ул. Драгоманова, 2б ( дом 4 )

Спасибо, И_14, за отличный пост и за план действий)

Спасибо всем инициаторам идеи начать активно будить КГС !
Что бы завтрашняя встреча не превратилась в базар с жалобами на мусор, кривые выключатели, битые окна, отсутствие гидроизоляции в ванных комнатах... Предлагаю акцентировать внимание представителя КГС на двух вопросах, которые автоматически определяют срок нашего заселения.

1. Категорически требовать КГС выдать всем оплатившим справки о 100% оплате, без привязки к каким либо Актам с Жеком.

2. Требовать ГКС немедленно приступить к проверке под давлением всех гидравлических систем, как и и других инженерных систем жизнеобеспечения нашего дома.

Повторяю - базар будет только на руку представителю КГС.

Завтрашний прораб никакого отношения к справкам о 100% оплате не имеет.

И вообще призывают тех, кто не ходил на митинг, ни к чему других не призывать. А то как-то получается, что "у меня работа, а вы там за меня покричите пожалуйста".

Кто вам сказал, что справка о 100% привязывается к актам?)
Как только она готова, идите и забирайте! Сам вопрос решается на Сувоорова, как уже заметили.

Более того, акт всего один - о передаче имущественных прав, тоже подписывается с кгс в цо и не привязывается к справке! Не хотите, не подписывайте. Там никто не застваляет. Но без него вы не приступите к регистрации права собственности и кгс (даже если заберете паспорт бти).

По месту, в доме, можно подписать справку от инвестора триаде о том, что я принимаю ТОЛЬКО СВОЮ квартиру (если в ней все ок), и не слова про дом!

Читайте внимательно содержание бумаг, которое вам ПРЕДЛАГАЮТ подписать. В них черном по белому изложена суть.

Не путайте теплое с мягким и остальных инвесторов, пожалуйста!
Я писал о каждом шаге: оплатил, через неделю забрал справку о 100%, через 3 дня поехал на объект, написал справку с пожиланиями по своей квартире (в основном все ок), еще через 2 дня подписал акт с кгс о передаче имущ. прав и подал доки на рег. права собств. С этими документами могу идти в жек и подписывать договор... Если считаю нужным)

Как по мне, завтра, вопрос один: когда подряд закончит качественно все работы и уберется из нашего дома?! Ведь в этом основная причина задержки (все остальное следствие).

Цитата "И_14":

Сегодня были на митинге (на Суворова), если это конечно можно назвать митингом из 6-ти чел. Шевчук скорее всего утилизировался у себя в кабинете или еще где, неважно. Но то что он пообещав в первый раз что встретится с инвесторами 23.06 уехал, уже говорит о том, что ему совершенно не до "жильцов" 4-го дома. Забыл и забил сразу, как все разошлись.
Завтра 24.06.16 в 11.00 возле 4-го дома будет "ответственный человек" по ВСЕМ ВОПРОСАМ - Олег Витальевич Регида - узнавать будем его по усам.
Надо задать ему ряд конструктивных вопросов (без всяческих жалоб на нашу не комфортную жизнь - ему это до лампочки)
Очень важно завтра у этого "ответственного человека" (какой он должности, нам так и не ответили) выяснить причину задержки выдачи нам ключей, а именно:
1.Пусть объяснит нам всю цепочку : т.е. последовательность их действий : что у них завтра на плане, что послезавтра, понедельник… мы должны понимать что и на каком этапе решается. Потребовать объяснения , почему затягивают вопрос по замене окон. Давно бы все подписали уже акты приема квартир.
2.Также пусть светит №№ телефонов ответственных по окнам, электрике, по общим вопросам – начальник участка, старший прораб, главный инженер, начальник СМУ. А также №№тел. ЛПРов Генподрядчика Ягуар, и субподрядчика Триада.
3. Мы вправе пойти и потребовать справки о 100% оплате, не подписывая никаких актов, тем более, с какого я должна что-то подписывать в будке , если у меня договор с КГС, а не с подрядчиком. Имея на руках 100% справку , я пойду за ключами. И пусть мне объяснят почему я не могу заселиться в сданный 10 месяцев назад дом и принятый на баланс города.
Большинство собственников квартир (уверена, что 50% уже оплатили, понимая, чем быстрее заплатишь - быстрее получишь) . Идите – требуйте справку. Дадут. Никуда не денутся. Нам дали. Акт , повторюсь, мы не подписывали.
Далее, потребовать полной чистки от мусора и уборке в нашем доме!!!
И вообще , какого ражна , сори, в нашем доме столько мусора , не говорю уже про квартиры. До 14-го этажа все ступени разбитые . Снаружи дом как после Хиросимы – развиваются на ветру упаковочные пакеты, в парадное страшно зайти…
А по хорошему, генподрядчик Ягуар оставляет за собой 15-20% по невыплате Триаде . Поэтому предлагаю потребовать вышвырнуть из наших квартир этих засранцев и нанять других более ответственных.
И самое основное требование – это срок им поставить – 1 августа ключи. В противном случае, будем обращаться нардепу нашего района с уже подготовленным заявлением в Министерство о просьбе разобраться почему КГС ИСКУССТВЕННО затягивает сдачу нашего дома. Телек тоже можно, но как им это будет интересно, другой вопрос.

