Дом "Світязь" ( № 30 ) - Софії Русової, 5-Б |
|
|
|
Репутація: 274
|
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 274
|
Базова ціна квадратного метра – 15 600 грн/м2
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 19
|
Вот тебе и раз! А как же аналогичный 17-й дом, Полонина,припрятали?
Обращаем внимание,сдача дома 30.06.2018 при старте в 15600 /база/, сколько попросят за 17-й,где сдача на пару месяцев раньше.? Предположу,что 17-й пойдет после анонса 19-го дома дабы разбавить продажные 29,30 и 17-й дома. Зы. Аркада этим летом хочет дать анонсы по всем домам 3-й и 4-й очереди?. За 4 месяца это уже 6-й дом. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: -14
|
А вот и те "первые" ласточки, о которы я и говорил.... распродают дома до нового года и бросят стройку... это очевидно... |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 1
|
Со Свитязю все выглядит вполне логично...
На Горыни кран освободится через 2-3 месяца, как раз за это время там доделают ростверк и переставят кран на новый дом. ( там вроде даже тестовые сваи забивали в апреле). Итог: простоя крана нет, денежка на новый Лексус капает. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 1
|
А по поводу базы, так Горынь начиналась с базы в 15 000, а через неделю после старта продаж уже было 15 500 и это ещё не было акций на -5%.
считай те же 15,5 к UPD. Правда на Горыне уже был цоколь) |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 3
|
Ну "бросить стройку" - это типа слить бизнес и вывести бабло в оффшор - не думаю, а смысл...инвесторов толпы под офисом, продажи идут...Ну возникают сопутствующие проблемы -а у каких застройщиков их нет. Просто Аркаде надо больше сил бросить сейчас на сдачу первой линии, чтоб имидж свой поддерживать на высоком уровне перед своими настоящими и будущими инвесторами. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: -14
|
Ну "бросить стройку" - это типа слить бизнес и вывести бабло в оффшор - не думаю, а смысл...инвесторов толпы под офисом, продажи идут...Ну возникают сопутствующие проблемы -а у каких застройщиков их нет. Просто Аркаде надо больше сил бросить сейчас на сдачу первой линии, чтоб имидж свой поддерживать на высоком уровне перед своими настоящими и будущими инвесторами.[/quote] Как говорится "дай бог"... но массовость продаж домов в перспективе на 3 года... как бы намекает на "чемодан-аэропорт-Майями". Вот давайте логически: Застройщик продал сегодня квартиру за 1000 000 грн. (2-х комн. 60 квм) считаем: - минус 3 года инфляции (20% в год минимум)- 360 000грн; - маржа застройщика (50% это минимум) - 500 000 грн.; - плюс депозит/кредит (18% годовых) - 540 000 грн.; - минус аренда земли за 3 года (хз сколько) Итого: 680 000/ курс 2018г (30 грн. в лучшем случае) = 22 600 у.е или 376 кв.м. минус земля... Вот и думаем, можно ли за 300 дол.кв.м. построить дом да еще и с отделкой... я пессимист... |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 3
|
Глупости! Или троллинг |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: -14
|
Так "развейте" мои опасения? Или Вы как 90% форумчан/инвесторов слепо верите в "светлое будущее"...? |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 1
|
А с чего мы должны сомневатся? Задержка ввода в эксплуатацию? Да сейчас всех задерживают, особенно те комплексы, у которых есть своя инфраструктура. Где-то вы писали, что Аркада судится. Может подробней раскажите? Специально заходили и просматривали реестры с судовыми решениями. Вроде как суды на стороне Аркады. например, //www.reyestr.court.gov.ua/Review/58531689
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 4
|
Будут перед обвалом линять ...
