Где дно?

Цитата:

посмешили с утра , вернее подняли настроение. Откуда такие данные что население городов особенно областных центров идет на спад ? Износ фондов составит через 5-7 лет почти 40% а кризис гонит из киева домой народ. Пузырь был падут в киеве и еще там не лопнул. Думаю еще года 3-5 миграция будет идти. Эти качели без конца и края. Тока в то что люди будут ехать в села я не сильно верю. Поэтому можете себе рассказывать сказки дальше. Особенно про аренду.

Зарекалась Маша не е..ться - зае.алась Маша зарекаться, жизнь течёт, приоритеты меняются. Скоро многие поймут, что быть голодным хуже, чем жить ввосьмером в одной комнате, просто пока зажравшийся народ это не понимает.

Цитата:

Конешно, для нынешних пенсионеров квартирка, сдаваемая в аренду, будет неплохой прибавкой к пенсии. Но я не могу гарантировать, что через 30 лет от сегодняшей даты квартиры также смогут приность прибавку к пенсии. В первую очередь потому, что демографический спад приведет к падению количества арендаторов, эмиграция усугубит этот процесс а жилье выходит с эскплуатации помедленнее, даже панельные хрущевки с окончившимся официальным сроком эксплуатации все еще стоят, и раз реконструкции не предвидется, люди будут в них жить до того самого момента, как начнут отваливаться плиты. А раз так, то такие хрущевкие не явлются жильем, выбывшим мз экспуатации.

На приезжих китайцев, в качестве арендаторов, рассчитывать не стоит, как только их количество станет достаточно большим, они вполне с удовольстием могут повыкидывать наших пенсинеров с квартир, в том числе и с тех, которые были куплены как "пенсионный фонд".

Кроме того, интересная аналогия просвечивается,
30 лет назад считали, что государственный пенсионный фонд сможет содержать пенсионеров - и просчитались,
сегодня считают, что квартирка как пенсинный фонд, это беспроигрышный вариант...

Буду красок. В те далекие времена наши родители жили в бараках , соц.городках и прочих канавах пока их не расселили по квартирам. Деньги как таковые стали появляться тока у партийных работников. Про пенсию вообще не мечтали. А вот аренда во все времена давала хлеб.
Бизнесом занимается тот кому нечего сдать в аренду.
У меня еще в собственности 12га земли досталось от деда. Землю продавать даже не подумаю. Люди там работают - за аренду пая и деньги и продуктами платят. Есть мечта - если хватит сил и денег то организую небольшое фермерство.
Я вообще не боюсь старости - главное что бы внуков было много а остальное наживем поэтому жить нужно сейчас.

Цитата:

Зарекалась Маша не е..ться - зае.алась Маша зарекаться, жизнь течёт, приоритеты меняются. Скоро многие поймут, что быть голодным хуже, чем жить ввосьмером в одной комнате, просто пока зажравшийся народ это не понимает.

Ихти - может тебе домашнюю консервацию подать ? Ее стола шо можно свадьбу сыграть.
Кстати кто вам вбил что есть люди которые мало едят ? Да так жрут что в двери не проходят.

Получил сегодня вот такое письмо по своему объявлению по покупке:

Цитата:

Добрый вечер. Хорошо подумайте, прежде чем покупать сейчас квартиру. Цены падать будут. Предложение в последние дни подскочило - такого роста предложения рынок еще не видел. Мир квартир +3000 квартир, риелт +1000, благовест +2000 за 2 недели, Fвизо - большой плюс. Чтобы распродать только эти квартиры с нынешними темпами (продаж почти нет), нужно лет 10! Просто у людей нет таких денег - цены уже выше европейских - в Риге 465 евро метр, в Берлине 700. Так дальше быть не может - будет обвал. У меня в подъезде уже 3 пустые квартиры - на 1-м этаже, на 9-м и на 4-м - даже с 9-этажек 83-го года постройки уже съезжают куда-то. А на первичке и трети квартир не распродано даже в сданных год назад домах.

Это часом не наши форумчане идею в массы толкают? А вообще хороший ход, молодцы, нужно и нам-хомякам-сусликам как-то организовываться и нести свою линию поведения в народ...
А еще - на днях письмо пришло - предлагают совместными усилиями построить дом на Подоле на 9 квартир и типа расчет квартирами по сумме вложения. Причем выслали сканы документов на участок, план и т.п. Документы вроде не липа... Так что смотрю живая зелень растет в цене в нашей степи

Цитата:

Ихти - может тебе домашнюю консервацию подать ? Ее стола шо можно свадьбу сыграть.
Кстати кто вам вбил что есть люди которые мало едят ? Да так жрут что в двери не проходят.

Всё ещё впереди, кризис только начинается, я сам уже на 10 кг. похудел, но 95 для моего роста не хуже, чтем 105... Да и ты ведь не пересичный, поверь, твоя консервация нужней твоим соседям, предложи им - с руками оторвут, нечем будет посты писать...

Цитата:

Ну раз так просите, давайте поспорим, ставлю свою квартиру что к 2060 году мы увидим эти 18 грн. зо доллар. Спорим? Что вы ставите в ответ?

К 2060 году может и доллара и гривни уже и в помине не будет

Цитата:

Не знаю чем тамэто все попахивает, были периоды когда не все ели досыта а в некоторых странах и до сих пор голод. Так может ну его нахрен с голодом бороться, пусть едят только те кому повезло? А чем жилье отличается от еды? Если будет увеличиваться количество "неудачников" по вашим словам, то со временем мы у же не в шутках а реально приблизимся к Африке. Поверьте вы там жить не захотите, вот тогда то и ваша "удачливость" обернется против вас. Бросить жалко и жить сложно ибо "бомжи прибьют.

Африка потому сейчас такая, что ее кормит весь мир. Неграм и работать не надо. Достаточно скривить кислую рожу, а какой нибуть юркий журналист сделает фото и развестит по всему миру - и вот уже весь мир посылает еду и одежду задарма. А они рады стараться - раз такое счастье привалило, давай плодиться. И снова в Африке дети от голода пухнут. Если бы гуманитарку в африку враз прекратить, то сначала они бы перегрызли друг друга, а те что остались бы, начали нормально работать и жить за свой счет. До 20 века жили же они как то без гуманитарки.

Кстати о неудачниках. Я никого неудачником не называл. Просто если человек умом не вышел - это не порок. Он может работать руками и нормально жить. Но своего жилья, увы, ему не видать (разве что повезет или наследство). А вот снимать - пожалуйста. Или пусть едет в село, строит дом, становится фермером. Не всем же в офисах сидеть и кнопки давить. Главное что бы власть условия для этого создала.

Цитата:

Африка потому сейчас такая, что ее кормит весь мир. Неграм и работать не надо. Достаточно скривить кислую рожу, а какой нибуть юркий журналист сделает фото и развестит по всему миру - и вот уже весь мир посылает еду и одежду задарма. А они рады стараться - раз такое счастье привалило, давай плодиться. И снова в Африке дети от голода пухнут. Если бы гуманитарку в африку враз прекратить, то сначала они бы перегрызли друг друга, а те что остались бы, начали нормально работать и жить за свой счет. До 20 века жили же они как то без гуманитарки.

Кстати о неудачниках. Я никого неудачником не называл. Просто если человек умом не вышел - это не порок. Он может работать руками и нормально жить. Но своего жилья, увы, ему не видать (разве что повезет или наследство). А вот снимать - пожалуйста. Или пусть едет в село, строит дом, становится фермером. Не всем же в офисах сидеть и кнопки давить. Главное что бы власть условия для этого создала.

<:[ Почему кормят африку (и то не всю) понятно.Нас так кормить навряд ли будут.И потом,вы ведь понимаете что благотворительность это очень выгодно.
Учитывая что детская смертность,антисанитария,плохая вода и тд ,надо иметь несколько детей,есть гарантия что выживет и будет родителям помощь.
Не в гуманитарке дело. <:[
Относительно неудачников...тогда получается что у нас большая половина нации умом не вышла..Вкупе с правительством,которое на сессиях верховной рады,спит,ест,смотрит порножурналы <:
Что ждет страну,где людям отказано даже в перспективе иметь свой угол?
Власть создаст условия,как же.

Цитата:

Ихти - может тебе домашнюю консервацию подать ? Ее стола шо можно свадьбу сыграть.
Кстати кто вам вбил что есть люди которые мало едят ? Да так жрут что в двери не проходят.

Это вы про кого? Про наших депутатов? Эти да,бедняги когда бегут голосовать,с отдышкой и животами еле пролазящими в проход

Цитата:

посмешили с утра , вернее подняли настроение. Откуда такие данные что население городов особенно областных центров идет на спад ?

А вот отсюда:
//www.sumystat.sumy.ua/arx/dem/dem1_0609 .htm
и отсюда:
//www.sumystat.sumy.ua/arx/dem/dem1_0608 .htm

На 1 липня 2008 року населення Сум складало 276918 чол

На 1 липня 2009 року населення Сум складало 275426 чол

Почти на полторы тысячи сократилось население Сум за год.

Цитата:

Африка потому сейчас такая, что ее кормит весь мир. Неграм и работать не надо. Достаточно скривить кислую рожу, а какой нибуть юркий журналист сделает фото и развестит по всему миру - и вот уже весь мир посылает еду и одежду задарма. А они рады стараться - раз такое счастье привалило, давай плодиться. И снова в Африке дети от голода пухнут. Если бы гуманитарку в африку враз прекратить, то сначала они бы перегрызли друг друга, а те что остались бы, начали нормально работать и жить за свой счет. До 20 века жили же они как то без гуманитарки.

Кстати о неудачниках. Я никого неудачником не называл. Просто если человек умом не вышел - это не порок. Он может работать руками и нормально жить. Но своего жилья, увы, ему не видать (разве что повезет или наследство). А вот снимать - пожалуйста. Или пусть едет в село, строит дом, становится фермером. Не всем же в офисах сидеть и кнопки давить. Главное что бы власть условия для этого создала.

Привезли три мешка с кукурузой и два с рисом с надписями US AID, и на накормили Африку. Что то я не видел там упитаных негров. Кроме правительства и главарей естных банд. То что работать они не рвутся то согласен.

Цитата:

Буду красок. В те далекие времена наши родители жили в бараках , соц.городках и прочих канавах пока их не расселили по квартирам. Деньги как таковые стали появляться тока у партийных работников. Про пенсию вообще не мечтали. А вот аренда во все времена давала хлеб.

30 лет назад, был 1979 год! И тогда все жили в бараках, и канавах, и не мечтали про пенсию?
Деньги были только у партийных работников? Вы не чукча, который не читатель, а только писатель?
Краток он будет, понимаешь...

Цитата:

Бизнесом занимается тот кому нечего сдать в аренду.

Вон оно, ваше жизненное кредо.

Цитата:

А вот отсюда:
//www.sumystat.sumy.ua/arx/dem/dem1_0609 .htm
и отсюда:
//www.sumystat.sumy.ua/arx/dem/dem1_0608 .htm

На 1 липня 2008 року населення Сум складало 276918 чол

На 1 липня 2009 року населення Сум складало 275426 чол

Почти на полторы тысячи сократилось население Сум за год.

и 230000 в год по Украине сокращается население

Цитата:

Конешно, для нынешних пенсионеров квартирка, сдаваемая в аренду, будет неплохой прибавкой к пенсии. Но я не могу гарантировать, что через 30 лет от сегодняшей даты квартиры также смогут приность прибавку к пенсии. В первую очередь потому, что демографический спад приведет к падению количества арендаторов, эмиграция усугубит этот процесс а жилье выходит с эскплуатации помедленнее, даже панельные хрущевки с окончившимся официальным сроком эксплуатации все еще стоят, и раз реконструкции не предвидется, люди будут в них жить до того самого момента, как начнут отваливаться плиты. А раз так, то такие хрущевкие не явлются жильем, выбывшим мз экспуатации.

Светлая мысль судя по тенденции, кварира может быть не прибавкой к пенсии, а тягорэм на шею, особенно с нынешней комуналкой...

Цитата:

Всё ещё впереди, кризис только начинается, я сам уже на 10 кг. похудел, но 95 для моего роста не хуже, чтем 105... Да и ты ведь не пересичный, поверь, твоя консервация нужней твоим соседям, предложи им - с руками оторвут, нечем будет посты писать...

Ихти - нарвешься на минус. При чем мои соседи ? Все работают и о кризисе им говорят по телеку. Одни купили L200 за наличные вторые живут просто как до так и после. Ты наверное не знаешь что и не такая зима была да в хате не срали . А на счет консервов то мы регулярно каждый год с соседями относим в соседнюю церковь - там кормят бедных и иногда бывает что устраивают праздники. Знакомые да же иногда ходят помогают готовить еду. Похоже тебе этого не понять.

«Я бы не стал жестко связывать подорожание доллара с ценами на квартиры, — говорит президент Союза специалистов по недвижимости Киева Игорь Однопозов. — Платежеспособный спрос падает, по Киеву в августе по сравнению с июлем — в 2 раза, до 50 сделок в месяц. Но здесь важнее — то, что банки почти не дают ипотеку. Именно это приведет к падению цен до декабря на 10%». Директор АН «Золотой ключ» Сергей Степанюк считает, что из-за отсутствия ипотеки такое удешевление возможно уже к ноябрю.
- Если верить мальчику 50 сделок в августе, офигеть вот это движуха-) я думаю, что уже и риелторы запели о снижении цен, для них только один выход жать сейчас продавцов, чтоб они опускали цены до реальных возможностей, иначе зарплата(заработок) им не светит...

Цитата:

Относительно неудачников...тогда получается что у нас большая половина нации умом не вышла..Вкупе с правительством,которое на сессиях верховной рады,спит,ест,смотрит порножурналы <:
Что ждет страну,где людям отказано даже в перспективе иметь свой угол?
Власть создаст условия,как же.

Ну а я к чему веду. Вот-вот - бОльшая часть населения "умом не вышла". Иначе чем объяснить тот факт, что из года в год большинство голосует за одних и тех же пердунов, которые из года в год их кидают. И я уверен, что грядущие выборы покажут то же сосотояние дел, что и предыдущие. То есть с умом у нас прогресса не наблюдается.

Цитата:

Почему кормят африку (и то не всю) понятно.Нас так кормить навряд ли будут....

Будьте добры просветить и почему-же ее все-таки кормят?

Цитата:

Учитывая что детская смертность,антисанитария,плохая вода и тд ,надо иметь несколько детей,есть гарантия что выживет и будет родителям помощь.

И как тупые африканцы не могут понять, что вырастить 2-ух более менее ЗДОРОВЫХ проще чем растить 10 БОЛЬНЫХ в надежде что кто-то выкарабкается? Можно конечно сравнивать их с рыбками, которые мечут икру сотнями в надежде что пара особей выживет - но там голая статистика + равные условия для всех.

Раз уж затронули эту тему, то есть хороший фильм про PR - "хвост виляет собакой".
Так вот образ той Африки, которую нам пытаются навязать по телеку - это одно. А вы были в Африке? Вы видели что там? Даже чисто логически - сложно представить такой вариант жизни. Попробуйте домыслить оставшуюся картину их жизни - не стыковка выйдет. К сожаления я лично в Африке не был, но знакомые туристы рассказывали что они такого не видели. Да есть бедные слои, но не живые трупы. Я думаю рассказывать о размере денежных махинаций, которые возможны на человеческом сочувствии не стоит.

Мое предложение - не говорить о странах, где лично не побывал, и поэтому не можешь сказать что видел, иначе это навязанный PR образ (причем не важно когда кем и как).

Цитата:

А вот отсюда:
//www.sumystat.sumy.ua/arx/dem/dem1_0609 .htm
и отсюда:
//www.sumystat.sumy.ua/arx/dem/dem1_0608 .htm

На 1 липня 2008 року населення Сум складало 276918 чол

На 1 липня 2009 року населення Сум складало 275426 чол

Почти на полторы тысячи сократилось население Сум за год.

Интересно как они считают. Учитывая что десятки тысяч людей работает вне города или вне страны и теперь много едут на родину а приезжие из районов ехать пока не желают то я на сегодня вижу тенденцию что снять квартиру достаточно трудно - сам лично уже неделю звоню по объявлениям и дважды ездил смотреть. Мне интересно на сколько я сейчас могу еще поднять цену аренды от мая этого года. 3/4 квартир заполняются с четверга по вторник. Остальные висят месяцами.
Статистика всегда врет. Судя по ней у нас цена жилья меньше 2000 гривен. Тока где же она такая за еще и новая ?

Цитата:

30 лет назад, был 1979 год! И тогда все жили в бараках, и канавах, и не мечтали про пенсию?
Деньги были только у партийных работников? Вы не чукча, который не читатель, а только писатель?
Краток он будет, понимаешь...
Вон оно, ваше жизненное кредо.

Ваня , у нас первые хрущи построены 40 лет назад а более менее новые хрущи 30 лет. Крупно панельные дома это дело 83-86 года. А до этого мои родители жили в общаге без кухни и ванной а до детей жили в рабочем соцгородке - типа бараков и работали за 30 рублей в месяц чего хватало тока на самое необходимое. А в селе деньги появились ближе к 80 году а так были как рабы а детей старались перевести в город любыми путями. Поэтому получение жилья это было событие всей жизни.
Про аренду и инвестицию в жилье я свое мнение не меняю. Да я считаю что сдавая в аренду основные фонды можно зарабатывать деньги. Если у вас это вызывает тошноту - сходите к врачу.

Цитата:

Ваня , у нас первые хрущи построены 40 лет назад а более менее новые хрущи 30 лет. Крупно панельные дома это дело 83-86 года. А до этого мои родители жили в общаге без кухни и ванной а до детей жили в рабочем соцгородке - типа бараков и работали за 30 рублей в месяц чего хватало тока на самое необходимое.

Вот свистун, чтоб не сказать мягче-)) Моя мама как молодой специальст после техникума получила 100руб. подьемных, комнату в общаге и 90руб. зарплату в 73годе. Какие млять 30рублей, может ваши родители еще 30р. на двоих получали??