ул. Елены Пчилки, 6а ( дом 3 )
SS_B

Пользователь
73
22 июня 2016
30 июнь 2016 11:13
brildi писал(а):
Судя по тому, что рвутся втулки, то больше чем 3 .
Да там вопрос не только в давлении, вопрос в том, что строители всегда ставят самое дешевое...
У меня 5 лет назад уже был такой же опыт, когда я делал ремонт точно также в квартире в новом доме. На протяжении полугода у меня лопнула сначала втулка, потом клапан давления, а в конце еще и кран на общем стояке. Единственная радость, что там оно не сразу лопнуло, а треснуло и вода текла струйкой толщиной в иголку... После этого я все поменял...
Именно поэтому и требуется проверка собранной системы под давлением. И это все оплачено нашими квадратными метрами. Не ЖЕковский сантехник должен за субподрядчика сдавать гидравлическую систему в высотке. Договор у нас с КГС. А купить фитинг или заглушку это не проблема, но зачем платить трижды ?!
Судя по тому, что рвутся втулки, то больше чем 3 .
Да там вопрос не только в давлении, вопрос в том, что строители всегда ставят самое дешевое...
У меня 5 лет назад уже был такой же опыт, когда я делал ремонт точно также в квартире в новом доме. На протяжении полугода у меня лопнула сначала втулка, потом клапан давления, а в конце еще и кран на общем стояке. Единственная радость, что там оно не сразу лопнуло, а треснуло и вода текла струйкой толщиной в иголку... После этого я все поменял...
Именно поэтому и требуется проверка собранной системы под давлением. И это все оплачено нашими квадратными метрами. Не ЖЕковский сантехник должен за субподрядчика сдавать гидравлическую систему в высотке. Договор у нас с КГС. А купить фитинг или заглушку это не проблема, но зачем платить трижды ?!
Isanna

Постоянный пользователь
262
23 июня 2015
30 июнь 2016 11:15
ну вы даете! у меня обычный дом, за обслуживание двери с домофоном мы платим по 86 гривен в год Цифрал-сервису. у вас получается 60 гривен за год. замок вам поставили бесплатно. и все равно люди не довольны.... что такое сейчас 60 гривен в год?!! как можно накопить больше ляма на квартиру и жмотить 60 гривен в год? 

brildi
b
Постоянный пользователь
226
11 сентября 2015
30 июнь 2016 11:16
Цитата "Isanna":ну вы даете! у меня обычный дом, за обслуживание двери с домофоном мы платим по 86 гривен в год Цифрал-сервису. у вас получается 60 гривен за год. замок вам поставили бесплатно. и все равно люди не довольны.... что такое сейчас 60 гривен в год?!! как можно накопить больше ляма на квартиру и жмотить 60 гривен в год?
Вы платите за домофон.
А мы ни за что.
За домофон они требуют с нас другую сумму.
SS_B

Пользователь
73
22 июня 2016
30 июнь 2016 11:18
Кстати если это обслуживание замка входной двери, а значит безопасность всего подьезда, то затраты вполне оправданы.
yurik21
y
Постоянный пользователь
175
16 октября 2014
30 июнь 2016 11:18
Цитата "SS_B":
Именно поэтому и требуется проверка собранной системы под давлением. И это все оплачено нашими квадратными метрами. И не ЖЕковский сантехник должен за субподрядчика сдавать гидравлическую систему в высотке. Договор у нас с КГС. А купить фитинг или заглушку это не проблема, но зачем платить трижды ?!
Платить никто не заставляет, можно вызвать сантехника КГС (который вчера ко мне заходил), он заменит стоковое г@вно на новое... Только вопрос в том, что через несколько лет, когда "гарантия" закончится, в случае прорыва уже это будут проблемы владельца квартиры.
brildi
b
Постоянный пользователь
226
11 сентября 2015
30 июнь 2016 11:19
Цитата "SS_B":Кстати если это обслуживание замка входной двери, а значит безопасность всего подьезда, то затраты вполне оправданы.
Эти затраты компания окупит за 2 года.
А с нас будут доить до конца жизни, и я не уверен что уже по 5 грн. С каждым годом будет все дороже. И просто за воздух. О какой безопасности вы говорите ? У нас консъержка - это безопасность. И то, очень сомнительная.
brildi
b
Постоянный пользователь
226
11 сентября 2015
30 июнь 2016 11:22
Цитата "yurik21":
Платить никто не заставляет, можно вызвать сантехника КГС (который вчера ко мне заходил), он заменит стоковое г@вно на новое... Только вопрос в том, что через несколько лет, когда "гарантия" закончится, в случае прорыва уже это будут проблемы владельца квартиры.
Все трубы не в вашей квартире находятся на балансе жэка.
даже спустя 100 лет - это будут фин. затраты жэка.
SS_B

