ул. Драгоманова, 4а ( дом 2 )

Цитата "житло сервіс2":

Шановні власники!

Повідомляємо, що 26.01.16 проведено регулювання клапанів системи опалення місць загального користування у бік зменшення подачі теплоносія. Прохання самостійно не втручатись в роботу даної системи.

Відділення № 2
КП "Житло-сервіс"

Дякуємо!

Уважаемые соседи,
Дикие люди, которые делают ремонты в нашем доме, по своей природе имеют привычку оставлять настенные "живописи" и надписи,а другие их недалекие собратья- пытаются вносить исправления в эти надписи, при этом царапают двери внутреннего лифта, предлагаю защитную пленку с дверей снять- чтобы своё "творчество" излагали в другом месте.
Возражений нет?

Цитата "Sotia":

Дорогие соседи, нужна консультация в вопросе перепланировки Кто узаконивал перепланировку в кухне. Речь идет о том, чтобы убрать балкон и увеличить площадь кухни за его счет (1-комн. кв. - 48,63 м2). Буду признательна за помощь и совет!

Собственно можете присоединять и не волноваться особо, этот балкон не является "пожарным", изменение планировки можно даже не оформлять в БТИ.

Цитата "sosed 4a D":

Уважаемые соседи,
Дикие люди, которые делают ремонты в нашем доме, по своей природе имеют привычку оставлять настенные "живописи" и надписи,а другие их недалекие собратья- пытаются вносить исправления в эти надписи, при этом царапают двери внутреннего лифта, предлагаю защитную пленку с дверей снять- чтобы своё "творчество" излагали в другом месте.
Возражений нет?

Как бы эти "художники" не начали тем-же маркером по самим дверям потом писать...

Цитата "Katny":

Как бы эти "художники" не начали тем-же маркером по самим дверям потом писать...

100% начнут, уже сталкивались с таким художеством – уж лучше пусть на пленке рисуют))

Разговаривал на днях с инженером «Житлосервиса» - они сейчас работают над тем, чтобы «Киевэнерго» наконец-то принял нас на баланс по электроэнергии (пока электроснабжение идет по временной строительной ветке). После этого можно будет идти в Киевэнерго заключать индивидуальные договора. Также сейчас отрабатывается еще ряд вопросов с обслуживающими организациями.

Если бы еще «Житлосервис», согласно нашему коллективному письму, снизили цену за содержание дома и придомовой территории – цены бы им не было.

Надеюсь, мы это увидим в следующих платежках (как раз к тому времени пройдет отведенный законом месяц срока для отработки коллективного письма).

Ну а если «Житлосервис» не пойдет на встречу – то ближе к завершению отопительного сезона нужно будет все же собираться по поводу создания ОСББ. Раньше конца марта – начала апреля начинать процесс создания ОСББ, исходя из вышеизложенного и еще ряда обстоятельств, к сожалению, опасно.

Конечно никто ничего навязать не может,но как по мне то консьержка это полезная часть нашего дома

не в свою ветку написала

Цитата "Macros":

100% начнут, уже сталкивались с таким художеством – уж лучше пусть на пленке рисуют))

ну за такое можно и морду набить, а пока они просто "конкурируя" друг с другом царапают двери, пытаясь стереть номер "конкурента", и если маркер- отмыть не проблема, то царапанную нержавейку- восстановить уже сложнее.
А вообще, надоело! Кто готов скинутся на камеры во внутренние лифты? и может у кого есть связь со специалистами которые это организуют?

Цитата "kc-design":

Собственно можете присоединять и не волноваться особо, этот балкон не является "пожарным", изменение планировки можно даже не оформлять в БТИ.

Спасибо. А где можно ознакомиться с этой информацией, есть ли у Вас ссылка на источник? Была уверена, что для такой перепланировки необходимо разрешение БТИ.

Цитата "Sotia":

Спасибо. А где можно ознакомиться с этой информацией, есть ли у Вас ссылка на источник? Была уверена, что для такой перепланировки необходимо разрешение БТИ.

В вашем случае выполняется чисто условное объединение кухни с балконом, убирается не несущая перегородка с балконным блоком.

https://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/5464-10/page2
Житловий Кодекс Української РСР
Стаття 100. Переобладнання і перепланування жилого будинку і жилого приміщення

Виконання наймачем робіт з переобладнання та перепланування
жилого будинку і жилого приміщення, які не передбачають втручання
в несучі конструкції та/або інженерні системи загального
користування, не потребують отримання документів, що дають право
на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення
об’єкта в експлуатацію не потребується.

Виконання робіт, визначених частиною першою цієї статті,
внаслідок яких змінюється площа, кількість чи склад приміщень у
будинках державного чи громадського житлового фонду, допускається
за письмовою згодою наймодавця (орендодавця), якщо інше не
передбачено договором найму (оренди).
{ Стаття 100 в редакції Закону N 191-VIII ( 191-19 ) від
12.02.2015 }

Соседи,а кому-то КМДА уже дало ответ на заявки по тарифам? у нас уже срок подошел,но ответа пока не последовало,будем обращаться снова.

Цитата "Nata114":

Соседи,а кому-то КМДА уже дало ответ на заявки по тарифам? у нас уже срок подошел,но ответа пока не последовало,будем обращаться снова.

