Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Цитата "serega kobrin":

Цитата "bud":

да не оправдывайтесь. Считаю что и 34 это дорого, и вкладывать в дом это не чепуха, уж поверте строителю. Я вообще вел реч что хомяки всегда говорили что имеет ценность тока не дорогой и качественный и главное новый актив. Вы поступили как и миллионы людей - потому что против рынка не плюнешь.

Буд.а нука ссылочку киньте, где хомяки утверждали что брать нужно новый актив? и только на новострой можно положить свой глаз. Как миллионы она как раз не поступила.как миллионы поступили вы и влезли в импотеку.Она же дождалась когда хотелка продаванов сравняется с ее могулкой а ждать пришлось довольно долго.Четыре года прошло пока цена упала с 8о туе до ее 34туе. А вот если бы не было миллионов баранов-импотетчиков да еще долларовых это случилось бы гараздо раньше. Теперь о доме. Я много посмотрел домов и честно скажу к новострою особо нет доверия. вроде смотришь дом новый а кирпич внизу у земли где сыро разрушается,плитка тротуарная в в труху. А как то довелось глянуть на стену под так называемом сайдингом, там мало того кладка кривая, так еще и трещина шириной с палец. Вот поэтому я искал и брал кирпичный дом 60 годов. Кладка ровненькая и кирпич твердый как камень. Да еще и бонус, печь целеханька причем интерьер не нарушает, хозяева до меня постарались.Вон синежопые в Сочи опять не смогли за газ договориться,и кто знает поччем дальше газ будет. Я хоть мусором топить буду. а вы в квартире где буржуйку поставите? Новострои в частном секторе это не дома для жизни а школы. а часто авиа ангары, культурному хомяку и нах такое не нада.Не отопить нормально ни содержать, служанок нету.А еще налог введут на метры то...

Сирожа вы внимательно форум читайте своих "обвалишек" которые расписывают что старье вообще не имеет ценности .
Про тех кто в кредите - отдельный разговор. Я сам в долгах но спокойно плачу и не вижу на сегодня ни какой трагедии - осталось мало , проценты и часть тела гашу арендой, долг перевел в гривну. Так что о том что купил в кредит - не жалею.
Тот вариант что купила трастин как покупку даже не мог себе представить после того как на форуме рвали на себе тельняху что на сегодня подобное не стоит и цента. Поэтому считаю что показуха более не уместна. Есть покупатели и на не "ликвид".
Пс на счет газа и прочей ерунды. На отопление дома особенно старого уйдет больше сил и средств. Говоря потому что дом то у меня то же есть .
Пс 2 старое всегда хуже нового тем более частная за стройка. ИМХО.ы. На отопление дома особенно старого уйдет больше сил и средств. Говоря потому что дом то у меня то же есть .
Пс 2 старое всегда хуже нового тем более частная за стройка. ИМХО.

Цитата "serega kobrin":

Цитата "Иззет Кизиларслан":

О ценности денег говорить было некогда, были особые причины срочной покупки.
И долевое участие trastin в этой сделке что-то около 20% (у неё даже права вето не было ) .

trastin ещё будет покупать. Попозже.

Тихо шифером шурша, крыша едет не спеша?

Вы тоже взяли ветхий дом с негодной крышей?
За сколько, если не секрет?

Цитата "bud":

Пс на счет газа и прочей ерунды. На отопление дома особенно старого уйдет больше сил и средств. Говоря потому что дом то у меня то же есть .
Пс 2 старое всегда хуже нового тем более частная за стройка. ИМХО.ы. На отопление дома особенно старого уйдет больше сил и средств. Говоря потому что дом то у меня то же есть .
Пс 2 старое всегда хуже нового тем более частная за стройка. ИМХО.

И буд уходит покупать новый дом (в Харькове, в том же районе, за 15 минут от метро, не больше чем за 34 тыс. )
Потом отпишется, что он взял.

