Где дно?

Цитата:

//autoboom.com.ua/catalog/Toyota/Rav4... D_Full_Option_1
34 900 уже отдают, хотя было 41.
И разный же год выпуска, авто стало комфортнее, а хрущеба какой была, такой и осталась.

//www.toyota.com.ua/auto/rav-4/price
От того, что оно стало комфортней, жить в ней еще не возможно

Друга хвиля кризи: чекайте восени
//ukrrudprom.ua/digest/Druga_hvilya_k... yte_voseni.html

Правильная статья ИМХО

Цитата:

Авто раза в 1.5 - практически не изменились. В мире есть только 2 вещи, которые подорожали в 10 раз за 6 лет - это недвижимость в странах СНГ (пузырь) и нефть (пузырь). Но если подорожание нефти еще хоть как-то можно объяснить (технический прогресс, резкий рост числа автомобилей, но все равно для подорожания в 10 раз предпосылок не было, к августу-сентябрю мы вполне можем снова увидеть 40 долларов за баррель), то для такого подорожания недвижимости предпосылок просто не было. Цены могли повыситься в 3 раза еще, но не в 10.
Нефть в 2001- стоила около 16 баксов за баррель, год назад 130, в декабре 2008-го 40, сейчас 70.
По поводу самоустараняющихся ядерных боеголовок в аккумуляторах для мобил, это сказки, вы же сами это понимаете. У меня мобилка Nokia 6030 уже 4 года, нормально работает. Она стоила 100 баксов 4 года назад. Кстати, поинтересуйтесь, сколько она стоит сейчас. По-моему, где-то в районе 60.

А авто тоже пузырь -))
Еще один мой кориш купив Мерина в 2006 за 14к продал его в 2008 за 16к
Еще один купил шкоду в салоне в 2004, а в с 50к пробегу за теже деньги в 2006.

Ну совсем не по теме

//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=90408

чего-то в этой жизни я не понимаю...

Цитата:

вы о чем ваще?
я тоже знаю такие примеры. бывает, и молодые дауншифтеры в Индии живут за счет сдачи своих квартир. если и возвращаются периодически, то только потому, что визы индийские не бессрочные - надо продлять. были варианты в соседних странах продлять.
и что вы хотели мне этим примером показать, интересно? а еще мне интересно, сколько из этих людей теперь вынуждены вернуться, потому что новые цены на аренду их перестали кормить?

ответ - вопрос.. не совсем вежливо, но так проще.. у вас есть свой бизнес? если есть то за вас его может кто либо его вести с прибылью и еще и отчитываться перед вами, в то время когда вы вообще не владеете ситуацией?

Цитата:

Ну совсем не по теме

//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=90408

чего-то в этой жизни я не понимаю...

Что-то там не то, похоже на утку. Какие-то спецслужбы распостраняют слухи. Или подделка.

Цитата:

.., а сейчас она, если считать в долларах, дороже в 9 раз, а в гривнах в 13-14 раз, чем в 2001-м.

Средняя цена по Авизо в 2001 году на Троещине была 250 долл/метр, получается, что сейчас в этом элитном районе цена равна: 250 х 9 = 2 250 долларов квадрат

Цитата:

Авто раза в 1.5 - практически не изменились. В мире есть только 2 вещи, которые подорожали в 10 раз за 6 лет - это недвижимость в странах СНГ (пузырь) и нефть (пузырь). Но если подорожание нефти еще хоть как-то можно объяснить (технический прогресс, резкий рост числа автомобилей, но все равно для подорожания в 10 раз предпосылок не было, к августу-сентябрю мы вполне можем снова увидеть 40 долларов за баррель), то для такого подорожания недвижимости предпосылок просто не было. Цены могли повыситься в 3 раза еще, но не в 10.
Нефть в 2001- стоила около 16 баксов за баррель, год назад 130, в декабре 2008-го 40, сейчас 70.
По поводу самоустараняющихся ядерных боеголовок в аккумуляторах для мобил, это сказки, вы же сами это понимаете. У меня мобилка Nokia 6030 уже 4 года, нормально работает. Она стоила 100 баксов 4 года назад. Кстати, поинтересуйтесь, сколько она стоит сейчас. По-моему, где-то в районе 60.

