ул. Драгоманова, 2а ( дом 5 )

Почитала форум "Заречного", очень удивлена, что ключи на этом объекте можно получить даже без подписания договора с ЖЭКом, не говоря уже о процедуре оформления права собственности и отдельных номерах по которым владельцы квартир могут выяснит интересующие их вопросы по оформлению и получению ключей.
Почему же к наши домам "особое" отношение и затягивание процесса передачи квартир собственникам?

Интересная цитата на ветке дома 1

Цитата "M.A.L.I.SH":

Сегодня подписали договор с жеком были 20-е. Долго мы будем ждать 50%. Кстати договор с жеком можно подписывать без право собственности.

на нашем тогда нужно ждать соообщения сегодня подписали договор с жеком были 200 Долго мы будем ждать 50%.Или у нас не тот же ЖЕК?

я буду

всем привет! я с 4 дома, если нечего не делать то моей информации от разговора с строителями, ключницей, лживым отделом продаж и своими источниками то раньше осени нас в дома не впустят, а обще они планируют заселение наших домов на весну 17 года, в вас хоть и почти готов дом, но ваш дом зависим от 6 по некоторым причинам, потому КГС и тянет, им не выгодно обще как можно быстрее впускать людей на заселение.... думаю надо делать митинг под стенами КГС не только 5 дому, а 4 и 5 вместе + надо подключать инвесторов с других жк КГС, уверен в других жк в людей не намного лучше дела идут чем у нас, + активистов подключить надо и журналистов и тв пригласить как можно больше! тогда может будет хоть какойто результат от КГС, надоело их вранье........

привет всем. почитайте ветку 6-го дома: они уже сходили в КГС, вернулись можно сказать ни с чем. митинг не помешает, но нужно готовить коллективное письменное обращение. и вручить его при встрече с требованием предоставить письменный ответ не позднее такого-то срока. а вот письменный ответ можно потом и на форуме опубликовать и в СМИ запустить.

давайте соберем конкретные вопросы для письма. например: граничный срок оформления и выдачи инвесторам техпаспортов, граничные сроки информирования о необходимости доплаты при разнице в метраже, за каким жеком будет закреплен наш дом, граничные сроки приема дома на баланс жека... жду ваших комментариев и предложений. попробую набросать такое письмо на выходных, а группа, которая пойдет на митинг сможет распечатать его, подписать коллективно и вручить представителям КГС с обязательной регистрацией в канцелярии.

Цитата "Isanna":

давайте соберем конкретные вопросы для письма. например: граничный срок оформления и выдачи инвесторам техпаспортов, граничные сроки информирования о необходимости доплаты при разнице в метраже, за каким жеком будет закреплен наш дом, граничные сроки приема дома на баланс жека... жду ваших комментариев и предложений. попробую набросать такое письмо на выходных, а группа, которая пойдет на митинг сможет распечатать его, подписать коллективно и вручить представителям КГС с обязательной регистрацией в канцелярии.

Думаю, хорошая идея!

Цитата "Isanna":

давайте соберем конкретные вопросы для письма. например: граничный срок оформления и выдачи инвесторам техпаспортов, граничные сроки информирования о необходимости доплаты при разнице в метраже, за каким жеком будет закреплен наш дом, граничные сроки приема дома на баланс жека... жду ваших комментариев и предложений. попробую набросать такое письмо на выходных, а группа, которая пойдет на митинг сможет распечатать его, подписать коллективно и вручить представителям КГС с обязательной регистрацией в канцелярии.

Одним думаю из главных вопросов это подписание договора с жэком и выдача ключей, допуск на ремонт не дожидаясь 50% подписей в договорах с жэком!

Тогда давайте формировать перечень вопросов!
1. Когда будут готовы техпаспорта на квартиры? (с указанием сроков)
2. Когда будет начата обзвон инвесторов по поводу доплат 1 %? (с указанием сроков)
3. Когда можно будет подписать Договор с ЖЭКом? (с указанием сроков)
4. Когда будут выданы ключи от квартир? (с указанием сроков)
5. Когда можно будет приступить к ремонту квартир? (с указанием сроков)
Можно начать отправлять такие вопросы уже на ел. почту КГС и отправлять их же в письменном виде (не дожидаясь митингов и встреч).

