Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Цитата:

Вобщем, купили за 34, еще с 6 влошить и самому пахать и будет скромненький жилой вариант.Никаких излишеств.

Почему влошить?
Вы же купили дом? Вернее, стены и крышу. А всё остальное - своё.
По-моему, справедливо.
Кстате. Можете даже сами себе зарплату платить. Но надо попунктуальничать, как немцы. Надо записывать человеко-часы, проведённые в работе. Потом даже можно будет сравнить свой труд с трудом профессиональных мастеров (по стоимости)

P.S. Не удивляйтесь, если ваша самим себе оплата будет на уровне там 500 или 600 гривен в месяц - оно так и есть.
Зато кайф какой! (Самим себе всё делать и самим перед собой отвечать за сделанное. )

Цитата "trastin":

Цитата "Иззет Кизиларслан":

В Германии другая сексуальная культура, и только.
Народ нецнотлывый, что с него взять?
Тем более подростки, у них гормоны бушуют.
И вообще, на вечеринках немцы больше всех жару дают!
Но это не мешает им на следующее утро приступить к работе и делать качественно работу, как ни в чём не бывало.
А в Украине письку показать стыдно - зато нажраться как свинья не стыдно.

Все люди разные!

Да в Германии в общественную баню ходят семьями от мала до стара:yes:И никто не вытрищаеться А работать немцы умеют !И пунтктуальны во всем. Но кухня у них Полезная, по часам и невкусная.А вот наши покушать любят и умеют.
Была две недели на ремонте купленного дома ,со временем утрясется все, но заморочки с водой Сделали двоем экономвариант ремонта в двух комнатах, обощлось в 8 тыс грн\окна,обои, багеты, плинтуса, пол,штукатурка и прочее\,зато одни двери нестандартные\220х100\ уже пара обошлась в 4000.Вобщем, купили за 34, еще с 6 влошить и самому пахать и будет скромненький жилой вариант.Никаких излишеств.В спальне остановились на покрытии по крепким, но облупившимся, доскам фанерой с рисунком, покрыли лаком в три слоя. Но фанеру в Новой линии\маркет\ целую стопку переворочали пока отобрали по рисунку и без дефектов. В зале\17м2\ будет ДВП крашеное. Ламинат увидела дочь на изломе и ахнула, тот же ДВП с покрытием,это и решило дискуссию .Кухню еще надо делать. Все своими руками.

Заморочки с водой, я так понял ее отсутствие, т.е. колонка во дворе, или даже на улице?

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата:

Вобщем, купили за 34, еще с 6 влошить и самому пахать и будет скромненький жилой вариант.Никаких излишеств.

Почему влошить?
Вы же купили дом? Вернее, стены и крышу. А всё остальное - своё.
По-моему, справедливо.
Кстате. Можете даже сами себе зарплату платить. Но надо попунктуальничать, как немцы. Надо записывать человеко-часы, проведённые в работе. Потом даже можно будет сравнить свой труд с трудом профессиональных мастеров (по стоимости)

P.S. Не удивляйтесь, если ваша самим себе оплата будет на уровне там 500 или 600 гривен в месяц - оно так и есть.
Зато кайф какой! (Самим себе всё делать и самим перед собой отвечать за сделанное. )

работали на двух комнатах 10 дней по 6 часов чистых. Будет намного больше чем 600 грн
//www.brigada.megastroyka.com/07_price.p hp

Колонка на улице

Конечно, половина пристройки к дому от метра деревянная, но после очитски от слоев старой краски и новой покраски выглядит для Харькова еще ого-го

Цитата "trastin":

Конечно, половина пристройки к дому от метра деревянная, но после очитски от слоев старой краски и новой покраски выглядит для Харькова еще ого-го

Трастин, так а с водой то что?

Цитата "serega kobrin":

Трастин, так а с водой то что?

Цитата:

Колонка на улице

Цитата "trastin":

Колонка на улице

Да уж . . Говорили на форуме о ценности денег и вот тебе на.

Цитата "bud":

Цитата "trastin":

Колонка на улице

Да уж . . Говорили на форуме о ценности денег и вот тебе на.

Я всегда была сторонницей частного дома и критиком хрущоб-трущоб.Дом в отличном районе, метро рядом 15 минут пешком, маршрутка 3 минуты пешком,,домик чисто кирпичный, высокий цоколь,потолки высокие, участок отдельный 5 соток, с заездом, звыняйтэ,но веранда и вода- ЧЕПУХА.Взятки платить надо за воду Но все хотят жить Зато через годик это будет домик со всеми удобстваими да еще и в хорошем месте
Насчет ценности денег. Участок в этом районе под застройку 3х5= 15 тысяч долларов, да еще куча дозволив на постройку, да сама стройка, Так что все просчитано Купит за 34- это намного дешевле чес купить такой же участок и самому даже строить.

Цитата "trastin":

Взятки платить надо за воду Но все хотят жить Зато через годик это будет

В Египте тоже нужно платить взятки за воду.
Но там суммы поменьше и воду привезут намного быстрее, чем за год.

Цитата "bud":

Цитата "trastin":

Колонка на улице

Да уж . . Говорили на форуме о ценности денег и вот тебе на.

А в чем проблемма ценности денег? Все нормально, Проведет воду и будет таже цена за кот орую я взял, правда район получше. Жаль что еще будет падать... Шучу... Не про то что падать, а про то что жаль. У каждого хомяка свое дно!

