"Дом на Пожарского", Троещина, ул. Пожарского, 26в - "Интерстрой"

Цитата "kln10":

Дай-да бог всем здравого подхода в принятии этого решения. Я только ЗА!

Внес на голосование Обустройство придомовой территории на Декабрь 2017г.
Открыл закладку внизу, "полезные ссылки" для Вашего добавления.

https://docs.google.com/spreadsheets/d/126r7m5oS7IrXBAyBtGpO45sObh0wsW7yzwMtR6cuXM4/edit?usp=sharing

Переходите по ссылке и заполняйте. Вносите квадратуру, так как площадь является решающим фактором для голосования!
Все внесенные данные сохраняются автоматически.

Оставлять личные данные: имена, телефоны, е-маил ЗАПРЕЩЕНО!

Цитата:

"Соседи! Объясняйте своим строителям, что мусор выкидывать в унитаз это преступление, за которое можно отдать кучу денег.Они моют шпателя, кельмы и потом все с ведра в унитаз. Туда же идут и остатки клея от укладки плитки, остатки шпаклевки и тд
Например один из стояков в 3 парадном вчера днем был забит строительным мусором. Затопило квартиру на 1 этаже. Сантехники чистили в подвале разбирали трубы. Теперь в квартире полы мокрые, а в подвал лучше не заходить.
Так новый дом мы быстро превратим в вонючий сарай."

Цитата "keep calm":

прочитал в соседней ветке другого новостроя:

"Соседи! Объясняйте своим строителям, что мусор выкидывать в унитаз это преступление, за которое можно отдать кучу денег.Они моют шпателя, кельмы и потом все с ведра в унитаз. Туда же идут и остатки клея от укладки плитки, остатки шпаклевки и тд
Например один из стояков в 3 парадном вчера днем был забит строительным мусором. Затопило квартиру на 1 этаже. Сантехники чистили в подвале разбирали трубы. Теперь в квартире полы мокрые, а в подвал лучше не заходить.
Так новый дом мы быстро превратим в вонючий сарай."

Надеюсь нас такое не настигнет, ещё и с учетом особенностей нашей канализации
Но лишний раз напомнить об этом не помешает

Цитата " all right":

Радует, что по стояку 5 квартир, а не 16 или 24.

Цитата " all right":

Для создания ОСББ требуется 50% от квадратуры всей площади дома, а дальше решается вопрос: кто будет обслуживать? Они и будут «привлекать к ответственности» за неуплату через суд. Срок подписания договора 1-н год. В нашем случае, не идет разговор о ОСББ с управляющим и помощниками из жильцов, только наемные. Мы будем иметь свой устав, зарегистрированную инициативную группу (контроль и решения основных не финансовых вопросов), принятия стратегически важных коллективных решений требуется 75% от квадратуры всей площади дома. Заказывать только нужные нам услуги и контролировать их выполнение. Вы будете знать, за что Вы платите и Кто не платит!

Цитата " all right":

Возобновлю информацию!

Кто еще размышляет над покупкой квартиры в нашем доме, добавлю еще пару плюсов, о которых ранее не говорилось:

- отличная транспортная развязка и развитая инфраструктура:
- рядом с домом, остановка троллейбусов 37; 37А идут 20-25 минут на Метро «Лесная», через каждые 15мин. По ходу троллейбусов, огромные: вещевой и чуть в стороне овощной рынки.

Пешком пройтись (5-10мин) или проехать 1-ну остановку:
- 3-х этажный торговый центр «Сильпо» и ТЦ «Район»;
- поликлиника взрослая; Центральный Парк; кинотеатр «Флоренция»; районная администрация.
- множество маршруток в сторону Метро «Петровка» - «Севастопольская площадь»; Оболонь; Подол; М.«Лукьяновка»; М.»Дарница; М.»Левобережная»

Проехать 2-е остановки троллейбусом (центральная улица Маяковского), еще больше маршруток: в сторону М.«Левобережная», М.«Дарница» - Ленинградская площадь; Харьковский массив – Бортничи; М.Дружбы Народов – аж до Теремков (Одесская площадь).
Итого: почти в любой конец города есть прямое сообщение транспортом!

