"Французский квартал", ул. Анри Барбюса, 52/1 - "Киевгорстрой"

Цитата "post blue":

Добрый день. Рассматриваю 4-5 очередь. Подскажите, вид из окон будет сильно печальный?

Не печальней, чем в остальных очередях - набережную Днепра из окон вы явно не увидите А в остальном, на мой взгляд, главное чтоб не было такого, чтоб с соседями стоящей напротив секции/очереди через окно за руку здороваться

Кто был на стройке?

Цитата "post blue":

Добрый день. Рассматриваю 4-5 очередь. Подскажите, вид из окон будет сильно печальный?

Возможно будет вид на Голосеевский парк, если не ошибаюсь

22.01.2015

Цитата "m1sha":

22.01.2015

А, свежие фото 2-й очереди у кого есть?

Могу добавить,что в первой очереди ещё достаточно много недоделок

Цитата "m1sha":

Могу добавить,что в первой очереди ещё достаточно много недоделок

Вы внутри были? Как там? Если можно, напишите подробнее.

Цитата "mldirsa":

Вы внутри были? Как там? Если можно, напишите подробнее.

лично я не был, были мои друзья по моему поручению. Внутренняя отделка не плохая, но без каких то изысков. Двери дешовые китайские. Расстроили некоторые несоответствия(в квартире) ! В ванной ,например, возле воздуховода по плану предусмотрена ниша под сточную трубу, Но в конечном итоге строители промахнулись, и промахнулись на ОЧЕНЬ много(((( теперь непонятно, что делать

Цитата "m1sha":

лично я не был, были мои друзья по моему поручению. Внутренняя отделка не плохая, но без каких то изысков. Двери дешовые китайские. Расстроили некоторые несоответствия(в квартире) ! В ванной ,например, возле воздуховода по плану предусмотрена ниша под сточную трубу, Но в конечном итоге строители промахнулись, и промахнулись на ОЧЕНЬ много(((( теперь непонятно, что делать

Мдаааа...Ну, хоть с метражом больших отклонений нет?

Цитата "m1sha":

лично я не был, были мои друзья по моему поручению. Внутренняя отделка не плохая, но без каких то изысков. Двери дешовые китайские. Расстроили некоторые несоответствия(в квартире) ! В ванной ,например, возле воздуховода по плану предусмотрена ниша под сточную трубу, Но в конечном итоге строители промахнулись, и промахнулись на ОЧЕНЬ много(((( теперь непонятно, что делать

Я так поняла, вы инвестор 1-й очереди. Ваш дом сдан, вы уже начали оформляеть документы?

да,я инвестор первой очереди. 1я очередь вроде бы как здана, а вроде бы и нет....всё очень непонятно..... замеров БТИ ещё нет. документы оформлять не начали.

Цитата "m1sha":

да,я инвестор первой очереди. 1я очередь вроде бы как здана, а вроде бы и нет....всё очень непонятно..... замеров БТИ ещё нет. документы оформлять не начали.

Вы когда будите подписывать акт приема-передачи (кажется так он называется), укажите на недостаток-ошибку строителей. Если еще настолько непонятно, значит досрочная сдача дома-это просто реклама...

Цитата "mldirsa":

Вы когда будите подписывать акт приема-передачи (кажется так он называется), укажите на недостаток-ошибку строителей. Если еще настолько непонятно, значит досрочная сдача дома-это просто реклама...

Спасибо за совет! Подскадите,кто знает, что делать в таком случае.....и на что я могу рассчитывать?

Да, судя по всему с вводом в эксплуатацию поторопились. Вопрос - зачем, если по плану стоит март 2015? Наверное, есть какие-то внутренние планы по сдаче объектов + естественно, реклама и привлечение новых инвесторов.

Судя по всему, оформление документов будет в лучшем случае в марте, но, возможно, и позже. К слову, лифты пока не ввели в эксплуатацию (пока не работают), адрес дому пока тоже не присвоили. А учитывая, что еще дорабатывать и дорабатывать сам объект, то как раз только к концу марта все закончат. Вообщем рано радовались.

Вопрос: а что, если провести самостоятельные замеры площади и там будут расхождения с тем, что покажет БТИ? Как это можно обжаловать\изменить? Тоже делать какие-то оговорки в акте приема-передачи? или это оспаривать на момент требования Киевгорстроя по доплате? Кто что знает \ посоветует?

Цитата "SHL":

Вопрос: а что, если провести самостоятельные замеры площади и там будут расхождения с тем, что покажет БТИ? Как это можно обжаловать\изменить? Тоже делать какие-то оговорки в акте приема-передачи? или это оспаривать на момент требования Киевгорстроя по доплате? Кто что знает \ посоветует?

Кажется в договоре прописано, что если метраж по-плану расходится с действительностью, должны вернуть деньги за погрешности...Но, это не 100%, нужно перечитать договор.

Включают Эйфелеву башню вечерами, переливается всеми цветами радуги

Вопрос немного в другом:

Пример: по договору квартира 80 кв.м. после постройки бти сделало техпаспорт на 82 кв.м. По договору я обязан доплатить за 2 кв.м. А что если я измерил площадь (сам или с помощью независимых специалистов) и оказалось 80,5 кв.м. что тогда?

проводить совместный замер с представителями Киевгорстроя и БТИ? Подписывать акт приема-передачи с оговоркой? не доплачивать Киевгорстрою, пока не разберемся по площади?

Думаю вопрос актуален для всех инвесторов
Кое что нашел здесь //minfin.com.ua/2013/01/23/708346/

//v-novostroyke.ru/priemka/zamery-bti-ka k-osporit-esli-vy-ne-soglasny/

и вот еще статья. Правда сайт российский... но думаю наши законодательства с ними похожи

Цитата "SHL":

//v-novostroyke.ru/priemka/zamery-bti-kak-osporit-esli-vy-ne-soglasny/

и вот еще статья. Правда сайт российский... но думаю наши законодательства с ними похожи

Спасибо! Это нужно знать!
Инвесторам 1-й очереди еще не разрешили делать ремонт в квартирах?