Даже если бы в Украине находилась пустыня Сахара - это не давало бы абсолютно никакого преимущества в строительстве.
Может немногие знают, но в Украине нельзя самому песок брать, даже если он просто лежит под ногами. Нужно специальное разрешение.
(Без разрешения набрать в карьере песок - чревато остановкой машины прокуратурой и очень большими неприятностями!!!)

Цитата "bud":

Цитата "trastin":

Колонка на улице

Да уж . . Говорили на форуме о ценности денег и вот тебе на.

при желании довести в дом без особых проблем, главное, что довольны...
я свою первую квартиру(однокомнатый предо-хрущ) у бандюков купил(эх...суровые 90-е ) , которые расселили алкашей(вот где адреналин , так вот там унитаз(канализация) не функционировали, колонку сп...ли, плита - работала одна комфорка, из работающего был кран с холодной водой на неотапливаемой кухне, ноябрь месяц и мы с женой сразу там жили, т.к. жить больше не было где,и денег, чтобы что то делать с этим тоже, но это было первое "свое" ничего , со временем довели до ума, потом была "конфета". Когда продавал ,купил первый же покупатель

Цитата "bud":

Цитата "trastin":

Колонка на улице

Да уж . . Говорили на форуме о ценности денег и вот тебе на.

О ценности денег говорить было некогда, были особые причины срочной покупки.
И долевое участие trastin в этой сделке что-то около 20% (у неё даже права вето не было ) .

trastin ещё будет покупать. Попозже.

Цитата "trastin":

Цитата "bud":

Цитата "trastin":

Колонка на улице

Да уж . . Говорили на форуме о ценности денег и вот тебе на.

Я всегда была сторонницей частного дома и критиком хрущоб-трущоб.Дом в отличном районе, метро рядом 15 минут пешком, маршрутка 3 минуты пешком,,домик чисто кирпичный, высокий цоколь,потолки высокие, участок отдельный 5 соток, с заездом, звыняйтэ,но веранда и вода- ЧЕПУХА.Взятки платить надо за воду Но все хотят жить Зато через годик это будет домик со всеми удобстваими да еще и в хорошем месте
Насчет ценности денег. Участок в этом районе под застройку 3х5= 15 тысяч долларов, да еще куча дозволив на постройку, да сама стройка, Так что все просчитано Купит за 34- это намного дешевле чес купить такой же участок и самому даже строить.

да не оправдывайтесь. Считаю что и 34 это дорого, и вкладывать в дом это не чепуха, уж поверте строителю. Я вообще вел реч что хомяки всегда говорили что имеет ценность тока не дорогой и качественный и главное новый актив. Вы поступили как и миллионы людей - потому что против рынка не плюнешь.

Цитата "bud":

да не оправдывайтесь. Считаю что и 34 это дорого, и вкладывать в дом это не чепуха, уж поверте строителю. Я вообще вел реч что хомяки всегда говорили что имеет ценность тока не дорогой и качественный и главное новый актив. Вы поступили как и миллионы людей - потому что против рынка не плюнешь.

Буд.а нука ссылочку киньте, где хомяки утверждали что брать нужно новый актив? и только на новострой можно положить свой глаз. Как миллионы она как раз не поступила.как миллионы поступили вы и влезли в импотеку.Она же дождалась когда хотелка продаванов сравняется с ее могулкой а ждать пришлось довольно долго.Четыре года прошло пока цена упала с 8о туе до ее 34туе. А вот если бы не было миллионов баранов-импотетчиков да еще долларовых это случилось бы гараздо раньше. Теперь о доме. Я много посмотрел домов и честно скажу к новострою особо нет доверия. вроде смотришь дом новый а кирпич внизу у земли где сыро разрушается,плитка тротуарная в в труху. А как то довелось глянуть на стену под так называемом сайдингом, там мало того кладка кривая, так еще и трещина шириной с палец. Вот поэтому я искал и брал кирпичный дом 60 годов. Кладка ровненькая и кирпич твердый как камень. Да еще и бонус, печь целеханька причем интерьер не нарушает, хозяева до меня постарались.Вон синежопые в Сочи опять не смогли за газ договориться,и кто знает поччем дальше газ будет. Я хоть мусором топить буду. а вы в квартире где буржуйку поставите? Новострои в частном секторе это не дома для жизни а школы. а часто авиа ангары, культурному хомяку и нах такое не нада.Не отопить нормально ни содержать, служанок нету.А еще налог введут на метры то...

Цитата "Иззет Кизиларслан":

О ценности денег говорить было некогда, были особые причины срочной покупки.
И долевое участие trastin в этой сделке что-то около 20% (у неё даже права вето не было ) .

trastin ещё будет покупать. Попозже.

Тихо шифером шурша, крыша едет не спеша?

Посвящается баранам-импотетчикам
//youtu.be/6Oi0uOBeqGY

//youtu.be/uAVc8QeSKNs

Итак Миф 2. Новое жилье лучше старого.

Не факт. Даже поверхностный анализ новостроек за последние 10 — 15 лет показывает, что в большинстве случаев в той или иной степени присутствуют грубейшие нарушения Норм. Современные жилые дома имеют слишком много проблем самого разного уровня. В чем это выражается?

//mgsupgs.livejournal.com/139931.html

//youtu.be/Z6upNBsefjw
//youtu.be/-M1o5YZrtEQ