Увеличение срока ипотечного кредита – результат ужесточения конкурентной борьбы между банками за клиентов.



Читать дальше >>

"На заре ипотечного кредитования эта услуга существовала только для так называемых «сливок общества», которые могли себе позволить"
Заря эта была максимум 5 лет назад. А вот автор утверждает, что оказывается уже есть люди, которые брали кредит в году так 98, а то и раньше, на 20 лет и сегодня, спустя 10 лет, уже погасили его. Иначе откуда статистика того, что "клиент, взявший кредит на 30 лет, погашает его в среднем за 10-15 лет"

15% в год о суммы остатка. Если кварира стоит 100 000 у.е., то в конце срока 0, среднее 50000 у.е. Берем на 20 лет, это получиться 300% от среднего, т.е 150000 у.е. прийдеться выплатить банку. 1,5 квартиры отдать буржуям, за то, что они украденные у нас деньги, нам дадут в виде кредита. Супер.

Цитата:

"На заре ипотечного кредитования эта услуга существовала только для так называемых «сливок общества», которые могли себе позволить"
Заря эта была максимум 5 лет назад. А вот автор утверждает, что оказывается уже есть люди, которые брали кредит в году так 98, а то и раньше, на 20 лет и сегодня, спустя 10 лет, уже погасили его. Иначе откуда статистика того, что "клиент, взявший кредит на 30 лет, погашает его в среднем за 10-15 лет"

если человек брал кредит на 20 лет и за два года вернул 20% тела кредита вместо 10% по графику, то с определенной долей вероятности можно утверждать, что он его погасит за 8...12 лет. Но! Эти кредиты брались "когда-то тогда" под цену метра в 700-800-1200-1500 баксов за метр вторички.

Так в том то и дело, что с определенной долей вероятности, при тех ценах на кв. м. и постоянном их повышении, можно было только предположить, что кредиты будут погашаться досрочно. Но в статье делается вывод, что это уже факт - причем такой, что обозначает тенденцию на будущее.
Вывод один: бойтесь вкладывать свои средства в те банки представители которых обещают взять ваши деньги на год под 12% и разместить их на 30 лет под такой же % и под залог недвижимости по сегодняшней цене. Вас обманывают!