Я бы, честно говоря не решилась взять такой старенький домик, ведь по-хорошему это всего лишь покупка 5 соток земли в нормальном районе.
Дом нужно сносить и строить новый.

Это Вы сформировали своё мнение о сносе, когда увидели на фото старую оконную раму?

Цитата "bud":

Сирожа вы внимательно форум читайте своих "обвалишек" которые расписывают что старье вообще не имеет ценности .
Про тех кто в кредите - отдельный разговор. Я сам в долгах но спокойно плачу и не вижу на сегодня ни какой трагедии - осталось мало , проценты и часть тела гашу арендой, долг перевел в гривну. Так что о том что купил в кредит - не жалею.
Тот вариант что купила трастин как покупку даже не мог себе представить после того как на форуме рвали на себе тельняху что на сегодня подобное не стоит и цента. Поэтому считаю что показуха более не уместна. Есть покупатели и на не "ликвид".
Пс на счет газа и прочей ерунды. На отопление дома особенно старого уйдет больше сил и средств. Говоря потому что дом то у меня то же есть .
Пс 2 старое всегда хуже нового тем более частная за стройка. ИМХО.ы. На отопление дома особенно старого уйдет больше сил и средств. Говоря потому что дом то у меня то же есть .
Пс 2 старое всегда хуже нового тем более частная за стройка. ИМХО.

Буд, ссылочки я так и не увидел, только ваши словестные интервенции.
Ну а по поводу, "не жалею" про импотеку, нам то можно "насвистеть" в уши, а подсознание то не обманешь. Засыпается действительно легко в "СВОЕЙ"-то квартире, а вот просыпается как у Хрюна в мультике, и "пива" жена не дает попить.
Ну а про мифы в новое жилье, продолжайте рассказывать, ведь это ваш хлеб, работа глядишь появится, а то все пишут в новостях пипец строительной отрасли, количество строек сокращается, караул

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Вы тоже взяли ветхий дом с негодной крышей?
За сколько, если не секрет?

Вы ошиблись
Моя крыша с евроремонтом, это я про ваш дом...

Цитата "serega kobrin":

Моя крыша с евроремонтом, это я про ваш дом...

А вам знать, какой у меня дом?
Прикрепите фото моего дома, я сверюсь.

Цитата "avt23":

Я бы, честно говоря не решилась взять такой старенький домик, ведь по-хорошему это всего лишь покупка 5 соток земли в нормальном районе.
Дом нужно сносить и строить новый.

Сам в шоке
Это ж надо так лохануться, сраные пять соток, да на эти деньги как купила бы "однокомнатный хрущ", с гигантскими 33 квадратыми метрами, а с современными нанонтехнологиями, туда столько можно понаставить.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата "serega kobrin":

Моя крыша с евроремонтом, это я про ваш дом...

А вам знать, какой у меня дом?
Прикрепите фото моего дома, я сверюсь.

Да вы же уже прикрипили
Вон и крыша съехала, а зажмурились чо? Зубы болят? Так чистить надо и каждые пол года к дантисту на осмотр.

Цитата:

Да вы же уже прикрипили
Вон и крыша съехала, а зажмурились чо? Зубы болят? Так чистить надо и каждые пол года к дантисту на осмотр.

К модератору.
Это уже можно расценивать как оскорбление, или ещё рано?

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата:

Да вы же уже прикрипили
Вон и крыша съехала, а зажмурились чо? Зубы болят? Так чистить надо и каждые пол года к дантисту на осмотр.

К модератору.
Это уже можно расценивать как оскорбление, или ещё рано?

А где вы видите оскорбление, в вопросе почему на фото вы так зажмурились?
У модератора и так дел погорло, тролей развелось не успевает readonly раздавать.

Я, по-моему, не говорила, что можно было бы купить на эти деньги, тем более, что рынок недвижимости Харькова я не знаю. Я имела ввиду только то, что если покупаешь старый домик, в него ОЧЕНЬ много нужно вложить, чтобы жить нормально.

