Дом №1 - ЖК "Ярославичи"

за квартиру в 1 доме 43 кв за 1,5 мес квитанция на 500,00 гр Считайсе сами это выгодно или нет

у тех у кого установл счетчик нужно снимать показ на конец мес и за 15 дней окт не снимали показания и эта сумма за 1,5 мес.В доме № 1 тоже стоит счетчик на весь дом так в самом начале когда шло заселение с января за февраль пришли сумашедшие счета Они сняли показания за домовом счетчике и разделили на выкупленные квартиры. Не хотелось что б у нас так было . Тоже воевали но не пересчитали платежи

А який лічильник ліпше підходить для наших будинків? Механічні чи ультрозвукові? Хто розберається, поясніть. Тому що якщо ліпше ультразвуковий то я пас, краше трішки більше заплачу, а якщо і різниці нема, то я теж за механічний теплолічильник.

Цитата "A-123":

Добрый день! Меня тоже включите по теплосчетчикам. Тел. (050)4107663. Email: omegaxxx777@gmail.com Александр

И меня тоже в список alfinalina@ukr.net Алена 0504429950

Кому вже встановили боллер? Йшли розмови про те, що краще його в туалеті встановлювати?

Цитата "korsashka":

Я тоже за , но один нюанс: проверка счетчика происходит раз в два года или раз в четыре года в зависимости от фирмы производителя, цена поверки 600 грн, не малые деньги. Отсюда вопрос правда ли это???

У меня есть расписанное предложение на теплосчетчики механический и ультразвуковой, там написано, что проверка счетчика одного вида и другого, раз в 4 года. Цена на механический 4100 грн. Я для себя решила ультразвуковой. Нужно определится, кто какой хочет себе установить.

В туалете в двушке не стена, а венттунель(за унитазом)
На такие хлипенькие стенки, мягко говоря, лучше не цепляться нагреватели)

У нас в 1 корпусе полтора года так висит бойлер и ничего. Там вполне достаточно стенки вентканала, чтобы выдержать бойлер.

По счётчикам у лично у меня, такое видение:

1.Получить ТУ
2.Заказать техническую документацию в специализированной организации
3.Оплатить саму установку и настройку
4.Новый договор с теплосетью (или приложение к старому)

Ну и считаем экономическую составляющую в среднем, в районе 5000 грн. Далее побегав примерно месяц учитывая грядущие праздники (тех.паспортов на квартиру нам еще тоже не выдавали) в идеале установка произойдет в феврале месяце при правильной расстановке звёзд на небе. Отопительный сезон в Вышгороде на сколько я помню до конца апреля.

Считаем накладняк и оставшиеся месяцы до окончания сезона, плюс не забываем, что как только установится счётчик начнёт тикать время его эксплуатации до плановой поверки (а это в среднем раз в 4-и года, на текущий момент стоит 2500 грн., что там будет по стоимости через 4 года неизвестно).

Итак установив сразу счётчик, получаем потраченную н.ную сумму денег и два месяца использования до конца отопительно сезона, а также 6 мес. простоя и приближения к плановой поверке.

А вот в сентябре, я бы уже задумался о установке.

Далее каждый считает себе сам, как-то так.

Можно убрать монополию жеков,Уважаемые соседи почитайте, очень интересная статья.//ukrreal.info/ua/Like/74185-scho-chekae -vlasnikiv-kvartir-nayblizhchim-chasom

Цитата "Artem 777":

Можно убрать монополию жеков,Уважаемые соседи почитайте, очень интересная статья.//ukrreal.info/ua/Like/74185-scho-chekae -vlasnikiv-kvartir-nayblizhchim-chasom