[quote="RomaW"]Тогда давайте формировать перечень вопросов!
3. Когда можно будет подписать Договор с ЖЭКом? (с указанием сроков)
4. Когда будут выданы ключи от квартир? (с указанием сроков)
quote]

Наличие на руках инвест договора, справки о 100% оплате и акта приема-передачи дают возможность заключать договор с жеком. после заключения договора получаете ключи.при текущей стоимости ком услуг им выгодно набрать 50% инвесторов.если жильцы затягивают с актами приема-передачи, подают жалобы в ГАСК, то сроки еще затягиваются.
КГС называл две эксплуатирующие огранизации: ТОВ Житлоинвест и КП Житлосервис. Дому 5-й очереди скорее достанется та, которую выберут жильцы остальных домов.

да, и для инвесторов КЯ актуален вопрос: когда будут переданы в КЯ техпаспорта на квартиры проинвестированные через эту финкоманию. а то в КЯ на все вопросы - кивают на КГС...

Готов поддержать на митинге! Со сроками они явно не спешат - нужно им пинок дать

ну и письмо-то я сочиню, но формально у меня нет оснований от себя писать его в КГС, т.к. у меня договор с КЯ, в котором КГС никак не фигурирует. Так что просьба будет к кому-то из инвесторов КГСа оформить шапку от себя.

Так давайте, визначилися, ми пише о колективне звернення чи організовуємо мітинг? Я не раз писала колективне звернення, допоміжними інвесторів, відповідь стандартна, через місяць. Як на мене дієвим будуть масові збори інвесторів з вимогою швидшого допуску до ремонтів і заселення. Наприклад плакат "вимагаємо, щоб КМБ виконував обіцяні строки видачі ключів" . Від того наскільки два будинки (майже 2 тис квартир) організовуються і залежатиме політика КМБ по відношенню до 4 і 5 будинків щодо видачі ключів. Адже після виготовлення технічних паспортів, нам можуть дати ключі не чекаючи підписання 50# інвесторів (будинок Д), можуть дозволити підписання договорів з жеком на підставі інвестиційних договорів, не підписуючи акти прийому квартири (будинок АБВ). Як кажуть рішення індивідуальне. Думаю КМБ боїться звернення до тв і журналістів, масових заходів. Тому потрібно організовувати збір принаймі хоча б 100 інвесторів біля центрального входу. Так дата 1 червня, час 10 год?

Цитата "ГІЯ":

Так давайте, визначилися, ми пише о колективне звернення чи організовуємо мітинг? Я не раз писала колективне звернення, допоміжними інвесторів, відповідь стандартна, через місяць. Як на мене дієвим будуть масові збори інвесторів з вимогою швидшого допуску до ремонтів і заселення. Наприклад плакат "вимагаємо, щоб КМБ виконував обіцяні строки видачі ключів" . Від того наскільки два будинки (майже 2 тис квартир) організовуються і залежатиме політика КМБ по відношенню до 4 і 5 будинків щодо видачі ключів. Адже після виготовлення технічних паспортів, нам можуть дати ключі не чекаючи підписання 50# інвесторів (будинок Д), можуть дозволити підписання договорів з жеком на підставі інвестиційних договорів, не підписуючи акти прийому квартири (будинок АБВ). Як кажуть рішення індивідуальне. Думаю КМБ боїться звернення до тв і журналістів, масових заходів. Тому потрібно організовувати збір принаймі хоча б 100 інвесторів біля центрального входу. Так дата 1 червня, час 10 год?

Мне 1 июня в 10.00 подходит!!! Давайте, соседи, не со стороны наблюдать, а действовать! В режиме "подсрачников" словяне работают лучше, это всем известно, гляди и выиграем несколько недель!

ГІЯ, вы все правильно сказали. Нужен митинг, если мы хотим результат здесь и сейчас. Письма конечно же тоже плюс, но не такой действенный, а иногда и совсем бездейственный. Нужно чтобы КГС видел своих реальных инвесторов, большое количество людей, которым нужно как можно быстрее начать делать ремонт. И только так мы добъемся скорейшего продвижения.

Ми з чоловіком постараємось бути.

