Где дно?

Цитата:

А то я буду пахать без отпусков и выходных, а Вы только прибыля считать?Не получится так !

И вы прибыля считайте , лучше вместе прибыля считать !

Цитата:

Главное направление , цены величина относительная , процент -туда сяда ... Вы человек умный сделаете поправку на риелтеров и угадаете ...

прошлый конкурс за 2008 год провалился.
Цены продаж на конец года рухнули на 40-50%
А победили конкурсанты с результатом 10-15%

Индексы неадекватны и отражают интересы риелторов

Цитата:

прошлый конкурс за 2008 год провалился.
Цены продаж на конец года рухнули на 40-50%
А победили конкурсанты с результатом 10-15%

Индексы неадекватны и отражают интересы риелторов

Правильный результат: "Упадут на 30 - 34.9 %"

vpolne adekvatnij rezultat dazhe po vashemu

Вы забыли про рост в начале года и падение в конце так что 10% - вполне допустимо при росте на 40% и падении на 50%

значит все таки Yran с нами...но это так к слову.. -)>

Во Львове нет цен в 400 у.е., тем более в новостроях на Новом Львове, разве что это что то замороженное...но оно в такое время и 100 не стоит...многие оставили цены в грн., без привязки к $ ,что то около 10 000 грн. но зачастую это все недострои, которые имеют все шансы быть недостроенными...

Цитата:

Вы считаете, что те кто взял год назад однушки по 100000 баксов и делают ремонт
чувстввуют себя хорошо? Да они в шоке от того что сделали, а если ещё в кредит, так нет смысла и ремонт делать
всё равно выселятся

Сейчас за такие деньги они бы могли жить в 2-3 комнатных квартирах.
Дети имели бы свои комнаты и ...

Я знаю чувака. котрый купил старую двушку на Печерске за 2100000.
Так он когда слышит про падение цен начинает истерику.
парень пьёт антидепресанты и никак не может себе простить эту глупость.

У меня есть достаточно мозгов, чтобы не пойти по его пути
Добротная 2-я квартира на Поздняках 2005 года весной будет стоить 40000 у.е.
и я её куплю

Вы слишком категоричны. Дело не в том за сколько купил когда то. Скорее надо смотреть для чего купил и за какие деньги.
Я вот купил 1комнатную в декабре 2007 за 250 тыс. сделал ремонт и живу уже год и не жалею.
Потому что долго очень искал и купит именно то что нужно мне лично.
А цена тут роли не играла. Я мог заплатить кэш и заплатил раз мне подошло.

А вот если рассматривать недвижимость как средство зароботать то это совсем другое дело.
И тут конечно важно покупать подешевле и продавать подороже.
Это уже бизнес.
Вы же приводите пример не бизнеса и тут же спутали все вместе. Ожидать что упадет цена на ту вещь что нужна лично для жизни конечно можно, вот только а не проедет ли так вся жизнь в ожидании.
Это если привыкнешь откладывать постоянно покупки того что нужно и ожидать когда цены упадут.

У меня другой принцип. Я делаю деньги и трачу их на то что мне нужно и столько сколько могу позволить себе. Не больше. Потому и кредитов не брал и не собираюсь.
НО и не ожидаю снижения цены.

А вот для делания денег на РН можно и нужно "ловить цены". И тот кто понимает в экономической теории будет успешней того кто дейстыует под влиянием чувств.
Потому не стоит путать приобретение нужных лично вещей и бизнес.

Иначе трудно пробиратся через высказывания о РН. Что и к чему не ясно.

И последнее. Цена на землю сегодня упала до 300 у.е. за сотку в окрестностях Киева.
Ожидаем падения цены на недвижимость до такой же планки.
А может и ниже. И тогда начинаем скупать все что недвижется.
Все удачной охоты.

Цитата:

И последнее. Цена на землю сегодня упала до 300 у.е. за сотку в окрестностях Киева.

Поподробнее , какие параметры и где?
Вы когда свою однушку по 300 за метр будете продавать , свисните ладно

Цитата:

2011-2015 - подьём в 3 раза.

За счет чего?

Цитата:

Поподробнее , какие параметры и где?
Вы когда свою однушку по 300 за метр будете продавать , свисните ладно

Смешной тварисчь. как это я будут продавать то что купил для себя?

Я будут сейчас покупать, но не 1-2-3 шки и реальную недвижуху от 1000 м2 и выше.
Квартирами не торгую.
ДА и землю тоже буду покупать, но 300 это очень дорого.

К тем кто ожидает когда цена упадет и они смогут на те деньги что захомячили купить квартиру - ребята к тому времени когда квартира будет стоить дешево у вас денег не будет.
Так было всегда сколько себя помню. И в СССР точно так же было.
Я еще тогда коперативы покупал- продавал и насмотрелся.
Если есть бабки на то что наравится - покупай не ожидай.
Но как правило есть на козу, а хочет корову. Есть на корову, а уже хочет слона.
И результат - рабитое корыто.

Цитата:

За счет чего?

Надеюсь)))

иначе надо валить отсюда

Цитата:

работяга... это основа создания прибавочной стоимости.. планктон. я тока помню по хронике что б депутатом была доярка или рабочий....
расстроила сегодня информация. до чего страну довели уроды. ранее в области работало до тридцати сархзаводов, которые основал харитоненко... после развала осталось 16. щас 3 и то законсервированы производства. сахар получаем дотационный...

...И на нём стоит оборудование 1926 года
Помню телесюжет смотрел на эту тему. Неэффективно работают..
Неэффективно...

Цитата:

"Пиреус Банк" раньше был банк "МКБ", потом выкупили греки.

"Залили" много баксов через межбанк от материнки.
Банк довольно симпатичный, "чистый", сейчас проводит агрессивную политику по захвату рынка, открытию отделений и созданию бренда в Украине....
Это так, в двух словах, взгляд со стороны.

Видел на его бигбордовой рекламе возле улицы тростянецкой "ленту Черновецкого".
Типа задолжал банчишко городу за рекламку-то...
ХЗ может конкуренты "стараются"

Цитата:

К тем кто ожидает когда цена упадет и они смогут на те деньги что захомячили купить квартиру - ребята к тому времени когда квартира будет стоить дешево у вас денег не будет.
Так было всегда сколько себя помню. И в СССР точно так же было.
Я еще тогда коперативы покупал- продавал и насмотрелся.
Если есть бабки на то что наравится - покупай не ожидай.
Но как правило есть на козу, а хочет корову. Есть на корову, а уже хочет слона.
И результат - рабитое корыто.

Не согласен!
Вот я могу за месяц выдавить с оборота сумму и купить.
В итоге я попаду на падении цен на квартиру (минимум в 2 раза)
И ещё больше попаду обескровив свой бизнес на несколько месяцев.

Не вижу смысл брать в начале падения.
Это тоже самое, что выходить с кинотеатра через 15 минут после начала сеанса)

Я долго шёл к этому и дождался обвала.
У меня есть полное право насладится агонией риелторов и строителей

Даже если я и промахнусь со дном, то переплачу 5-10% не больше

Цитата:

Абсолютно верно!
Вложения в недвижимость делаются на годы.

Например: 2001-2008 - подьём в 10-15 раз

2011-2015 - подьём в 3 раза.

И то и другое неплохо.
Но в 2009 году инвестировать смысла нет

Но несмотря на ваши мысли люди покупают и продают. Спросите у Комрада.

Цитата:

Поподробнее , какие параметры и где?
Вы когда свою однушку по 300 за метр будете продавать , свисните ладно

Да не сможет он свистеть. Это как землю купить под стройку за 100.

Цитата:

Не согласен!
Вот я могу за месяц выдавить с оборота сумму и купить.
В итоге я попаду на падении цен на квартиру (минимум в 2 раза)
И ещё больше попаду обескровив свой бизнес на несколько месяцев.

Не вижу смысл брать в начале падения.
Это тоже самое, что выходить с кинотеатра через 15 минут после начала сеанса)

Я долго шёл к этому и дождался обвала.
У меня есть полное право насладится агонией риелторов и строителей

Даже если я и промахнусь со дном, то переплачу 5-10% не больше

А если ваш бизнес накроется, вы скушаете деньги и еще должны будет?
Пишу не о вас лично. Но я столько таких случаем видел, что даже не удивляюсь уже.
Люди закладываются на - вдруг пронесет.
А надо задавать себе вопрос - что делать я буду если не пронесет?
Но таких мало.

Цитата:

Но несмотря на ваши мысли люди покупают и продают. Спросите у Комрада.

Если бы он был доволен покупкой, то не висел бы на форуме с призывами, что пора покупать и дно
пройдено! Он переживает, что поторипился

Цитата:

А если ваш бизнес накроется, вы скушаете деньги и еще должны будет?
Пишу не о вас лично. Но я столько таких случаем видел, что даже не удивляюсь уже.
Люди закладываются на - вдруг пронесет.
А надо задавать себе вопрос - что делать я буду если не пронесет?
Но таких мало.

У меня стоимость товара и активов в несколько раз больше чем стоимость квартиры сейчас.
Мало того, бизнес разнонаправлен и банкротство всех направлений будет означать
что началась война, эпидемия или .... Но тогда квартиры и не нужны

Цитата:

Я долго шёл к этому и дождался обвала.
У меня есть полное право насладится агонией риелторов и строителей

Являясь по жизни большим человеколюбом, почему в данном случае, также как и Вы, я не испытываю угрызений совести. Мне, пожалуй, единственный раз в жизни доставляет удовольствие наблюдать страдание, в недавнем прошлом, высшей касты нашего общества. Боюсь, что сия прослойка перешла определенную нравственную границу своим поведением, после которой их страдание, я перестал воспринимать как свои страдания, что, извините, мне совершенно не свойственно.
Благодарю, за честную формулировку. С меня плюсик. Как только получу на этом сайте право голоса (некий вариант совершеннолетия - 15 посланий), оплачу долг

Цитата:

У меня есть достаточно мозгов, чтобы не пойти по его пути
Добротная 2-я квартира на Поздняках 2005 года весной будет стоить 40000 у.е.
и я её куплю

Назад в будущее. ПозДняки 2005 добротная 2-комнатная за 40,000 у. е.

А я ее куплю в 2001 за 10,000 долл. кто меньше ?

Цитата:

Назад в будущее. ПозДняки 2005 добротная 2-комнатная за 40,000 у. е.

А я ее куплю в 2001 за 10,000 долл. кто меньше ?

продавайте свою и запросто купите 2 через год
Но только поспешите, хомяков разрывают на части автодиллеры и риелторы,
а кому Вы сможете продать потом?)))