Прошу прощения конечно, а чем "Комфорт-Мастер" не устраивает. По приведенной выше ссылке речь идёт о государственных ЖЕКах, в нашем случае "Комфорт-Мастер" это коммерческая организация в виде ТОВ. Своего рода управляющая компания. Вопрос в основном только во взаимодействии с ними, и не более. Если правильно построить с ними работу (а они по сути наняты нами на работу заключив с нами договора)то проблем не будет. Нам ещё нужно получить тариф на обслуживание кв.метра и посмотреть, что выгоднее, ОСББ где нужно собрать собрание 50%+1 голос жильцов и самим организовать практически такой-же "Комфорт-Мастер", рассчитать все тарифы, не забыть заложить текущий ремонт который лет так через 5-ть начнется по полной, зар.плату сотрудников в тарифе, заключить кучу договоров с организация по обслуживанию, вывозу мусора, ТО лифтов, с "теплостетью" подписать Договор о совместном использовании внутредомовых сетей, тоже самое с "водоканалом" и т.д. (перечень очень большой).
Или нормально построить работу с существующим ТОВ "Комфорт-Мастер".(повторюсь это мы их наняли на работу).

Цитата "Sonar":

Прошу прощения конечно, а чем "Комфорт-Мастер" не устраивает. По приведенной выше ссылке речь идёт о государственных ЖЕКах, в нашем случае "Комфорт-Мастер" это коммерческая организация в виде ТОВ. Своего рода управляющая компания. Вопрос в основном только во взаимодействии с ними, и не более. Если правильно построить с ними работу (а они по сути наняты нами на работу заключив с нами договора)то проблем не будет. Нам ещё нужно получить тариф на обслуживание кв.метра и посмотреть, что выгоднее, ОСББ где нужно собрать собрание 50%+1 голос жильцов и самим организовать практически такой-же "Комфорт-Мастер", рассчитать все тарифы, не забыть заложить текущий ремонт который лет так через 5-ть начнется по полной, зар.плату сотрудников в тарифе, заключить кучу договоров с организация по обслуживанию, вывозу мусора, ТО лифтов, с "теплостетью" подписать Договор о совместном использовании внутредомовых сетей, тоже самое с "водоканалом" и т.д. (перечень очень большой).
Или нормально построить работу с существующим ТОВ "Комфорт-Мастер".(повторюсь это мы их наняли на работу).

Или не делать это самим, а нанять другую эксплуатационную контору, которая предложит более выгодные условия. Как-то сильно позитивно вы о "Комфорт мастере" отзываетесь. Все мои знакомые и коллеги, которые живут в доме 3 и доме 4 не так оптимистично к ним настроены, вон в 4 собираются ОСББ не от хорошей жизни создавать. Отзывы про Комфорт Мастер в соседней ветке меня не сильно обрадовали как-то. Так что идею ОСББ не стоит так уж прямо гнобить с ходу. Там кстати еще какая-то проблема с монополией интернет провайдера возникла.

Цитата "Rielti":

почему пол ноября? Ноябрь был полній месяц - 570 грн за 95 кв.м.

Живём на Позняках,ул.О.Пчилкы за полный ноябрь квартира 64метра-340 грн.по общедомовому счётчику

Очень странно когда оплата по домовому счетчику и по квартирному одинакова. Температура теплоносителя к примеру на 1 этаже и на 18 будет отличаться за счет теплопотерь в общем стояке, иногда очень существенно. Некоторым квартирам теплосчетчик очень даже должен помогать (если конечно откалиброван правильно)

Цитата "Alexaust":

Или не делать это самим, а нанять другую эксплуатационную контору, которая предложит более выгодные условия. Как-то сильно позитивно вы о "Комфорт мастере" отзываетесь. Все мои знакомые и коллеги, которые живут в доме 3 и доме 4 не так оптимистично к ним настроены, вон в 4 собираются ОСББ не от хорошей жизни создавать. Отзывы про Комфорт Мастер в соседней ветке меня не сильно обрадовали как-то. Так что идею ОСББ не стоит так уж прямо гнобить с ходу. Там кстати еще какая-то проблема с монополией интернет провайдера возникла.

Я и не устраняю идею ОСББ полностью, а лишь кратко написал чем предстоит заняться в случае если половина жильцов нашего дома решиться на это. Ну и найдутся люди которые этим займутся как основной работой (совмещать не получиться) с определенными знаниями и умением. Можем нанять и другую организацию, всё в наших руках (я об этом и писал выше).
Касательно конкретно ТОВ "Комфорт мастер" ничего пока плохого или хорошего сказать не могу, мы в большинстве своем (в отличии от уже сданных ранее домов) с ними еще не сталкивались (исключение когда все дружно в синем домике подписывали с ними договора, и даже на этом примере не скажу, что было плохо. Принимали 4-и человека, в принципе большая часть подписала договора в первую неделю).
Поэтому поживем-увидим, если все написанное в соседних ветках касательно ТОВ "Комфорт мастер" имеет место быть, ну как говорится всё в наших руках.