Я бы с удовольствием помитинговала с вами, но не смогу отпроситься с работы. Ниже проект письма. Думаю что если его подпишут те, кто придет на митинг, и будет возможность его передать официально - хуже от него не будет. Замечания, дополнения приветствуются

Президенту ПАТ «КХ «Київміськбуд»
Кушніру І.М.

Колективна заява інвесторів.

Шановний Ігоре Миколаєвичу,
до Вас звертаються інвестори мікрорайону «Позняки 4-а», а саме будинку №5, якому нещодавно присвоєно поштову адресу: вул. Драгоманова, 2а.
Будинок вже майже 5 місяців як готовий до експлуатації, про що свідчить сертифікат IУ №165153633604 від 29.12.2015 року.
4 травня 2016 року розпорядженням Дарницької районної адміністрації будинку нарешті присвоєно поштову адресу. Але на сьогоднішній день інвестори досі не мають жодної офіційної інформації стосовно термінів готовності технічних паспортів на квартири та планових строків передачі квартир інвесторам.
За досвідом здачі інших будинків 1,2,3 ЖК «Позняки 4а» ми бачимо різницю в процедурах передачі квартир інвесторам та спостерігаємо значні затримки. Ми розуміємо що наш будинок фактично є готовим до експлуатації та обурені зволіканням на кожному етапі оформлення документів. Тому просимо Вас в 7-денний термін надати відповідь на цей лист та повідомити наступне:
1. Граничний термін коли будуть готові технічні паспорта на квартири;
2. Граничний термін коли будуть передані технічні паспорта на квартири у ФК «Княгиня Ярославна» по квартирах, проінвестованих через участь у ФФБ;
3. Граничний термін надання інвесторам інформаційних листів по доплатах згідно фактичного метражу згідно техпаспортів;
4. Яку управляючу компанію буде призначено для подальшого управління нашим будинком та контакти відповідального працівника;
5. Граничний термін передачі будинку на баланс управляючої компанії;
6. Строки та умови передачі інвесторам ключів від квартир.
Ми налаштовані на рішучі дії для забезпечення найшвидшого вселення в наші квартири і вимагаємо від Вас вчасного та конкретного інформування про всі події стосовно нашого будинку, та вирішення організаційних питань для прискорення оформлення необхідних документів для передачі будинку інвесторам.

З повагою інвестори будинку №5 (Драгоманова, 2а ) мікрорайону «Позняки 4 а».
_______________________(ПІБ) секція ___, кв.№ ______ ____________________ (підпис)
_______________________(ПІБ) секція ___, кв.№ ______ ____________________ (підпис)
_______________________(ПІБ) секція ___, кв.№ ______ ____________________ (підпис)
_______________________(ПІБ) секція ___, кв.№ ______ ____________________ (підпис)
_______________________(ПІБ) секція ___, кв.№ ______ ____________________ (підпис)
_______________________(ПІБ) секція ___, кв.№ ______ ____________________ (підпис)

Уважаемые инвесторы! Давайте говорить с застройщиком напрямую. Телефонные звонки ничего не дают, как мы видим. Нам бесконечно обещают и ничего не выполняют в срок. Нам обещали ключи и возможность делать ремонты в апреле. В этом случае наши дома должны были получить адрес в феврале (если не раньше, судя по их темпу)!!! А получили только в начале мая. Опирайтесь на опыт АБВ: адрес 21 марта, первые сообщения о готовности справки 100% оплаты - 18 мая. Два месяца после получения адреса! А впереди еще договора с жеком. Когда мы вообще наберем эти 50% подписавших(а это около 450 квартир!) - остается неизвестным. Если для каждого дома какая-то своя схема, то нам надо уточнять у КГС какая же у нас. Нам все это нужно спрашивать, уточняя даты; и указывать, что нам нужно побыстрее начинать делать ремонт и заселяться. Ведь мы все ориентировались на апрель, а уже и май закончился. Так и лето пройдет. Лучше один раз выделить время и прийти поговорить с застройщиком. Дайте знать кто готов прийти. Отпишитесь, пожалуйста на форуме. У главного офиса КГС (ул. Суворова 4/6) 1 июня в 10:00.

Я буду (70 відсотків), на роботі жорсткий графік з пропусками, буду відпрошуватися. Для мене краще на 9 год, але так як писали, що дехто буде з дітьми, краще тоді на 10 год