Цитата "vtka4ev":

Завтрашний прораб никакого отношения к справкам о 100% оплате не имеет.

Так о чем с прорабом говорить ? Услышать устные заверения, оправдания ?! Говорили, что представитель руководителя КГС, будет на встрече. А так да, только покричать на усы и рассказать о мусоре, окнах, ремонте без воды. Прораб точно, ни к справкам об оплате, ни к обязательствам за сроки никакого отношения не имеет. Жаль, ушел Шевчук...

Ну в общем думаю он что-то пролепечет, чтобы люди пар выпустили немного. Подставится вместо Шевчука.

Здравствуйте. Был сегодня в секции "Е" на просмотре. О том что сделано или нет писать не буду, конечно неприятных моментов достаточно. Скажу лишь что мне совсем не понятный подход КГС и их логика действий сначала тычут какие то акты для подписания только что это за акт мне так и не ответили, вы лишь подпишите. Все торопятся начать ремонт лишь бы побыстрей не задумываясь и сетуя на то что вот надо всем побыстрей все подписывать, но есть и обратная сторона медали, которая заключается в том, что мы вселяемся не просто в бетонную коробку ну и к тому всему очень сложное техническое сооружение, которое требует трепетного внимания. Я вам скажу так, что всё подписать и вселится это пустяк, но потом когда начнут всплывать косяки все задумаются кто виноват и что делать. Мы живем уже в другие времена эпоха "совка" уже закончилась, но по непонятным причинам то ли по инерции, то ли еще чего социальное поведение не меняется этим и пользуется застройщик КГС. ЦК партии уже нет как и генсека, никто нам ничего не будет указывать и терпеть также я уверен никто не будет. Вот завтра дать срок этому кренделю до 15 числа не только устранить все недочеты, но и провести комплекс проверочных работ пускай составит документ соответствующий который подкрепит его слова и разойдемся, потому как наговорить он нам много сможет. Если начнет петлять, тогда пускай дает номера этих кантор которые там все делают сами будем разбираться.

Цитата "Seryoga88":

Здравствуйте. Был сегодня в секции "Е" на просмотре. О том что сделано или нет писать не буду, конечно неприятных моментов достаточно. Скажу лишь что мне совсем не понятный подход КГС и их логика действий сначала тычут какие то акты для подписания только что это за акт мне так и не ответили, вы лишь подпишите. Все торопятся начать ремонт лишь бы побыстрей не задумываясь и сетуя на то что вот надо всем побыстрей все подписывать, но есть и обратная сторона медали, которая заключается в том, что мы вселяемся не просто в бетонную коробку ну и к тому всему очень сложное техническое сооружение, которое требует трепетного внимания. Я вам скажу так, что всё подписать и вселится это пустяк, но потом когда начнут всплывать косяки все задумаются кто виноват и что делать. Мы живем уже в другие времена эпоха "совка" уже закончилась, но по непонятным причинам то ли по инерции, то ли еще чего социальное поведение не меняется этим и пользуется застройщик КГС. ЦК партии уже нет как и генсека, никто нам ничего не будет указывать и терпеть также я уверен никто не будет. Вот завтра дать срок этому кренделю до 15 числа не только устранить все недочеты, но и провести комплекс проверочных работ пускай составит документ соответствующий который подкрепит его слова и разойдемся, потому как наговорить он нам много сможет. Если начнет петлять, тогда пускай дает номера этих кантор которые там все делают сами будем разбираться.

