ул. Драгоманова, 2б ( дом 4 )

---

Жилой дом №4 (III очередь) открыт для просмотра по следующему графику:
секция «Е»: кв. 596 - 890 (в том числе неж. пом. №4, №5, №6, №7) понедельник с 9:00 до 15:00
секция «Ж»: кв. 296 - 595 среда с 9:00 до 15:00
секция «И»: кв. 1- 295 (в том числе неж. пом. №1, №2, №3) пятница с 9:00 до 15:00.

Для посещения при себе нужно обязательно иметь копию или оригинал договора и паспорт.

Ура !!!!. 4, 5 дом - введены в эксплуатацию!!! всех поздравляю!!!

Соседи привет !)
Секция Ж 21 этаж .

Цитата "Domik - Новострой":

---

Жилой дом №4 (III очередь) открыт для просмотра по следующему графику:
секция «Е»: кв. 596 - 890 (в том числе неж. пом. №4, №5, №6, №7) понедельник с 9:00 до 15:00
секция «Ж»: кв. 296 - 595 среда с 9:00 до 15:00
секция «И»: кв. 1- 295 (в том числе неж. пом. №1, №2, №3) пятница с 9:00 до 15:00.

Для посещения при себе нужно обязательно иметь копию или оригинал договора и паспорт.

Скопировала с соседней ветки. Может кому пригодится)))
Вот уже кто то выкладывал:

Входная дверь
Она должна быть, и может свободно открываться/закрываться. Наличие замка обязательно.
Бетонные конструкции
Монтажные стыки и швы должны быть хорошо заделаны. Нужно обращать внимание на протечки – поискать следы присутствия воды.

Стяжка на полу должна быть горизонтальной (проверьте уровнем). Главное, чтобы стяжка не крошилась, и не было воздушных пузырей. Здесь и пригодится молоток – сядьте на корточки, и метр за метром хорошо простучите стяжку. Обведите мелом пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, горы и ямы. В принципе, трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то, скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4 мм, но внимание на нее обратить надо.
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией.

Потолок
Должен быть без явных перепадов на стыках, а также трещин и пустот, высота потолка должна соответствовать заявленной по проекту – 2.72 м (по обмерам БТИ – 2.75 м).

Стены
Проверьте отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
Углы отклонения проверяйте с помощью отвеса. Стены должны быть строго вертикальными, не заваливаться, затирка должна быть сплошной и равномерной, без подтеков.

Двери, окна
Проверьте:
наличие ручек;
целостность стеклопакетов (нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме);
целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки), надежность их взаимного крепления;
наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме;
надежность закрепления подоконников и сливов у окон (если слив снаружи плохо закреплен, то это может быть причиной «громыхания» при ветре); свободно ли открываются-закрываются все окна и все створки;
надежно ли крепятся и работают все запорные устройства, ручки, петли;
нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены;

Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс:
следует проверить свободу хода при сдвигании створок; фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте;
надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

Электрика
Перед проверкой электрики включите автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле).
Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.

Проверьте работу звонка.
В каждом помещении проверьте наличие розеток и выключателей (правда, в договоре обычно не оговаривается количество розеток на комнату), а также провода на наличие повреждений.
Розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии.
Включив на минуту перфоратор или дрель, понажимайте кнопку "вкл/выкл". Ваша внутриквартирная электросеть должна выдержать такую нагрузку.
Наличие напряжения проверьте вольтметром.

Водоснабжение- канализация-отопление
Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушилки.

Канализация
Проверьте наличие тройников.
Обратите внимание на правильность их установки в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
Вода в бачке унитаза должна наливаться, удерживаться и сливаться.

Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры.
Батареи должны быть полностью укомплектованы, надежно закреплены на стене и надежно подключены к системе отопления.
Декоративные панели не должны быть погнуты или поцарапаны.

Вентиляция
Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентиляционных шахт на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть. Или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
Все претензии по недоделкам (если таковые будут) оформляются в письменном виде в 2-х экземплярах, с подписями представителя СК. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете строителям и, начинаете ждать исправления недоделок в согласованные сроки.
Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками, и привести в приложении к акту их подробный перечень.

Что следует обязательно сделать при приеме квартиры:
Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры — дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холле.
Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
На что в квартире надо смотреть
В общем - вы должны проверить комплектность и работоспособность всего технологического и инженерного оборудования, которое у Вас занесено в Приложении №1 к Договору.

До приема квартир нам еще пару месяцев. Пока я так понимаю мы просто будем смотреть.

секция Ж, поделитесь впечатлениями от просмотра. Кто сегодня пойдет. А то я на 21, лифты хоть рабочие. Думаю идти или нет. Но хотелось бы.

Цитата "202_":

До приема квартир нам еще пару месяцев. Пока я так понимаю мы просто будем смотреть.

Ну це звісно так, але всеодно потрібно більш менш знати стосовно чого висувати притензії, якщо щось не так, ато я сильно сумніваюсь, що всі будівельники такі совісні, і самі вкажуть всі недоліки, і самі ж їх виправлять. Як то кажуть " осведомлен значит вооружен"

Цитата "Yana235":

секция Ж, поделитесь впечатлениями от просмотра. Кто сегодня пойдет. А то я на 21, лифты хоть рабочие. Думаю идти или нет. Но хотелось бы.

Мы ходили,лифт работает пожарный,мы с 22 этажа.

Единственный минус как для меня,сегодня там было очень холодно,в 9 утра по крайней мере.

мы в пятницу будем после 14.00 фото - сделаю.

Мы ходили,лифт работает пожарный,мы с 22 этажа.[/quote]


Спасибо большое.

Выкладывайте свежее фото квартир после просмотра

Я с телефона, не могу что то добавить,кто знает как?

https://docs.google.com/document/d/1YtKTIIH5u8VoQVrOzINA2Ww9Ft9O7JMOBJ1Qe3eZmtU/mobilebasic?authkey=CL6G3ZcD&hl=ru

Цитата "mariusivna":

Единственный минус как для меня,сегодня там было очень холодно,в 9 утра по крайней мере.

У нас тоже 559 квартира, только в 5ом доме
Расскажите, что в квартире? Как общее впечатление?

Переписала себя в списке. Пришлось перерегистрироваться, не пускает в старый профиль.

Цитата "Irice":

У нас тоже 559 квартира, только в 5ом доме
Расскажите, что в квартире? Как общее впечатление?

общее хорошее,особых претензий нету.лифт очень тихий и быстрый,окна и радиаторы хорошие,в комнате два радиатора по обеим сторонам от окна.не понравилось,что с общего коридора по бокам от нашей двери счетчики на 6 квартир,поэтому нельзя сделать тамбур на 4 квартиры.ну так сказала женщина,которая нас водила.а так на полу стяжка ровная,стены и потолки нормальные,окна все целые,ручек пока не дают,но сделаны так,что и в комнате и на балконе открываются по три окна

Как то странно , в 2к в большой комнате один радиатор а в 1к в большой комнате 2 радиатора

Сейчас попробую скинуть фотки,только их немного и качество не очень