Если государство в ближайшее время не займется решением проблем в отрасли жилищной недвижимости, то это может привести к "социальному срыву".

Читать дальше >>

Да все козлы и уроды. Цены завышены а государству наплевать. Недвижимость дороже чем в Турции на берегу моря. Вся Европа смеёться.

Какие на Х... ЭКСПЕРТЫ? "Кто такие - почему не знаю?" Фамилии давай. А то липовым экспертом может любой горлапан стать.

Инженерные сети говорите?! Никогда за счет государства это не будет меняться. Вот это ляжет на плечи хозяев квартир. И следующий вопрос: "А может эта рухлять стоить таких денег?"

На чьи плечи будут ложиться налоги решает положение на рынке, т.е. линия тренда изменения цен: - положительная (вверх) - покупателям; - отрицательная - продавцам!!! Горемыки - ЭксПерды!

З точки зору пропозиція-попит, все залежить від елестичності кривої (теорія), а не від тренду.
Так як ринку нерухомості, як такого нема (точніше нема реальних даних, щоб змодлювати криві), тому тяжко сказати, хто за що буде платити.

Наприклад, спершу передбачалась операція куплі-продажі на 100 000 у.о.
Водять податок 2000 у.о.
Продавець піднімає ціну на 1000 у.о. , на вищу покупець не згоден.
Покупець номінально платить весь податок, але реально виходить, що продавець втрачає 1000 у.о.

Отже , має реально платять податок 50%50 продавець і покупець.

Можливі інші розклади ( напр., ціна залишається без змін, тоді на податках втрачає продавець).

и как связан заголовок статьи с ее содержанием?
и 7млн. 2м новостроя - это очень завышеная цифра? на скоклько? в 2, в 3, в 10 раз? Г-н Игорь Соколов, хотите сказать, что в Киеве возводиться 200 тыс. 2м, а остальное приписки?!
Г-н Игорь Соколов, полезно думать, а потом говорить.