ЖК "Elyseum" (Элизиум), ул. Маршала Рыбалко, 5-б

Цитата "promoseo":

Нет, серьезных недочетов не было, лично у меня в квартире. Про друге не знаю, не скажу. Квартиру я принимал с прорабом (своим) и он все смотрел, вопросов не было. Мест на парковке конечно если по количеству жильцов смотреть, конечно меньше и всем не хватит. Но пока что не критично.

Спасибо! Если прораб не нашёл недочетов, это очень неплохо

Цитата "Жека_":

У меня при приеме-передаче, составляли акт и перемеряли площадь.

Насколько я понимаю, всегда ж обмеры есть перед сдачей? Или вы делали обмеры после обмеров застройщика? Каким оказался результат?

Цитата "Ludatt":

Подскажите, пожалуйста, были ли серьезные недочеты при сдаче дома? И объективно-хватает ли мест для парковки -на паркинге и гостевых. Спасибо!

В целом - дом нормально построен. И штукатурка машинная относительно хорошая, и стеклопакеты качественные, и Рехау заведено, и канализация нормуль, теплосчетчики и даже редукторы давления - что ОК. Ну и лэд, лифты это тоже мелочи кторые создают то что принято называть комфортом. О местах на стоянке рано еще говорить - на днях только основной заезд асфальтом укатали. но,ремонты уже вовсю, тепло дали и кватир 40 уже живет. Был сегодня утром, так народ на работу разъезжался со двора, как в обычном обжитом доме. Хотя нашему еще обживаться минимум полгода. Пыли полно сроительной, ксежи еще стоя работают, да и парадннный вход еще не ожил...
но, как говорится, с Божьей помощью...

думаю к весне большинство закончат ремонты и большая часть квартир заселится. Не стоит забывать, что много кто тут планирует квартиры в аренду сдавать

Добрый вечер
Хотим приобрести квартиру в ЖК "Elyseum"
Подскажите пожалуйста:
1. есть отопление, вода, электроэнергия в доме без перебоев?
2. какие коммунальные платежи?
3. кто сейчас обслуживает дом УК или ОСББ?
4. Охрана постоянная или со временем будут менять?

И кто уже живет, поделитесь пожалуйста своими впечатлениями

Спасибо.

Цитата "ART_LE":

Хотим приобрести квартиру в ЖК "Elyseum"
Подскажите пожалуйста:
1. есть отопление, вода, электроэнергия в доме без перебоев?
2. какие коммунальные платежи?
3. кто сейчас обслуживает дом УК или ОСББ?
4. Охрана постоянная или со временем будут менять?

И кто уже живет, поделитесь пожалуйста своими впечатлениями

Вот Вам Впечатления.

1) Отопление - крышная котельная. Периодически сбоит, вызывают аварийную службу. Тепло в батареях не всегда.
Горячая вода - в перспективе от крышной котельной. По факту - воды горячей в доме нет, ждут заселения большинства квартир. А квартиры не заселяются из-за медленного темпа выполнения работ застройщиком. Большинство инвесторов с нетерпением ждет, когда все закончится

2) 8 грн за 1 м2 + 120 грн консьерж (которого часто нет на месте) + в перспективе отдельно охрана.

3) Обслуживает навязанная застройщиком УК.

4) Охраны нет.

Цитата "Zaro":

В целом - дом нормально построен. И штукатурка машинная относительно хорошая, и стеклопакеты качественные, и Рехау заведено, и канализация нормуль, теплосчетчики и даже редукторы давления - что ОК. Ну и лэд, лифты это тоже мелочи кторые создают то что принято называть комфортом. О местах на стоянке рано еще говорить - на днях только основной заезд асфальтом укатали. но,ремонты уже вовсю, тепло дали и кватир 40 уже живет. Был сегодня утром, так народ на работу разъезжался со двора, как в обычном обжитом доме. Хотя нашему еще обживаться минимум полгода. Пыли полно сроительной, ксежи еще стоя работают, да и парадннный вход еще не ожил...
но, как говорится, с Божьей помощью...

Спасибо вам! И удачному заселиться

Цитата "Barmaley2":

Вот Вам Впечатления.

1) Отопление - крышная котельная. Периодически сбоит, вызывают аварийную службу. Тепло в батареях не всегда.
Горячая вода - в перспективе от крышной котельной. По факту - воды горячей в доме нет, ждут заселения большинства квартир. А квартиры не заселяются из-за медленного темпа выполнения работ застройщиком. Большинство инвесторов с нетерпением ждет, когда все закончится

2) 8 грн за 1 м2 + 120 грн консьерж (которого часто нет на месте) + в перспективе отдельно охрана.

3) Обслуживает навязанная застройщиком УК.

4) Охраны нет.

Охраны нет совсем? А камеры по территории? Их же кто-то обслуживает

Цитата "ART_LE":

Добрый вечер
Хотим приобрести квартиру в ЖК "Elyseum"
Подскажите пожалуйста:
1. есть отопление, вода, электроэнергия в доме без перебоев?
2. какие коммунальные платежи?
3. кто сейчас обслуживает дом УК или ОСББ?
4. Охрана постоянная или со временем будут менять?

И кто уже живет, поделитесь пожалуйста своими впечатлениями

Спасибо.

Как раз народ организовывается на создание ОСББ, поэтому вопросы по охране и консьержу будут решены в ближайшее время уже силами осбб, потому и сумма платежей может изменится. Я только ремонт делаю - есть ли вода горячая постоянно не скажу, но когда бываю дома - то она есть, как и газ (т.е. тепло в батареях). Уже сделали заезд и вызед, заасфальтировали все, дом потихоньку обживается и оживает, все идет в положительном ключе.

Цитата "Zaro":

В целом - дом нормально построен. И штукатурка машинная относительно
хорошая, и стеклопакеты
качественные, и Рехау заведено, и
канализация нормуль, теплосчетчики и даже редукторы давления - что ОК. Ну и лэд, лифты это тоже мелочи кторые создают то что принято называть комфортом. О местах на стоянке рано еще говорить - на днях только основной заезд асфальтом укатали. но,ремонты уже вовсю, тепло дали и кватир 40 уже живет. Был сегодня утром, так народ на работу разъезжался со двора, как в обычном обжитом доме. Хотя нашему еще обживаться минимум полгода. Пыли полно сроительной, ксежи еще стоя работают, да и парадннный вход еще не ожил...
но, как говорится, с Божьей помощью...

"Построен" вiн може i нормально, а от з яких матерiалiв, тут вже iнше питания....
Приклад для роздумiв:
влiтку в цьому будинку знаходитися не можливо( Нестерено жарко), а взимку холодно. Це якiсть матерiалiв вiдповiдаэ будiвельним нормам? Для порiвняння пропоную сходити в БУДИНКИ з червоноi цегли(я не рекламную нiкого - це моi роздуми). В таких будинках взимку тепло а влiтку прохолодо.
В них же можна комфортно проживати а не перебувати в термосi..

Цитата "Ludatt":

Охраны нет совсем? А камеры по территории? Их же кто-то обслуживает

Конечно нет охраны. кто за нее платить будет? пока все не заселятся, ну или хотя бы большая половина, что бы были деньги на охрану и обслуживание камер.

Цитата "Ludatt":

Насколько я понимаю, всегда ж обмеры есть перед сдачей? Или вы делали обмеры после обмеров застройщика? Каким оказался результат?

Мы делали замеры вместе. Все норм. Метры совпадают.

Добрый день
У кого планировка тип 3.2, какие есть идеи по перепланировке?

Цитата "Жека_":

Мы делали замеры вместе. Все норм. Метры совпадают.

У меня тоже все замеры совпали

Цитата "ввд":

"Построен" вiн може i нормально, а от з яких матерiалiв, тут вже iнше питания....
Приклад для роздумiв:
влiтку в цьому будинку знаходитися не можливо( Нестерено жарко), а взимку холодно. Це якiсть матерiалiв вiдповiдаэ будiвельним нормам? Для порiвняння пропоную сходити в БУДИНКИ з червоноi цегли(я не рекламную нiкого - це моi роздуми). В таких будинках взимку тепло а влiтку прохолодо.
В них же можна комфортно проживати а не перебувати в термосi..

Я не знаю , про какой дом вы говорите? у меня летом отлично , просто было. Про кондиционеры слышали , надеюсь. А сегодня у меня мега комфортно. У меня теплые полы..... Это очень круто. Тепло и сухо.

Дорогие соседи, номер жека подскажите пожалуйста)

Цитата "berezа":

Дорогие соседи, номер жека подскажите пожалуйста)

Какого именно жека?

Всем привет.
Кто знает когда будет открыт спортивный зал и будет ли он открыт вообще?

Цитата "nik_42":

Всем привет.
Кто знает когда будет открыт спортивный зал и будет ли он открыт вообще?

А должен быть спортзал? Впервые слышу, было бы клево.

Всем соседям привет. Мы закончили ремонт и ура скоро новоселье, уже даже елочку поставили. Что могу сказать, общее впечатление о доме положительные. Да все немного затянулось, но это мелочи. Застройщику респект, так держать!