Наверное, те кто платит по 5-7тыс в месяц за аренду квартиры, готовы скинуться через месяц-два по 100 грн на перекраску подъезда и переехать как можно быстрее, но не ждать от самого дешёвого жилья на рынке (не понятно о каком мерседесе писал Ваш сосед выше, если, вроде, все понимали, что покупают дешёвую таврию. Мерседесы стоят других денег) идеальных условий и 100% идеального качества работы.

Уважаемые соседи, большая просьба к тем, кто заинтересован в скором времени получить документы , т.е. оформить права на собственность и получить ключи от наших квартир, в частности, дом №4, найти возможность приехать завтра в НАШ ДОМ и проговорить все интересующие вас вопросы с ЛПРом (лицо принимающее решение) - Олег Витальевич Регида (если он таковым является), о чем нужно выяснить до начала беседы. Если же он просто попка, что будет ясно с первой фразы, тогда цель одна - официальное письмо через посредника (нардеп) в Министерство, и далее по ходу, если не сработает, всеми способами и связями, подключаем журналистов. Ой как телеки любят такие организации, не справляющимися со своими обязательствами, и тем более в наше время "европейское". Тем более для КГС впервые попасть на шпальты...

Цитата "SS_B":

Так о чем с прорабом говорить ? Услышать устные заверения, оправдания ?! Говорили, что представитель руководителя КГС, будет на встрече. А так да, только покричать на усы и рассказать о мусоре, окнах, ремонте без воды. Прораб точно, ни к справкам об оплате, ни к обязательствам за сроки никакого отношения не имеет. Жаль, ушел Шевчук...

Еще раз повторюсь разговор продавца и покупателя "я дал деньги гоните товар"! Не спрашивать надо а утвердительно сообщить что мы заходим к себе домой и мы не торопим мы пришли позже сдачи объекта а значит люди которые так и срут нам по парадным пошли вон!!!
А размазывать о проверке давления в трубах нам не надо, дом закрывался на месяц в теплом январе и как сообщалось на сайте для проверки. И вообще всем людям проверяют систему давления воды и теплоносителя не выгоняя на улицу. Что за тупизм!

Цитата "vtka4ev":

Ну в общем думаю он что-то пролепечет, чтобы люди пар выпустили немного. Подставится вместо Шевчука.

Да не надо думать про то, у кого какая задача, надо решать наш вопрос. Мы же не в степи живем, и каждый здравомыслящий сможет отделить котлеты от мух. По его реакции и ответам, соответственно и наши действия будут. А КГСу просто направлять какое-то лицо для массовки - это не их направление. Мы же с вами не зря доверились КГС (репутация), а не каким-нибудь типа ООО УК "Сити Групп". Поэтому главная задача - этот Олег Витальевич должен после нашей с ним встречи, прийти к пониманию того, что владельцы ДОМА №4, теперь Драгоманова, 2Б, ежесекундно готовы отстаивать свои права на свою собственность, которая по праву уже им принадлежит.

Соберите КАЖДЫЙ ряд своих вопросов и придите завтра в 11.00, задайте их с убедительными требованиями ответов на них , если хотите в конце концов начать ремонтные работы в ближайшее будущее.

Цитата "vtka4ev":

Завтрашний прораб никакого отношения к справкам о 100% оплате не имеет.

Мы не знаем кто завтра будет прораб или раб, речь идет о том, чтобы все, желающие получить майно, приходили на Суворова (как можно скорее) и требовали справку о том, за что они заплатили за то что никак не могут потрогать , обонять, и т. д.

