Дом 9 ( ул. Киевская, 247 ) - ЖК "Лесной квартал"

у меня тоже 3 кв. 2016 г

Цитата "egor1111":

у меня тоже 3 кв. 2016 г

мы когда во втором доме покупали, на 1 квартал перенесли.
наш 9й дом летом без движения стоял, конечно теперь не успевают(((

Цитата "инвестор 9-го дома":

А вытяжку для кухни планируете взять из ванной? Где- то я на общем форуме читал о таких перепланировках. Там было много дискуссий по этому поводу.

Ага, из ванной. А что говорят по этому поводу? Нам даже менеджер по продаже так посоветовал.

В 15-тому році менеджери були трохи більш категоричні в цьому питанні.
"Не рекомендували" (с) так робити.

Если квартира в собственности, то перепланировка никого не касается, если не затрагивает несущие конструкции и инженерные системы общего пользования.

Цитата "Vadik13":

Ага, из ванной. А что говорят по этому поводу? Нам даже менеджер по продаже так посоветовал.

Да вроди бы как и можна.Кажись, главный спор был по поводу вытяжки, что может стоять запах в ванной из кухни.

Vadik13, а разве можно чтобы кухня была над жилой комнатой? Это же мокрая зона.

Цитата "Elenka_lk":

Vadik13, а разве можно чтобы кухня была над жилой комнатой? Это же мокрая зона.

Но кухня это не влажная зона. Мне вот интересно, рестораны и кафэшки на первых этажах под жилыми помещениями - они проходят по всем правилам санпинов и ДБНов?

Цитата "Vadik13":

на 72 кв.м

Цитата "Vadik13":

13 этаж. Мы хотим кухню и крайнюю комнату поменять местами.

У нас такая же на 12 этаже, так что мы аккурат под вами.
Почитал ваши планы по перепланировке.....получается ваша кухня будет над нашей детской. Пока сложно сказать, будет ли от этого какой-то дискомфорт, но что смущает уже сейчас так это вода и канализация над головой. Не дай Бог, где-то прорвёт - все это будет у нас на потолке.
Так же решил почитать, что о таком переносе пишут в дбн. Нашел такой документ, не знаю актуален он сейчас или уже нет, но все же, почитайте п.8.10-8.12
https://kga.gov.ua/files/doc/normy-derjavy/dbn/DBN-V23-2-2009-Zhytlovi-budynky-Rekonstrukcija-ta-kapitalnyj-remont.pdf

Цитата "motoshved":

У нас такая же на 12 этаже, так что мы аккурат под вами.
Почитал ваши планы по перепланировке.....получается ваша кухня будет над нашей детской. Пока сложно сказать, будет ли от этого какой-то дискомфорт, но что смущает уже сейчас так это вода и канализация над головой. Не дай Бог, где-то прорвёт - все это будет у нас на потолке.
Так же решил почитать, что о таком переносе пишут в дбн. Нашел такой документ, не знаю актуален он сейчас или уже нет, но все же, почитайте п.8.10-8.12
https://kga.gov.ua/files/doc/normy-derjavy/dbn/DBN-V23-2-2009-Zhytlovi-budynky-Rekonstrukcija-ta-kapitalnyj-remont.pdf

Там через стенку ванная комната, поэтому если прорвет, то в любом случае все будет у Вас на потолке) Не хочется о таком думать.

motoshved, Вы не будете стеклить лоджию?

Цитата "Vadik13":

Там через стенку ванная комната, поэтому если прорвет, то в любом случае все будет у Вас на потолке) Не хочется о таком думать.

ванная это ванная, там обычно делают гидроизоляцию для таких случаев.
у вас уже есть план перепланировки?

Цитата "Vadik13":

motoshved, Вы не будете стеклить лоджию?

скорее всего будем

Цитата "motoshved":

ванная это ванная, там обычно делают гидроизоляцию для таких случаев.
у вас уже есть план перепланировки?

Плана нет, так как нет окончательного решения. К тому же дом еще не сдан.

Цитата "motoshved":

скорее всего будем

А как будете решать вопрос с легализацией застекленного балкона? Мы бы тоже не против его застеклить.

Цитата "Vadik13":

А как будете решать вопрос с легализацией застекленного балкона? Мы бы тоже не против его застеклить.

если я правильно помню, то в ОП говорили, что можно стеклить, так что не думаю, что с этим могут быть какие-то проблемы.
единственное - надо будет стеклить по единому образцу, который даст застройщик.
3 и 4 дома остекляют по такой схеме

Цитата "Vadik13":

13 этаж. Мы хотим кухню и крайнюю комнату поменять местами.

Мы наверное над вами, 14 этаж

Цитата "Катерина.Катя":

Мы наверное над вами, 14 этаж

Будем знакомы.

Цитата "инвестор 9-го дома":

Походу это у Вас квартира где комната треугольником. Там особо ничего и не переделаешь. А кокой у вас этаж, может мы с Вами еще и соседи через стенку?

Там п'ятикуник в профілі. Та кімната має 17м2 + поруч засклена лоджія 3,5м2. Сумарно, якщо прибрати перегородку, буде понад 20м2 площі з двома окремими вікнами, які цілком можна розбити на дві маленькі кімнатки по ~10м2, в кожній з яких буде власне вікно. Одна дитяча, інша спальня для батьків, в якій тільки ліжко і мінімум меблів. Для спальні і дитячої вважаю цілком достатньо місця буде. + залишається повноцінна велика вітальня і повноцінна кухня. Саме такий варіант перепланування продумуємо ми з дружиною на сьогодні. Проте звісно ж це поки тільки ефимерні плани, щось реальне розпланувати можна буде, тільки коли будемо знати точні розміри стін кімнат, бо поки незрозуміла пропорція, важко щось прорахувати.

Цитата "norus2":

Там п'ятикуник в профілі. Та кімната має 17м2 + поруч засклена лоджія 3,5м2. Сумарно, якщо прибрати перегородку, буде понад 20м2 площі з двома окремими вікнами, які цілком можна розбити на дві маленькі кімнатки по ~10м2, в кожній з яких буде власне вікно. Одна дитяча, інша спальня для батьків, в якій тільки ліжко і мінімум меблів. Для спальні і дитячої вважаю цілком достатньо місця буде. + залишається повноцінна велика вітальня і повноцінна кухня. Саме такий варіант перепланування продумуємо ми з дружиною на сьогодні. Проте звісно ж це поки тільки ефимерні плани, щось реальне розпланувати можна буде, тільки коли будемо знати точні розміри стін кімнат, бо поки незрозуміла пропорція, важко щось прорахувати.

теж обмірковуєм такий варіант