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 43
|
О каком обвале речь ? ЖМ Патриотика это особенная стройка, этот жилой массив является частью генерального плана развития г.Киева на левом берегу Днепра (в т.ч. KievMall, реконструкция з-да Энергия, Бортнической станции аэрации и т.д.). Развитие всей инфраструктуры этого района заточено под строительство ЖМ Патриотика и далее за озера. Если "заозерье" это завтрашний день, то Патриотика - сегодняшний. Патриотика будет построенна 100%. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 3
|
Не забываем Патриотика не единственный проект Аркады - так о чем речь....Все будет олрайт
![]() Вот охота картинку посмотреть нового дома - вдруг сейчас по красоте займет пальму первенства ![]() |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 49
|
barracuda2015, подожди
![]() ![]() (пришлось включить компьютер, из-за этого, я с телефона/планшета сижу обычно, а табличка была на компе) И так в Патриотике 29 домов в проекте ![]() Дом "Поділля" ( №2 ) Построен Дом "Аю-даг" ( №3 ) Построен Дом "Сорочинський" ( №4 ) Построен Дом "Вінничка" ( №5 ) Построен Дом "Степовий" ( №6 ) Построен Дом "Диканька" ( №7 ) Построен Дом "Сіверщина" ( №8 ) Построен Дом "Азовський" ( №9 ) Построен Дом "Олександрійський" ( №10 ) Построен Дом "Дубровиця" ( №11 ) Достраивается Дом "Галицький" ( №12 ) Достраивается Дом "Черемош" ( №13 ) Достраивается Дом "Трипілля" ( №14 ) Строится Дом "Поділля" ( №15 ) Строится Дом "Асканія" ( №16 ) В процессе Название не известно (№17) В процессе Дом "Ольвія" ( №18 ) Достраивается Название не известно (№19) Не анонсирован/готовят свайное поле Название не известно (№20) Не анонсирован Название не известно (№21) Не анонсирован Название не известно (№22) Не анонсирован Название не известно (№23) Не анонсирован Дом "Верховина" ( №24 ) Строится Дом "Верховина" ( №25 ) Строится Дом "Львівський" ( №26 ) Строится Название не известно ( №27 ) Не анонсирован Название не известно ( №28 ) Не анонсирован Дом "Горинь" ( №29 ) Строится Дом "Світязь" ( №30 ) В процессе И так что мы видим ![]() 9 домов уже ПОСТРОЕНЫ!!! и это = 31,03% 4 дома достраиваются и это = 13,79% 6 домов строится и это = 20,68% 3 дома в процессе строительства и это = 10,34% ( в процессе это на этапе котлована, и/или ростверка) 7 домов не анонсированных и это = 24,13% выводы делайте сами P.S. осталось 7 домов пустить в продажу и всё! ЖК Патриотка будет готов к 2020 вроде, если я не ошибаюсь официальная сдача |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: -14
|
Разделю ваш оптимизм, с вводом в эксплуатацию 1—й очереди всей!!! А пока, купил поп—корн и наблюдаю...
![]() |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 49
|
ой 33!!! дома в проекте что то переплавал в бассейне сегодня ( ближе к Колекторной еще высотки будут
И так что мы видим ![]() 9 домов уже ПОСТРОЕНЫ!!! и это = 27,27% 4 дома достраиваются и это = 12,12% 6 домов строится и это = 18,88% 3 дома в процессе строительства и это = 9,09% ( в процессе это на этапе котлована, и/или ростверка) 11 домов еще не анонсированы и это =33,33% |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 43
|
Улыбнуло. Это вы про Горынь-2 ? |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 43
|
Озвучу название некоторых домов :
Дом 17 - Полонина Дом 19 - Козацька фортеця Дом 28 - Конотопський Дом 31 - Дерибасівський Дом 34 - Чигирин |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 49
|
[quote="barracuda2015"]Озвучу название некоторых домов :
Дом 17 - Полонина Дом 19 - Козацька фортеця Дом 28 - Конотопський Дом 31 - Дерибасівський Дом 34 - Чигирин[/quote] О спасибо завтра внесу в табличку |
На початок сторінки |
Вернуться в Микрорайон "Патриотика"