотеки !

Цитата:

конечно за один месяц ничего не произойдет , но ето тот крайний срок когда , не удастся сдерживать рост цен , и дефицит жилья сделают свое дело и тренд начнет разворачиватся в др сторону - дадим +_ месыч другой туда сюда ...
А цены падают именно потому что кризис и нет ипотеки !

а чего вы решили, что август 2010 - крайний срок? как Вы так посчитали? почему не апрель 2010 или декабря 2015???

Цены упали только по причине падения гривны. В гривне они еще и не начинали падать. Рынок стоит - сделок нет вообще. А ипотеки, кстати, и не будет уже

Задайтесь вопросом почему был на жилье спрос в Киеве и не было вообще спроса в города Стаханов))) И почему не было бешеного спроса на жилье в 2000 году)))А сколько понастроили за 9 лет !! Ответ очевиден.В Киеве БЫЛА высокоплачиваемая работа ! А сейчас такой работы почти нет ! И не предвидится !Да и в Харькове спад !
Цена - это ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫЙ спрос! Неужели это непонятно?
//stroyobzor.net.ua/news.php?ournews_... ews_r0=2Василий Куйбида, министр регионального развития и строительства Украины, говорит, что за этот год перестали существовать 1222 строительных предприятия, 99 тысяч человек уволилось из строительной отрасли. Если тенденции будут сохраняться такие, то уже через 2 года будем иметь значительные проблемы в строительстве.
А вот еще катализатор падения)))
АУБ подала Прем”єр міністру України перелік проблемних питань банківської діяльності та пропозиції щодо їх вирішення



Президент Асоціації українських банків Олександр Сугоняко звернувся до Прем”єр міністра України Юлії Тимошенко з обґрунтуванням проблемних питань діяльності комерційних банків, розв'язання яких потребує безпосередньої участі Кабінету міністрів України.

Серед поданих проблемних питань банківської діяльності як одне з ключових було названо питання захисту прав кредиторів, зокрема щодо:
- зняття законодавчих перешкод у досудовій реалізації заставного майна та іпотеки;
- продажу майнових прав боржника;
- заборони вивезення за кордон автомобілів, що знаходяться у заставі;
- тимчасового обмеження виїзду недобросовісних боржників за кордон;
- удосконалення законодавства з питань банкрутства та виконавчого провадження в Україні;
- врегулювання ринку колекторських послуг тощо

Цитата:

а чего вы решили, что август 2010 - крайний срок? как Вы так посчитали? почему не апрель 2010 или декабря 2015???

Цены упали только по причине падения гривны. В гривне они еще и не начинали падать. Рынок стоит - сделок нет вообще. А ипотеки, кстати, и не будет уже

Если глобального падения больше не будет , то приблизительно Август 2010 ...
Да что вы с етими гривнами , кто в них ориентируется ? Покупают либо те кто в баксах получают или по курсу , остальные так плюшками балуются или , продали что-то и сидят опять таки в баксах ... А гривны так фантики , но если их много то можно и на хатку поменять ... Скажите кто сейчас держит накопления в Гривне ? И продавать за гривну будут только в том случае если сразу побегут сливать их в Первичку ...
А про ипотеку ... говорите никогда ! Ну ну ... Невозможно быть страной да еще и типа с Европейским уклоном и жить одельно от остального мира ....

Цитата:

Задайтесь вопросом почему был на жилье спрос в Киеве и не было вообще спроса в города Стаханов))) И почему не было бешеного спроса на жилье в 2000 году)))А сколько понастроили за 9 лет !! Ответ очевиден.В Киеве БЫЛА высокоплачиваемая работа ! А сейчас такой работы почти нет ! И не предвидится !Да и в Харькове спад !
Цена - это ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫЙ спрос! Неужели это непонятно?
//stroyobzor.net.ua/news.php?ournews_... ews_r0=2Василий Куйбида, министр регионального развития и строительства Украины, говорит, что за этот год перестали существовать 1222 строительных предприятия, 99 тысяч человек уволилось из строительной отрасли. Если тенденции будут сохраняться такие, то уже через 2 года будем иметь значительные проблемы в строительстве.

Вот вы кудахтаете Да, нет работы , так на то и кризис , но не навеки вечные же , а когда работа будет возвращатся куда она вернется ?

Цитата:

Ну вы про дем. ситуация ну чес слово притомили ... до лампочки сколько будет жителей 50 или 30 лямов если они все будут сосредоточены в городах миллионниках . По крайней мере Киев как столица бполит и бизнес не будет испытывать недостатка в жителях , а если учесть что в ближайшие 3 -года нового жилья не предвидится и 50% имееют квартирный вопрос , тема жилья будет актуальна ...
Одна причина с которой я согласен - сдерживающая рост из 17 описанных на форуме ето отсутствие ипотеки ...

Дело не в численности население взагали. Дело в том, что скоро нас ожидает резкое сокращение именно наиболее активной части населения - молодежи, выпускников вузов, колледжей, пту. Именно они делают деньги для себя и для страны. Очень скоро даже позарабитчанствовать в Европу и РФ сможет поехать вдвое меньше, чем сейчас. И что толку, что в Киеве у вас будет куча пенсионеров, которые смогут работать разве что охранниками или вахтерами.

Цитата:

Ниже приводится перечень представлений или поступков, которые американское правительство в данный момент считает антисемитскими:

1. Любое утверждение о том, что «евреи контролируют правительство, средства массовой информации («СМИ»), международный бизнес и мировые финансы».
2. «Твёрдые анти-израильские убеждения».
3. «Резкая критика» руководства Израиля, теперешнего или в прошлом, является антисемитской. Госдеп считает, что к проявлениям антисемитизма следует относить изображение свастики в карикатурах, осуждающих поведение теперешних или прошлых сионистских руководителей. Например карикатура со свастикой, критикующая Ариеля Шарона за его бесчеловечное нападение на Западный берег, сопровождавшееся дождём ракет «адский огонь» на беспомощных палестинцев, женщин и детей, является антисемитской. Как и слово «сионаци» в описании ковровых бомбардировок Шарона в 1982 в Ливане (во время которых погибло 17.500 невинных беженцев).
4. Критика еврейской религии, их религиозных руководителей, или литературы (особенно Талмуда и кабалы).
5. Критика американского правительства и Конгресса за то, что они находятся под чрезмерным влиянием еврейства (включая Комитет американо-израильских общественных отношений). [КАИОО – еврейское лобби в Вашингтоне, заслуженно считающееся одним из наиболее влиятельных в США, пер.].
6. Критика еврейско-сионистских сил за пропаганду глобализма («Новый мировой порядок»).
7. Обвинение еврейских вождей и их последователей в подстрекательстве к распятию Иисуса Христа.
8. Утверждение, что жертв Холокоста было меньше чем шесть миллионов.
9. Обзывание Израиля «расистским» государством.
10. Утверждения о существовании «Сионистского заговора».
11. Утверждения о том, что евреи и их вожди устроили большевистскую революцию в России.
12. «Оскорбительные заявления о евреях».
13. Непризнание за бездуховными евреями библейского права на захват Палестины.
14. Утверждение, что в подготовке атаки 11 сентября 2001 г. [на Всемирный торговый центр в Нью-Йорке, пер.] участвовала израильская разведка Моссад.
П.С.
Вообщем если че скажешь плохо тюрьма тебе светит.

Очень легко могу представить перечень представлений или поступков, которые американское правительство считает антиамериканскими (через пару лет):
1. Любое утверждение о том, что «диктатор контролируют правительство и СМИ».
2. Критика руководства США
3. Заявления что "президент должен переизбираться"
4. Заявления что "Великий президент США не является отцом всех народов"

Знаем, плавали

Цитата:

Основу раб силы будут составлять латиносы и китайцы , теперь вопрос и чо ?

Черный президен США уже есть, будет ещё и желтый.

Цитата:

Дело не в численности население взагали. Дело в том, что скоро нас ожидает резкое сокращение именно наиболее активной части населения - молодежи, выпускников вузов, колледжей, пту. Именно они делают деньги для себя и для страны. Очень скоро даже позарабитчанствовать в Европу и РФ сможет поехать вдвое меньше, чем сейчас. И что толку, что в Киеве у вас будет куча пенсионеров, которые смогут работать разве что охранниками или вахтерами.

Через 3 года нас ждет дем. яма ? Школы в7-8 классах сейчас пустые ? А Начальные школы начали уже закрыватся ? Я не спорю мож лет через 10 проблема с активной молодежью будет проблема ... Но если ета молодежь будет с головой то проблем с нахождением раб подсобных рук не будет - Китай нам поможет ... Кстати в Америке давно уже сказали что через нд-цать лет (не помню точную цифру ) Основу раб силы будут составлять латиносы и китайцы , теперь вопрос и чо ?

Цитата:

Очень легко могу представить перечень представлений или поступков, которые американское правительство считает антиамериканскими (через пару лет):
1. Любое утверждение о том, что «диктатор контролируют правительство и СМИ».
2. Критика руководства США
3. Заявления что "президент должен переизбираться"
4. Заявления что "Великий президент США не является отцом всех народов"

Знаем, плавали

О, и вы купились ... Серега нашел какой-то там черносотенный сайт перековеркали факты , вы их не проверили и вот вы уже и поверили ... Вот так работает пропоганда

ПС , далеко ходить не надо Путин Ваше все и попунктам тоже все подходит

Цитата:

Если глобального падения больше не будет , то приблизительно Август 2010 ...

Сейчас есть еще какие-то накопления и у людей, и у государства. Остались жирные хомяки, вроде Комрада, которые покупают. И отток валюты из страны пока поддерживается деньгами МВФ. Так что пока еще никаих кошмаров и никакой паники нет. А вот в августе 2010 жирных Комрадов уже отоварят, МВФ уже выплатит все транши, ЗВР уже будет на излете. Тогда будет уже предпаническое состояние в стране.

Цитата:

Покупают либо те кто в баксах получают или по курсу , остальные так плюшками балуются

Это десятые доли процента. А скоро вообще останутся одни только заробитчане. Они сильно на цену не повлияют.

Цитата:

Сейчас есть еще какие-то накопления и у людей, и у государства. Остались жирные хомяки, вроде Комрада, которые покупают. И отток валюты из страны пока поддерживается деньгами МВФ. Так что пока еще никаих кошмаров и никакой паники нет. А вот в августе 2010 жирных Комрадов уже отоварят, МВФ уже выплатит все транши, ЗВР уже будет на излете. Тогда будет уже предпаническое состояние в стране.
Это десятые доли процента. А скоро вообще останутся одни только заробитчане. Они сильно на цену не повлияют.

Ну вот закончатся накопления -тогда и поговорим А то они уже год заканчиваются все никак не могут закончится , кроме того не все еще бабло из банков забрали

Цитата:

а как насчет продажи дешевого -подождать ?

А годы то и-д-у-т .
Или вы Дункан Макклауд?

Fed survey shows US recession may be over


WASHINGTON – Economic activity is stabilizing or improving in the vast majority of the country, according to a new government survey, adding to evidence that the worst recession since the 1930s is over.

The Federal Reserve's snapshot of economic conditions backs predictions by Fed Chairman Ben Bernanke and most other analysts that the economy has started to grow again in the current quarter.
//news.yahoo.com/s/ap/20090909/ap_on_bi_ ge/us_economy

Кратко : чуваки все нормально рецесия позади и даже економика начала немного расти ит.д

Цитата:

А годы то и-д-у-т .
Или вы Дункан Макклауд?

Так ето вам думать надо -где жить а уменя вопроса такого нет , что продам сейчас , что завтра -ничего не изменится ... Вот если бы пенсия подпирала - здесь согласен стоило бы поторопится

Цитата:

Через 3 года нас ждет дем. яма ? Школы в7-8 классах сейчас пустые ?

Не пустые, конечно, но детей там почти в 2 раза меньше, чем было еще лет 6-7 назад.

Цитата:

Но если ета молодежь будет с головой то проблем с нахождением раб подсобных рук не будет - Китай нам поможет ...

Да при чем тут рабсила... Всех будет в 2,5 раза меньше, и предпринимателей, и программистов, и заробитчан, и сварщиков с каменщиками и т.д. Что касается рабсилы, то я думаю, что здесь своих будет куча безработных.

Цитата:

Кстати в Америке давно уже сказали что через нд-цать лет (не помню точную цифру ) Основу раб силы будут составлять латиносы и китайцы , теперь вопрос и чо ?

Ну, вы опять равняете одно место с пальцем. Нет у нас ни такого уровня жизни, ни таких мощных компаний, ни таких технологий. В последние годы эмиграция в Украину не росла, а сокращалась. Зачем сюда ехать? Чтобы на базаре за копейки стоять?

Цитата:

Падать может и есть куда , но не особо Август 2010 - тот переломный момент когда , найдется куда расти ...

Не-а, вот там она уже будет стоять как вкоппанная.(С)

Цитата:

Не пустые, конечно, но детей там почти в 2 раза меньше, чем было еще лет 6-7 назад.

Ну так чем меньше народу тем меньше безработица так ?

Цитата:

Ну вот закончатся накопления -тогда и поговорим А то они уже год заканчиваются все никак не могут закончится , кроме того не все еще бабло из банков забрали

Да, до накоплений еще дело не дошло. Пока тока эмвээфовских 12 ярдов про.рали

Цитата:

Ну так чем меньше народу тем меньше безработица так ?

Нет. В Латвии, например, население 2,3 млн чел. Но безработица там тоже есть. Безработица и численность населения не связаны.