"Французский квартал", ул. Анри Барбюса, 52/1 - "Киевгорстрой"

Цитата "SHL":

Что слышно по первой очереди? Я так понял, что до сих пор не присвоили ему адрес почтовый и до сих пор не сделали техпаспорта БТИ по каждой квартире? Я уже не говорю о доплатах, актах приема-передачи и т.п. Скоро ли уже нормально начнут оформлять??

Кстати, кто-то уже начал делать ремонты в первой очереди? или пока не разрешают это делать?

Кто-то выше писал, что к середине марта обещали начать оформление документов в 1-й очереди.

Цитата "Alexander7":

По Вашему, лучше будет, когда 30% жителей поставят разные окна на свой вкус? Думаю, что остальные 70% тоже подпишутся, чтоб не видеть этого колхоза.
А что до кладовки не совсем понял, Вы имеете ввиду, что в самой квартире они по плану у Вас стоят?

застройщик не разрешит менять фасад. дом уже обшили в 1 очереди, во 2-ой тоже работы идут.сдавать дома будут с окнами, предусмотренными по проекту.а кто захочет менять - пусть меняет за свои деньги, но к этому КГС не имеет отношения, все вопросы - в ЖЭК.

по поводу кладовки - спросонья написал, имел в виду, стену в гардеробную.

Цитата "bondit":

застройщик не разрешит менять фасад. дом уже обшили в 1 очереди, во 2-ой тоже работы идут.сдавать дома будут с окнами, предусмотренными по проекту.а кто захочет менять - пусть меняет за свои деньги, но к этому КГС не имеет отношения, все вопросы - в ЖЭК.

по поводу кладовки - спросонья написал, имел в виду, стену в гардеробную.

Так есть еще 3, 4 и 5 очереди, которые еще не скоро будут обшивать.
И вообще, сначала побывайте в своих квартирах, оцените уровень освещения, а уже потом говорите на счет окон.

Цитата "Alexander7":

Так есть еще 3, 4 и 5 очереди, которые еще не скоро будут обшивать.
И вообще, сначала побывайте в своих квартирах, оцените уровень освещения, а уже потом говорите на счет окон.

Когда мы покупали свою квартиру (тогда еще не было окон и дверей) . Пошли смотреть , была вторая половина дня и солнце ушло на другую сторону. Мне показалось , что темно, что проем для окна очень высокий... И. вот недели 3 назад, дочка пошла посмотрела и сфотографировала, было солнце (с окнами) - светло. Да, есть упущения в проекте, можно было окна больше сделать или ниже... Но трогать , чтоб портить вид дома- я не стану.

Цитата "mldirsa":

Когда мы покупали свою квартиру (тогда еще не было окон и дверей) . Пошли смотреть , была вторая половина дня и солнце ушло на другую сторону. Мне показалось , что темно, что проем для окна очень высокий... И. вот недели 3 назад, дочка пошла посмотрела и сфотографировала, было солнце (с окнами) - светло. Да, есть упущения в проекте, можно было окна больше сделать или ниже... Но трогать , чтоб портить вид дома- я не стану.

Как по мне, то или всем одинаково делать, или никому не делать вообще.
Для сомневающихся, съездите в Европу, посмотрите, как люди обустраивают свое жилье. Вы никогда не увидите в Германии или во Франции, чтоб каждый лепил на фасаде своей квартиры то, что ему заблагорассудится. Это напоминает мне утепление фасадов старых панелек: кто-то зеленым цветом покрасил фасад, кто-то желтым (хотя давно уже доказано, что толку от этого никакого, утеплять нужно полностью весь дом)... а у половины - вообще нет никакого утепления. Со стороны напоминает африканское гетто. Но мы же с вами культурные европейцы, не так ли?

Всем привет!

Раз уж начались баталии насчет фасада комплекса, как быть с кондиционерами?
Судя по внешнему виду 1-й очереди, в проекте не предусмотрено для них ни ниш, ни полок. А на вентилируемый фасад вешать их нельзя ни с эстетической ни с технической причин.