Цитата "Alexaust":

Очень странно когда оплата по домовому счетчику и по квартирному одинакова. Температура теплоносителя к примеру на 1 этаже и на 18 будет отличаться за счет теплопотерь в общем стояке, иногда очень существенно. Некоторым квартирам теплосчетчик очень даже должен помогать (если конечно откалиброван правильно)

По сути, если отопление не прикручивать, то устанавливать счетчик нет смысла. Он себя не окупит, чтобы не рассказывали установщики. Но вот мы, например, еще отопление и не включали, в квартире и так 20-21 минимум. Поэтому платим только за МЗК.
На счет первого и 18-го - немного не так. В наших домах двухуровневая разводка отопления. С 1 по 10 и с 20 по 11.

Цитата "Olynchik":

Живём на Позняках,ул.О.Пчилкы за полный ноябрь квартира 64метра-340 грн.по общедомовому счётчику

вот и я о том же, зачем счетчик на квартиру - если есть на дом...

Цитата "Rielti":

вот и я о том же, зачем счетчик на квартиру - если есть на дом...

Не совсем так. Выгодно но не сразу.

Примерный расчёт без счётчика:

стоимость отопления в месяц - 800 грн.
сезонность - 6 мес.(период ноябрь-апрель)
расчёт 4800 грн. * 4 года (поверка счётчика если установлен раз в 4-и года, поэтому и расчёт построен на 4-и года)

Итого: 19200 грн.


Примерный расчёт счётчик установлен:

стоимость отопления в месяц - 400 грн. (уменьшил в два раза, хотя по факту будет в идеале 40%)
сезонность - 6 мес.(период ноябрь-апрель)
расчёт 2400 грн. * 4 года = 9600 грн.
установка счётчика - 5000 грн.
поверка через 4 года - 2500 грн. (по состоянию на 2015 год)

Итого: 17100

С пятого года пойдёт уже ощутимая экономия ещё от 2 до 6 лет (живучесть заложена от 6 до 10 лет в зависимости от счётчика), до замены на новый счётчик. При этом, если установить нормальные стеклопакеты (6 камерный профиль)+энергосберегающее стекло, вообще красота будет.

Цитата "Sonar":

Не совсем так. Выгодно но не сразу.

Примерный расчёт без счётчика:

стоимость отопления в месяц - 800 грн.
сезонность - 6 мес.(период ноябрь-апрель)
расчёт 4800 грн. * 4 года (поверка счётчика если установлен раз в 4-и года, поэтому и расчёт построен на 4-и года)

Итого: 19200 грн.


Примерный расчёт счётчик установлен:

стоимость отопления в месяц - 400 грн. (уменьшил в два раза, хотя по факту будет в идеале 40%)
сезонность - 6 мес.(период ноябрь-апрель)
расчёт 2400 грн. * 4 года = 9600 грн.
установка счётчика - 5000 грн.
поверка через 4 года - 2500 грн. (по состоянию на 2015 год)

Итого: 17100

С пятого года пойдёт уже ощутимая экономия ещё от 2 до 6 лет (живучесть заложена от 6 до 10 лет в зависимости от счётчика), до замены на новый счётчик. При этом, если установить нормальные стеклопакеты (6 камерный профиль)+энергосберегающее стекло, вообще красота будет.

все это хорошо...на практике пока так не вышло...Принесли квитанции одинаковые - у кого по счетчику на дом и у кого по счетчику на квартиру...Так что пока ну никак не 40% экономии

Скажите пожалуйста уважаемые соседи, а когда получать тех паспорт на квартиру и где? На данный момент я так понимаю на руках
1. Акт прийому-передачi квартиры покупцю
2. Договiр купiвлі-продажу майнових прав
3. Акт прийому-передачі майнових прав на квартиру
4. Двідка о 100% оплате
5. Технічна характерістика (ксерокс)