"Французский квартал", ул. Анри Барбюса, 52/1 - "Киевгорстрой"

Цитата "AlexBess":

Обратите внимание на метраж...есть разница между проектом и обмером БТИ, на сегодня данные БТИ уже есть. Уточняйте в ОП, что бы было меньше сюрпризов. По 5й очереди есть отдельная "ветка".

Цитата "Litvina":

Никаких "особенных" косяков нет. Все обычные проблемы новостроек Киева. 5ояередь на подходе к получению права собственности. Отопления в этом году не будет😔

Большое спасибо за советы!
В 5ой не сошлись . Сейчас рассматриваем во 2ой и 3ей очереди. Не могли бы вы подсказать, какая у них ситуация? 3я, как я понимаю, еще не введена. Говорят, что введут в январе и в феврале уже на ремонты пустят , на сколько можно доверять подобным срокам ?)

Цитата "AngryAndy":

Большое спасибо за советы!
В 5ой не сошлись . Сейчас рассматриваем во 2ой и 3ей очереди. Не могли бы вы подсказать, какая у них ситуация? 3я, как я понимаю, еще не введена. Говорят, что введут в январе и в феврале уже на ремонты пустят , на сколько можно доверять подобным срокам ?)

Вторая очередь получила ключи через 14 месяцев после заявленной даты в Договоре, а права собственности и того больше.
Но в третьей очереди на данный момент выбор будет пообширней, чем во второй.

А все таки, запреты с переносом мокрых мест связаны с неудовлетворительной звукоизоляцией или с коммуникациями (вода/канализация)?

Цитата "AngryAndy":

Большое спасибо за советы!
В 5ой не сошлись . Сейчас рассматриваем во 2ой и 3ей очереди. Не могли бы вы подсказать, какая у них ситуация? 3я, как я понимаю, еще не введена. Говорят, что введут в январе и в феврале уже на ремонты пустят , на сколько можно доверять подобным срокам ?)

3ю уже ввели! //kmb.ua/ua/news/kijivmiskbud-vviv-v-eks pluatatsiyu-shche-dvi-novobudovi

Уважаемые соседи из 1й и 2й очередей, те кто не добавлял/расширял батареи от застройщика, как вам сейчас зимуется? Тепло ли (сколько градусов в квартире?)? И есть ли у вас теплый пол (как доп. источник тепла)?
Думаю, менять ли стоковые батареи на что-то серьзнее, т.к. двое детей малолетних. Хоть теплый пол будет практически везде, сомневаюсь что будет комфортно тепло (25-28 градусов).
Спасибо заранее.

Присоединяюсь к вопросу ArmHome , и хочу добавить аналогичный вопрос по окнам. Как вам их качество? Хорошо держат тепло в морозы?

Заранее благодарю за ответ!

Цитата "AngryAndy":

Присоединяюсь к вопросу ArmHome , и хочу добавить аналогичный вопрос по окнам. Как вам их качество? Хорошо держат тепло в морозы?
Заранее благодарю за ответ!

19 градусов в стоке.
Батареи на 5. 4п 1 очередь.

У кого-нибудь из соседей работает мастер Иван(см.фото)?
Если да, то очень нужно выйти на него, кинул нас на бабки...
Будьте осторожны с этим типом

Цитата "bondit":

У кого-нибудь из соседей работает мастер Иван(см.фото)?
Если да, то очень нужно выйти на него, кинул нас на бабки...
Будьте осторожны с этим типом

А кроме фото есть какие-то его данные (контакты, документы)?

Цитата "User613":

А кроме фото есть какие-то его данные (контакты, документы)?

Зовут Иван Бидюк, раньше работал в КГС на строительстве квартала, даже засветился в их видео, смотреть с 1:44 :


Контактный номер уже отключен...

Цитата "ArmHome":

Уважаемые соседи из 1й и 2й очередей, те кто не добавлял/расширял батареи от застройщика, как вам сейчас зимуется? Тепло ли (сколько градусов в квартире?)? И есть ли у вас теплый пол (как доп. источник тепла)?
Думаю, менять ли стоковые батареи на что-то серьзнее, т.к. двое детей малолетних. Хоть теплый пол будет практически везде, сомневаюсь что будет комфортно тепло (25-28 градусов).
Спасибо заранее.

3х комнатная квартира - если включить батарею на "5" (max) - будет 30 грд. С.
Держу на 3,8-4 - Ташкент. Пережили самые холодные холода...даже не заметили...
Батареи не менял, достаточно оказалось тех что есть.

Прим. Терморегуляторы на батареях - Danfoss, 'что есть очень 'корошо''.
'Чьи' батареи - не знаю.

Kromeshnaya, Александр_new, спасибо за информацию.

Радиаторы у нас (5 оч) Vaillant

Соседи, вопрос к тем, кто оформлял Договор на одного из супругов - обязательно ли (требуют ли?) согласие супруги/супруга при оформлении Договора купли-продажи?

У нас 5 очередь, договор на муже и мы упустили из виду, что при подписании Договора могут потребовать согласие супруги.

Сделать его сейчас будет проблематично - меня (жены) нет в Украине. Муж специально приедет в Украину для подписания
договора, а про согласие забыли...

вопрос: предоставление этого согласия обязательно или желательно?

Цитата "FK5":

Соседи, вопрос к тем, кто оформлял Договор на одного из супругов - обязательно ли (требуют ли?) согласие супруги/супруга при оформлении Договора купли-продажи?

У нас 5 очередь, договор на муже и мы упустили из виду, что при подписании Договора могут потребовать согласие супруги.

Сделать его сейчас будет проблематично - меня (жены) нет в Украине. Муж специально приедет в Украину для подписания
договора, а про согласие забыли...

вопрос: предоставление этого согласия обязательно или желательно?

Необязательно только в этих случаях:
- квартира является добрачной собственностью мужа;
- квартира приобретена в порядке наследования;
- квартира подарена мужу;
- между супругами заключен брачный контракт, предусматривающий принадлежность квартиры только мужу.

В остальных случаях обязательно. 50% квартиры принадлежит вам. Без вашего согласия договор купли-продажи будет ничтожным.

Цитата "Александр_new":

3х комнатная квартира - если включить батарею на "5" (max) - будет 30 грд. С.
Держу на 3,8-4 - Ташкент. Пережили самые холодные холода...даже не заметили...
Батареи не менял, достаточно оказалось тех что есть.

Прим. Терморегуляторы на батареях - Danfoss, 'что есть очень 'корошо''.
'Чьи' батареи - не знаю.

Александр, скажите пожалуйста, какой у ваз подъезд? И если не секрет, сколько вы платите за отопление.

Цитата "AngryAndy":

В остальных случаях обязательно. 50% квартиры принадлежит вам. Без вашего согласия договор купли-продажи будет ничтожным.

Спасибо большое, так и получилось, пришлось поломать кучу планов и таки приехать для составления "согласия"

Цитата "Steve_fk":

Александр, скажите пожалуйста, какой у ваз подъезд? И если не секрет, сколько вы платите за отопление.

За отопление получается 3000-3500 гр. если хорошо топить.
Думаю что за февраль будет меньше.
3к.кв. 2 очередь, 5й подъезд

Цитата "Александр_new":

За отопление получается 3000-3500 гр. если хорошо топить.
Думаю что за февраль будет меньше.
3к.кв. 2 очередь, 5й подъезд

Спасибо за информацию!

Добрый вечер
Рассмативаю вариант покупки квартиры в вашем ЖК.Подскажите пожалуйста,как выгоднее сейчас приобретать квартиру-у КГС или переуступку.Говорила с риэлторами -переплата получается за их услуги немаленькая.