А насчет перепланировки, недавно проскакивала новость об упрощении узаконивания в БТИ:

Цитата:

Новость, которая особенно порадует граждан — отмена требования о получении разрешения в БТИ на переоборудование и перепланировку жилой недвижимости, если эти работы не затрагивают несущих конструкций и/или инженерных систем общего пользования. Кроме того, после выполнения этих работ помещение не надо снова вводить в эксплуатацию.

Так что поживем, увидим.

Цитата "roofless":

Всем привет!

Раз уж начались баталии насчет фасада комплекса, как быть с кондиционерами?
Судя по внешнему виду 1-й очереди, в проекте не предусмотрено для них ни ниш, ни полок. А на вентилируемый фасад вешать их нельзя ни с эстетической ни с технической причин.

А насчет перепланировки, недавно проскакивала новость об упрощении узаконивания в БТИ:


Так что поживем, увидим.

Внутри, в квартире можно делать всё, что угодно! А, то что повлияет на общий вид дома, думаю это некорректно по-отношению к адекватным соседям, которые купили квартиру не на Борщаге, а в доме бизнес-класса, хотят жить цивилизованно... На балконах (тут писали) есть специальные полочки для кондиционеров, специально, чтоб не устанавливали на фасад.

Да-да, на перепланировку теперь не нужно получать одобрение в БТИ. Так что межкомнатные перегородки можно перепланировать на свой вкус. Что касается кондиционеров, то места под них должны присутствовать, иначе совсем не понятно, куда их лепить

Кстати, сегодня был на объекте (переживал, что в связи со скачком курса стройка остановилась) - такое впечатление, что они хотят за одну ночь все построить. Работа кипит одним словом, причем на всех очередях одновременно. Также полным ходом подводят коммуникации к 4й очереди - дорогу на Барбюса сильно разрыли, когда проезжал, думал машина не выедет.

Цитата "Alexander7":

Кстати, сегодня был на объекте (переживал, что в связи со скачком курса стройка остановилась) - такое впечатление, что они хотят за одну ночь все построить. Работа кипит одним словом, причем на всех очередях одновременно. Также полным ходом подводят коммуникации к 4й очереди - дорогу на Барбюса сильно разрыли, когда проезжал, думал машина не выедет.

Вы паркинг купили? Что-то продажа приостановлена.

Нет, решил, что лучше за эти деньги еще одну квартиру на окраине города купить :)

Цитата "Alexander7":

Нет, решил, что лучше за эти деньги еще одну квартиру на окраине города купить :)

Нас тоже сильно жмёт...

Цитата "Alexander7":

Нет, решил, что лучше за эти деньги еще одну квартиру на окраине города купить :)

Согласен, за 560тыс, а теперь уже наверное все 800, можно купить однокомнатную квартиру в спальном районе. Что-то с паркингом они погорячились...
К слову, другие обьекты КГС на этой неделе подорожали более чем 40% за м2.

Цитата "roofless":

Раз уж начались баталии насчет фасада комплекса, как быть с кондиционерами?
Судя по внешнему виду 1-й очереди, в проекте не предусмотрено для них ни ниш, ни полок. А на вентилируемый фасад вешать их нельзя ни с эстетической ни с технической причин.

Для кондиционеров "придумали" полки на открытых балконах. Как по мне, то лучше б было всем вместе крепить сбоку каждого балкона - это не так видно со стороны и не нарушает герметичность утепления дома.

Цитата "mldirsa":

Когда мы покупали свою квартиру (тогда еще не было окон и дверей) . Пошли смотреть , была вторая половина дня и солнце ушло на другую сторону. Мне показалось , что темно, что проем для окна очень высокий... И. вот недели 3 назад, дочка пошла посмотрела и сфотографировала, было солнце (с окнами) - светло. Да, есть упущения в проекте, можно было окна больше сделать или ниже... Но трогать , чтоб портить вид дома- я не стану.

У кого окна смотрят в сторону ул.Красноармейской, будут очень теплые и светлые квартиры. Солнце светит после 12 и до заката. Вот ссылка по которой можно посмотреть путь солнца в течении дня:
//suncalc.net/#/50.4172,30.5289,17/2015. 02.25/16:33

Вот так выглядят кладовки.
Свет будет. Плитка на полу и стяжка как в подьезде.

Цитата "Alexander7":

Как по мне, то или всем одинаково делать, или никому не делать вообще.
Для сомневающихся, съездите в Европу, посмотрите, как люди обустраивают свое жилье. Вы никогда не увидите в Германии или во Франции, чтоб каждый лепил на фасаде своей квартиры то, что ему заблагорассудится. Это напоминает мне утепление фасадов старых панелек: кто-то зеленым цветом покрасил фасад, кто-то желтым (хотя давно уже доказано, что толку от этого никакого, утеплять нужно полностью весь дом)... а у половины - вообще нет никакого утепления. Со стороны напоминает африканское гетто. Но мы же с вами культурные европейцы, не так ли?

к сожалению, мы не европейцы...а в Европе большинство многоквартирных домов находится во владении компаний, люди просто арендуют квартиры, и соответственно не могут ничего изменять без разрешения. а у нас, я уверен, найдутся желающие выделиться...

Цитата "FeDi":

Согласен, за 560тыс, а теперь уже наверное все 800, можно купить однокомнатную квартиру в спальном районе. Что-то с паркингом они погорячились...
К слову, другие обьекты КГС на этой неделе подорожали более чем 40% за м2.



Для кондиционеров "придумали" полки на открытых балконах. Как по мне, то лучше б было всем вместе крепить сбоку каждого балкона - это не так видно со стороны и не нарушает герметичность утепления дома.


У кого окна смотрят в сторону ул.Красноармейской, будут очень теплые и светлые квартиры. Солнце светит после 12 и до заката. Вот ссылка по которой можно посмотреть путь солнца в течении дня:
//suncalc.net/#/50.4172,30.5289,17/2015. 02.25/16:33

Спасибо за ссылку! Посмотрела, получается, что самые солнечные квартиры, те которые смотрят в сторону Дружбы Народов, Ивана Кудри. У нас вторая очередь, и получается , что напротив 3-я очередь свечка. Я боялась . чтоб она не закрывала солнце. Как-то была на стройке в 13.00 , солнце светило прямо в окна. Выходит просыпаться будем с солнышком ну и до 13-14 часов!

Цитата:

Спасибо за ссылку! Посмотрела, получается, что самые солнечные квартиры, те которые смотрят в сторону Дружбы Народов, Ивана Кудри. У нас вторая очередь, и получается , что напротив 3-я очередь свечка. Я боялась . чтоб она не закрывала солнце. Как-то была на стройке в 13.00 , солнце светило прямо в окна. Выходит просыпаться будем с солнышком ну и до 13-14 часов!

Попробуйте поменять календарный месяц сверху страницы. Будет немного шире летом;)

Цитата "FeDi":

Попробуйте поменять календарный месяц сверху страницы. Будет немного шире летом;)

Спасибо за фото кладовки. Она настолько узкая?

Цитата "Dmitriy_D":

Т. е. Балконы нельзя стеклить? Они немного стремные, особенно если есть дети

Ребята, предупреждаю сразу - делайте у себя в квартире что угодно, хоть полы стеклите, но если будете самоуправствовать на фасаде дома так, что это будет влиять на общий вид дома, тогда будем знакомиться в суде. За все очереди гарантировать не могу, но то, что касается 4 очереди - обещаю. Без обид!
Думаю, меня многие здесь на форуме поддержат.

Цитата "Mihail.Z":

Ребята, предупреждаю сразу - делайте у себя в квартире что угодно, хоть полы стеклите, но если будете самоуправствовать на фасаде дома так, что это будет влиять на общий вид дома, тогда будем знакомиться в суде. За все очереди гарантировать не могу, но то, что касается 4 очереди - обещаю. Без обид!
Думаю, меня многие здесь на форуме поддержат.

Поддерживаю!!! (2-ая очередь)