ул. Елены Пчилки, 6а ( дом 3 )
SS_B
Пользователь
73
22 июня 2016
30 июнь 2016 11:13
brildi писал(а):
Судя по тому, что рвутся втулки, то больше чем 3 .
Да там вопрос не только в давлении, вопрос в том, что строители всегда ставят самое дешевое...
У меня 5 лет назад уже был такой же опыт, когда я делал ремонт точно также в квартире в новом доме. На протяжении полугода у меня лопнула сначала втулка, потом клапан давления, а в конце еще и кран на общем стояке. Единственная радость, что там оно не сразу лопнуло, а треснуло и вода текла струйкой толщиной в иголку... После этого я все поменял...
Именно поэтому и требуется проверка собранной системы под давлением. И это все оплачено нашими квадратными метрами. Не ЖЕковский сантехник должен за субподрядчика сдавать гидравлическую систему в высотке. Договор у нас с КГС. А купить фитинг или заглушку это не проблема, но зачем платить трижды ?!
Судя по тому, что рвутся втулки, то больше чем 3 .
Да там вопрос не только в давлении, вопрос в том, что строители всегда ставят самое дешевое...
У меня 5 лет назад уже был такой же опыт, когда я делал ремонт точно также в квартире в новом доме. На протяжении полугода у меня лопнула сначала втулка, потом клапан давления, а в конце еще и кран на общем стояке. Единственная радость, что там оно не сразу лопнуло, а треснуло и вода текла струйкой толщиной в иголку... После этого я все поменял...
Именно поэтому и требуется проверка собранной системы под давлением. И это все оплачено нашими квадратными метрами. Не ЖЕковский сантехник должен за субподрядчика сдавать гидравлическую систему в высотке. Договор у нас с КГС. А купить фитинг или заглушку это не проблема, но зачем платить трижды ?!
Isanna
Постоянный пользователь
262
23 июня 2015
30 июнь 2016 11:15
ну вы даете! у меня обычный дом, за обслуживание двери с домофоном мы платим по 86 гривен в год Цифрал-сервису. у вас получается 60 гривен за год. замок вам поставили бесплатно. и все равно люди не довольны.... что такое сейчас 60 гривен в год?!! как можно накопить больше ляма на квартиру и жмотить 60 гривен в год? 

brildi
b
Постоянный пользователь
226
11 сентября 2015
30 июнь 2016 11:16
Цитата "Isanna":ну вы даете! у меня обычный дом, за обслуживание двери с домофоном мы платим по 86 гривен в год Цифрал-сервису. у вас получается 60 гривен за год. замок вам поставили бесплатно. и все равно люди не довольны.... что такое сейчас 60 гривен в год?!! как можно накопить больше ляма на квартиру и жмотить 60 гривен в год?
Вы платите за домофон.
А мы ни за что.
За домофон они требуют с нас другую сумму.
SS_B
Пользователь
73
22 июня 2016
30 июнь 2016 11:18
Кстати если это обслуживание замка входной двери, а значит безопасность всего подьезда, то затраты вполне оправданы.
yurik21
y
Постоянный пользователь
175
16 октября 2014
30 июнь 2016 11:18
Цитата "SS_B":
Именно поэтому и требуется проверка собранной системы под давлением. И это все оплачено нашими квадратными метрами. И не ЖЕковский сантехник должен за субподрядчика сдавать гидравлическую систему в высотке. Договор у нас с КГС. А купить фитинг или заглушку это не проблема, но зачем платить трижды ?!
Платить никто не заставляет, можно вызвать сантехника КГС (который вчера ко мне заходил), он заменит стоковое г@вно на новое... Только вопрос в том, что через несколько лет, когда "гарантия" закончится, в случае прорыва уже это будут проблемы владельца квартиры.
brildi
b
Постоянный пользователь
226
11 сентября 2015
30 июнь 2016 11:19
Цитата "SS_B":Кстати если это обслуживание замка входной двери, а значит безопасность всего подьезда, то затраты вполне оправданы.
Эти затраты компания окупит за 2 года.
А с нас будут доить до конца жизни, и я не уверен что уже по 5 грн. С каждым годом будет все дороже. И просто за воздух. О какой безопасности вы говорите ? У нас консъержка - это безопасность. И то, очень сомнительная.
brildi
b
Постоянный пользователь
226
11 сентября 2015
30 июнь 2016 11:22
Цитата "yurik21":
Платить никто не заставляет, можно вызвать сантехника КГС (который вчера ко мне заходил), он заменит стоковое г@вно на новое... Только вопрос в том, что через несколько лет, когда "гарантия" закончится, в случае прорыва уже это будут проблемы владельца квартиры.
Все трубы не в вашей квартире находятся на балансе жэка.
даже спустя 100 лет - это будут фин. затраты жэка.
SS_B
Пользователь
73
22 июня 2016
30 июнь 2016 11:22
Гидравлика, как и остальная инженерия давно имеет методики проверки. Именно поэтому эти проблемы выявляет соответств давление на сутки с манометром. И так по всем 4 системам. Как положено по ДБНам и СНИПам. И выявлять эти ПРОБЛЕМЫ нужно на этапе ввода в экспл-ию, а не ждать 100 лет.
Isanna
Постоянный пользователь
262
23 июня 2015
30 июнь 2016 11:23
если честно, не понимаю смысла вообще в консьержке. сейчас да - это актуально когда хозяева не все и не всегда дома, а во основном шастают рабочие. но когда дом будет заселен - зачем она, если на входную дверь поставить нормальный кодовый замок и домофон? у хозяев есть ключи от входной двери. для гостей есть домофон. если нужно кого-то пустить в свое отсутствие - пожалуйста, передавайте ключи им. ФСЕ.
brildi
b
Постоянный пользователь
226
11 сентября 2015
30 июнь 2016 11:25
Цитата "SS_B":Гидравлика, как и остальная инженерия давно имеет методики проверки. Именно поэтому эти проблемы выявляет соответств давление на сутки с манометром. И так по всем 4 системам. Как положено по ДБНам и СНИПам. И выявлять эти ПРОБЛЕМЫ нужно на этапе ввода в экспл-ию, а не ждать 100 лет.
Это вы КГС-ю скажите )))
Все документы Ввода в экспл. подписаны ))
Здесь от нас ничего не зависит
SS_B
Пользователь
73
22 июня 2016
30 июнь 2016 11:27
Isanna писал(а): не понимаю смысла вообще в консьержке. сейчас да - это актуально когда хозяева не все и не всегда дома, а во основном шастают рабочие. но когда дом будет заселен - зачем она, если на входную дверь поставить нормальный кодовый замок и домофон? у хозяев есть ключи от входной двери. для гостей есть домофон. если нужно кого-то пустить в свое отсутствие - пожалуйста, передавайте ключи им. ФСЕ.
Видеонаблюдени и человеческий фактор увеличивают гарантию безопасности жильцов и нашего имущества. Но Инициативной группе все равно нужно будет думать о взаимодействии с рай отд. полиции. Общая обстановка, насыщение и социальная напряженность района существенны...
Видеонаблюдени и человеческий фактор увеличивают гарантию безопасности жильцов и нашего имущества. Но Инициативной группе все равно нужно будет думать о взаимодействии с рай отд. полиции. Общая обстановка, насыщение и социальная напряженность района существенны...
SS_B
Пользователь
73
22 июня 2016
30 июнь 2016 11:29
Цитата "brildi":
Это вы КГС-ю скажите )))
Все документы Ввода в экспл. подписаны ))
Здесь от нас ничего не зависит
Для этого и должна создаваться инициативная группа, отстаивающая качество общей покупки - дома. Сдача на бумаге и реальность это две большие разницы. Иначе ?!
yurik21
y
Постоянный пользователь
175
16 октября 2014
30 июнь 2016 11:31
Цитата "Isanna":если честно, не понимаю смысла вообще в консьержке. сейчас да - это актуально когда хозяева не все и не всегда дома, а во основном шастают рабочие. но когда дом будет заселен - зачем она, если на входную дверь поставить нормальный кодовый замок и домофон? у хозяев есть ключи от входной двери. для гостей есть домофон. если нужно кого-то пустить в свое отсутствие - пожалуйста, передавайте ключи им. ФСЕ.