+ До ближайшего водоема с карасями 1,8 км., по улицам села троещина.
Пляж, речка «Десенка» 2,2 км. Можно подъехать трамваем 3 остановки и 3 мин пешком.
Думаю кто за активный отдых, велосипед самое то!

Воздух не загажен, как во многих районах Киева. Товарищ переехал жить в пгт.Буча, приезжал и говорил что дышется отлично, ни чем не хуже лесной Бучи...

Цитата "v76":

Хто підскаже, в якому стані та комплектації здаються квартири?

Цитата "dim71":

Добрый день всем.
Я хотел бы так же изложить свои мысли по ряду вопрос поднятых на форуме.
Первое - что касаемо забора и безопасности дома. Мое мнение таково , что если вы хотите обеспечить реально безопасность своих квартир то лучший метод это заключить договор на охрану квартиры с охранной фирмой. На сегодняшний день, цена на эту услугу приемлема и если мы всем домом обратимся ,то там будет реальная скидка и т.д. Это единственный метод в наше время ,который позволит реально решить проблему безопасности ! Все заборы ни какой охраны не дадут. Это просто выброшенные деньги на ветер! Так же можно через охранное агентство, если захотим договориться об установки камеры наблюдения за территорией! А так же ,установить по периметру таблички о том что ведется наблюдение. Например «Территория охраняется, ведется видео наблюдение» . Этого будет достаточно!!!!
Второе - по поводу ОСББ мне кажется что нам стоит договариваться с гос.управляющей компанией!!
Через дорогу стоят высотки ,которые обслуживаются гос.компаниями. Нужно просто подписать с этой же компанией договор на обслуживание!!!! Зачем изобретать велосипед! Там есть дворник который перейдя через дорогу сможет убрать нашу придомовую территорию, там есть электрик, сантехник, вывоз мусора и т.д. Нужно как можно быстрее после получения адреса подписать договор и начать нормальную жизнь!! Ну нет у нас еще нормальных частных компаний!!! Зачем набивать шишки и быть первопроходцами!?? На гос.компанию можно иметь хоть какое -то влияние, а на частную фирму ни какого !!! Сегодня будет одна цена ,через пол года цена увеличится и т.д.! К сожалению нет даже нормальной базы законодательной для всех этих вопросов! Так что давай те не будем делать эксперименты, подпишем на год с гос.компанией а там время покажет!!

Забор капитальный прям и не нужен, но банально ограждение, чтоб двор был в целости и по вечерам не сидели гоп-компании, ради этого можно и сделать. Это не деньги на ветер, такое ограждение кучу денег не заберёт, НО насаждения наши буду в целости, дети не убегут дальше ограды, по вечерам просто посидеть пивка попить в наш двор никто не полезет, найдут место без ограждения. Если вы были на районе, то должны были видеть соседский дом ограждённый, новостройка через дорогу имеет ограждение. Ну и апофеоз - это личности районные, проходящие Ежедневно мимо нашего двора. Сейчас видеонаблюдение коту под хвост. Да и днём, только нерадивых соседей ловить. А людей со стороны? Ну увидим, что чёрное пятно испортило чью-то машину или сломали скамейки. И? Кому предъявлять будем? Свою квартиру мы и так ставим на охрану. Видеонаблюдением в наше время никого не напугаешь, разве только смотреть кто чью машину во дворе затер и то не факт, такой ситуации. Так что крутой забор не требую, он не нужен, но банально огородить территорию от свободного прохода, считаю нужным.
https://pp.vk.me/c631525/v631525977/2ecf4/gUmTXoykuO4.jpg

https://pp.vk.me/c631525/v631525977/2ecea/MfraBQ6AGXI.jpg