Хотите- покупайте старенький домик, хотите -хрущ, хотите - берите еще кредит и покупайте новостройку!!!
Мне то какая разница, каждый решает для себя.
Когда у меня денег хватало на 1 комнатный хрущ, я его купила и пожила там 3 года, а потом продала.
У меня купила эту квартиру девушка- первая, которая пришла на просмотр. Чистенькая была квартира, в хорошем месте, кирпичный дом, чистый подъезд, ремонт можно было делать можно не делать. А пожить можно.

А індекс то зростає вже третій (четвертий?) тиждень поспіль, а отже це вже тенденція хоча б до "фіксації" дна, хоча б по індексам "хотєлок", отож припущення що люди налякані "гіпером" та іншими жахами світової кризи таки зливають накопичене на житло, виявляється правильним.
Мені здається в такій волатильній ситуації, спочатку скупляться ті, хто дуже переймається гіпером у тих хто не переймається (чи дуже припекло), а потім перестануть продавати ті, хто також переймається гіпером, іншими словами, навіщо продавати квартиру, щоб отримати гроші, з якими не зрозуміло що робити. Хоча як прижме щось, то будуть мусити продавати все ж, отже як такого ринку нормального не скоро побачимо.

Цитата:

ЗЫ: но смотрю забавы немецких "оболтусов" вызвали неподдельный интерес - что куда привязано было изучено досконально

Без комментариев...

Вибачайте, можливо це була не дуже дотепна шутка з моєї сторони . шо ж робити, таки мабуть деградаю в цій європі

Цитата "serega kobrin":

почему на фото вы так зажмурились?

да Иззет, почему на фото иван василича Вы так зажмурились, непарядак

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата "serega kobrin":

Моя крыша с евроремонтом, это я про ваш дом...

А вам знать, какой у меня дом?
Прикрепите фото моего дома, я сверюсь.

Ладно, не обижайтесь, вот фото моего дома. 42 туе. До метро 2 часа пешком.
Жду вашего фото

Цитата "avt23":

Я, по-моему, не говорила, что можно было бы купить на эти деньги, тем более, что рынок недвижимости Харькова я не знаю. Я имела ввиду только то, что если покупаешь старый домик, в него ОЧЕНЬ много нужно вложить, чтобы жить нормально.

А в новый вы въезжаете и ничего делать не надо?

Цитата "Deka":

А індекс то зростає вже третій (четвертий?) тиждень поспіль, а отже це вже тенденція хоча б до "фіксації" дна, хоча б по індексам "хотєлок", отож припущення що люди налякані "гіпером" та іншими жахами світової кризи таки зливають накопичене на житло, виявляється правильним.
Мені здається в такій волатильній ситуації, спочатку скупляться ті, хто дуже переймається гіпером у тих хто не переймається (чи дуже припекло), а потім перестануть продавати ті, хто також переймається гіпером, іншими словами, навіщо продавати квартиру, щоб отримати гроші, з якими не зрозуміло що робити. Хоча як прижме щось, то будуть мусити продавати все ж, отже як такого ринку нормального не скоро побачимо.

В 2007 я летом доллары покупал, курс был 4,4 где-то. Мне все говорили ты чо баран, будет дешевле, да и доллар рухнет. В обменнике говорю а можно мне не потертые банкноты? На что мне обменщица из-за бронестекла показывает пачку сантиметров этак 30. И говорит сокраментальную фразу с улыбкой:"Выбирайте". Ну я жене говорю, так! все отпускные и подарочные на доллары, она мне пальцем у виска покрутила, а в 2008 извинялась.

Продавать будут те кому нужно, и с большим дисконтом, это уже проходили этим летом. А те кому не горит и при гипперросте не продают а снимают с продажи, Ведь завтра еще будет дороже, короче вечные такие себе продавцы.Короче правильный делаете вывод, рылторы и стройбатовцы сухари сушите