Придите да придите завтра. КУДА? пролистала 2 страницы.
"Придите" и "я завтра буду". место не указано. Только завтра и в 11.
КГС? Под дом? под какой?
Спасибо

Цитата "Dobre Vsim":

Придите да придите завтра. КУДА? пролистала 2 страницы.
"Придите" и "я завтра буду". место не указано. Только завтра и в 11.
КГС? Под дом? под какой?
Спасибо

Дом №4 Драгоманова, 2Б. В 11.00, скорее всего возле 1-го парадного (такой сбор будет виден издалека). Обращаться к Олегу Витальевичу Регида (кто он, будем разбираться по факту, т.к. уполномоченный сегодня на Суворова не смог дать точное определение занимаемой должности этого ЛПРа)

Только что пришла СМС о 100% оплате.Платили 10 го.

Цитата "202_":

Только что пришла СМС о 100% оплате.Платили 10 го.

Идите на Суворова и требуйте справку перед подписанием акта, если вы его еще не подписывали. И еще, напишите заодно заявление на имя Шевчука с требованиями о том, чтобы из вашей квартиры "выгнали незнакомых вам людей" и отдали вам ваши ключи. И не забудьте срок поставить 15 дней. (может через месяц родят)

Цитата "SS_B":

Вечер добрый всем уважаемым соседям !
Хочу дать ответ своим коллегам по жизни - rumata84, сосед 4а и другим. Речь никоим образом не идет о призывах к задержке вселения всех нас, изможденных жарой, неопредеоенностью обещаений, а главное постоянным дорожанием строй материалов. Парни, я это все прекрасно понимаю и нахожусь со своей семьей в таком же положении. Но я уважаю право каждого соседа, и того кто живет на сьемной, и того кто в очередной раз делает бизнес на квартире. Мы все разные, но за такие деньги жить нужно в комфортном, надежном и безопасном доме. И тут ваш пример с покупкой автомобиля очень к месту. Вы хотите купить Мерседес за миллион, что бы потом через месяц туда добавили систему охладжения, тормозную, коробку передач, руль и тд Хотите заплатить деньги 100%, подписать продавцу бумагу что не имеете притензий к такому автомобилю ? Заселиться и делать ремонт без воды, без рабочей канализации ?! Так вот, о воде, инженерных коммуникациях и сказках про выдачу на руки приборов учета, вентилей и прочей запорной и регулирующей аппаратуре. Мы не покупаем у КГС краны и счетчики. Мы согласно договора покупаем комплекс работ, который включает не только упаковку, поверку и регулировку, но самое главное испытание под давлением четырех независимых гидравлических систем. Дом высотный и поэтому здесь свои требования правила СНИПы и нормы ДБН. Никакой ЖЕК это не делает, это делает тот, кто проектировал, монтировал и обязан вовремя сдать систему. Шару гнать не надо, ребята! Вопрос, который нужно задавать завтра представителю КГС, как раз и лежит в этой плоскости и естественно должен касаться скорейшего нашего заселения, подразумевая, что инженерия должна быть проверена. Об этом говорит и Договор в своих существенных условиях, фиксируя права и обязанности сторон. Сроки оплаты и окончания выполнения работ - это существенные условия. Теперь о фантастике - представьте, что будет делать счастливая женщина, которой выдали комплект аппаратуры учета тепла и другие счетчики? Будет сама паковать, поверять, проверять сборку под давлением? Или за три копейки отдаст дяде Васе, с руками, как у того электрика, что ставил нам вчера розетки и выключатели наперекосяк?! Стоимость Мерседеса, коллеги, еще определяется и квалификацией рабочих на конвеере... Уважаемые соседи, выбор всегда за вами. Но помните одно, комфорт, надежность и безопасность нашей жизни мы формируем сами. С уважением, Сергей Васильевич.

P.S.
Был сегодня на доме, познакомился с многими прекрасными людьми. Благодарен тем кто ходил в КГС. Завтра к 11.00 тоже хочу послушать представителя компании, кторая строит для нас этот замечательный дом.

Опять одна вода, по сути:
Что проверить в своей квартире и на этаже обычному, среднестатистическому инвестору, который не в теме как правильно должны быть подключены коммуникации?