А смысл в том, что вместе с вами в подъезд могут войти посторонние люди, а потом свободно выйти с велосипедом, детской коляской, телевизором и т.д.
Консьержка хоть немного может отпугнуть чужаков, а еще если у нее будет кнопка для вызова охраны, то это вообще огонь...
а вообще можно от всего отказаться:
- ЖЭК нахрен
- Эл. замок снять
- Консьержек уволить
По каждой инициативе можно найти сотни причин чтобы придраться... Можно даже водителя маршрутки вздрючить за то что он берет 5 гривен когда везет вас в сторону дома... В таком случае у нас дом будет очень дружный и жить станет веселее...
SS_B
Пользователь
73
22 июня 2016
30 июнь 2016 11:35
Совершенно верно. Все должно быть оптимально и рационально.
Isanna
Постоянный пользователь
262
23 июня 2015
30 июнь 2016 11:47
Цитата "yurik21":
А смысл в том, что вместе с вами в подъезд могут войти посторонние люди, а потом свободно выйти с велосипедом, детской коляской, телевизором и т.д.
Консьержка хоть немного может отпугнуть чужаков, а еще если у нее будет кнопка для вызова охраны, то это вообще огонь...
а вообще можно от всего отказаться:
- ЖЭК нахрен
- Эл. замок снять
- Консьержек уволить
По каждой инициативе можно найти сотни причин чтобы придраться... Можно даже водителя маршрутки вздрючить за то что он берет 5 гривен когда везет вас в сторону дома... В таком случае у нас дом будет очень дружный и жить станет веселее...
Я как раз имела в виде не в плане жадности и экономии, а в плане эффективности. консьержка никакого чужака не отпугнет. как с консьержкой так и без нее чужой человек зайдет со мной в подъезд и ничего она ему не сделает. Я сейчас в 9-тиэтажке с подъездом на 36 квартир не знаю всех своих соседей, а в таких больших домах консьержка поверьте не будет помнить всех в лицо. Консьержка в таких больших домах больше нужна была бы как дежурный контролер по дому - в случае аварии каких-то коммуникаций у нее должны быть телефоны всех служб, она же может хранить ключи от всех общих помещений. А как охрана от чужих в подъезде - консьержка в таком большом доме неэффективна совершенно.
brildi
b
Постоянный пользователь
226
11 сентября 2015
30 июнь 2016 11:54
Я сейчас живу в 16 этажке. Коньержка знает всех поименно и кто с кем спит. Дело времени. Она не менялась 10 лет. Как только приходит чужой она выскакивает из своей конуры.
SS_B
Пользователь
73
22 июня 2016
30 июнь 2016 11:55
Цитата "brildi":
Эти затраты компания окупит за 2 года.
А с нас будут доить до конца жизни, и я не уверен что уже по 5 грн. С каждым годом будет все дороже. И просто за воздух. О какой безопасности вы говорите ? У нас консъержка - это безопасность. И то, очень сомнительная.
Согласен рентабельность должна быть разумной во всем. Особенно при такой покупке как наш дом... Но и комплекс мероприятий по безопасности должен обеспечивать дублирование.
Isanna
Постоянный пользователь
262
23 июня 2015
30 июнь 2016 12:06
Цитата "brildi":Как только приходит чужой она выскакивает из своей конуры.
