Экономическое обоснование стр-ва нового микрорайона

Всем добрый день!

Подскажите пожалуйста, кто встречал, м.б. у кого-то есть варианты экономического обоснования жилищного строительства.

Надо для выступления перед местными депутатами и обоснования экономич. целесообразности нашей смены целевого назначение зем. участка 70 га (предполагается строительство микрорайона). Т.е. достаточно на поверхностном уровне провести анализ.

Заранее спасибо!

[QUOTE=crimeas]Всем добрый день!

Подскажите пожалуйста, кто встречал, м.б. у кого-то есть варианты экономического обоснования жилищного строительства.

Надо для выступления перед местными депутатами и обоснования экономич. целесообразности нашей смены целевого назначение зем. участка 70 га (предполагается строительство микрорайона). Т.е. достаточно на поверхностном уровне провести анализ.

Заранее спасибо![/QUOTE]
Ну вы даете...
70 га собрались застраивать а экономическое обоснование в инете ищете..

П.С. Ну объясните депутатам что местная община получит из-за того что эти 70 га застроят (водопровод, газ, канализацию, дорогу, супермаркет, мост, новые рабочие места, и т.п.). Причем желательно чтобы "обещание" нельзя (неочевидно как )было обойти....
Ну и поработать надо с депутатами напрямую, узнать потребности их..избирателей...

[QUOTE=kysil07]Ну вы даете...
70 га собрались застраивать а экономическое обоснование в инете ищете..

П.С. Ну объясните депутатам что местная община получит из-за того что эти 70 га застроят (водопровод, газ, канализацию, дорогу, супермаркет, мост, новые рабочие места, и т.п.). Причем желательно чтобы "обещание" нельзя (неочевидно как )было обойти....
Ну и поработать надо с депутатами напрямую, узнать потребности их..избирателей...[/QUOTE]
Спасибо!
Так уже сделал А вот за мост спасибо, что напомнили (мы им там подземный переход должны сделать)
Вообще свое экономическое обоснование есть, но не можем же мы его на общее обозрение показывать Тем более этим ушлым депутатам.

Вообще свое экономическое обоснование есть, но не можем же мы его на общее обозрение показывать Тем более этим ушлым депутатам.
Хм! Ну то что вы для себя все обосновали это для них очевидно и без всеобщего обозрения... ))

Да, еще желательно указать что минусы для общины (а они обязательно есть) в значительно перекрываются плюсами (хотя бы непосредствено для депутатов) ))

Успехов ))

П.С. Если не секрет земля до того была какого назначения ?

Для начала стоит отталкиваться оттого, что вы будете строить. Возможно ваша постройка необходима и вам не придется что-то доказывать.

Цитата "Aurora_00":

Для начала стоит отталкиваться оттого, что вы будете строить. Возможно ваша постройка необходима и вам не придется что-то доказывать.

Независимо от того, что будут строить, все равно придется доказывать очевидное. Иначе не бывает. В такой стране живем-с.

Цитата "V_V_Klimoff":

Цитата "Aurora_00":

Для начала стоит отталкиваться оттого, что вы будете строить. Возможно ваша постройка необходима и вам не придется что-то доказывать.

Независимо от того, что будут строить, все равно придется доказывать очевидное. Иначе не бывает. В такой стране живем-с.

То, что для кого-то очевидно, для других совершенно не очевидно. А бывает, что очевидно с точностью до наоборот.
Во всем есть свои "за" и "против".
Для одних постройка необходима, другим она мешает... Или создает потенциальные угрозы. Или изменяет привычную среду и образ жизни… Вполне возможно, что строители и новоселы кого-то раздражают, создают неудобства…
Земельный участок, наверняка, кем-то используется.
Возможно, там деревья и луга, где люди отдыхают. Застроить их жильем? Значит сразу же убрать зеленую зону, создать человеческую сутолоку (в том числе, и в транспорте), перегрузить инженерные сети и коммуникации, увеличить количество автомобилей на дорогах...
Если у людей с жильем и работой все в порядке, то подобные вещи они нередко воспринимают негативно. Потому противостояния с застройщиками происходят во многих местах.
Хотите что-то строить?
- Тогда каждому, живущему по-соседству, "отстегните" что-нибудь хорошее.
Если не можете этого сделать, то научитесь работать "с возражениями". На слушаниях градостроителям обычно предъявляют возражения, на которые у них должны быть заранее подготовленные ответы и доводы.