ЖК "Elyseum" (Элизиум), ул. Маршала Рыбалко, 5-б

С Вашей "везучестью", я бы обходил все проекты Noname-застройщиков. Есть 5-7 надежных застройшиков в Киеве, на которых можно положиться. да, будут задержки и проблемы, но с такой ситуацией в стране это ожидаемо. а вкладывать в новые компании - большой риск. смотрите сами, Ваши деньги на кону.

Стосовно умов договору і податкової чистоти: тут не все так добре як хотілося б, адже 75% (можливо трохи менше, але точно більше 60%) вартості квартири проводиться через ФОП у якості вартості консультаційних послуг у роботі з ФФБ (через який походить частина грошей що залишилась). Я думаю це законно (так само як наймати всіх працівників великої компанії як ФОП), але є додатковий ризик що інвестор не знає куди саме йдуть кошти проведені через ФОП. Ну і відповідальність ФОП несе власним майном якого у нього може формально не бути, отже залишається покладатись на чемність компанії що трохи стрьомно в наш час.

Цитата "belevtsoff":

Стосовно умов договору і податкової чистоти: тут не все так добре як хотілося б, адже 75% (можливо трохи менше, але точно більше 60%) вартості квартири проводиться через ФОП у якості вартості консультаційних послуг у роботі з ФФБ (через який походить частина грошей що залишилась). Я думаю це законно (так само як наймати всіх працівників великої компанії як ФОП), але є додатковий ризик що інвестор не знає куди саме йдуть кошти проведені через ФОП. Ну і відповідальність ФОП несе власним майном якого у нього може формально не бути, отже залишається покладатись на чемність компанії що трохи стрьомно в наш час.

Так то то и оно. Договор через ФОП, т.е. я часть денег кому то отдать должна. А гарантии. Очень сложно решиться. Время не стабильное. Хотя смотрю во Львове Риел вроде как строит. Но при чем здесь ФОП? Почему не контора?

Цитата "bondit":

С Вашей "везучестью", я бы обходил все проекты Noname-застройщиков. Есть 5-7 надежных застройшиков в Киеве, на которых можно положиться. да, будут задержки и проблемы, но с такой ситуацией в стране это ожидаемо. а вкладывать в новые компании - большой риск. смотрите сами, Ваши деньги на кону.

Мне бы очень хотелось пообщаться с теми кто купил. А пока на форуме таких не вижу. Возможно ошибаюсь. Часто на форумах регистрируются от отдела продаж менеджеры, типа уже все купили. Определить таких не трудно. Есть на форуме реальные инвесторы? Отзовитесь?

Цитата "Гальчик":

Мне бы очень хотелось пообщаться с теми кто купил. А пока на форуме таких не вижу. Возможно ошибаюсь. Часто на форумах регистрируются от отдела продаж менеджеры, типа уже все купили. Определить таких не трудно. Есть на форуме реальные инвесторы? Отзовитесь?

Лол, я ж доволі чітко написав що є інвестором. Що для вас є критерієм "реальності" інвестора?

Цитата "Гальчик":

bondit - мы вроде в свободной стране живем, а ощущение, что нас повсюду преследуют и наблюдают.Вот неймется Вам. Давайте еще и следственный эксперимент проведем. Коперника я очень люблю. Жила на Глубочицкой. А Элизиум заинтересовал. А Вы то сами откуда будете?

У вас дар отвечать расплывчато. Вы так прямо и не сказали купили ли на Коперника квартиру, но на форуме больше всех там выступаете.

Цитата "Egouar":

У вас дар отвечать расплывчато. Вы так прямо и не сказали купили ли на Коперника квартиру, но на форуме больше всех там выступаете.

А Вы и не спрашивали!
А Вы то сами купили где?

Цитата "bondit":

инвестируйте, хоть в 2, хоть в 3 квартиры - это Ваше дело.
создайте другой аккаунт, чтобы налоговая не вычислила

Цитата "bondit":

тут же, скорее всего, дело в чем-то другом. просто не люблю ложь, и заведомо неправдивые сообщения на форуме, которые вводят людей в заблуждение.

Цитата "bondit":

Да, я инвестор КГС, Французский квартал, 2 очередь.

Ой, а Вы так скромно умалчиваете, что прикупили еще квартирку на Комарова 46. Вы там такой стишок классный написали, я Вам за него еще репутацию подняла

Цитата "МБ":

Ой, а Вы так скромно умалчиваете, что прикупили еще квартирку на Комарова 46. Вы там такой стишок классный написали, я Вам за него еще репутацию подняла

да, купил и что с этого?) прямого вопроса мне никто не задавал о ней, да и я ее рассматриваю как немного рисковую инвестицию. все благодаря нашему мудрому правительству, уронившему курс гривны

Цитата "bondit":

да, купил и что с этого?)

Да ничего))) Я наоборот за благосостояние наших граждан Просто решила Гальчика поддержать (как художник-художника), а то "наехали" на женщину...)))

Цитата "МБ":

Да ничего))) Я наоборот за благосостояние наших граждан Просто решила Гальчика поддержать (как художник-художника), а то "наехали" на женщину...)))

да не то, чтобы наехали, просто она так виртуозно от прямых ответов уходит)) сразу видно, работает в юриспруденции или политике. вроде бы и отвечает, но в ответе ничего конкретного не говорит)

соседям привет [/quote]

Цитата "bondit":

да не то, чтобы наехали, просто она так виртуозно от прямых ответов уходит)) сразу видно, работает в юриспруденции или политике. вроде бы и отвечает, но в ответе ничего конкретного не говорит)

Или просто из Одессы))))

Добрый день всем. Была в субботу на стройке. Тянут 18-й этаж, второй этаж - муруют уже.

Цитата "МБ":

Да ничего))) Я наоборот за благосостояние наших граждан Просто решила Гальчика поддержать (как художник-художника), а то "наехали" на женщину...)))

Спасибо! "МБ". Нам очень понравился данный проект! Были и видели. Хороший домик. Но все ли так у них хорошо с документами? Изучаем! Есть вопросы. Да, я хочу купить в этом доме квартиру. Но есть опасения, есть риски. Это и застройщик, который еще себе не заработал авторитет на рынке недвижимости, это и жителя близлежащих домов, это и вопросы по договору. Есть сомнения. Хотя если честно очень подкупает место расположения и вид из окна. Что перевесит разум или желание. Пока только в процессе.

Цитата "Юлия34":

Добрый день всем. Была в субботу на стройке. Тянут 18-й этаж, второй этаж - муруют уже.

Юлия34, а Вы уже купили? Или присматриваетесь? Или из отдела продаж?

Тоже интересовался квартирой, но как то не понятен вопрос с землей. Вроде договор по аренде у МЧС был на 5 лет. и закончился в августе 2015г.?

Цитата "nba1980":

Тоже интересовался квартирой, но как то не понятен вопрос с землей. Вроде договор по аренде у МЧС был на 5 лет. и закончился в августе 2015г.?

Говорят продлили.Но документов не видела. Было бы проще если бы они все документы по Элизимуму у себя на сайте выложили. И отделу продаж работы поменьше и сразу рейтинг бы себе подняли. А так ведь нет ни планировок, ни тех.характеристик. Да и вообще сайт у них немного барахлит. А вот в отдел продаж не очень хочется просто так приезжать.

Ну, а вообще строят быстро. Посмотрите у них на сайте 23.07. 15 было 9 этажей, на 11.09.15 уже 18! Но опять таки, вопрос по документам. Не хочется кота в мешке покупать.