Пользователь
73
22 июня 2016
30 июнь 2016 11:22
Гидравлика, как и остальная инженерия давно имеет методики проверки. Именно поэтому эти проблемы выявляет соответств давление на сутки с манометром. И так по всем 4 системам. Как положено по ДБНам и СНИПам. И выявлять эти ПРОБЛЕМЫ нужно на этапе ввода в экспл-ию, а не ждать 100 лет.
Isanna

Постоянный пользователь
262
23 июня 2015
30 июнь 2016 11:23
если честно, не понимаю смысла вообще в консьержке. сейчас да - это актуально когда хозяева не все и не всегда дома, а во основном шастают рабочие. но когда дом будет заселен - зачем она, если на входную дверь поставить нормальный кодовый замок и домофон? у хозяев есть ключи от входной двери. для гостей есть домофон. если нужно кого-то пустить в свое отсутствие - пожалуйста, передавайте ключи им. ФСЕ.
brildi
b
Постоянный пользователь
226
11 сентября 2015
30 июнь 2016 11:25
Цитата "SS_B":Гидравлика, как и остальная инженерия давно имеет методики проверки. Именно поэтому эти проблемы выявляет соответств давление на сутки с манометром. И так по всем 4 системам. Как положено по ДБНам и СНИПам. И выявлять эти ПРОБЛЕМЫ нужно на этапе ввода в экспл-ию, а не ждать 100 лет.
Это вы КГС-ю скажите )))
Все документы Ввода в экспл. подписаны ))
Здесь от нас ничего не зависит
SS_B

Пользователь
73
22 июня 2016
30 июнь 2016 11:27
Isanna писал(а): не понимаю смысла вообще в консьержке. сейчас да - это актуально когда хозяева не все и не всегда дома, а во основном шастают рабочие. но когда дом будет заселен - зачем она, если на входную дверь поставить нормальный кодовый замок и домофон? у хозяев есть ключи от входной двери. для гостей есть домофон. если нужно кого-то пустить в свое отсутствие - пожалуйста, передавайте ключи им. ФСЕ.
Видеонаблюдени и человеческий фактор увеличивают гарантию безопасности жильцов и нашего имущества. Но Инициативной группе все равно нужно будет думать о взаимодействии с рай отд. полиции. Общая обстановка, насыщение и социальная напряженность района существенны...
Видеонаблюдени и человеческий фактор увеличивают гарантию безопасности жильцов и нашего имущества. Но Инициативной группе все равно нужно будет думать о взаимодействии с рай отд. полиции. Общая обстановка, насыщение и социальная напряженность района существенны...
SS_B

Пользователь
73
22 июня 2016
30 июнь 2016 11:29
Цитата "brildi":
Это вы КГС-ю скажите )))
Все документы Ввода в экспл. подписаны ))
Здесь от нас ничего не зависит
Для этого и должна создаваться инициативная группа, отстаивающая качество общей покупки - дома. Сдача на бумаге и реальность это две большие разницы. Иначе ?!
yurik21
y
Постоянный пользователь
175
16 октября 2014
30 июнь 2016 11:31
Цитата "Isanna":если честно, не понимаю смысла вообще в консьержке. сейчас да - это актуально когда хозяева не все и не всегда дома, а во основном шастают рабочие. но когда дом будет заселен - зачем она, если на входную дверь поставить нормальный кодовый замок и домофон? у хозяев есть ключи от входной двери. для гостей есть домофон. если нужно кого-то пустить в свое отсутствие - пожалуйста, передавайте ключи им. ФСЕ.
А смысл в том, что вместе с вами в подъезд могут войти посторонние люди, а потом свободно выйти с велосипедом, детской коляской, телевизором и т.д.
Консьержка хоть немного может отпугнуть чужаков, а еще если у нее будет кнопка для вызова охраны, то это вообще огонь...
а вообще можно от всего отказаться:
- ЖЭК нахрен
- Эл. замок снять
- Консьержек уволить
По каждой инициативе можно найти сотни причин чтобы придраться... Можно даже водителя маршрутки вздрючить за то что он берет 5 гривен когда везет вас в сторону дома... В таком случае у нас дом будет очень дружный и жить станет веселее...
SS_B

Пользователь
73
22 июня 2016
30 июнь 2016 11:35
Совершенно верно. Все должно быть оптимально и рационально.
Isanna

Постоянный пользователь
262
23 июня 2015
30 июнь 2016 11:47
Цитата "yurik21":
А смысл в том, что вместе с вами в подъезд могут войти посторонние люди, а потом свободно выйти с велосипедом, детской коляской, телевизором и т.д.
Консьержка хоть немного может отпугнуть чужаков, а еще если у нее будет кнопка для вызова охраны, то это вообще огонь...
а вообще можно от всего отказаться:
- ЖЭК нахрен
- Эл. замок снять
- Консьержек уволить
По каждой инициативе можно найти сотни причин чтобы придраться... Можно даже водителя маршрутки вздрючить за то что он берет 5 гривен когда везет вас в сторону дома... В таком случае у нас дом будет очень дружный и жить станет веселее...
Я как раз имела в виде не в плане жадности и экономии, а в плане эффективности. консьержка никакого чужака не отпугнет. как с консьержкой так и без нее чужой человек зайдет со мной в подъезд и ничего она ему не сделает. Я сейчас в 9-тиэтажке с подъездом на 36 квартир не знаю всех своих соседей, а в таких больших домах консьержка поверьте не будет помнить всех в лицо. Консьержка в таких больших домах больше нужна была бы как дежурный контролер по дому - в случае аварии каких-то коммуникаций у нее должны быть телефоны всех служб, она же может хранить ключи от всех общих помещений. А как охрана от чужих в подъезде - консьержка в таком большом доме неэффективна совершенно.
brildi
b
Постоянный пользователь
226
11 сентября 2015
30 июнь 2016 11:54
Я сейчас живу в 16 этажке. Коньержка знает всех поименно и кто с кем спит. Дело времени. Она не менялась 10 лет. Как только приходит чужой она выскакивает из своей конуры.
SS_B

Пользователь
73
22 июня 2016
30 июнь 2016 11:55
Цитата "brildi":
Эти затраты компания окупит за 2 года.
А с нас будут доить до конца жизни, и я не уверен что уже по 5 грн. С каждым годом будет все дороже. И просто за воздух. О какой безопасности вы говорите ? У нас консъержка - это безопасность. И то, очень сомнительная.
Согласен рентабельность должна быть разумной во всем. Особенно при такой покупке как наш дом... Но и комплекс мероприятий по безопасности должен обеспечивать дублирование.
Isanna

Постоянный пользователь
262
23 июня 2015
30 июнь 2016 12:06
Цитата "brildi":Как только приходит чужой она выскакивает из своей конуры.
Вам очень повезло с консьержкой

А по поводу платного замка: если эти 5 гривен не за обслуживание и за обслуживание они Вам выставляют еще и отдельно - тогда приношу извинения и забираю свои слова назад. А сколько ж они просят за обслуживание домофона, если не секрет?
brildi
b
Постоянный пользователь
226
11 сентября 2015
30 июнь 2016 12:09
Цитата "Isanna":
Вам очень повезло с консьержкой![]()
А по поводу платного замка: если эти 5 гривен не за обслуживание и за обслуживание они Вам выставляют еще и отдельно - тогда приношу извинения и забираю свои слова назад. А сколько ж они просят за обслуживание домофона, если не секрет?
Isanna

Постоянный пользователь
262
23 июня 2015
30 июнь 2016 12:35
Спасибо! Ахх-ть.. извините... 15 гривен в месяц за обслуживание домофона с самой простой трубкой - это дороговато, тем более если посчитать с какого кол-ва квартир. А вот за "пользование ключем" они действительно не имеют права брать с вас деньги. Вы же можете на них заяву в милицию накатать о том что неизвестные поставили замок на входную дверь без вашего согласия и препятствуют свободному доступу в вашу квартиру.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- Отзывы о застройщике Киевгорстрой17.09186
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.093 781
- ЖК Estet Hill | Credo Development | Крюківщина, вул. Василя Стуса17.093
- ЖК Boston Creative House | Saga Development | Киев, просп. Степана Бандеры, 2017.0999
- ЖК Арсенал Хаус | bUd Development | ул. Московская, 715.0922
- ЖК Добре Місто 2 | Доброград | Чабани, вул. Машинобудівників 16,1813.0939
- ЖК UNIT Home | KAN Development, UDP | Киев, ул. Гарета Джонса, 813.09246
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а10.09156
- ЖК La Manche | Ла Манш | Perfect Group, Укрбуд | Киев, ул. Щекавицкая, 4610.0973
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2210.09497
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.094 683
- Чи варто купити будинок в спокійному регіоні, в Вінниці?17.092
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Как отвечать на How are You?06.091
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее