ЖК "Welcome Home на Садовой, 45б", Ирпень, ул. Садовая, 45-б

мы тоже купили квартиру №94

Привет всем! квартира № 102,этаж 6

Секция 1

Tamina..................кв. 17, 3-й этаж
Олександр. Л........кв. 18, 3-й этаж
Josh........................кв. 30, 5-й этаж
EugeneMax............кв. 35, 6-й этаж
joybee.....................кв. 42, 7-й этаж



Секция 2

archer570..........кв. 85, 4-й этаж
tata87.................кв. 87, 4-й этаж
pandrea.............кв. 88, 4-й этаж
ИгорьR...............кв. 94, 5-й этаж
Ivan1222.............кв. 102, 6-й этаж


список будет обновляться

Здравствуйте. Появилось несколько вопросов.
Почему номер квартиры который указан в буклете не совпадает с той квартирой которую я приобрел? https://fundament.ua/public/files/objects/sadova/buklet_site2.compressed.pdf
И если есть скиньте пожалуйста точную планировку секций с номерами квартир. И дайте пожалуйста точную информацию по установке газовых котлов.

У нас тоже не совпадает с буклетом. Но буклет это не документ. Есть технический паспорт на квартиру и договор купли продажи с указанием номера квартиры и т.д.
Что касается точной даты установки котлов ,такой информации нам не давали,примерно сказали что к весне ,ориентировочно апрель.
Кстати был вчера около дома видно ,что потихоньку работают, ставили ограждение терраса первого этажа.
Если у кого есть информация по котлам делитесь😀

Цитата "pandrea":

Здравствуйте. Появилось несколько вопросов.
Почему номер квартиры который указан в буклете не совпадает с той квартирой которую я приобрел? https://fundament.ua/public/files/objects/sadova/buklet_site2.compressed.pdf
И если есть скиньте пожалуйста точную планировку секций с номерами квартир. И дайте пожалуйста точную информацию по установке газовых котлов.

все просто, буклет составлял не очень грамотный сотрудник. первая секция указана правильно, а вот если посмотреть на вторую и внимательно присмотреться, то:
1. нумерация квартир начинается не с 61-й с 62-й(первая секция 6кв. 10 эт.,6*10=60 - первая квартира следующей секции должна быть 61);
2. в буклете нумерация квартир начинается не с первого этажа а со второго.

по поводу котлов уже не раз говорилось - поскольку оборудование не дешевое, то оно будет установлено весной перед выдачей ключей, в это же время будут установлены и все счетчики.

"точной" планировки лично я не встречал, если необходимо можно посчитать ручками путем не сложных математических действий

Привет всем!

Доброго вечора. Підкажіть,будь ласка, як будуть виглядати тераси на 1 поверсі?

Добрый день! Выглядят вот так на сегодня(фото прикрепил).А как планируются выглядеть смотрите в буклете https://fundament.ua/public/files/objects/sadova/buklet_site2.compressed.pdf

А кто знает, почему так долго дом не заселен? Вроде как еще в 2016 должны были заселить

потому что продажи квартир начались только в конце сентября 2017, до этого все работы велись исключительно за деньги застройщика

Уважаемые форумчане, кто купил квартиры в этом ЖК.
Проясните плз ситуацию, дом здан, но документы пока что не дают? Или дают но нет коммуникаций в доме?
Как обстоят дела с документами? Дело в том что я читал о других домах этого застройщика в Киеве, многие жаловались на то, что коробку выстраивали и потом забивали болт на инвесторов и покупателей, то есть ввод коммуникаций затягивался до года и более.
Что можете сказать о качестве строительства? Смотрели несколько квартир? Видел негативные отзывы что в некоторых квартирах протекали стены и потолок (это я про дома в Киеве от Фундамента), не замечали ли вы такое в этом ЖК?
Что на счет ЖЭКа? Навязывают свой или можно будет взвешенно дому принять решение у кого обслуживаться?
Думал купить квартиру на последнем этаже.. Но блин терзают сомнения с качеством строительства, не будет ли крыша течь учитывая метод самого строительства? И есть ли там тех этаж, а то печку летом и морозильник зимой в виде крышы над головой не хотелось бы иметь. И не хотелось бы взять квартиру в "готовом доме", но начать ремонт через год, потому что свет/газ/воду никто давать и не собирается..
Кто детально вникал во все ньюансы при покупке, расскажите плз по возможности.

Интересно, я думал таких застройщиков (которые строят за свой счет) в Ирпене уже не осталось

Цитата "Igor.petrov":

Уважаемые форумчане, кто купил квартиры в этом ЖК.
Проясните плз ситуацию, дом здан, но документы пока что не дают? Или дают но нет коммуникаций в доме?
Как обстоят дела с документами? Дело в том что я читал о других домах этого застройщика в Киеве, многие жаловались на то, что коробку выстраивали и потом забивали болт на инвесторов и покупателей, то есть ввод коммуникаций затягивался до года и более.
Что можете сказать о качестве строительства? Смотрели несколько квартир? Видел негативные отзывы что в некоторых квартирах протекали стены и потолок (это я про дома в Киеве от Фундамента), не замечали ли вы такое в этом ЖК?
Что на счет ЖЭКа? Навязывают свой или можно будет взвешенно дому принять решение у кого обслуживаться?
Думал купить квартиру на последнем этаже.. Но блин терзают сомнения с качеством строительства, не будет ли крыша течь учитывая метод самого строительства? И есть ли там тех этаж, а то печку летом и морозильник зимой в виде крышы над головой не хотелось бы иметь. И не хотелось бы взять квартиру в "готовом доме", но начать ремонт через год, потому что свет/газ/воду никто давать и не собирается..
Кто детально вникал во все ньюансы при покупке, расскажите плз по возможности.

видать тяжело почитать последние 4 страницы, на которых почти на все вопросы отвечено. ну ладно:
1. коммуникации есть, но их пуск будет весной после установки счетчиков. стадия готовности дома 95-98%. единственное свет пока только временный, остальное уже провели.
2. документы - дом разделен на 2-х инвесторов, сам Фундамент и кто-то там еще(уже не помню). этот кто-то поделал на свои квартиры документы, а Фундамент нет, фундамент будет делать документы сразу на все свои квартиры по весне и выдавать ключи.
3. проблемы по киеву в других домах из-за тягомотины с киеврадой(то адрес не дают, то еще чего-то - читайте на соответствующих форумах, там все расписано). тут эти вопросы уже решены.
4.на последнем этаже не был, так что без понятия течет или нет, на средних этажах сухо и тепло. не смотря что на улице минус. само качество постройки хорошее.
5. жек будет от фундамента
6. тех этажа нет. крыша в несколько слоев общей толщиной более полуметра, так что не известно как будет себя вести.

п.с. не ленитесь прочитать несколько страниц... их не так уж и много

Мы купили у Фундамента. С документами.

Цитата "Ivan1222":

Мы купили у Фундамента. С документами.

я получу только весной. фундамент продает квартиры всех инвесторов, там только какое-то внутреннее деление

если кто не видел промо ролик



новости (фото):

Добрый вечер! счетчики на воду подключили? Правильно фото понял?)))))

Поскажите пож, имеется ли разрешение на строительство у застройщика, и кому принадлежит земля? По информации она арендована у налоговой академии. Чем это грозит в будущем покупателям?

Цитата "Ivan1222":

Добрый вечер! счетчики на воду подключили? Правильно фото понял?)))))

на фото счетчики на воду, или подключили или активно подключают на данный момент. возможно кто-то из собственников будет в ближайшее время на объекте и даст информацию более точную.