Заявлегие зарегестрированно в главном офисе житлосервиса 18-го числа, так что время у них еще есть,но на горячую линию и в антимонопольный заявление можно подавать, лишним оно точно не будет!

Цитата "житло сервіс2":

Шановні власники!

Повідомляємо, що 26.01.16 проведено регулювання клапанів системи опалення місць загального користування у бік зменшення подачі теплоносія. Прохання самостійно не втручатись в роботу даної системи.

Відділення № 2
КП "Житло-сервіс"

Всё-таки поубавили тепло в подъездах!
Только не понятно, любой проказник может этот радиатор снова подкрутить на максимум? Или там замок какой-то установили?

Цитата "sosed 4a D":

Ну да,они то какраз и проверят, они то какраз и перепенят могу с десяток фотографий Вам показать где проверяли и перезадували ремонтники... результат-предсказуем

Добрий ранок, sosed 4a D, підскажыть будь ласка з власного досвіду, регулювання вікон та герметизацію віконних швів здійснює майстер по пластиковим вікнам чи ремонтник ? Я правильно розумію, що регулювання вікон та герметизація - це коли наявні стеклопакети регулюються, додатково обробляються стики піною, що забезпечує менші втрати тепла. Підскажіть будь ласка скільки коштує така робота.

Цитата "Nata114":

Соседи,а кому-то КМДА уже дало ответ на заявки по тарифам? у нас уже срок подошел,но ответа пока не последовало,будем обращаться снова.

Также пока нет ответа. По срокам уже должны были

Цитата "Sotia":

Спасибо. А где можно ознакомиться с этой информацией, есть ли у Вас ссылка на источник? Была уверена, что для такой перепланировки необходимо разрешение БТИ.

Только техпаспорт на квартиру у Вас не будет соответствовать планировке. Если надумаете продавать квартиру – будет весело и долго.

Так что хорошо подумайте. Если все же надумаете, возможно лучше сразу узаконить, чем потом возвращаться к этому вопросу. Тем более, что будущие изменения законодательства непредсказуемые.

Я так понимаю, что при присоединении лоджии к кухне (комнате), надо будет вносить изменения в систему отопления. Тогда Вас ждут еще и приколы от Киевэнерго по отоплению.
Для того, чтобы перенести радиатор в другое место или увеличить его размеры, или даже добавить в с/у полотенцесушитель на отопление, нужно заранее подъехать в Киевэнерго (мне сказали отделение на углу ул.Саксаганского/Л.Толстого), и написать им заявление на желаемые изменения. Они это заявление рассматривают, и если дают согласие, то надо у них заказать новый план с учетом изменений системы отопления. Получив новый план, Вы приглашаете мастера (фирму), которые имеют лицензию на данный вид работы (обязательно надо взять ее копию). После выполнения работ, Вы опять едете к ним, и пишете заявление о выполнении работ, прикладывая копию лицензии исполнителя. От них должен подъехать к Вам на квартиру мастер и проверить, все ли сделано согласно нового плана.
Если этого не сделать, то в случае обнаружения при какое-либо их проверке, Вам "забракуют" показания Вашего счетчика тепла, и сделают перерасчет всей ранее внесенной оплаты исходя из м2 отапливаемой площади Вашей квартиры.

Цитата "Macros":

Только техпаспорт на квартиру у Вас не будет соответствовать планировке. Если надумаете продавать квартиру – будет весело и долго.

Так что хорошо подумайте. Если все же надумаете, возможно лучше сразу узаконить, чем потом возвращаться к этому вопросу. Тем более, что будущие изменения законодательства непредсказуемые.

Ну вот и я о том же. Лучше перестраховаться в этом вопросе, чем потом столкнуться с проблемами.

Цитата "ОксанаВладелец":

Я так понимаю, что при присоединении лоджии к кухне (комнате), надо будет вносить изменения в систему отопления. Тогда Вас ждут еще и приколы от Киевэнерго по отоплению.
Для того, чтобы перенести радиатор в другое место или увеличить его размеры, или даже добавить в с/у полотенцесушитель на отопление, нужно заранее подъехать в Киевэнерго (мне сказали отделение на углу ул.Саксаганского/Л.Толстого), и написать им заявление на желаемые изменения. Они это заявление рассматривают, и если дают согласие, то надо у них заказать новый план с учетом изменений системы отопления. Получив новый план, Вы приглашаете мастера (фирму), которые имеют лицензию на данный вид работы (обязательно надо взять ее копию). После выполнения работ, Вы опять едете к ним, и пишете заявление о выполнении работ, прикладывая копию лицензии исполнителя. От них должен подъехать к Вам на квартиру мастер и проверить, все ли сделано согласно нового плана.
Если этого не сделать, то в случае обнаружения при какое-либо их проверке, Вам "забракуют" показания Вашего счетчика тепла, и сделают перерасчет всей ранее внесенной оплаты исходя из м2 отапливаемой площади Вашей квартиры.

ОксанаВладелец, Вы все правильно понимаете В любом случае, нужно будет переносить радиатор на другую стену. Спасибо за развернутый ответ! А Вы уже проходили этап перепланировки по такой схеме? Сколько времени это может занять?