Вам очень повезло с консьержкой
А по поводу платного замка: если эти 5 гривен не за обслуживание и за обслуживание они Вам выставляют еще и отдельно - тогда приношу извинения и забираю свои слова назад. А сколько ж они просят за обслуживание домофона, если не секрет?
brildi
b
Постоянный пользователь
226
11 сентября 2015
30 июнь 2016 12:09
Цитата "Isanna":
Вам очень повезло с консьержкой![]()
А по поводу платного замка: если эти 5 гривен не за обслуживание и за обслуживание они Вам выставляют еще и отдельно - тогда приношу извинения и забираю свои слова назад. А сколько ж они просят за обслуживание домофона, если не секрет?
Isanna
Постоянный пользователь
262
23 июня 2015
30 июнь 2016 12:35
Спасибо! Ахх-ть.. извините... 15 гривен в месяц за обслуживание домофона с самой простой трубкой - это дороговато, тем более если посчитать с какого кол-ва квартир. А вот за "пользование ключем" они действительно не имеют права брать с вас деньги. Вы же можете на них заяву в милицию накатать о том что неизвестные поставили замок на входную дверь без вашего согласия и препятствуют свободному доступу в вашу квартиру.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Діброва Парк | IB Alliance | Киев, ул. Виктора Некрасова (Северо-Сырецкая)14.022 005
- ЖК | Київ, вул. Євгена Маланюка, 101 (буд. 26, 28, 31) | Міськбудінвест14.02322
- ЖК Подол Град | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Дегтярная, 714.021 988
- ЖК Мілос | Київміськбуд | Київ, пров. Милославський14.02114
- ЖК Respublika | Республика | KAN Development | Киев, Кольцевая дорога, 114.022 440
- ЖК Файна Таун | KAN Development | Киев, ул. Салютная14.026 580
- ЖК Європейські Липки | PROGROUP development | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна13.027
- ЖК Happy 7 | Софіївська Борщагівка, вул. Боголюбова, 3313.022
- ЖК Luxberry Lakes & Forest | BudCapital, Forum Capital | Обухівський р-н, Козин13.0223
- ЖК Park Lake City | DIM | Подгорцы, ул. Киевская, 1513.02181
- Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!03.021 503
- Lviv Build Forum | Декілька слів з власного досвіду30.011
- Планирую аренду квартиры в районе Подола27.014
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.014 998
- Купівля квартири в новобудові коли сусудні квартири не будуть заселені16.012
- Двоповерхові квартири в новобудовах, переваги та недоліки, враження?30.1213
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу27.126
- Застройщик предлагает только дарственную вместо купли-продажи. Насколько это популярно?23.1210
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы16.1115 264
- Болит спина11.0274
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше26.01280
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках24.0180
- Генеральне прибирання після ремонту23.012
- Постройка бани20.1218
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах13.11111
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Апарт-комплекс Тиса Renovation | Ужгород. вул. Сергія Мартина, 429.013
- Львів, вул. Бережанська, 54 | Інтергал-Буд26.0133
- ЖК Grand Palace | Хмельницький, вул. Подільська, 11521.0116
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 418.016
- Львів, вул. Трускавецька | Галжитлобуд11.016
- ЖК Lazur Sky | Львів, вул. Зелена, 115д02.013
- Сломалась часть крана на трубе для воды. Нужен совет11.022
- Выбор межкомнатных дверей. Отзывы о материалах и производителях11.02141
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции06.02169
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах03.02436
- Куплю проект дома TMV-10027.011
- При подключении Экофло на выходе горит две фазы14.012
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?07.018
- Напольные покрытия - чтобы было тепло, красиво и недорого29.1219
- Допоможіть перебрати щиток29.121
- Клінінг Київ: професійне прибирання від Partner Clean (20+ років досвіду)10.021
- Как можно избавиться от запаха сигарет в квартире?01.025
- Как удалить различные пятна с пола из ламината23.0115
- Как вернуть хороший вид деревянной посуде14.014
- Уборка квартиры при помощи натуральных средств07.0145
- Что подарить мужчине?22.12352
- Електрична тепла підлога28.111
- Продам фонарик шокер ОСА 928 Power plus04.111
- Как отвечать на How are You?04.102
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее