"Французский квартал", ул. Анри Барбюса, 52/1 - "Киевгорстрой"

Цитата "NataPyl":

Дякую! За тиждень-другий зателефоную Сергію і перевірю, чи план був переданий будівельникам. А як Ви потім на будівельників вийшли? Як Ви контролювали, чи вони виконують (або не виконують) перепланування?

Сергей знакомит с начальником участка. Контролировать не пришлось - поднялись в квартиру, стоят "не наши стены". После пытались договориться с начальником участка, но пока безрезультатно((

Цитата "MariyaK":

Относительно документации финальной - вроде на финише оформления почтового адреса, говорят ждать еще около месяца....паркинги после квартиры еще около +месяца. Вцелом в 1 очередь (по крайней мере 1 секция) порадовала, все готово и в квартирах (они уже даже закрыты на ключи) и парадные....нам посчастливилось в пятницу подняться на свой 12 этаж на лифте, лифт оббит пока деревом под ремонты, но расстроило что тел. в лифтах не ловит (нам и лифтер подтвердил, который нас вез)...парадное на этаже покрашено, на щитовых нишах стоят уже двери.

Спасибо за информацию! Уточните пожалуйста, что подразумевается под всё готово в квартирах?

Цитата "MariyaK":

Не знаю сколько сейчас стоит проект по перепланировке, я платила 90 грн/метр в августе 2014

Ми платили 100 грн/кв.м (квітень, 2015). А який порядок цін виставили самі будівельники? Ми переносимо вхід до туалету (цегляна стіна) і знімаємо великий шматок гіпсо-картону між залом та коридором. Хотілося б розуміти на що розраховувати (кілька тисяч чи кілька десятків тисяч?).

Цитата "MariyaK":

Делюсь опытом! Я инвестор 1 очереди. Мы утвердили в архитектурном бюро перепланировку еще в августе 2014, однако по факту перепланировку сделали только неделю назад и в пятницу мы ходили в квартиру проверяли. Нам тоже вначале поставили стены по изначальному проекту, и нашему возмущению не было предела, как говорят в ОП-квартир с перепланировками куча и они просто не успевают. Я Сергею звонила очень много, приезжала, в декабре он меня познакомил со строителями, они составили смету и мы с ними расчитались. Потом на НГ они не работали, потом благоустройство територии и подъездов (а я ж все звонила т.к. оплатила неофициально) и вот счастье - с момента документации на перепланировку в августе нам наконец все сделали в первых числах апреля))

Спасибо за подробный ответ. Мы утвердили как раз тоже в августе 2014))) Скажите, в смету Вам вносили стоимость сноса стен?
Очень все же хочется успеть сделать перепланировку до замеров БТИ.

в квартире установлены все батареи (у нас французские окна), в коридоре щиток с тумблерами, чистота - ни мусора, ни лишних материалов....в декабре еще не было батарей, было много мусора, кирпичи

Цитата "mldirsa":

Спасибо за информацию! Уточните пожалуйста, что подразумевается под всё готово в квартирах?

в квартире установлены все батареи (у нас французские окна), в коридоре щиток с тумблерами, чистота - ни мусора, ни лишних материалов....в декабре еще не было батарей, было много мусора, кирпичи

Цитата "TanyaM":

Спасибо за подробный ответ. Мы утвердили как раз тоже в августе 2014))) Скажите, в смету Вам вносили стоимость сноса стен?
Очень все же хочется успеть сделать перепланировку до замеров БТИ.

Да, в смете есть демонтаж...

Цитата "NataPyl":

Ми платили 100 грн/кв.м (квітень, 2015). А який порядок цін виставили самі будівельники? Ми переносимо вхід до туалету (цегляна стіна) і знімаємо великий шматок гіпсо-картону між залом та коридором. Хотілося б розуміти на що розраховувати (кілька тисяч чи кілька десятків тисяч?).

наша смета 24550 грн - замена 5 стен с гипсоблока на кирпич, перенос двери в комнату, частичный демонтаж проема между кухней и гостинной, перенос входа в туалет, возведение стен под хоз.комнату

Цитата "MariyaK":

в квартире установлены все батареи (у нас французские окна), в коридоре щиток с тумблерами, чистота - ни мусора, ни лишних материалов....в декабре еще не было батарей, было много мусора, кирпичи

Спасибо! Окна у всех одинаковые? Почему французские? И, еще вопрос-щиток с тумблерами в общем коридоре или квартирном?

Цитата "mldirsa":

Спасибо! Окна у всех одинаковые? Почему французские? И, еще вопрос-щиток с тумблерами в общем коридоре или квартирном?

в нашей секции в 2 комнатах французские окна с 1 этажа, а в кухне начиная с 12 (у нас как раз 12)...французские-от пола до потолка...щиток с тумблерами в самой квартире в корридоре около двери

Цитата "MariyaK":

в нашей секции в 2 комнатах французские окна с 1 этажа, а в кухне начиная с 12 (у нас как раз 12)...французские-от пола до потолка...щиток с тумблерами в самой квартире в корридоре около двери

Спасибо! Теперь поняла!

м.Київ, вулиця Барбюса Анрі, будинок 52/1
ВІДОМОСТІ
З ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРУ РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО
Актуальна інформація зі спеціального розділу
Актуальна інформація про державну реєстрацію іпотеки
Номер запису про іпотеку: 8467990 (спеціальний розділ)
Дата, час державної
реєстрації:
22.01.2015 17:17:23
Державний реєстратор: приватний нотаріус Первушина Наталія Юріївна, Київський міський
нотаріальний округ, м.Київ
Підстава виникнення
іпотеки:
договір іпотеки, серія та номер: 65, виданий 22.01.2015, видавник:
приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу
Первушина Наталія Юріївна
Підстава внесення
запису:
Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний
номер: 18800186 від 22.01.2015 19:03:46, приватний нотаріус
Первушина Наталія Юріївна, Київський міський нотаріальний округ,
м.Київ
Відомості про суб’єктів: Іпотекодержатель: Приватне акціонерне товариство "Фінансова
Компанія"Княгиня Ярославна", код ЄДРПОУ: 32980889, країна
реєстрації: Україна, адреса: Україна, місто Київ, вулиця
Бориспільська, 26-В, офіс 210
Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю
"Спецмехбуд", код ЄДРПОУ: 34424723, країна реєстрації: Україна,
адреса: Україна, місто Київ, вулиця Бориспільська, 26-В, офіс 206
Відомості про об’єкт
нерухомого майна
Об’єкт нерухомого
майна:
майнові права на об'єкт будівництва "Будівництво
житлово-офісно-торговельно-розважальногокомплексу"
Адреса: м.Київ, вулиця Барбюса Анрі, будинок 52/1

Вооооооооот она причина задержки в выдачи квартир. Квартиры заложены третьей стороне!!!

Уважаемый Игорь! Насколько я понимаю- вы не инвестор. На данном форуме присутствуют реальные инвестора. Объясните нам всем, пожалуйста, зачем вы с маниакальной настойчивостью выкладываете сообщения о залоге данного объекта? Зачем это лично вам? Мне лично, как и подавляющему большинству людей, вот совершенно все равно, достроится или нет жилой комплекс где- нибудь, ну, скажем, на троещине. Там нет моих денег и нет денег моих родственников или друзей. И уж тем более я не буду регестрироваться на форуме чтоб налить туда каки- шмяки для инвесторов троещины. У меня нет ни времени, ни желания. А вот чем руководствуетесь вы?

Нужно же как-то продавать квартиры в соседних значительно дороже комплексах))

Цитата "AraF":

Уважаемый Игорь! Насколько я понимаю- вы не инвестор. На данном форуме присутствуют реальные инвестора. Объясните нам всем, пожалуйста, зачем вы с маниакальной настойчивостью выкладываете сообщения о залоге данного объекта? Зачем это лично вам? Мне лично, как и подавляющему большинству людей, вот совершенно все равно, достроится или нет жилой комплекс где- нибудь, ну, скажем, на троещине. Там нет моих денег и нет денег моих родственников или друзей. И уж тем более я не буду регестрироваться на форуме чтоб налить туда каки- шмяки для инвесторов троещины. У меня нет ни времени, ни желания. А вот чем руководствуетесь вы?

+1
Предлагаю не обращать внимание на подобные выпады, пока нечего обсуждать на эту тему.
Все интересующиеся комплексом благодарны за информацию, больше писать об этом не надо;)
Кто читает форум уже мог заметить несколько человек, которые как бы невзначай рекламируют соседние комплексы.

м.Київ, вулиця Барбюса Анрі, будинок 52/1
ВІДОМОСТІ
З ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРУ РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО
Актуальна інформація зі спеціального розділу
Актуальна інформація про державну реєстрацію іпотеки
Номер запису про іпотеку: 8467990 (спеціальний розділ)
Дата, час державної
реєстрації:
22.01.2015 17:17:23
Державний реєстратор: приватний нотаріус Первушина Наталія Юріївна, Київський міський
нотаріальний округ, м.Київ
Підстава виникнення
іпотеки:
договір іпотеки, серія та номер: 65, виданий 22.01.2015, видавник:
приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу
Первушина Наталія Юріївна
Підстава внесення
запису:
Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний
номер: 18800186 від 22.01.2015 19:03:46, приватний нотаріус
Первушина Наталія Юріївна, Київський міський нотаріальний округ,
м.Київ
Відомості про суб’єктів: Іпотекодержатель: Приватне акціонерне товариство "Фінансова
Компанія"Княгиня Ярославна", код ЄДРПОУ: 32980889, країна
реєстрації: Україна, адреса: Україна, місто Київ, вулиця
Бориспільська, 26-В, офіс 210
Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю
"Спецмехбуд", код ЄДРПОУ: 34424723, країна реєстрації: Україна,
адреса: Україна, місто Київ, вулиця Бориспільська, 26-В, офіс 206
Відомості про об’єкт
нерухомого майна
Об’єкт нерухомого
майна:
майнові права на об'єкт будівництва "Будівництво
житлово-офісно-торговельно-розважальногокомплексу"
Адреса: м.Київ, вулиця Барбюса Анрі, будинок 52/1

Цитата "Igor2015":

Вооооооооот она причина задержки в выдачи квартир. Квартиры заложены третьей стороне!!!

Сначала это было похоже на пиар сайта минюста с попыткой развести на платные справки,
далее этот аккаунт был похож на "засланного козачка" от конкурирующих застройщиков.

Сейчас понятно, что это просто неадекватный троль, который преследует одному ему известные мотивы.


А теперь по-существу, господа инвесторы с первой очереди, поделитесь хорошими новостями

Был сегодня на объекте, новости следующие:
Для первой очереди присвоение адреса ожидается до майских праздников, после чего еще +3 мес. на оформление документов и выдачу права собственности.
Во второй всё так же активно делается фасад, осталось не так много.
В 3й очереди с одной стороны поставили окна, идут какие-то внутр. работы.
В 4й очереди активно утепляют дом стекловатой, местами даже фасад уже смонтировали.
По 5й очереди ничего нового сказать не могу, кладут кирпич...

В целом, работа кипит.

Кто знает, отделочные работы в квартирах можно начинать только после подписания акта приема-передачи и получения ключей?

В первой очереди идут уже ремонты?