Как Вам рост РН Черногории с 10 000 евро за квартиру в старом граде Будвы до 10000-15 000 евро за квадратный метр с 2000 по февраль 2008 года?

Цитата:

Ну совсем не по теме

//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=90408

чего-то в этой жизни я не понимаю...

Ну не способны они, в Швейцарии, отличить японца от китайца. Возможно это разворачивается худший вариант для доллара США: китайцы начали сбрасывать американские ценные бумаги, не афишируя это.

Цитата:

Средняя цена по Авизо в 2001 году на Троещине была 250 долл/метр, получается, что сейчас в этом элитном районе цена равна: 250 х 9 = 2 250 долларов квадрат

Практически. Посмотрите однушки на вторичке, гостинки особенно, выставляют 2000 за квадрат и больше.

Цитата:

Тут спрашивали про стоимость земли под застройку в Киево-Святошинском р-не:
от 3 000 долларо/сотка (с проблемными коммуникациями, БЕЗ канализации) до 10 000 (!!!) с коммуникациями на участке (без канализации)
ЗЫ: про суд и коммуникации. А на кого подавать??? Как правило, эл-во/газ подвели частники за свои деньги, а у села нет лимитов, а нет техвозможности, то и разрешение на строительство никто не даст.

Коротко
1. Ответчик - РЭС или РайГаз соответственно, третья сторона – жадный частный инвестор.
2. После ввода в эксплуатацию сети автоматом переходят на баланс в соответсвующие конторы, которые их обслуживают. Т.е. понесенные частником затраты ему должны компенсировать эти конторы. Понятно, что это нереально выполнить (например трансформатор в 80 кВт и линия в несколько сот метров потянет на 30000 дол.). По-этому и требуют в конторах от вновь желающих справку с согласием частника на подключение к этим сетям, что есть незаконно.
3. По Киево-Святошинскому р-ну «согласие» частника стоит ориентировочно 2000 дол. за 5 кВт по електрике и 3000 за газ, что вполне обоснованно и приемлемо.
Удачи.

Цитата:

Ну не способны они, в Швейцарии, отличить японца от китайца. Возможно это разворачивается худший вариант для доллара США: китайцы начали сбрасывать американские ценные бумаги, не афишируя это.

Мне тяжело предположить, что нельзя организовать переброску такой суммы в любую точку планеты с тем, что бы вообще не видеть таможенников..
Но каково звучит... 53 млрд Италии... только за хорошее несение службы таможенниками.
Это не те жалкие 16 млрд под непонятно какие условия и очень большими напрягами.
Весело.

Цитата:

//www.toyota.com.ua/auto/rav-4/price
От того, что оно стало комфортней, жить в ней еще не возможно

Многие еще не среагировали. Сейчас продажи упали и авто дешевеют.
//autoboom.com.ua/catalog/Toyota/Rav4... D_Full_Option_1
34 900 уже отдают, хотя было 41.
Понятно, что крутая машина для того, чтобы в ней ездить, хотя я как-то читал статью, об иногороднем чуваке, который работет в Киеве и живет в своей машине.

Цитата:

Практически. Посмотрите однушки на вторичке выставляют 2000 за квадрат и больше.

Хм... посмотрел бОльшая часть квартир выставлена по цене 1700-1900 баксов/метр... попадаются и по 1400... Думаю, это рост на ожидания строительства метро

Цитата:

ответ - вопрос.. не совсем вежливо, но так проще.. у вас есть свой бизнес? если есть то за вас его может кто либо его вести с прибылью и еще и отчитываться перед вами, в то время когда вы вообще не владеете ситуацией?

я понял, свой бизнес делает людей крайне подозрительными бывает, что и небезосновательно, конечно. я сталкивался с тем, что заместитель директора воровал у директора, правда оба раза это было связано с тем, что директор недооценивал труд заместителя.
значит, заместителю мы не доверяем... а человеку, который мзду с арендаторов будет собирать, пока вы будете кости в Гоа парить, доверять, стало быть, можно?

Цитата:

я с супругой то же задумывался про этот возраст.. пока альтерантивы накопления м2 нет... по крайней мере не вижу.

Где-то читал, что через 20-30 лет на 1 работающего будет 3 пенсионера. Не думаю, что аренда при таком раскладе вряд ли будет приносить большой доход. К тому же дефицит жилья может и закончиться к тому времени. ХЗ что будет со страной, налогами.... Вобщем перспектива жить за счет аренды довольно туманная.
Учитывая особенности менталитета (слишком многие считают недвижимость самым выгодным вложением, и не доверяют деньгам) думаю перспективы недвижимости слишком переоценены.

Вот тут просматривал ветку за день... Я не Ихтиандр, но все же вставлю пару строк...

Цитата:

Не ровняйте 2000-й год с 2009! А по покупательской способности бакса на родине - ссылку в студию!

Цитата:

Замечательный ответ! Ихти, доллар потерял покупательскую способность более чем в 100 раз за десять лет, не верите - гугл вам в помощь!

Я погуглил, нашел ссылку (США 1774 to 2008) .
$132.09 in the year 2008 has the same "purchase power" as $100 in the year 1998
Падения бакса в 100 раз за 10 лет не нашел (думаю, что если б сникерс стал стоить в 100 раз дороже за 10 лет, то гуглить не пришлось бы, ответ был бы очевидным)

Цитата:

Да, я такой. Не люблю голословных фраз, особенно, с пометкой - ищи сам. Коль конкретно сказал - докажи, лень доказывать/не можешь доказать, напиши - ИМХО/я думаю...

Аут, можно ссылку на 100-кратное падение?

Цитата:

Коротко
1. Ответчик - РЭС или РайГаз соответственно, третья сторона – жадный частный инвестор.
2. После ввода в эксплуатацию сети автоматом переходят на баланс в соответсвующие конторы, которые их обслуживают. Т.е. понесенные частником затраты ему должны компенсировать эти конторы. Понятно, что это нереально выполнить (например трансформатор в 80 кВт и линия в несколько сот метров потянет на 30000 дол.). По-этому и требуют в конторах от вновь желающих справку с согласием частника на подключение к этим сетям, что есть незаконно.
3. По Киево-Святошинскому р-ну «согласие» частника стоит ориентировочно 2000 дол. за 5 кВт по електрике и 3000 за газ, что вполне обоснованно и приемлемо.
Удачи.

Спасибо за инфу!

Цитата:

Где-то читал, что через 20-30 лет на 1 работающего будет 3 пенсионера. Не думаю, что аренда при таком раскладе вряд ли будет приносить большой доход. К тому же дефицит жилья может и закончиться к тому времени. ХЗ что будет со страной, налогами.... Вобщем перспектива жить за счет аренды довольно туманная.
Учитывая особенности менталитета (слишком многие считают недвижимость самым выгодным вложением, и не доверяют деньгам) думаю перспективы недвижимости слишком переоценены.

Оно-то , может, и неплохое вложение, но не во время дутых цен и переоцененного в несколько раз метра. В 2001-м это было неплохое вложение.

Цитата:

Хм... посмотрел бОльшая часть квартир выставлена по цене 1700-1900 баксов/метр... попадаются и по 1400... Думаю, это рост на ожидания строительства метро

Да, метро мы уже 20 лет ждем.
Деснянский Мiлютенка 1 2 : 9 22 / 10 / 4.7 43 500 / 2004 подробнее 11-Jun-2009
Днепровский Вiльде Едуарда, 10 1 2 : 9 22 / 13 / 4.5 44 000 / 2000 подробнее 15-Jun-2009
Святошинский Львiвська , 24 1 4 : 9 21 / 12 / 4.5 45 000 / 2093 подробнее 10-Jun-2009
Оболонский Автозаводська 1 5 : 5 20 / 14 / 4 45 000 / 2250 подробнее 13-Jun-2009

По-моему, это абсурд. Оно не стоит и 4-й части этих денег.